Постановление Администрации города Тюмени от 16 августа 2021 г. N 175-пк "О внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 20.04.2015 N 73-пк"

Руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:

1. Внести в постановление Администрации города Тюмени от 20.04.2015 N 73-пк "Об утверждении Положения о порядке реализации функции по реконструкции инженерных сетей электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, составляющих муниципальную казну города Тюмени и переданных в пользование по договорам аренды, не относящейся к технологическому присоединению и подключению к системам коммунальной инфраструктуры" (в редакции от 19.01.2021 N 9-пк) следующие изменения:

пункт 1 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"1. Настоящее Положение (далее - Положение) разработано в целях реализации функции департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее - Департамент) по реконструкции инженерных сетей электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, в том числе в подземном исполнении, составляющих муниципальную казну города Тюмени и переданных в пользование по договорам аренды (далее - инженерные сети), не относящейся к технологическому присоединению и подключению к системам коммунальной инфраструктуры (далее - реконструкция), и осуществляемой по инициативе и за счет заинтересованных юридических и физических лиц:

которые являются правообладателями земельных участков, на которых располагаются инженерные сети (или их части), либо которые входят в охранную зону инженерных сетей;

которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выдано разрешение на использование земель или земельного участка, на которых располагаются инженерные сети (или их части), либо которые входят в охранную зону инженерных сетей;

которые являются обладателями сервитута, установленного в отношении земельных участков, на которых располагаются инженерные сети (или их части), либо которые входят в охранную зону инженерных сетей;

с которыми в установленном порядке заключен договор о развитии застроенной территории, договор о комплексном развитии территории, на которых располагаются инженерные сети (или их части), подлежащие реконструкции,

или по инициативе органа Администрации города Тюмени, организующего выполнение работ по переустройству, переносу инженерных сетей за счет средств бюджета города Тюмени в границах полос отвода автомобильных дорог общего пользования местного значения, выполняемых в рамках организации выполнения работ по реконструкции или капитальному ремонту автомобильных дорог общего пользования местного значения города Тюмени (далее - Заинтересованное лицо).

От имени Заинтересованного лица могут выступать иные лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их Заинтересованным лицом в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени Заинтересованного лица при подаче заявления о заключении договора, заключении договора (далее - представитель Заинтересованного лица).";

в пункте 2 приложения к постановлению слово "муниципальных" исключить, слова "Заинтересованным лицом" заменить словами "Заинтересованным лицом (представителем Заинтересованного лица)";

абзац первый пункта 3 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"3. Заявление Заинтересованного лица о заключении договора (далее - Заявление) направляется в Департамент по форме, утвержденной приказом директора Департамента и размещенной на сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Заявление может быть подано в ходе личного приема либо посредством почтового отправления. Если от имени Заинтересованного лица выступает представитель Заинтересованного лица одновременно с Заявлением представляется документ, подтверждающий полномочия представителя Заинтересованного лица. Заявление должно содержать следующие сведения:";

абзацы четвертый - седьмой пункта 3 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"о наименовании, месте нахождения, адресе, основном государственном регистрационном номере, идентификационном номере налогоплательщика Заинтересованного лица, сведения о лице, уполномоченном на заключение договора (в случае подачи Заявления юридическим лицом либо представителем Заинтересованного лица - физического лица), о фамилии, имени, отчестве, адресе регистрации по месту жительства (месту пребывания), номере основного документа, удостоверяющего личность, о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе (в случае подачи Заявления физическим лицом),

о земельном участке (место нахождения, кадастровый номер, номер кадастрового квартала), на котором располагаются инженерные сети (или их части) подлежащие реконструкции, либо которые входят в охранную зону инженерных сетей, подлежащих реконструкции, а также о правах Заинтересованного лица на данный земельный участок либо землю или информацию о реквизитах договора о развитии застроенной территории, договора о комплексном развитии территории (дата и номер) (за исключением случая переноса, переустройства инженерных сетей в границах полосы отвода автомобильных дорог общего пользования местного значения города Тюмени);

об автомобильной дороге общего пользования местного значения города Тюмени (наименование, месторасположение), в границах полосы отвода которой располагаются инженерные сети (или их части), подлежащие реконструкции (в случае переноса, переустройства инженерных сетей в границах полосы отвода автомобильных дорог общего пользования местного значения города Тюмени).

