Приложение. Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Лужскому городскому поселению

Приложение
к постановлению администрации
Лужского муниципального района
от 29.07.2021 N 2477

Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Лужскому городскому поселению:

1. - данные по договорам на приобретение жилья участниками ФЦП и РЦП - 62 302 руб.

2. - данные по договорам по купле-продаже жилья, полученные от риелторских фирм по сделкам на территории поселения и прилегающих территорий - 74234 руб.

3. - данные стоимости 1 кв. м жилья по новому строительству по г. Луге - 55000 руб.

4. - первичный рынок 91 199,0 руб., вторичный 60500,0 рублей, принимаем к расчету (97 199 + 60 500) : 2 = 78 849,5 рублей.

5. - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риелторов, нотариусов и т.д. - 0,92.

- норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья:

- среднее значение стоимости жилья.

- на III квартал 2021 года - 100,6.

= (62 302 х 0,92 + 74 234 х 0,92 + 55 000 + 78 849, 5) : 4 = 64 865,66

= 64 865,66 х 1,006 = 65 254, 8 руб.

Принимаем 65 255,0 руб. за 1 кв. м.