Глава 6. Порядок подведения итогов продажи муниципального имущества и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены

Глава 6. Порядок подведения итогов продажи муниципального имущества и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены

6.1. Подведение итогов продажи государственного имущества и заключение с покупателем договора купли-продажи без объявления цены осуществляется лицом, осуществляющим в порядке, установленном действующим законодательством, функции продавца государственного имущества (далее - продавец), в соответствии с решением об условиях приватизации муниципального имущества Торбеевского муниципального района Республики Мордовия.

6.2. Продавец в процессе подведения итогов продажи муниципального имущества и его передачи в собственность покупателя:

1) устанавливает по согласованию с оператором электронной площадки в информации о продаже муниципального имущества дату и время подведения итогов продажи муниципального имущества без объявления цены;

2) принимает решение о признании претендентов участниками (победителями) продажи муниципального имущества без объявления цены либо об отказе в допуске к участию в продаже муниципального имущества без объявления цены, оформляемое протоколом;

3) заключает с победителем договор купли-продажи в форме электронного документа;

4) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем;

5) организует подготовку и размещение в сети "Интернет" информационного сообщения об итогах продажи муниципального имущества в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

6) обеспечивает передачу муниципального имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;

7) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме" и настоящим Положением.

6.3. Функции, предусмотренные пунктом 6.2. настоящего Положения, являются исключительными функциями продавца государственного имущества и не могут быть переданы иным лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

6.4. По результатам рассмотрения представленных документов продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения государственного имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи муниципального имущества в соответствии с настоящим Положением.

6.5. Протокол об итогах продажи муниципального имущества без объявления цены подписывается продавцом в день подведения итогов продажи муниципального имущества без объявления цены и должен содержать:

1) сведения о муниципальном имуществе;

2) количество поступивших и зарегистрированных заявок;

3) сведения об отказе в принятии заявок с указанием причин отказа;

4) сведения о рассмотренных предложениях о цене государственного имущества с указанием подавших их претендентов;

5) сведения о покупателе муниципального имущества;

6) сведения о цене приобретения муниципального имущества, предложенной покупателем;

7) иные необходимые сведения.

6.6. Покупателем муниципального имущества признается:

1) в случае регистрации одной заявки и предложения о цене муниципального имущества - участник, представивший это предложение;

2) в случае регистрации нескольких заявок и предложений о цене муниципального имущества - участник, предложивший наибольшую цену за продаваемое муниципального имущество;

3) в случае если несколько участников предложили одинаковую наибольшую цену за продаваемое муниципального имущество - участник, заявка которого была подана на электронную площадку ранее других.

6.7. Уведомление претендентов о принятом продавцом решение о признании их участниками (победителями) либо об отказе в допуске к участию в продаже муниципального имущества без объявления цены обеспечивается оператором электронной площадки в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

6.8. Если в указанный в информации о продаже муниципального имущества срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения муниципального имущества не было принято к рассмотрению, то продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи муниципального имущества.

6.9. Договор купли-продажи заключается в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи муниципального имущества.

6.10. Договор купли-продажи должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

6.11. Оплата имущества производится в размере предложенной покупателем цены приобретения муниципального имущества.

Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи.

В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с условием предоставления рассрочки, указанным в договоре купли-продажи.

В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.

6.12. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи муниципального имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора.

В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.

6.13. Порядок передачи муниципального имущества (в том числе приобретенного в рассрочку) определяется в соответствии с договором купли-продажи.

Право собственности на приобретаемое имущество переходит к покупателю в установленном законодательством Российской Федерации порядке после полной его оплаты, за исключением случаев, когда оплата муниципального имущества осуществляется в рассрочку.

6.14. Факт оплаты муниципального имущества подтверждается выпиской со счета продавца, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.

6.15. Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.