Приложение 1. Порядок осмотра жилого помещения

Приложение 1
к Положению о комиссии
по приемке жилых помещений,
приобретаемых для детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей,
а также лиц из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей

Порядок
осмотра жилого помещения

С изменениями и дополнениями от:

4 марта 2022 г.

1. Осмотр жилого помещения производится с целью установления соответствия приобретенного жилого помещения техническому заданию, разработанному для проведения электронного аукциона (запроса предложений) на приобретение жилых помещений, установленным санитарным и техническим требованиям, а также условиям заключенного муниципального контракта на приобретение жилого помещения в собственность муниципального образования муниципального района "Печора".

2. Осмотр жилого помещения производится членами Комиссии, с участием Продавца либо его представителя, непосредственно в жилом помещении до подписания акта приема-передачи жилого помещения.

3. При осмотре жилого помещения возможно произведение фотофиксации основных конструктивных элементов жилого помещения (дверные, оконные блоки, пол, стены, потолок) и внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводка, сантехническое оборудование, оборудование газоснабжения, теплоснабжения).

4. Процедура осмотра жилого помещения включает в себя:

а) осмотр электросчетчика. Проверка наличия и работоспособности счетчиков электроэнергии и выключателей установочных (автоматов).

б) осмотр коридора. Проверка наличия и работоспособности:

- входной двери и дверной фурнитуры;

- электрических розеток и выключателей;

- наличие и оценка качества внутренней отделки в коридоре (отсутствие дефектов): половое покрытие, отделка потолков, отделка стен.

в) осмотр санузла. Проверка наличия, закрепления и работоспособности:

- полотенцесушителей (если имеются), радиаторов отопления (без признаков протекания), сантехоборудования, счетчиков учета горячей и холодной воды;

- наличие электрических розеток и выключателей;

- наличие и оценка качества внутренней отделки санузла (отсутствие дефектов): половое покрытие, отделка потолков, отделка стен.

г) осмотр кухни. Проверка наличия закрепления и работоспособности:

- раковины, счетчиков учета горячей и холодной воды (если имеются);

- электрических розеток и выключателей;

- наличие радиаторов отопления без признаков протекания;

- наличие и оценка качества выполненной отделки (отсутствие дефектов): половое покрытие, отделка потолков, отделка стен;

- окна (проверка оконной фурнитуры, целостности стекол, подоконников);

- дверь и дверная фурнитура;

- наличие и работоспособность электрической или газовой плиты.

д) осмотр жилых комнат (жилой комнаты). Проверка наличия, закрепления и работоспособности:

- электрических розеток и выключателей, приборов отопления;

- наличие и оценка качества выполненной отделки (отсутствие дефектов): половое покрытие, отделка потолков, отделка стен.

- окна (проверка оконной фурнитуры, целостности стекол, подоконников);

- дверь и дверная фурнитура.

Информация об изменениях:

Подпункт "е" изменен с 4 марта 2022 г. - Постановление Администрации муниципального района "Печора" Республики Коми от 4 марта 2022 г. N 365

См. предыдущую редакцию

е) осмотр балконов (лоджий) (при наличии). Проверка наличия, закрепления и работоспособности:

- дверь и дверная фурнитура.

ж) оценка общего состояния жилого помещения (чистота).

5. Полученные в ходе проведения осмотра жилого помещения фотоматериалы хранятся на электронных носителях у Покупателя (муниципального заказчика).

6. По окончанию осмотра жилого помещения составляется акт осмотра жилого помещения о соответствии или несоответствии жилого помещения установленным требованиям и условиям технического задания и муниципального контракта.