Решение Алуштинского городского совета Республики Крым от 16 декабря 2020 г. N 15/2 "О внесении изменений в решение Алуштинского городского совета Республики Крым от 21.02.2020 N 7/20 "Об утверждении Положения о порядке определения цены земельных участков муниципальной собственности, размера платы за увеличение площади земельных участков, образованных путем перераспределения, и платы за установление сервитута, в том числе публичного, в отношении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым" (документ прекратил действие)

Решение Алуштинского городского совета Республики Крым от 16 декабря 2020 г. N 15/2
"О внесении изменений в решение Алуштинского городского совета Республики Крым от 21.02.2020 N 7/20 "Об утверждении Положения о порядке определения цены земельных участков муниципальной собственности, размера платы за увеличение площади земельных участков, образованных путем перераспределения, и платы за установление сервитута, в том числе публичного, в отношении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым"

ГАРАНТ:

Настоящий документ фактически прекратил действие в связи с истечением срока действия

В соответствии с п. 2 ст. 39.4, пп. 3 п. 2 ст. 39.25, пп. 3 п. 5 ст. 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 14 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", Законом Республики Крым N 54-ЗРК "Об основах местного самоуправления в Республике Крым", учитывая Поручение Главы Республики Крым от 25.08.2020 N 1/01-32/4900, Алуштинский городской совет

решил:

1. Внести изменения в приложение N 1 к решению Алуштинского городского совета от 21.02.2020 N 7/20 "Об утверждении Положения о порядке определения цены земельных участков муниципальной собственности, размера платы за увеличение площади земельных участков, образованных путем перераспределения, и платы за установление сервитута, в том числе публичного, в отношении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым":

1.1. Дополнить ст. 2 пунктом 2.3. следующего содержания:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "пункт 2.3. изложить в новой редакции"

"2.3. Установить цену продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Алушта, в период с 01.01.2021 по 01.01.2022 в следующих размерах:

2.3.1. В размере 20% от кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположен жилой дом, собственнику такого жилого дома, и предназначенного для:

- индивидуального жилищного строительства,

- ведения личного подсобного хозяйства.

Продажа земельных участков, указанных в настоящем пункте осуществляется при одновременном соблюдении следующих условий:

- соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым;

- отсутствие у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля, и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка.

2.3.2. В размере 15% от кадастровой стоимости земельного участка, предоставленного крестьянскому (фермерскому) или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", или предназначенного для:

- сельскохозяйственного использования и находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 ст. 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

- сельскохозяйственного использования, переданного в аренду в порядке переоформления в соответствии с частями 4, 13 статьи 3 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" гражданину или юридическому лицу этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с даты заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

Продажа земельных участков, указанных в настоящем пункте осуществляется при одновременном соблюдении следующих условий:

- гражданином или юридическим лицом подано заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов до дня истечения срока договора аренды земельного участка;

- соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым (в случае, если на земельный участок распространяется действие Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым).

2.3.3. В размере 20% от кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного пункта 1.

Определить, что существенными условиями, при которых цена продажи земельных участков будет составлять 20% от кадастровой стоимости земельного участка являются:

- земельный участок находится на праве постоянного пользования и подлежит переоформлению в порядке части 4 статьи 3 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" или находятся на праве аренды, возникшем в порядке переоформления в соответствии с частью 4 статьи 3 указанного Закона

- соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым;

- истечение трех лет с даты возникновения права собственности на объект недвижимого имущества;

- отсутствие у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля, и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка.

2.3.4. Лицо, заинтересованное в приобретении в собственность земельного участка, указанного в пунктах 2.3.1 - 2.3.3, может предоставить заключение уполномоченного органа в сфере государственного земельного надзора об отсутствии информации о выявленных и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка.

2.3.5. Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Алушты Республики Крым самостоятельно запрашивает информацию о соответствии вида разрешенного использования земельного участка требованиям Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым в Управлении градостроительства и архитектуры Администрации города Алушты Республики Крым, а также сведения об отсутствии информации о выявленных в рамках муниципального земельного контроля, и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка в Управлении муниципального контроля Администрации города Алушты.

2.3.6. Информация по запросу, указанному в пункте 2.3.5 должна быть предоставлена в Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Алушты Республики Крым в течении 5 календарных дней.".

2. Признать утратившим силу решение Алуштинского городского совета от 25.09.2020 N 7/162 "О внесении изменений в решение Алуштинского городского совета от 21.02.2020 N 7/20 "Об утверждении Положения о порядке определения цены земельных участков муниципальной собственности, размера платы за увеличение площади земельных участков, образованных путем перераспределения, и платы за установление сервитута, в том числе публичного, в отношении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым".

3. Опубликовать (обнародовать) настоящее решение на официальном сайте муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым и в газете "Алуштинский вестник".

4. Решение вступает в силу с 01.01.2021 и действует до 01.01.2022.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу Администрации города Алушты Республики Крым.

Председатель Алуштинского городского совета

Б.Б. Егоров