Приложение 1. Положение о градостроительной комиссии администрации города Нефтеюганска

Приложение 1
к постановлению администрации города
от 19.08.2021 N 1399-п

Положение
о градостроительной комиссии администрации города Нефтеюганска

1. Общие положения

1.1. Градостроительная комиссия администрации города Нефтеюганска (далее - Комиссия) создана для обеспечения реализации полномочий администрации города Нефтеюганска в области градостроительной деятельности, является постоянно действующим совещательным органом.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, распоряжениями и постановлениями Правительства Российской Федерации, другими федеральными нормативными правовыми актами, правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом города Нефтеюганска, муниципальными правовыми актами, настоящим Положением.

1.3. Состав комиссии формируется на основании постановления администрации города Нефтеюганска.

1.4. Техническое обеспечение деятельности комиссии осуществляет департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска.

2. Задачи Комиссии

2.1. Основными задачами Комиссии являются:

2.1.1. Обеспечение комплексного и устойчивого развития города Нефтеюганска.

2.1.2. Обеспечение профессионального решения вопросов, касающихся территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории; доступности для населения, включая инвалидов, к объектам социального и иного назначения, инфраструктуры и территориям общего пользования; строительства, инженерного обеспечения, благоустройства и озеленения территории.

2.1.3. Координация работы органов, структурных подразделений администрации города, участвующих в решении вопросов местного значения в области градостроительства.

3. Функции Комиссии

3.1. Комиссия осуществляет следующие функции:

3.1.1. Рассматривает:

- проект документа территориального планирования генерального плана города и проекты внесения в него изменений;

- проект Правил землепользования и застройки города и проекты внесения в них изменений;

- предложения заинтересованных лиц по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города и о внесении в них изменений;

- вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- паспорт отделки фасадов и внесения в него изменений, объектов, расположенных на территории жилых зон (микрорайонов), а так же вдоль центральных улиц общегородского значения;

- цветовое решение объектов, расположенных на территории жилых зон (микрорайонов), а так же вдоль центральных улиц общегородского значения;

- изменение фасада здания, в связи с размещением вывески;

- проект рекламной конструкции на соответствие внешнему архитектурному облику сложившейся застройки;

- вопрос о принятии решения об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд;

- вопрос о присвоении наименований улицам, площадям, остановочным пунктам общественного городского транспорта и иным объектам инфраструктуры на территории города, изменения, аннулирования таких наименований.

3.1.2. Готовит заключения по поступившим предложениям о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе города.

3.1.3. Обеспечивает подготовку проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города:

- запрашивает документы, материалы, необходимые для подготовки проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки города;

- создаёт рабочие группы и привлекает для работы в них необходимых специалистов;

- обеспечивает анализ, проверку и оценку подготовленных по её заданиям материалов при подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки города;

- принимает и отклоняет предложения, поступившие в Комиссию в процессе подготовки проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города;

- осуществляет иные действия по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города.

3.1.4. Проводит публичные слушания или общественные обсуждения:

- по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города;

- по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3.1.5. Направляет извещения о проведении публичных слушаний или общественных обсуждений по проекту Правил землепользования и застройки города правообладателям земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства, правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с указанным земельным участком, и правообладателям помещений в таком объекте, а также правообладателям объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий в случаях, если внесение изменений в Правила землепользования и застройки города связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства.

3.1.6. Направляет сообщения о проведении публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросу предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.

3.1.7. Направляет проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города главе города. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний или общественных обсуждений и заключение о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений.

3.1.8. Осуществляет подготовку рекомендаций на основании заключения о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений:

- о предоставлении разрешения на условно-разрешённый вид использования или об отказе о предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;

- о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе о предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе города.

3.1.9. Дает рекомендации по вопросам подготовки и утверждения проектов планировки территорий, проектов межевания территорий и назначении по ним публичных слушаний или общественных обсуждений.

3.1.10. Осуществляет подготовку рекомендаций о совершении одного из действий, предусмотренных частью 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4. Права и обязанности Комиссии

4.1. Комиссия имеет право:

- приглашать представителей проектных организаций и других организаций, присутствие которых необходимо в процессе подготовки или при рассмотрении вопросов на заседаниях Комиссии;

- обращаться в структурные подразделения администрации города, иные организации по вопросам градостроительной деятельности;

- вырабатывать рекомендации для всех организаций, участвующих в инвестировании, проектировании и строительстве зданий, строений и сооружений на территории города Нефтеюганска;

- принимать решения по вопросам, отнесенным настоящим Положением к полномочиям Комиссии;

- принимать решения по процедуре, порядку и форме рассмотрения вопросов.

4.2. Комиссия обязана:

- не разглашать информацию о ходе обсуждения вопросов и о позиции отдельных членов Комиссии, в