Приложение N 1. Порядок формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня муниципального имущества городского округа Новокуйбышевск, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "налог на профессиональный доход"), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям

Приложение N 1
к постановлению администрации
городского округа Новокуйбышевск
от 16 декабря 2020 г. N 2691

Порядок
формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня муниципального имущества городского округа Новокуйбышевск, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "налог на профессиональный доход"), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "налог на профессиональный доход"

Общие положения

Настоящий порядок определяет правила формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня муниципального имущества городского округа Новокуйбышевск, предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Перечень), свободного от прав третьих лиц, подлежащего включению в Перечень в целях предоставления имущества на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты малого и среднего предпринимательства) и лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "налог на профессиональный доход" (далее - самозанятые).

1. Цели создания и основные принципы формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования Перечня

1.1. Перечень представляет собой реестр объектов муниципального имущества городского округа Новокуйбышевск (далее - объекты учета), свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства и самозанятых) и предусмотренного частью 1 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", которые могут быть предоставлены во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и самозанятым, а также отчуждены на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

1.2. Формирование Перечня осуществляется в целях:

1.2.1. Предоставления имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию городской округ Новокуйбышевск во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и самозанятым.

1.2.2. Расширения доступности субъектов малого и среднего предпринимательства и самозанятых к информации об имуществе, принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию городской округ Новокуйбышевск (далее - имущество) и подлежащем предоставлению им во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) в рамках оказания имущественной поддержки, а также для организации передачи включенного в Перечень имущества указанным лицам.

1.2.3. Реализации полномочий органов местного самоуправления муниципального образования городской округ Новокуйбышевск по вопросам развития малого и среднего предпринимательства путем оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и самозанятым.

1.2.4. Повышения эффективности управления муниципальным имуществом, находящимся в собственности городского округа Новокуйбышевск.

1.3. Формирование и ведение Перечня основывается на следующих основных принципах:

1.3.1. Достоверность данных об имуществе, включаемом в Перечень, и поддержание актуальности информации об имуществе, включенном в Перечень.

1.3.2. Открытость и доступность сведений об имуществе в Перечне.

1.3.3. Ежегодная актуализация Перечня (до 1 ноября текущего года), осуществляемая на основе предложений органов местного самоуправления и Совета по деловому сотрудничеству, развитию и поддержке предпринимательства городского округа Новокуйбышевск, в том числе внесенных по итогам проведения оценки регулирующего воздействия проектов, которая предусматривает проведение публичных консультаций.

1.3.4. Взаимодействие с общественными организациями, выражающими интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, самозанятых, институтами развития в сфере малого и среднего предпринимательства в ходе формирования и дополнения Перечня.

1.4. Использование имущества, включенного в Перечень, осуществляется только в целях предоставления его во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и самозанятым.

1.5. Запрещается продажа муниципального имущества, включенного в Перечень, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. В отношении указанного имущества запрещаются также переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды такого имущества (перенаем), передача в субаренду, за исключением предоставления такого имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

2. Формирование, ведение и ежегодное дополнение Перечня

2.1. Перечень, изменения и ежегодное дополнение в него утверждаются постановлением администрации городского округа в установленном порядке, подлежат обязательному опубликованию в городской газете "Вестник" и на официальном сайте городского округа Новокуйбышевск.

2.2. Перечень формируется в виде информационной базы данных, содержащей объекты учета.

2.3. Ведение Перечня осуществляется уполномоченным органом в электронной форме.

2.4. Сведения об утвержденном Перечне, а также об изменениях, дополнениях, внесенных в Перечень, представляются уполномоченным органом в акционерное общество "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства" в порядке, по форме и сроки, установленные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере развития предпринимательской деятельности, в том числе среднего и малого бизнеса.

2.4.1. В перечень вносятся сведения об имуществе, соответствующем следующим критериям:

2.4.2. Имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, самозанятых).

2.4.3. Имущество не ограничено в обороте, за исключением случаев, установленных законом или иными нормативными правовыми актами.

2.4.4. Имущество не является объектом религиозного назначения.

2.4.5. Имущество не является объектом незавершенного строительства 1.

2.4.6. В отношении имущества не приняты решения о его отчуждении (продажи) в соответствии с порядком определенным Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" или предоставления иным лицам.

2.4.7. Имущество не признано аварийным и подлежащим сносу.

2.4.8. Имущество не относится к жилому фонду.

2.5. Виды имущества, включаемые в Перечень:

2.5.1. Оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты, пригодные к эксплуатации по назначению с учетом их технического состояния и морального износа.

2.5.2. Объекты недвижимого имущества, планируемые к использованию под административные, торговые, офисные, производственные и иные цели.

2.5.3. Имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственным или муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за государственным или муниципальным учреждением (далее - балансодержатель) и отвечающего критериям, в отношении которого имеется предложение балансодержателя, согласованное с органом местного самоуправления, о включении имущества в Перечень.

2.5.4. Инвестиционные площадки.

2.5.5. Земельные участки находящиеся в муниципальной собственности, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (в соответствии с подпунктами 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации).

2.6. Внесение сведений об имуществе в Перечень (в том числе ежегодное дополнение), а также исключение сведений об имуществе из Перечня осуществляются утверждением нормативного правового акта администрации городского округа Новокуйбышевск на основе предложений органов местного самоуправления, Совета по деловому сотрудничеству, развитию и поддержке предпринимательства городского округа Новокуйбышевск в целях оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, а также на основе предложений субъектов малого и среднего предпринимательства, самозанятых, общественных организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, институтов развития в сфере малого и среднего предпринимательства, в том числе внесенных по итогам проведения оценки регулирующего воздействия проектов, которая предусматривает проведение публичных консультаций.

2.7. Сведения о имуществе муниципального образования городской округ Новокуйбышевск могут быть исключены из Перечня, если:

2.7.1. В течение 2 лет со дня включения сведений о муниципальном имуществе муниципального образования городской округ Новокуйбышевск в Перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства и самозанятых не поступило:

- ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования;

- ни одного заявления о предоставлении имущества, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

2.7.2. В отношении имущества в установленном законодательством Российской Федерации порядке принято решение о его использовании для муниципальных нужд либо для иных целей.

2.7.3. Выкуп муниципального имущества субъектом малого и среднего предпринимательства, арендующим данное имущество 2. Право собственности муниципального образования городской округ Новокуйбышевск на имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке.

3. Опубликование Перечня

Перечень и внесенные в него изменения подлежат:

3.1. Обязательному опубликованию в средствах массовой информации в течение 10 рабочих дней со дня утверждения.

3.2. Размещению на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (в том числе в форме открытых данных) в течение 3 рабочих дней со дня утверждения.

3.3. Предоставлению в уполномоченный орган (Министерство экономического развития и инвестиций Самарской области и Министерство имущественных отношений Самарской области) в порядке, по форме и сроки, установленные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере развития предпринимательской деятельности, в том числе среднего и малого бизнеса.

1 За исключением случаев, когда в отношении объектов незавершенного строительства установлен особый порядок распоряжения.

2 В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.