Приложение N 4

Приложение N 4
к постановлению
Правительства
Санкт-Петербурга
от 19.08.2021 N 608

Положение
о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной и транспортной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры, территории, ограниченной Московским шоссе, Курьерским проездом, Паровозной дор., в Пушкинском районе

1. Границами проекта планировки территории, ограниченной Московским шоссе, Курьерским проездом, Паровозной дор., в Пушкинском районе (далее - территория) являются:

с севера - Паровозная дор.;

с востока - Московское шоссе;

с запада - Паровозная дор.;

с запада - Курьерский проезд.

2. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь в границах элемента планировочной структуры	га	137,28
2	Плотность застройки	кв. м/га	715,00
3	Величина отступа от красных линий	м	0,00

3. Характеристики объектов капитального строительства общественно-делового и иного назначения, объектов коммунальной и транспортной инфраструктур.

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5
1	1	Объект капитального строительства, предназначенный для организации постоянной или временной торговли (рынок), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв. м; объект капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности); склады; объект капитального строительства, предназначенный для электронной промышленности	40	120 000
2	2	Объект капитального строительства, предназначенный для организации постоянной или временной торговли (рынок), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв. м; объект капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности); склады; объект капитального строительства, предназначенный для электронной промышленности	40	80 000

4. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории ^*.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.

Проектом предусматривается размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 открытых автостоянок не менее чем на 200 парковочных мест, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2 открытых автостоянок не менее чем на 120 парковочных мест.

5. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

Водоснабжение - 490 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 320 куб. м/сутки хозяйственно-бытовых сточных вод, 2399 куб. м/сутки поверхностных стоков предусматривается в систему централизованной канализации.

Электроснабжение - 5440 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Теплоснабжение - 5,2 Гкал/час предусматривается от локального источника теплоснабжения.

Газоснабжение - 720 куб. м/час предусматривается от системы централизованного газоснабжения.

-----------------------------

^* _{В случае уменьшения максимальной площади объекта капитального строительства расчет минимального количества мест для стоящей (размещения) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524.}

-----------------------------