По инициативе заинтересованного лица, одновременно с Заявлением представляются следующие документы:";

в абзаце восьмом пункта 3 приложения к постановлению слово "выписка" заменить словами "выписка из ЕГРН";

пункт 4 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"4. Департамент:

а) в течение 3 рабочих дней со дня регистрации Заявления:

рассматривает Заявление на предмет наличия основания для отказа в заключении договора (далее - основания для отказа), установленного абзацем вторым, девятым пункта 12 настоящего Положения, а именно - проверяет форму и полноту заполнения Заявления, наличие документов, прилагаемых к Заявлению и подтверждающих сведения, указанные в абзацах первом - шестом пункта 3 настоящего Положения, а также, в случае указания Заинтересованным лицом в Заявлении адреса инженерной сети, рассматривает Заявление на предмет наличия основания для отказа в заключении договора, установленного абзацем третьим пункта 12 настоящего Положения, а именно - проверяет наличие/отсутствие инженерной сети, подлежащей реконструкции, в муниципальной собственности города Тюмени путем просмотра реестра муниципального имущества города Тюмени;

при наличии оснований для отказа, установленных абзацем вторым, девятым пункта 12 настоящего Положения, а также абзацем третьим пункта 12 настоящего Положения в случае указания Заинтересованным лицом в Заявлении адреса инженерной сети, направляет в адрес Заинтересованного лица сообщение об отказе в заключении договора по форме, утвержденной приказом директора Департамента, с указанием оснований, послуживших причиной отказа;

при отсутствии оснований для отказа, установленных абзацем вторым, девятым пункта 12 настоящего Положения, а также абзацем третьим пункта 12 настоящего Положения в случае указания Заинтересованным лицом в Заявлении адреса инженерной сети, и непредоставлении Заинтересованным лицом документов, предусмотренных абзацем восьмым пункта 3 настоящего Положения, направляет запрос посредством межведомственного взаимодействия в уполномоченный государственный орган (организацию) о предоставлении выписки из ЕГРН и (или) запрос в департамент имущественных отношений Тюменской области, департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени о наличии информации о правах на земельный участок (за исключением случая переноса, переустройства инженерных сетей в границах полосы отвода автомобильных дорог общего пользования местного значения города Тюмени);

при отсутствии оснований для отказа, установленных абзацем вторым, девятым пункта 12 настоящего Положения, а также абзацем третьим пункта 12 настоящего Положения в случае указания Заинтересованным лицом в Заявлении адреса инженерной сети, и наличии в пакете документов, предусмотренных абзацем восьмым пункта 3 настоящего Положения (за исключением случая переноса, переустройства инженерных сетей в границах полосы отвода автомобильных дорог общего пользования местного значения города Тюмени), направляет посредством системы электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени (далее - СЭДД) в адрес Балансодержателя сопроводительным письмом копию Заявления с копией приложенных к нему документов для рассмотрения на предмет наличия оснований для отказа в заключении договора, установленных абзацами четвертым, пятым пункта 12 настоящего Положения;

б) в течение 2 рабочих дней со дня поступления последнего ответа на запрос в порядке межведомственного взаимодействия (за исключением случая переноса, переустройства инженерных сетей в границах полосы отвода автомобильных дорог общего пользования местного значения города Тюмени), при отсутствии оснований для отказа, установленных абзацем вторым, девятым пункта 12 настоящего Положения, а также абзацем третьим пункта 12 настоящего Положения в случае указания Заинтересованным лицом в Заявлении адреса инженерной сети, направляет посредством СЭДД в адрес Балансодержателя сопроводительным письмом копию Заявления с копией приложенных к нему документов для рассмотрения на предмет наличия оснований для отказа в заключении договора, установленных абзацами четвертым, пятым пункта 12 настоящего Положения;

в) при отсутствии оснований для отказа, установленных абзацем вторым, девятым пункта 12 настоящего Положения, в случае отсутствия присвоенного в установленном порядке адреса инженерной сети или в случае, если адрес инженерной сети Заинтересованным лицом в Заявлении не указан Департамент в течение 2 рабочих дней со дня поступления от Балансодержателя заключения, предусмотренного подпунктом "г" пункта 4.1 настоящего Положения, рассматривает Заявление на предмет наличия основания для отказа в заключении договора, установленного абзацем третьим пункта 12 настоящего Положения, а именно проверяет наличие/отсутствие инженерной сети, подлежащей реконструкции, в муниципальной собственности города Тюмени путем просмотра реестра муниципального имущества города Тюмени.";

