Приложение. Положение о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории сельских поселений, входящих в состав Вологодского муниципального района

Приложение
к постановлению
администрации
Вологодского
муниципального района
от 03.08.2021 N 161-02

УТВЕРЖДЕНО
постановлением
администрации
Вологодского
муниципального района
от 03.08.2021 N 161-02

Положение
о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории сельских поселений, входящих в состав Вологодского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории сельских поселений, входящих в состав Вологодского муниципального района, (далее - Положение) разработано на основании части 20 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и определяет процедуру подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения администрации Вологодского муниципального района (далее - администрация района), порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов, указанных в частях 4, 4.1 и 5 - 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовленной в том числе лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, порядок внесения изменений в такую документацию, порядок отмены такой документации или ее отдельных частей, порядок признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению.

1.2. Общие требования к документации по планировке территории, назначение и ее виды приведены в статьях 41, 41.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

1.3. Состав и содержание документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, устанавливается постановлением Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 N 564 "Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов".

1.4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с материалами и результатами инженерных изысканий в случаях, предусмотренных в соответствии с частью 2 статьи 41.2. Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения администрации Вологодского муниципального района

2.1. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются администрацией Вологодского муниципального района (далее - уполномоченный орган), в случаях, указанных в частях 4 и 4.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Структурным подразделением администрации района, обеспечивающим принятие решения о подготовке документации по планировке территории, является отдел архитектуры и градостроительства администрации района (далее - отдел).

Решение о подготовке документации по планировке территории принимается в форме постановления администрации района.

2.2. Принятие решения о подготовке документации по планировке территории осуществляется по инициативе администрации района, а также по инициативе физических или юридических лиц.

Основанием для принятия решения о подготовке документации по планировке территории в целях размещения объекта капитального строительства является наличие утвержденной муниципальной программы, предусматривающей размещение указанного объекта, или наличие иных источников финансирования размещения объектов капитального строительства.

2.3. Заявление о принятии решения о подготовке документации по планировке территории подается в администрацию района по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению. В заявлении указывается следующая информация:

1) вид разрабатываемой документации по планировке территории;

2) вид и наименование объекта капитального строительства, источники финансирования размещения объекта капитального строительства (далее - объект);

3) информация о территориальном размещении объекта капитального строительства;

4) инициатор подготовки документации по планировке территории (фамилия, имя, отчество (при наличии), телефон, эл. адрес);

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

6) перечень прилагаемых к заявлению документов, необходимых для принятия решения о подготовке документации по планировке территории:

обзорная схема на бумажном носителе, позволяющая идентифицировать объект с указанием границ населенных пунктов, сельских поселений Вологодского муниципального района;

схема размещения объектов в электронном виде;

копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для физических лиц);

копия доверенности с правом представлять интересы в администрации района при подготовке и утверждении документации по планировке территории и копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя (если обращается представитель физических и юридических лиц);

проект задания на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории согласно приложению 2 к настоящему Положению (в случае отсутствия необходимости выполнения инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории инициатором вместе с заявлением и проектом задания на разработку документации по планировке территории направляется в уполномоченный орган пояснительная записка, содержащая обоснование отсутствия такой необходимости);

проект задания на разработку документации по планировке территории по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению.

2.4. Необходимость выполнения инженерных изысканий определяется постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2017 N 402 "Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 года N 20".

2.5. Отдел в течение 15 рабочих дней со дня получения заявления, обеспечивает проверку представленных документов и по результатам проверки осуществляет подготовку проекта постановления администрации района о подготовке документации по планировке территории или уведомление об отказе в подготовке документации по планировке территории.

2.6. Задание на разработку документации по планировке территории и задание на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, утверждается администрацией района одновременно с принятием решения о подготовке документации по планировке территории.

2.7. Постановление администрации района о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещению на официальном сайте Вологодского муниципального района.

2.8. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории отдел в течение 10 дней со дня принятия такого решения направляет уведомление о принятом решении главе сельского поселения, применительно к территории которой принято такое решение.

2.9. В случае принятия решения об отказе в подготовке документации по планировке территории отдел в течение 3 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 2.5 настоящего Положения, обеспечивает направление инициатору письменного уведомления об отказе в принятии решения о подготовке документации по планировке территории с указанием причин отказа, установленными пунктом 2.10 настоящего Положения.

