Приложение 4

Приложение 4
к решению Ульяновской Городской Думы
от 06.08.2021 N 154

"Приложение 115
к решению Ульяновской Городской Думы
от 27.06.2007 N 83

Генеральный план города Ульяновска.
Положение о территориальном планировании в части территории, расположенной в границах проспекта Ливанова, проспекта Авиастроителей, улицы Якурнова, улицы Еремецкого в Заволжском районе города Ульяновска

Введение

Территориальное планирование развития муниципального образования "город Ульяновск" осуществляется посредством разработки градостроительной документации. При разработке градостроительной документации необходимо руководствоваться Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами субъектов Российской Федерации, федеральными градостроительными нормативами и правилами, нормативно-техническими документами в области градостроительства, государственными стандартами, федеральными специальными нормативами и правилами субъектов Российской Федерации (территориальными градостроительными нормативами и правилами), региональными нормативами градостроительного проектирования, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и местными нормативами градостроительного проектирования.

Документы территориального планирования учитываются при комплексном решении вопросов социально-экономического развития, установления границ муниципального образования, принятия решений о переводе земель из одной категории в другую, планирования и организации рационального использования земель и их охраны, последующей разработке градостроительной документации других видов, а также при разработке программ социально-экономического развития территорий муниципальных образований, целевых программ, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, схем охраны природы и природопользования, схем защиты территорий, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

1. Цели и задачи проекта

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований внесение изменений в Генеральный план устанавливает основные цели и задачи.

Основная цель внесения изменений в Генеральный план - разработка градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития территорий и создания благоприятной среды обитания в части территории, включенной в границы муниципального образования "город Ульяновск". Цель устойчивого развития градостроительной системы - сохранение и рациональное использование всех ресурсов в части территории проектирования.

Цель данного проекта - изменение функциональных зон в части территории расположенной в границах проспекта Ливанова, проспекта Авиастроителей, ул. Якурнова, ул. Еремецкого в Заволжском районе города Ульяновска, с "территорий зеленых насаждений общего пользования" и с "территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой" на "территории 5-16-этажной застройки (отдельные доминанты до 24 эт.)", "территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой". Приведение функциональных зон к соответствию с фактическим состоянием. Данное изменение вносится в интересах правообладателя земельного участка, оно не противоречит нормативным документам и задачам документов территориального планирования.

В задачу внесения изменений в Генеральный план города Ульяновска входит разработка основных градостроительных мероприятий в части обеспечения последовательного экономического роста, предпосылок социальной стабильности, формировании благоприятной среды обитания.

Предмет внесения изменений в Генеральный план города Ульяновска - функционально-пространственная организация территории, в границах муниципального образования "город Ульяновск" в соответствии с долгосрочной стратегией градостроительного формирования на основе устойчивого развития территории, которое включает в себя обеспечение существенного прогресса в развитии сектора экономики, повышение уровня жизни и условий проживания населения, достижение долговременной экономической безопасности развития муниципального образования "город Ульяновск", экономное использование всех видов ресурсов, включая современные методы организации инженерных систем, создание благоприятной среды жизнедеятельности.

2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, их основные характеристики, местоположение

Внесение изменений в генеральный план города Ульяновска направлено на приведение функциональных зон к соответствию с фактическим состоянием, изменение функциональных зон в части территории расположенной в проспекта Ливанова, проспекта Авиастроителей, улицы Якурнова, улицы Еремецкого в Заволжском районе г