в пункте 4.1 приложения к постановлению слова "5 календарных дней" заменить словами "5 рабочих дней";

абзац третий подпункта "б" пункта 4.1 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"устанавливает наличие/отсутствие прав Заинтересованного лица в отношении земельного участка или земель, на которых располагается инженерная сеть (или ее части), подлежащая реконструкции, либо которые входят в охранную зону инженерной сети, подлежащей реконструкции, согласно представленным документам, либо наличие/отсутствие заключенного в установленном порядке договора о развитии застроенной территории, договора о комплексном развитии территории, на которой располагаются инженерные сети (или их части), подлежащие реконструкции (за исключением случая переноса, переустройства инженерных сетей в границах полосы отвода автомобильных дорог общего пользования местного значения города Тюмени);"

подпункты "в" - "г" пункта 4.1 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"в) при наличии оснований для отказа, установленных абзацами четвертым, пятым пункта 12 настоящего Положения, направляет посредством СЭДД в адрес Департамента заключение о наличии оснований для отказа с указанием причин отказа, по форме, утвержденной приказом директора Департамента;

г) при отсутствии оснований для отказа, установленных абзацами четвертым, пятым пункта 12 настоящего Положения, направляет посредством СЭДД в адрес Департамента заключение об отсутствии оснований для отказа с указанием адреса (местоположения) инженерной сети, подлежащей реконструкции (в случае если Заявление не содержит сведений об адресе инженерной сети, подлежащей реконструкции), по форме, утвержденной приказом директора Департамента.";

в абзаце первом пункта 4.2 приложения к постановлению слова "2 календарных дней" заменить словами "2 рабочих дней";

в подпункте "а" пункта 4.2 приложения слова "информацию об адресе" заменить словами "информацию об адресе (местоположении)";

в абзаце первом пункта 5 приложения к постановлению слова "7 календарных дней" заменить словами "13 рабочих дней";

в подпункте "а" пункта 5, абзаце втором подпункта "а" пункта 8 приложения к постановлению слова "в 5 экземплярах" заменить словами "в 4 экземплярах";

в абзаце третьем пункта 6 приложения к постановлению после слова "наименование" дополнить словами ", адрес, кадастровый номер";

пункт 7 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"7. Балансодержатель в течение 3 рабочих дней со дня, следующего за днем регистрации подготовленного Арендатором Задания:

при наличии в Задании сведений, указанных в пункте 6 настоящего Положения, согласовывает Задание и направляет посредством СЭДД 4 экземпляра согласованного со своей стороны Задания в адрес Департамента;

при отсутствии в Задании сведений, указанных в пункте 6 настоящего Положения, направляет заказным письмом в адрес Арендатора уведомление об отказе в согласовании Задания по форме, утвержденной приказом директора Департамента, с приложением Задания, указанием причин отказа, предложением по устранению замечаний и указанием срока для их устранения - не более 3 рабочих дней со дня получения уведомления.

Балансодержатель в течение 3 рабочих дней со дня, следующего за днем регистрации повторно направленного Арендатором Задания в соответствии с абзацем третьим настоящего пункта согласовывает Задание и направляет посредством СЭДД 4 экземпляра согласованного со своей стороны Задания в адрес Департамента.";

в абзаце первом подпункта "а" пункта 8, подпункте "б" пункта 8 приложения к постановлению слова "3 календарных дней" заменить словами "3 рабочих дней";

пункты 9, 10 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"9. Арендатор в течение 7 рабочих дней со дня, следующего за днем регистрации поступившего от Департамента проекта договора, обеспечивает его подписание и направление в 4 экземплярах в адрес Департамента либо направляет в установленный настоящим абзацем срок мотивированный отказ от подписания договора.