2.10. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в подготовке документации по планировке территории в случае, если:

не представлены или представлены не в полном объеме документы, указанные в пункте 2.3 настоящего Положения;

заявление о принятии решения о подготовке документации по планировке территории и (или) проект задания на разработку документации по планировке территории не соответствует требованиям, предусмотренным пунктами 2.2 и 2.3 настоящего Положения;

планируемый к размещению объект капитального строительства не относится к объектам, указанных в частях 4 и 4.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

отсутствие бюджетного финансирования и (или) внебюджетных источников финансирования на подготовку документации по планировке территории, размещение объекта капитального строительства;

в документах территориального планирования Вологодского муниципального района отсутствуют сведения о размещении объекта капитального строительства, при этом отображение указанного объекта в документах территориального планирования предусмотрено в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.11. Подготовка документации по планировке территории на основании постановления администрации района осуществляется отделом и (или) иным структурным подразделением администрации района, указанным в постановлении о подготовке документации по планировке территории, самостоятельно, подведомственными муниципальными учреждениями Вологодского муниципального района либо привлекаемыми на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами.

Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

2.12. Принятие постановления о подготовке документации по планировке территории, обеспечение подготовки документации по планировке территории и утверждение документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта местного значения района, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств районного бюджета, и размещение которого планируется на территориях двух и более поселений, имеющих общую границу, в границах Вологодского муниципального района, осуществляется администрацией района по согласованию с поселениями, на территориях которых планируется строительство, реконструкция такого объекта.

Предоставление согласования или отказа в согласовании документации по планировке территории, решение о подготовке которой принято администрацией района, в случае строительства, реконструкции объекта капитального строительства за счёт средств районного бюджета, осуществляется органами местного самоуправления поселений, на территориях которых планируется строительство, реконструкция такого объекта, в течение 15 рабочих дней со дня поступления им указанной документации.

3. Порядок утверждения документации по планировке территории

3.1. Заявление о принятии решения об утверждении документации по планировке территории подается в администрацию Вологодского муниципального района по форме, согласно приложению 4 к настоящему Положению.

3.2. В заявлении указывается следующая информация:

1) вид представленной на утверждение документации по планировке территории;

2) вид и наименование объекта капитального строительства;

3) информация о территориальном размещении объекта в границах населенных пунктов, поселений района;

4) инициатор подготовки документации по планировке территории;

5) категории земель, на которых планируется размещение объекта;

6) исполнитель документации (фамилия, имя, отчество (при наличии), телефон, эл. адрес);

7) перечень прилагаемых к заявлению документов, необходимых для принятия решения об утверждении документации по планировке территории:

копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для физических лиц);

копия доверенности с правом представлять интересы в администрации Вологодского муниципального района при подготовке и утверждении документации по планировке территории, документа, удостоверяющего личность представителя заявителя (если обращается представитель физических и юридических лиц);

копия информации о наличии (отсутствии) особо охраняемых природных территорий федерального, регионального и местного значения;

копия информации о наличии (отсутствии) на испрашиваемой территории объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, и выявленных объектов культурного наследия либо объектов, обладающих признаками культурного наследия;

копия информации о согласовании с органом государственной власти, осуществляющим предоставление лесных участков в границах лесного фонда (в случае подготовки документации по планировке территории применительно к землям лесного фонда);

копия информации о согласовании с главой поселения при размещении объекта полностью или частично в границах поселения;

копия информации о согласовании с владельцем автомобильной дороги при размещении объекта капитального строительства в границах придорожной полосы автомобильной дороги;

правоустанавливающий документ на земельный участок в случае размещения объекта на участке, поставленном на кадастровый учет;

программа и задание на выполнение инженерных изысканий, используемые при подготовке проекта планировки территории;

решение о подготовке документации по планировке территории с приложением задания на разработку по планировке территории на бумажном носителе и в электронном виде.

3.3. Состав и содержание документации по планировке территории приведены в статьях 42, 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Состав и содержание проекта планировки территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 N 564 "Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов".

Документация по планировке территории (текстовая и графическая части) предоставляется на бумажном носителе в сброшюрованном и прошитом виде в 2 экземплярах, а также на электронном носителе в количестве экземпляров, равном количеству поселений, в отношении территорий которых осуществлялась подготовка документации по планировке территории, и одного экземпляра для хранения в архиве уполномоченного органа. Документация по планировке территории направляется в уполномоченный орган на электронном носителе в формате, позволяющем осуществить ее размещение в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, с разделением по слоям (красные линии, границы зоны размещения объекта, границы образуемых или изменяемых земельных участков и т.п.).

