Приложение 2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Приложение 2
к постановлениюадминистрации Города Томска
от 17.08.2021 N 674

Предельные параметры
разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

N	Параметр	Единица исчисления	Показатель
1	Минимальная площадь озелененных территорий в границах земельного участка, используемого в соответствии с видами разрешенного использования:	% от площади земельного участка
1.1	- дошкольное, начальное и среднее образование (3.5.1)		50
1.2	- Озеленение и благоустройство в границах регламентного участка		Проведение работ по регенерации ландшафта, благоустройству и озеленению. Расчистка и санитарная рубка
2	Минимальное количество камер наружного наблюдения для объектов капитального строительства на земельном участке, используемом в соответствии с видами разрешенного использования:	камера
2.1	- дошкольное, начальное и среднее образование (3.5.1)		2 на главный фасад; 1 на каждый вход / выход на территорию объекта; 2 на спортивную площадку; 2 на игровые площадки (учитывая обеспечение обзора всех площадок)
3	Общие требования	Ограниченное новое строительство
4	Местоположение на участке	По красной линии застройки
5	Максимальная высота застройки	Предельная высота застройки до карниза - не более 9,0 м, предельная высота застройки до конька - не более 12,0 м
6	Основные строительные и отделочные материалы	Применение только традиционного материала (дерево, кирпич)
7	Цветовое решение	Цветовое решение традиционное или нейтральное по отношению к историко-культурной среде
8	Объемно-планировочные характеристики (в том числе форма кровли, наличие мансард и др.)	Объемно-планировочное решение объекта должно соответствовать окружающей исторической застройке в части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей, элементов и уровня детализации
9	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных щитов, вывесок и пр.)	Не разрешается размещение рекламных щитов, вывесок и автостоянок