Приложение. Перечень обременений (ограничений) Объект и Земельного участка

Приложение
к распоряжению КИО
от 11 августа 2021 г. N 1892-рз

Перечень
обременений (ограничений) Объект и Земельного участка

Наименование объекта	Обременения
Жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, г. Зеленогорск. Комендантская ул., д. 5/10. литера А, общей площадью 32,9 кв. м, кадастровый номер 78:38:0022462:2187	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99. Объект находится в функциональной зоне 2ЖД - зоне малоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Объект находится в территориальной зоне Т2ЖД2 - многофункциональной зоне малоэтажных многоквартирных жилых домов и объектов общественно-деловой застройки, расположенных в границах исторической застройки пригородов. с включением объектов инженерной инфраструктуры. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 19.01.2009 N 820-7 "О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах указанных зон" Объект расположен в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, расположенных за пределами исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга. ЗPЗ(38)27 Курортного района Санкт-Петербурга, г. Зеленогорск.
Земельный участок по адресу: Российская Федерация. Санкт-Петербург, городское муниципальное образование Санкт-Петербурга город Зеленогорск, Комендантская улица, земельный участок 5 (местоположение: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга город Зеленогорск, Комендантская улица, дом 5/10, литера А), площадью 362 кв. м., кадастровый номер 78:38:0022463:1401	В соответствия с Генеральным планом Санкт-Петербурга. утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99, Земельный участок находился в функциональной зоне 2ЖД - зоне малоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Земельный участок находится в территориальной зоне Т2ЖД2 - многофункциональной зоне малоэтажных многоквартирных жилых домов и объектов общественно-деловой застройки, расположенных в границах исторической застройки пригородов, с включением объектов инженерной инфраструктуры. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 19.01.2009 N 820-7 "О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах указанных зон" Земельный участок расположен в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, расположенных за пределами исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга, ЗРЗ( 38)27 Курортного района Санкт-Петербурга, г. Зеленогорск. Земельный участок площадью 362 кв. м (весь) находится в единой зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Части Земельного участка (45 кв. м, 4 кв. м) находятся в охранной зоне газораспределительной сети. Часть Земельного участка (143 кв. м) находится в охранной зоне водопроводных сетей. На Земельный участок распространяются следующие ограничения (обременения) в использовании: - охранная зона газораспределительной сети; - единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности; - охранная зона водопроводных сетей. Собственник обязан обеспечить сохранность существующих подземных коммуникаций и сооружений и беспрепятственный доступ к ним представителей эксплуатирующих организаций.