К направляемой на утверждение документации по планировке территории прилагается документ, содержащий сведения, подлежащие внесению в Единый государственный реестр недвижимости, в том числе описание местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с проектом межевания территории.

3.4. Инженерные изыскания предоставляются по форме и в порядке, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.04.2017 N 485 "О составе материалов и результатов инженерных изысканий, подлежащих размещению в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, а также о форме и порядке их представления".

3.4.1. Документация по планировке территории, подготовленная применительно к землям лесного фонда, до ее утверждения подлежит согласованию с органами государственной власти, осуществляющими предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда, а в случае необходимости перевода земельных участков, на которых планируется размещение линейных объектов, из состава земель лесного фонда в земли иных категорий, в том числе после ввода таких объектов в эксплуатацию, с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в области лесных отношений, а также по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в области лесных отношений.

3.4.2. Документация по планировке территории, подготовленная применительно к особо охраняемой природной территории, до ее утверждения подлежит согласованию с исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, в ведении которых находится соответствующая особо охраняемая природная территория.

3.4.3. Документация по планировке территории, предусматривающая размещение объекта капитального строительства в границах придорожной полосы автомобильной дороги, до ее утверждения подлежит согласованию с владельцем автомобильной дороги.

3.4.4. В случае, если в связи с планируемыми строительством, реконструкцией линейного объекта федерального значения, линейного объекта регионального значения, линейного объекта местного значения в соответствии с утвержденным проектом планировки территории необходима реконструкция существующих линейного объекта или линейных объектов, такая реконструкция существующих линейного объекта или линейных объектов может осуществляться на основании указанного проекта планировки территории (за исключением случаев, если для такой реконструкции существующих линейного объекта или линейных объектов не требуется разработка проекта планировки территории). При этом указанный проект планировки территории подлежит согласованию с органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на утверждение проекта планировки территории существующих линейного объекта или линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с предусмотренными настоящим пунктом планируемыми строительством, реконструкцией линейного объекта федерального значения, линейного объекта регионального значения, линейного объекта местного значения, за исключением случая, предусмотренного частью 22 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.4.5. Документация по планировке территории, которая подготовлена в целях размещения объекта местного значения муниципального района или в целях размещения иного объекта в границах поселения, до ее утверждения подлежит согласованию с главой такого поселения, за исключением случая, предусмотренного частью 22 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.4.6. Согласующие органы (за исключением главы поселения), владельцы автомобильных дорог уведомляют в письменной форме о результатах согласования уполномоченный орган (в случае принятия уполномоченным органом решения о подготовке документации по планировке территории по собственной инициативе), инициатора или лицо, указанное в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Глава поселения уведомляет в письменной форме о результатах согласования инициатора или лицо, указанное в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также уполномоченный орган.

Отказ в согласовании документации по планировке территории должен содержать мотивированные замечания к указанной документации.

3.4.7. Уполномоченный орган не вправе требовать от инициатора или лиц, указанных в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, уведомление о результатах согласования согласующих органов, владельцев автомобильных дорог, если такими органами, владельцами по истечении 15 рабочих дней со дня получения документации по планировке территории инициатору или лицам, указанным в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, не предоставлено такое уведомление.

3.5. Отдел осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в течение 20 рабочих дней со дня поступления такой документации и по результатам проверки направляет такую документацию на общественные обсуждения или публичные слушания, а в случае, предусмотренном частью 5.1 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, об утверждении такой документации или о направлении ее на доработку.

3.6. Общественные обсуждения или публичные слушания по документации по планировке территории проводятся в соответствии со статьей 5.1, частью 11 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и принятыми представительными органами местного самоуправления порядками проведения публичных слушаний (общественных обсуждений).

Уполномоченный орган с учетом протокола общественных обсуждений или публичных слушаний и заключения о результатах таких общественных обсуждений или публичных слушаний в течение десяти дней принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

Решение об утверждении документации по планировке территории принимается в форме постановления администрации района.

Утверждение документации по планировке территории применительно к территории поселения осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.7. Решение о направлении документации по планировке территории на доработку оформляется в форме письменного уведомления, подлежащего направлению заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручению под роспись.

Основанием для отклонения документации по планировке территории, подготовленной лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и направления ее на доработку является несоответствие такой документации требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В иных случаях отклонение представленной такими лицами документации по планировке территории не допускается.

