Глава 1. Основные понятия

Глава 1. Основные понятия

1. При описании границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание, сочетающее в одной постройке функции жилого дома, конторы, магазина, с насыщенным фасадным декором" (далее - объект культурного наследия), расположенного по адресу: г. Курган, ул. Куйбышева, 122, особых режимов использования земель и земельных участков, требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон используются следующие понятия:

1) вывеска - средство наружной информации, предназначенное для доведения до сведения потребителей информации об изготовителе (исполнителе, продавце) в соответствии с Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-I "О защите прав потребителей";

2) высота объекта капитального строительства - расстояние по вертикали, измеренное от поверхности земли до наивысшей точки плоской крыши или до наивысшей точки конька скатной крыши без учета технических устройств и высотных акцентов;

3) высотный акцент - архитектурный элемент здания (купол, башня, фронтон и иные архитектурные завершения), возвышающийся над основным объемом здания, высота которого определяется пропорциональным соотношением композиции самих зданий, строений и сооружений и существующей, а также формируемой городской застройки;

4) историко-культурная среда - совокупность неразрывно связанных исторически сложившихся элементов: планировки, исторической застройки, композиции, озеленения и благоустройства, природного ландшафта, соотношения между различными городскими пространствами (свободными, застроенными, озелененными), объемно-пространственной структуры, формы и облика зданий и сооружений, объединенных масштабом, объемом, структурой, стилем, материалами, цветом и декоративными элементами, функций территории, приобретенных ею в процессе развития;

5) историческая застройка - здания, строения, сооружения, не отнесенные к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленным объектам культурного наследия, с момента создания которых прошло более сорока лет, обладающие совокупностью архитектурно-художественных и объемно-пространственных качеств, характерных для русской архитектуры XIX - начала XX веков, формирующих вместе с другими элементами ландшафта историко-культурную среду;

6) исторические стилистические приемы оформления - приемы построения планов, объемов, конструкций зданий, форм и мотивов декоративного убранства и отделки, характерные для русской архитектуры XIX - начала XX веков, включающие использование для декоративного оформления фасадов карнизов (выступающих элементов отделки зданий, отделяющих плоскость, крыши от вертикальной плоскости стены, или разделяющих плоскость стены по выделенным горизонтальным линиям), аттиков (декоративных стенок, возведенных над венчающим сооружение карнизом), пилястр (вертикальных выступов стен, условно изображающих колонну), с использованием композиционного выделения цокольной и карнизной частей фасадов за счет использования отличных материалов, цветов и их оттенков;

7) консольная конструкция - плоскостное или объемно-пространственное средство наружной рекламы и информации, устанавливаемое перпендикулярно к фасаду здания;

8) крышная установка - средство наружной рекламы и информации в виде объемной или плоскостной конструкции, полностью или частично размещаемое выше уровня карниза, отделяющего крышу от поверхности стены здания, или на крыше;

9) малые архитектурные формы - художественно-декоративные элементы благоустройства открытых городских пространств, парков, скверов, используемые в эстетических и функциональных целях;

10) регенерация - восстановление методами реставрации, реконструкции и строительства утраченных элементов исторической застройки, элементов планировочной и объемно-пространственной структуры, исторического культурного и природного ландшафта с использованием исторических стилистических приемов оформления, проводимое на основе историко-архивных изысканий;

11) объекты системы городской ориентирующей информации - средства ориентирующей некоммерческой информации, в том числе о нахождении объектов культурного наследия, социально значимых объектов, карт города, схем микрорайонов, маршрутов транспорта;

12) открытый способ свечения - применение ламп освещения без использования светорассеивающих экранов;

13) пастельные тона - приглушенные оттенки цвета, получаемые путем разбавления белым цветом любого чистого тона;

14) транспарант-перетяжка - средство наружной рекламы и информации, размещаемое непосредственно над проезжей частью;

15) уличный фронт - здания, находящиеся на линии застройки либо визуально связанные с открытыми городскими пространствами.

Иные понятия, применяемые при описании границ зон охраны объекта культурного наследия, особых режимов использования земель и земельных участков, требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон используются в значениях, определенных действующим законодательством.