Приложение. Стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Черемховского районного муниципального образования на 2021 год для расчета размера социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в рамках подпрограммы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2021 - 2023 годы муниципальной программы "Развитие молодежной политики, физической культуры, спорта и туризма в Черемховском районном муниципальном образовании" на 2021 - 2023 годы, утвержденной постановлением администрации Черемховского районного муниципального образования от 16.10.2020 N 527-п

Приложение

к постановлению администрации

Черемховского районного

муниципального образования

от 01.06.2021 N 163-р

Стоимость
одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Черемховского районного муниципального образования на 2021 год для расчета размера социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в рамках подпрограммы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2021 - 2023 годы муниципальной программы "Развитие молодежной политики, физической культуры, спорта и туризма в Черемховском районном муниципальном образовании" на 2021 - 2023 годы, утвержденной постановлением администрации Черемховского районного муниципального образования от 16.10.2020 N 527-п

Расчет произведен в соответствии с методикой определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Черемховскому муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в рамках подпрограммы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2021 - 2023 годы муниципальной программы "Развитие молодежной политики, физической культуры, спорта и туризма в Черемховском районном муниципальном образовании" на 2021 - 2023 годы, утвержденной постановлением администрации Черемховского районного муниципального образования от 16.10.2020 N 527-п:

Расчетный показатель стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Черемховскому районному муниципальному образованию:

,

где:

РПС - расчетный показатель стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Черемховскому районному муниципальному образованию составляет:

РПС = ((17 192,75+50 362,00) х 0,85 х 0,92 +49 557,00): 3 = 34 128,27 (тридцать четыре тысячи сто двадцать восемь рублей двадцать семь копеек);

Цв.р. - средняя стоимость 1 кв.м. типового жилья на вторичном рынке в Черемховском районном муниципальном образовании составила 17 192,75 (семнадцать тысяч сто девяносто две тысячи семьдесят пять копеек);

1-комнатная квартира общей площадью 40,0 кв.м.- 600 000,0 рублей;

1-комнатная квартира общей площадью 31,0 кв.м.- 510 000,0 рублей;

1-комнатная квартира общей площадью 32,0 кв.м.- 550 000 рублей;

2-комнатная квартира общей площадью 48,9 кв.м.- 950 000,0 рублей;

2-комнатная квартира общей площадью 47,0 кв.м.- 850 000,0 рублей;

2-комнатная квартира общей площадью 45,0 кв.м.- 800 000,0 рублей;

3-комнатная квартира общей площадью 77,0 кв.м.- 1 300 000,0 рублей;

3-комнатная квартира общей площадью 55,3 кв.м.- 820 000,0 рублей;

3-комнатная квартира общей площадью 70,5 кв.м.- 1 300 000,0 рублей;

СМ - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Иркутской области - 50 362,00 рублей (пятьдесят тысяч триста шестьдесят два рубля);

"0,85" - коэффициент, определенный как соотношение рыночных цен на жилье в районных городах, поселках и сельской местности к рыночным ценам на жилье в Иркутской области.

"0,92" - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риелторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью;

Сстр. - средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилых помещений во введенных в эксплуатацию жилых и нежилых зданиях по Иркутской области в соответствии со сведениями о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений, утвержденных приказом Росстата об утверждении формы от 30.08.2017 N 562 - 49 557,00 (сорок девять тысяч пятьсот пятьдесят семь) рублей;

N 3 - количество показателей, использованных при расчете (Цв.р., СМ, Сстр.).