Приложение 2. Изменения, вносимые в постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 7 июня 2019 г. N 338 "Об утверждении порядка и условий предоставления в аренду государственного имущества, находящегося в государственной собственности Краснодарского края, сведения о котором внесены в перечень государственного имущества Краснодарского края, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства"

Приложение 2

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением главы
администрации (губернатора)
Краснодарского края
от 19.08.2021 N 514

Изменения,
вносимые в постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 7 июня 2019 г. N 338 "Об утверждении порядка и условий предоставления в аренду государственного имущества, находящегося в государственной собственности Краснодарского края, сведения о котором внесены в перечень государственного имущества Краснодарского края, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства"

1. В наименовании слова "и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" заменить словами ", организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход".

2. В преамбуле слова "и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Краснодарского края" заменить словами ", организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Краснодарского края, и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход".

3. В пункте 1 слова "и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" заменить словами ", организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход";

4. В приложении:

1) в наименовании слова "и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" заменить словами ", организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход";

2) в разделе 1 "Общие положения":

абзац первый пункта 1.1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Настоящие порядок и условия определяют механизм предоставления в аренду государственного имущества (за исключением земельных участков), находящегося в государственной собственности Краснодарского края, сведения о котором внесены в перечень государственного имущества Краснодарского края, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее соответственно - государственное имущество, порядок и условия, физические лица, применяющие специальный налоговый режим).";

пункт 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.3. Арендаторами государственного имущества могут являться: субъекты малого и среднего предпринимательства (за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, которым в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" поддержка не может оказываться), зарегистрированные в установленном законодательством порядке на территории Краснодарского края, сведения о которых внесены в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства;

организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (за исключением указанных в статье 15 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" государственных фондов поддержки научной, научно-технической, инновационной деятельности, осуществляющих деятельность в форме государственных учреждений), зарегистрированные в установленном законодательством порядке на территории Краснодарского края, сведения о которых внесены в единый реестр организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

физические лица, применяющие специальный налоговый режим, поставленные на учет в налоговом органе на территории Краснодарского края в качестве налогоплательщика специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 ноября 2018 г. N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход".";

в пункте 1.7 после слов "субъектам малого и среднего предпринимательства" дополнить словами ", физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим,";

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

2) в разделе 2 "Заключение договора аренды по результатам проведения торгов":

пункт 2.3 изложить в следующей редакции:

"2.3. Инициаторами проведения торгов выступают как его организаторы, так и субъекты малого и среднего предпринимательства, организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физические лица, применяющие специальный налоговый режим, обратившиеся в адрес уполномоченного органа, лица, наделенного правом хозяйственного ведения или оперативного управления, с письменным заявлением о предоставлении государственного имущества по результатам проведения торгов.

Субъектом малого и среднего предпринимательства, организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства или физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим (далее также - заявитель), в заявлении указываются:

фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) индивидуального предпринимателя или физического лица, применяющего специальный налоговый режим, либо наименование юридического лица;

фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) представителя заявителя и основание его полномочий;

местоположение и наименование государственного имущества, цель его использования;

срок использования государственного имущества с учетом положений пункта 1.7 порядка и условий;

почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, на которые необходимо направить ответ о результатах рассмотрения указанного в настоящем пункте порядка и условий заявления.";

в пункте 2.4 после слов "индивидуального предпринимателя" дополнить словами "или физического лица, применяющего специальный налоговый режим,";

в абзаце шестом пункта 2.5 после слов "субъекту малого и среднего предпринимательства" дополнить словами ", физическому лицу, применяющему специальный налоговый режим,";

4) в разделе 3 "Заключение договора аренды без проведения торгов":

пункты 3.1, 3.2 изложить в следующей редакции:

"3.1. Субъекты малого и среднего предпринимательства (далее также - субъект предпринимательства), физические лица, применяющие специальный налоговый режим, или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, заинтересованные в предоставлении им государственного имущества без проведения торгов, обращаются в адрес уполномоченного органа, лица, наделенного правом хозяйственного ведения или оперативного управления, с письменным заявлением о предоставлении государственного имущества без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - заявление), в котором указывают:

фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) индивидуального предпринимателя или физического лица, применяющего специальный налоговый режим, либо наименование юридического лица;

фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) представителя субъекта предпринимательства либо физического лица, применяющего специальный налоговый режим, и основание его полномочий;

местоположение и наименование государственного имущества, цель его использования;

срок использования государственного имущества с учетом положений пункта 1.7 порядка и условий;

почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, на которые необходимо направить ответ о результатах рассмотрения указанного в настоящем пункте порядка и условий заявления.

В случае заинтересованности в предоставлении государственной преференции к заявлению субъектом предпринимательства либо физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим, прилагаются документы, предусмотренные пунктами 2-6 части 1 статьи 20 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

3.2. В случае если в заявлении отсутствует одно или несколько сведений: фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица, применяющего специальный налоговый режим, или субъекта предпринимательства - индивидуального предпринимателя либо наименование субъекта предпринимательства - юридического лица, почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, на которые необходимо направить ответ о результатах его рассмотрения, - заявление не подлежит рассмотрению уполномоченным органом, лицом, наделенным правом хозяйственного ведения или оперативного управления.