Отказ от подписания Арендатором проекта договора или непредставление подписанного Арендатором проекта договора в установленный настоящим пунктом срок является основанием для отказа Заинтересованному лицу в заключении договора. Департамент в течение 5 рабочих дней со дня, следующего за днем поступления в Департамент мотивированного отказа в подписании проекта договора, истечения срока, установленного абзацем первым настоящего пункта, осуществляет подготовку и направление (выдачу) Заинтересованному лицу выбранным Заинтересованным лицом способом сообщения об отказе в заключении договора, по форме, утвержденной приказом директора Департамента, с указанием оснований, послуживших причиной отказа. В случае, если Заинтересованным лицом способ получения в заявлении не указан, сообщение об отказе в заключении договора направляется заказным письмом.

Департамент в течение 3 рабочих дней со дня, следующего за днем регистрации в соответствии с Инструкцией поступившего проекта договора от Арендатора, направляет его посредством СЭДД в 4 экземплярах в адрес Балансодержателя.

В течение 3 рабочих дней со дня, следующего за днем регистрации поступившего проекта договора от Департамента, Балансодержатель осуществляет подписание проекта договора со своей стороны, после чего направляет его в 4 экземплярах в Департамент.

Департамент в течение 3 рабочих дней со дня, следующего за днем регистрации в соответствии с Инструкцией поступившего проекта договора от Балансодержателя направляет его (выдает) в 4 экземплярах Заинтересованному лицу выбранным Заинтересованным лицом способом. В случае, если Заинтересованным лицом способ получения в заявлении не указан, проект договора направляется заказным письмом.

10. Заинтересованное лицо в течение 20 рабочих дней со дня, следующего за днем получения от Департамента проекта договора, подписывает его со своей стороны и возвращает в Департамент в 4 экземплярах.

Отказ от подписания Заинтересованным лицом проекта договора или непредставление подписанного Заинтересованным лицом проекта договора в установленный настоящим пунктом срок является основанием для отказа Департамента в заключении договора. В указанном случае Департамент в течение 3 рабочих дней со дня, следующего за днем истечения срока, установленного абзацем первым настоящего пункта, осуществляет подготовку и направление (выдачу) Заинтересованному лицу выбранным Заинтересованным лицом способом сообщения об отказе в заключении договора, по форме, утвержденной приказом директора Департамента, с указанием оснований, послуживших причиной отказа. В случае, если Заинтересованным лицом способ получения в заявлении не указан, сообщение об отказе в заключении договора направляется заказным письмом.";

абзац первый пункта 11 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"11. В течение 3 рабочих дней со дня регистрации в соответствии с Инструкцией поступившего от Заинтересованного лица подписанного проекта договора Департамент подписывает договор со своей стороны, регистрирует его в соответствии с Инструкцией об организации договорной работы в Администрации города Тюмени, после чего 1 экземпляр договора остается в Департаменте, оставшиеся 3 экземпляра договора на проведение реконструкции Департамент направляет:";

абзац пятый пункта 12 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"отсутствие у Заинтересованного лица прав на земельный участок или земли, на которых располагаются инженерные сети (или их части), подлежащие реконструкции, либо которые входят в охранную зону инженерных сетей, подлежащих реконструкции, либо отсутствие заключенного в установленном порядке договора о развитии застроенной территории, договора о комплексном развитии территории, на которой располагаются инженерные сети (или их части), подлежащие реконструкции (не применяется в случае переноса, переустройства инженерных сетей в границах полосы отвода автомобильных дорог общего пользования местного значения города Тюмени);";

пункт 12 приложения к постановлению дополнить абзацем девятым следующего содержания:

"отсутствие документа, подтверждающего полномочия представителя Заинтересованного лица (в случае, если от имени Заинтересованного лица действует его представитель, не имеющий право действовать без доверенности).";

пункт 15 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"15. После осуществления государственной регистрации права муниципальной собственности города Тюмени на созданные в результате реконструкции объекты имущества или после внесения изменений в ЕГРН в отношении реконструируемого объекта недвижимости, Департамент, Балансодержатель и Арендатор, в срок не позднее 40 рабочих дней, с учетом требований действующего законодательства, подписывают дополнительное соглашение к договору аренды о включении в перечень арендуемого имущества созданных в результате реконструкции объектов имущества и об исключении подлежащих демонтажу по результатам проведения реконструкции объектов или о внесении изменений в перечень арендуемого имущества в отношении реконструируемого объекта недвижимости.".

2. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени опубликовать настоящее постановление в печатном средстве массовой информации, в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава города Тюмени

Р.Н. Кухарук