Постановление Правительства Нижегородской области от 17 августа 2021 г. N 734 "Об утверждении изменений в генеральный план города Нижнего Новгорода, утвержденный постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17 марта 2010 г. N 22"

В соответствии со статьями 8.2, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 2.1 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", на основании протоколов общественных обсуждений от 17 декабря 2020 г., от 24 декабря 2020 г., от 12 января 2021 г., от 24 февраля 2021 г., от 2 марта 2021 г., от 4 марта 2021 г., протоколов заседаний комиссии по подготовке правил землепользования и застройки и иным вопросам землепользования и застройки Нижегородской области от 4 февраля 2021 г. N 74, от 2 марта 2021 г. N 75, от 31 марта 2021 г. N 76 Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения в генеральный план города Нижнего Новгорода, утвержденный постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17 марта 2010 г. N 22 (далее - генеральный план города Нижнего Новгорода), в части:

1.1. Изменения (частично) зоны с отсроченным регламентом Р-4/О-З, где Р-4 (зона коллективных садов и дачных участков) - основной регламент, действующий с момента утверждения генерального плана города Нижнего Новгорода, О-З (зона многофункциональной общественной застройки, коммунально-обслуживающих функций, административно-производственных объектов, мелкооптовой и оптовой торговли, крупных рынков городского и местного значения, мелкого бизнеса, преимущественно ориентированные на автомобилистов) - отсроченный регламент проектного функционального использования до 2030 г. на зону 0-2 (зона многофункциональной общественной застройки местного значения городских районов и планировочных частей) территории СК "Балтика" по Московскому шоссе в Московском районе.

1.2. Изменения (частично) зоны Жи-3 (зона индивидуальной высокоплотной жилой застройки) на зону 0-3 (зона многофункциональной общественной застройки, коммунально-обслуживающих функций, административно-производственных объектов, мелко-оптовой и оптовой торговли, крупных рынков городского и местного значения, малого бизнеса, преимущественно ориентированные на автомобилистов) территории земельного участка с кадастровым номером 52:18:0010165:108 по улице Кунгурская, 2 (литер Д) в Сормовском районе.

1.3. Изменения (частично) зоны Жсм (зона смешанной функционально- "жилая - общественная многоквартирная" жилой застройки) на зону Жм-3 (зона многоквартирной высокоплотной, многоэтажной застройки), зону О-З (зона многофункциональной общественной застройки, коммунально-обслуживающих функций, административно-производственных объектов, мелкооптовой и оптовой торговли, крупных рынков городского и местного значения, мелкого бизнеса, преимущественно ориентированные на автомобилистов), зону Т-3 (зона территорий улиц и дорог); (частично) зоны 0-2 (зона многофункциональной общественной застройки местного значения - городских районов и планировочных частей) на зону Осп-с (зона спортивно-рекреационного назначения и развлекательного назначения); (частично) зоны Р-Зп (зона парков) на зону Жм-3 (зона многоквартирной высокоплотной, многоэтажной застройки); (частично) зоны 0-3 (зона многофункциональной общественной застройки, коммунально-обслуживающих функций, административно-производственных объектов, мелкооптовой и оптовой торговли, крупных рынков городского и местного значения, мелкого бизнеса, преимущественно ориентированные на автомобилистов) на зону Р-Зп (зона парков), зону Жсм (зона смешанной функционально - "жилая - общественная многоквартирная" жилой застройки), зону Т-3 (зона территорий улиц и дорог); (частично) зоны Р-Зс (зона скверов, бульваров) на зону Жсм (зона смешанной функционально- "жилая - общественная многоквартирная" жилой застройки), зону Т-3 (зона территорий улиц и дорог); (частично) зоны Р-Зс (зона скверов, бульваров); (частично) зону т-3 (зона территорий улиц и дорог) на зону 0-3 (зона многофункциональной общественной застройки, коммунально-обслуживающих функций, административно-производственных объектов, мелкооптовой и оптовой торговли, крупных рынков городского и местного значения, мелкого бизнеса, преимущественно ориентированные на автомобилистов), зону Р-Зп (зона парков); зоны С-5 (зона озеленения специального назначения в СЗЗ) на зону Жсм (зона смешанной функционально - "жилая - общественная многоквартирная" жилой застройки) территории микрорайона Бурнаковская низина в Московском районе и в части изменения местоположения проектируемой магистральной улицы районного значения в схеме улично-дорожной сети города Нижнего Новгорода.

1.4. Изменение (частично) зоны Жсм (зона смешанной функционально - "жилая-общественная многоквартирная" жилой застройки) на зону 0-2 (зона многофункциональной общественной застройки местного значения - городских районов и планировочных частей) по улице Шаляпина, д. 23а в Московском районе.

1.5. Изменение (частично) зоны Р-5 (зона природного ландшафта резерв рекреационного и градостроительного развития) на зону Осп-с (зона спортивно-рекреационного назначения и развлекательного назначения) территории земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0060330:129, 52:18:0060330:84, 52:18:0060330:36, 52:18:0060330:35, 52:18:0060330:87, 52:18:0060330:65 в Александровской слободе в Нижегородском районе.

1.6. Изменение (частично) зоны ПК-о (зона коммунально-обслуживающих объектов, предусматривающих небольшие посетительские потоки, V класса вредности) на зону О-З (зона многофункциональной общественной застройки, коммунально-обслуживающих функций, административно-производственных объектов, мелкооптовой и оптовой торговли, крупных рынков городского и местного значения, малого бизнеса, преимущественно ориентированные на автомобилистов) территории по улице Сергея Акимова в Канавинском районе.