В случае если в заявлении отсутствуют одно или несколько сведений, указанных в абзаце четвертом пункта 3.1 порядка и условий, заявление не подлежит дальнейшему рассмотрению, в связи с чем уполномоченный орган, лицо, наделенное правом хозяйственного ведения или оперативного управления, в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления направляет субъекту предпринимательства, физическому лицу, применяющему специальный налоговый режим, или организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, уведомление об отказе в рассмотрении заявления заказным почтовым отправлением (с уведомлением о вручении) и (или) по электронной почте (с уведомлением о прочтении).";

пункт 3.5 изложить в следующей редакции:

"3.5. Решение комиссии о невозможности предоставления государственного имущества без проведения торгов, решение уполномоченного органа, лица, наделенного правом хозяйственного ведения или оперативного управления, об отказе в предоставлении государственного имущества без проведения торгов принимается по следующим основаниям:

государственное имущество не может быть предоставлено в соответствии с законодательством Российской Федерации без торгов;

цель использования государственного имущества, содержащаяся в заявлении, не соответствует целевому назначению государственного имущества;

субъект предпринимательства, физическое лицо, применяющее специальный налоговый режим, или организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не соответствует требованиям, указанным в пункте 1.3 порядка и условий;

субъектом предпринимательства или физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим, не в полном объеме представлены документы, предусмотренные пунктами 2-6 части 1 статьи 20 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (в случае заинтересованности субъекта предпринимательства или физического лица, применяющего специальный налоговый режим, в государственной преференции);

на дату подачи заявления государственное имущество является объектом проведения торгов на право заключения договора аренды;

на дату подачи заявления комиссией уже рассмотрено ранее поступившее заявление другого субъекта малого и среднего предпринимательства, физического лица, применяющего специальный налоговый режим, или организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и по нему уполномоченным органом, лицом, наделенным правом хозяйственного ведения или оперативного управления, принято решение о предоставлении государственного имущества без проведения торгов или о подготовке в антимонопольный орган заявления о даче согласия;

государственное имущество ранее предоставлено другому субъекту малого и среднего предпринимательства, физическому лицу, применяющему специальный налоговый режим, или организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и срок договора аренды не истек;

до принятия уполномоченным органом, лицом, наделенным правом хозяйственного ведения или оперативного управления, решения о предоставлении государственного имущества без проведения торгов имеется более одного заявления от субъектов предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.";

в пункте 3.7 после слов "субъекту предпринимательства" дополнить словами ", физическому лицу, применяющему специальный налоговый режим, или организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства,";

в пункте 3.9 слова "субъекту предпринимательской деятельности" заменить словами "субъекту предпринимательства, физическому лицу, применяющему специальный налоговый режим, организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства,";

пункты З.10, 3.11 изложить в следующей редакции:

"3.10. В случае если одной из сторон договора аренды является уполномоченный орган:

субъект предпринимательства, физическое лицо, применяющее специальный налоговый режим, или организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в течение 8 рабочих дней со дня получения проекта договора аренды, указанного в пункте 3.9 порядка и условий, рассматривает, подписывает и возвращает его почтовым отправлением (с уведомлением о вручении) уполномоченному органу;

уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня получения подписанного субъектом предпринимательства, физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим, или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, проекта договора аренды недвижимого государственного имущества, срок действия которого составляет не менее 1 года, подписывает его и обращается с ним в Управление Росреестра для осуществления государственной регистрации;

уполномоченный орган в течение 8 рабочих дней со дня государственной регистрации договора аренды направляет его заказным почтовым отправлением (с уведомлением о вручении) субъекту предпринимательства, физическому лицу, применяющему специальный налоговый режим, или организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

3.11. В случае если одной из сторон договора аренды является лицо, наделенное правом хозяйственного ведения или оперативного управления:

субъект предпринимательства, физическое лицо, применяющее специальный налоговый режим, или организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в течение 8 рабочих дней со дня получения проекта договора аренды, указанного в пункте 3.9 порядка и условий, рассматривает, подписывает и возвращает его почтовым отправлением (с уведомлением о вручении) лицу, наделенному правом хозяйственного ведения или оперативного управления, для получения согласия, указанного в пункте 3.8 порядка и условий;

лицо, наделенное правом хозяйственного ведения или оперативного управления, в течение 8 рабочих дней со дня получения согласия, указанного в пункте 3.8 порядка и условий, и подписания договора аренды направляет его заказным почтовым отправлением (с уведомлением о вручении) субъекту предпринимательства, физическому лицу, применяющему специальный налоговый режим, или организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

субъект предпринимательства, физическое лицо, применяющее специальный налоговый режим, или организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в течение 10 рабочих дней со дня получения договора аренды недвижимого государственного имущества, срок действия которого составляет не менее 1 года, обращается с ним в Управление Росреестра для осуществления его государственной регистрации;

субъект предпринимательства, физическое лицо, применяющее специальный налоговый режим, или организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в течение 8 рабочих дней со дня государственной регистрации договора аренды направляет его почтовым отправлением (с уведомлением о