В случае отклонения и направления на доработку измененная документация по планировке территории подлежит повторному согласованию с согласующими органами, владельцами автомобильных дорог только в части внесенных изменений, если при доработке затрагивается предмет согласования. Рассмотрение такой документации по планировке территории осуществляется в течение 20 рабочих дней со дня ее получения.

3.8. Постановление администрации района об утверждении документации по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещению на официальном сайте Вологодского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.9. Уполномоченный орган в течение 7 дней со дня утверждения документации по планировке территории направляет постановление о ее утверждении главе сельского поселения, применительно к территории которой осуществлялась подготовка такой документации.

3.10. Уполномоченный орган в течение 7 рабочих дней со дня утверждения документации по планировке территории уведомляет в письменной форме инициатора или лицо, указанное в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и направляет ему один экземпляр документации по планировке территории на бумажном носителе с отметкой уполномоченного органа об утверждении такой документации на месте прошивки и копию постановления о ее утверждении.

4. Внесение изменений в документацию по планировке территории

4.1. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей. В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям.

4.2. Внесение изменений в проект планировки территории осуществляется в целях:

а) установления, изменения, отмены красных линий;

б) изменения границ существующих и планируемых элементов планировочной структуры;

в) изменения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

г) изменения характеристик и (или) очередности планируемого развития территории;

д) изменения наименования, местоположения, основных характеристик (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначения планируемых для размещения линейных объектов, а также предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов;

е) исправления технических ошибок (описок, опечаток и иных).

4.3. Внесение изменений в проект межевания территории осуществляется в целях:

а) изменения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

б) установления, изменения, отмены красных линий;

в) изменения перечня образуемых земельных участков, в том числе возможных способов их образования, и сведений о площади таких земельных участков в случае, если площадь земельного участка, полученная в результате выполнения кадастровых работ, отличается от площади земельного участка, указанной в утвержденном проекте межевания территории, более чем на 10 процентов;

г) изменения вида разрешенного использования земельного участка;

д) изменения сведений о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащих перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости;

е) изменения линий отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений;

ж) исправления технических ошибок (описок, опечаток и иных).

4.4. Решение о подготовке изменений в документацию по планировке территории принимается и подготовка таких изменений обеспечивается уполномоченным органом, физическими или юридическими лицами, которыми обеспечивалась подготовка такой документации по планировке территории (далее - инициатор).

Решение об утверждении изменений в документацию по планировке территории принимается постановлением администрации.

4.5. В случае если согласование изменений в документацию по планировке территории является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации, такие изменения после завершения их подготовки направляются инициатором или уполномоченным органом на согласование в соответствии с пунктами 3.4.1 - 3.4.5 настоящего Положения.

В случае внесения изменений в проект планировки территории, предусматривающий строительство, реконструкцию линейного объекта, в части изменения, связанного с увеличением или уменьшением не более чем на десять процентов площади зоны планируемого размещения линейного объекта и (или) иного объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта, в связи с необходимостью уточнения границ зон планируемого размещения указанных объектов, не требуется направление изменений на согласование в соответствии с частями 12.7 и 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации при условии, что внесение изменений не повлияет на предусмотренные проектом планировки территории планировочные решения, а также на согласование в соответствии с частью 12.4 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации при условии, что внесение изменений не повлияет на предусмотренные проектом планировки территории планировочные решения и не приведет к необходимости изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

4.6. В целях внесения изменений в документацию по планировке территории инициатор направляет в уполномоченный орган заявление о внесении изменений в документацию по планировке территории (за исключением случая, если уполномоченный орган является одновременно инициатором). В этом заявлении указывается следующая информация:

а) вид документации по планировке территории, в которую вносятся изменения;

б) реквизиты (номер и дата) решения об утверждении документации по планировке территории;

в) мотивированное обоснование необходимости внесения изменений в документацию по планировке территории.

4.7. К заявлению о внесении изменений в документацию по планировке территории прилагаются:

а) изменения в документацию по планировке территории;

б) обоснование изменений в документацию по планировке территории, представляемые в виде графической части и пояснительной записки;

в) материалы и результаты инженерных изысканий, используемые при подготовке изменений в документацию по планировке территории;

г) уведомления согласующих органов, владельцев автомобильных дорог, подтверждающие согласование изменений в документацию по планировке территории в случае, если согласование таких изменений является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Уполномоченный орган не вправе требовать от инициатора уведомление о результатах согласования согласующих органов, владельцев автомобильных дорог, если такими органами, владельцами по истечении 15 рабочих дней со дня получения изменений в документацию по планировке территории инициатору не предоставлено такое уведомление.