2. Министерству градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области:

2.1. В течение семи дней направить настоящее постановление главе администрации города Нижнего Новгорода.

2.2. Обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2.3. Обеспечить размещение генерального плана города Нижнего Новгорода с изменениями, утвержденными настоящим постановлением, в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее десяти дней со дня их утверждения.

3. Рекомендовать администрации города Нижнего Новгорода обеспечить размещение генерального плана города Нижнего Новгорода с изменениями, утвержденными настоящим постановлением, на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

Губернатор

Г.С. Никитин

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 17 августа 2021 г. N 734

Изменения
в генеральный план города Нижнего Новгорода, утвержденный постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17 марта 2010 г. N 22

Изменение (частично) зоны с отсроченным регламентом Р-4/О-3, где Р-4 (зона коллективных садов и дачных участков) - основной регламент, действующий с момента утверждения генерального плана города Нижнего Новгорода, О-3 (зона многофункциональной общественной застройки, коммунально-обслуживающих функций, административно-производственных объектов, мелкооптовой и оптовой торговли, крупных рынков городского и местного значения, мелкого бизнеса, преимущественно ориентированные на автомобилистов) - отсроченный регламент проектного функционального использования до 2030 г. на зону О-2 (зона многофункциональной общественной застройки местного значения - городских районов и планировочных частей) территории СК "Балтика" по Московскому шоссе в Московском районе

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

изменение (частично) зоны Жи-3 (зона индивидуальной высокоплотной жилой застройки) на зону О-3 (зона многофункциональной общественной застройки, коммунально-обслуживающих функций, административно-производственных объектов, мелко-оптовой и оптовой торговли, крупных рынков городского и местного значения, малого бизнеса, преимущественно ориентированные на автомобилистов) территории земельного участка с кадастровым номером 52:18:0010165:108 по улице Кунгурская, 2 (литер Д) в Сормовском районе

изменение (частично) зоны Жсм (зона смешанной функционально - "жилая - общественная многоквартирная" жилой застройки) на зону Жм-3 (зона многоквартирной высокоплотной, многоэтажной застройки), зону О-3 (зона многофункциональной общественной застройки, коммунально-обслуживающих функций, административно-производственных объектов, мелкооптовой и оптовой торговли, крупных рынков городского и местного значения, мелкого бизнеса, преимущественно ориентированные на автомобилистов), зону Т-3 (зона территорий улиц и дорог); (частично) зоны О-2 (зона многофункциональной общественной застройки местного значения городских районов и планировочных частей) на зону Осп-с (зона спортивно-рекреационного назначения и развлекательного назначения); (частично) зоны Р-3п (зона парков) на зону Жм-3 (зона многоквартирной высокоплотной, многоэтажной застройки); (частично) зоны О-3 (зона многофункциональной общественной застройки, коммунально-обслуживающих функций, административно-производственных объектов, мелкооптовой и оптовой торговли, крупных рынков городского и местного значения, мелкого бизнеса, преимущественно ориентированные на автомобилистов) на зону Р-3п (зона парков), зону Жсм (зона смешанной функционально - "жилая - общественная многоквартирная" жилой застройки), зону Т-3 (зона территорий улиц и дорог); (частично) зоны Р-3с (зона скверов, бульваров) на зону Жсм (зона смешанной функционально - "жилая - общественная многоквартирная" жилой застройки), зону Т-3 (зона территорий улиц и дорог); (частично) зоны Р-3с (зона скверов, бульваров); (частично) зону т-3 (зона территорий улиц и дорог) на зону О-3 (зона многофункциональной общественной застройки, коммунально-обслуживающих функций, административно-производственных объектов, мелкооптовой и оптовой торговли, крупных рынков городского и местного значения, мелкого бизнеса, преимущественно ориентированные на автомобилистов), зону Р-3п (зона парков); зоны С-5 (зона озеленения специального назначения в СЗЗ) на зону Жсм (зона смешанной функционально - "жилая - общественная многоквартирная" жилой застройки) территории микрорайона Бурнаковская низина в Московском районе

изменение местоположения проектируемой магистральной улицы районного значения на схеме улично-дорожной сети города Нижнего Новгорода

изменение (частично) зоны Жсм (зона смешанной функционально - "жилая-общественная многоквартирная" жилой застройки) на зону О-2 (зона многофункциональной общественной застройки местного значения - городских районов и планировочных частей) по улице Шаляпина, д. 23а в Московском районе

изменение (частично) зоны Р-5 (зона природного ландшафта резерв рекреационного и градостроительного развития) на зону Осп-с (зона спортивно-рекреационного назначения и развлекательного назначения) территории земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0060330:129, 52:18:0060330:84, 52:18:0060330:36, 52:18:0060330:35, 52:18:0060330:87, 52:18:0060330:65 в Александровской слободе в Нижегородском районе

изменение (частично) зоны ПК-о (зона коммунально-обслуживающих объектов, предусматривающих небольшие посетительские потоки, V класса вредности) на зону О-3 (зона многофункциональной общественной застройки, коммунально-обслуживающих функций, административно-производственных объектов, мелкооптовой и оптовой торговли, крупных рынков городского и местного значения, малого бизнеса, преимущественно ориентированные на автомобилистов) территории по улице Сергея Акимова в Канавинском районе