Постановление Правительства Ставропольского края от 16 августа 2021 г. N 410-п "Об утверждении Порядка реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки на территории Ставропольского края" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Ставропольского края
от 16 августа 2021 г. N 410-п
"Об утверждении Порядка реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки на территории Ставропольского края"

В соответствии с частью 5 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Ставропольского края постановляет:

ГАРАНТ:

См.:

Закон Ставропольского края от 18 июня 2012 г. N 53-кз "О некоторых вопросах регулирования отношений в области градостроительной деятельности на территории Ставропольского края"

Постановление Правительства Ставропольского края от 17 июня 2021 г. N 254-п "О Порядке определения границ территории, подлежащей комплексному развитию"

Постановление Правительства Ставропольского края от 7 июня 2021 г. N 233-п "О критериях многоквартирных домов, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории жилой застройки"

Постановление Правительства Ставропольского края от 23 июля 2021 г. N 346-п "Об утверждении Порядка приобретения собственниками жилых помещений за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им жилые помещения, при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки на территории Ставропольского края"

1. Утвердить прилагаемый Порядок реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки на территории Ставропольского края.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Ставропольского края Скворцова Ю.А.

3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Губернатор Ставропольского края

В.В. Владимиров

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Ставропольского края

от 16 августа 2021 г. N 410-п

Порядок
реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки на территории Ставропольского края

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру реализации решения о комплексном развитии территории, на которой расположены многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также многоквартирные дома, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и соответствуют критериям многоквартирных домов, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории жилой застройки, устанавливаемым Правительством Ставропольского края, на территории Ставропольского края.

2. Понятия "комплексное развитие территорий", "комплексное развитие территории жилой застройки", "правила землепользования и застройки", используемые в настоящем Порядке, применяются в значениях, определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации и Жилищным кодексом Российской Федерации.

3. Решение о комплексном развитии территории жилой застройки принимается:

1) Правительством Ставропольского края - в одном из случаев, установленных пунктом 2 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) главой администрации муниципального образования Ставропольского края - в случаях, не предусмотренных пунктами 1 и 2 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4. Процедура реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки осуществляется в соответствии с этапами, установленными пунктами 5-9 части 6 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

5. Решение о проведении торгов (конкурса или аукциона) на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки (далее соответственно - торги, договор), за исключением случаев самостоятельной реализации Ставропольским краем или муниципальным образованием Ставропольского края решения о комплексном развитии территории жилой застройки или реализации такого решения юридическим лицом, определенным Правительством Ставропольского края, принимается:

1) министерством имущественных отношений Ставропольского края в случае, если решение о комплексном развитии территории жилой застройки принято Правительством Ставропольского края;

2) уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования Ставропольского края в случае, если решение о комплексном развитии территории жилой застройки принято главой администрации муниципального образования Ставропольского края

(далее - уполномоченные органы).

6. Торги проводятся в соответствии со статьей 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

7. Заключение договора осуществляется по результатам торгов уполномоченным органом в соответствии со статьей 68 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

8. Подготовка и утверждение документации по планировке территории осуществляется в соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

При необходимости внесения изменений в генеральный план муниципального или городского округа Ставропольского края, правила землепользования и застройки подготовка документации по планировке территории осуществляется одновременно с подготовкой изменений в генеральный план муниципального или городского округа Ставропольского края, правила землепользования и застройки, которые вносятся в сроки, установленные частью 2 ¹ статьи 24 и частью 3 ⁴ статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

9. На основании утвержденной документации по планировке территории уполномоченное лицо и лицо, заключившее договор, в срок, не превышающий 30 рабочих дней со дня ее утверждения, определяют этапы реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки путем утверждения плана-графика с указанием очередности сноса или реконструкции многоквартирных домов, включенных в это решение.

10. Уполномоченный орган и лицо, заключившее договор, обеспечивают выполнение мероприятий в соответствии с условиями договора.