Материалы, указанные в подпунктах "а" - "в" настоящего пункта, направляются инициатором в уполномоченный орган на бумажном носителе в сброшюрованном виде в 2 экземплярах, а также на электронном носителе в одном экземпляре для хранения в архиве уполномоченного органа. Материалы, указанные в подпунктах "а" и "б" настоящего пункта, направляются в уполномоченный орган на электронном носителе в количестве экземпляров, равном количеству поселений, применительно к документации по планировке территории которых осуществлялась подготовка изменений.

4.8. Уполномоченный орган в течение 20 рабочих дней со дня получения заявления о внесении изменений в документацию по планировке территории и прилагаемых к нему материалов осуществляет проверку их комплектности и соответствия требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и по результатам такой проверки направляет изменения в документацию по планировке территории на общественные обсуждения или публичные слушания, а в случае, предусмотренном частью 5.1 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, об утверждении изменений в документацию по планировке территории либо отклоняет такие изменения и направляет их на доработку.

В случае внесения изменений в проект планировки территории и (или) проект межевания территории путем утверждения их отдельных частей общественные обсуждения или публичные слушания проводятся применительно к таким утверждаемым частям.

4.9. Уполномоченный орган отклоняет изменения в документацию по планировке территории и направляет их на доработку в случае, если:

а) в заявлении о внесении изменений в документацию по планировке территории отсутствует информация, предусмотренная 4.6 настоящего Положения;

б) инициатором не представлены документы, предусмотренные пунктом 4.7 настоящего Положения;

в) изменения в документацию по планировке территории не соответствуют требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Уведомление об отклонении изменений в документацию по планировке территории и направления их на доработку в течение 7 рабочих дней направляется инициатору заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручается под роспись.

В случае отклонения изменений в документацию по планировке территории и направления их на доработку такие изменения подлежат повторному согласованию с согласующими органами, владельцами автомобильных дорог только в части доработанных изменений.

4.10. Уполномоченный орган в течение 7 рабочих дней со дня принятия постановления об утверждении изменений в документацию по планировке территории уведомляет о принятом решении инициатора и направляет ему один экземпляр изменений в документацию по планировке территории на бумажном носителе с отметкой уполномоченного органа об утверждении изменений в документацию по планировке территории на месте прошивки, с приложением копии постановления уполномоченного органа (за исключением случая, если уполномоченный орган является инициатором).

Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня принятия постановления об утверждении изменений в документацию по планировке территории направляет копию такого постановления в орган регистрации прав в случае, если изменения внесены в проект межевания территории.

В течение 7 дней со дня принятия постановления об утверждении изменений в документацию по планировке территории уполномоченный орган уведомляет о таком решении глав поселения, применительно к документации по планировке территории которых принято такое постановлением, с приложением его копии.

4.11. Изменения в документацию по планировке территории, инициатором которых является уполномоченный орган, утверждаются таким уполномоченным органом после их согласования и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений в соответствии с пунктами 4.5 и 4.8 настоящего Положения. Подготовка проекта постановления об утверждении изменений в документацию по планировке территории осуществляется отделом.

4.12. Постановление администрации района об утверждении изменений в документацию по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещению на официальном сайте Вологодского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

5. Порядок отмены документации по планировке территории или ее отдельных частей, порядок признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению

5.1. Отмена документации по планировке территории осуществляется в случаях, установленных законодательством Российской Федерации. Решение об отмене документации по планировке территории принимается в форме постановления администрации района.

Отмена отдельных частей документации по планировке территории осуществляется в случае принятия органом местного самоуправления поселения в соответствии с частью 2 статьи 7 Федерального закона от 2 августа 2019 г. N 283-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" решения об отмене красных линий, которые обозначают границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов.

5.2. В случае, предусмотренном пунктом 5.1 настоящего Положения, орган местного самоуправления поселения, принявший решение об отмене красных линий, которые обозначают границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов, направляет в уполномоченный орган уведомление о необходимости отмены соответствующих отдельных частей документации по планировке территории, в котором указываются:

а) реквизиты решения (номер и дата) об утверждении документации по планировке территории, отдельные части которой подлежат отмене;

б) часть документации по планировке территории, подлежащая отмене;

в) реквизиты (номер и дата) решения органа местного самоуправления поселения об отмене красных линий, которые обозначают границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов.

5.3. Уполномоченный орган в течение 20 рабочих дней со дня поступления уведомления, указанного в пункте 5.2 настоящего Положения, принимает решение об отмене отдельных частей документации по планировке территории и уведомляет о таком решении орган местного самоуправления поселения, направивший указанное уведомление, а также физических или юридических лиц, по инициативе которых осуществлялась подготовка документации по планировке территории, в отношении которой принято решение об отмене отдельных частей документации по планировке территории. В течение 7 дней со дня принятия решения об отмене отдельных частей документации по планировке территории уполномоченный орган уведомляет о принятом решении главу поселения, применительно к документации по планировке территории которых принято такое решение, с приложением копии указанного решения.

5.4. Признание отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению осуществляется в случае:

а) если в связи с планируемыми строительством, реконструкцией линейного объекта местного значения в соответствии с утвержденным проектом планировки территории необходима реконструкция существующих линейного объекта или линейных объектов, размещенных на основании такой документации;

б) если проектом планировки территории предусмотрено размещение объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для муниципальных нужд, на земельных участках, принадлежащих либо предоставленных физическим или юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, и в течение 6 лет со дня утверждения данного проекта планировки территории не принято решение об изъятии таких земельных участков для муниципальных нужд;

в) обращения федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, физических или юридических лиц о признании отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению в связи с планируемым строительством объектов в границах территории, в отношении которой утверждена такая документация.

5.5. Для признания отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, физические или юридические лица направляют в уполномоченный орган обращение о признании отдельных частей проекта планировки территории не подлежащими применению. В указанном обращении указывается следующая информация:

а) реквизиты решения (номер и дата) об утверждении документации по планировке территории, отдельные части которой подлежат признанию не подлежащими применению;

б) реквизиты решения (номер и дата) об утверждении проекта планировки территории, которым предусмотрена реконструкция существующих линейного объекта или линейных объектов, размещенных на основании такого проекта (в случае, предусмотренном подпунктом "а" пункта 5.4 настоящего Положения);

в) кадастровый номер земельного участка или ранее присвоенный государственный учетный номер земельного участка, расположенного в границах зон планируемого размещения объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для муниципальных нужд (в случае, предусмотренном подпунктом "б" пункта 5.4 настоящего Положения);

г) перечень отдельных частей проекта планировки территории, признаваемых не подлежащими применению;

д) основание для признания отдельных частей проекта планировки территории не подлежащими применению.

В случае, предусмотренном подпунктом "б" пункта 5.4 настоящего Положения, к обращению может прилагаться выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащая сведения о правообладателе земельного участка, ограничении прав и обременении земельного участка, указанного в подпункте "в" настоящего пункта, выданная органом регистрации прав по истечении 6 лет с даты утверждения соответствующего проекта планировки территории. Если такая выписка не предоставлена заявителем, отдел в порядке межведомственного взаимодействия запрашивает такие сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка, указанного в подпункте "в" настоящего пункта.

5.6. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня поступления обращения, указанного в п. 5.5 настоящего Положения, осуществляет проверку такого обращения на соответствие положениям, предусмотренным пунктами 5.4 и 5.5 настоящего Положения, а также на наличие основания для признания отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению и по результатам такой проверки принимает решение о признании отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению либо отклоняет обращение с указанием причин отклонения.

5.7. Уполномоченный орган отклоняет обращение, указанное в п. 5.5. настоящего Положения, в случае:

а) несоответствия обращения положениям, предусмотренным пунктами 5.4 и 5.5 настоящего Положения;

б) если в течение 6 лет со дня утверждения проекта планировки территории, предусматривающего размещение объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для муниципальных нужд, на земельных участках, принадлежащих либо предоставленных физическим или юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, в отношении таких земельных участков принято решение об их изъятии для государственных или муниципальных нужд.

Уведомление об отклонении обращения в течение 7 рабочих дней направляется заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручается под роспись.

5.8. Уполномоченный орган в течение 7 рабочих дней со дня принятия постановления о признании отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению уведомляет о принятом решении органы государственной власти, органы местного самоуправления или лиц, направивших обращение, указанное в пункте 5.5 настоящего Положения, с приложением копии постановления.

5.9. В течение 7 дней со дня принятия постановления о признании отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению уполномоченный орган уведомляет о принятом решении главу поселения, применительно к документации по планировке территории которых принято такое постановлением, с приложением его копии.

5.10. Постановление администрации района об отмене документации по планировке территории и о признании отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещению на официальном сайте Вологодского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".