Раздел VI. Содержание объектов благоустройства

Раздел VI. Содержание объектов благоустройства

48. Содержание территорий общего пользования муниципального образования, объектов благоустройства, расположенных на территории муниципального образования, и (или) находящихся в муниципальной собственности муниципального образования, в том числе проезжей части улиц и площадей, проездов и других мест общего пользования, мостов, водоотводных канав, труб, озер, прудов-копаней и др., осуществляют администрация сельского поселения, заключающая в этих целях договоры с соответствующими организациями в пределах предусмотренных на эти цели в местном бюджете (бюджете муниципального образования) средств и в порядке, определенном действующим законодательством. В остальных случаях содержание объектов благоустройства осуществляют владельцы и пользователи земельных участков, на которых данные объекты размещены.

49. Физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица всех организационно-правовых форм обязаны:

обеспечить надлежащее содержание принадлежащих им на праве собственности или ином вещном, обязательственном праве зданий, строений, сооружений, земельных участков в установленных границах, а также прилегающей территории в случае заключения ими договоров на содержание и благоустройство прилегающих территорий с администрацией сельского поселения;

обеспечивать очистку и уборку (в том числе от афиш, рекламных и агитационных материалов, объявлений информационного характера и надписей) и приведение в надлежащий вид зданий, сооружений, а также заборов и ограждений земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или ином вещном обязательственном праве.

50. В целях организации работы, направленной на заключение договоров на содержание и благоустройство прилегающих территорий с физическими и юридическими лицами, а также индивидуальными предпринимателями, администрация сельского поселения формируют карты-схемы.

51. Физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, выразившие намерение заключить договор на содержание и благоустройство прилегающих территорий, согласовывают карту-схему и заключают соответствующий договор на содержание и благоустройство прилегающих территорий в течение 20 рабочих дней со дня их получения.

52. Карты-схемы формируются на основании данных, предоставляемых один раз в год отделом архитектуры и градостроительства администрации Рязанского муниципального района.

Информация об изменениях:

Пункт 53 изменен с 1 февраля 2019 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования - Тюшевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области от 28 января 2019 г. N 62

См. предыдущую редакцию

53. Границы прилегающих территорий определяются путем определения расстояния в метрах по периметру от границ образованных земельных участков (далее - земельные участки) либо от здания, строения, сооружения, расположенных на земельных участках, которые не были образованы (далее - здания, строения, сооружения), если к таким земельным участкам, зданиям, строениям, сооружениям прилегает территория общего пользования.

Могут быть предусмотрены случаи установления границ прилегающей территории путем утверждения схемы границ прилегающей территории к земельному участку, зданию, строению, сооружению. В схеме границ прилегающей территории указываются кадастровый номер и адрес здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого установлены границы прилегающей территории, площадь прилегающей территории. Схема границ прилегающей территории составляется в масштабе 1:500 или 1:1000.

Расстояния от границ здания, строения, сооружения, земельного участка могут быть определены дифференцированно, в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка, назначения здания, строения, сооружения, их площади.

Информация об изменениях:

Пункт 54 изменен с 1 февраля 2019 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования - Тюшевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области от 28 января 2019 г. N 62

См. предыдущую редакцию

54. При определении прилегающей территории:

1) расстояние от границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, от границ земельного участка, на котором расположен жилой дом блокированной застройки, от жилого дома блокированной застройки либо от границ земельного участка, предназначенного для строительства таких объектов, не может превышать 20 метров;

2) расстояние от границ земельного участка, на котором расположен индивидуальный жилой дом, от индивидуального жилого дома либо от границ земельного участка, предназначенного для строительства такого объекта, не может превышать 5 метров;

3) расстояние от границ земельного участка, на котором расположен садовый дом, от садового дома либо от границ земельного участка, предназначенного для строительства такого объекта, не может превышать 5 метров;

4) расстояние от некапитального строения, сооружения либо от границ земельного участка, на котором расположен такой объект, не может превышать 5 метров;

5) расстояние от границ иных земельных участков, зданий, строений, сооружений не может превышать 30 метров.

54.1. В случае пересечения прилегающей территории с автомобильной дорогой общего пользования размер прилегающей территории определяется до пересечения с автомобильной дорогой общего пользования.

54.2. Если при определении границ прилегающих территорий происходит наложение прилегающих территорий земельных участков, зданий, строений, сооружений на прилегающие территории других земельных участков, зданий, строений, сооружений, границы прилегающих территорий определяются по линии, проходящей на равном удалении от границ наложения прилегающей территории соответствующих земельных участков, зданий, строений, сооружений.

55. В случае наложения прилегающих территорий друг на друга и высокой плотности сложившейся застройки границы содержания и благоустройства территорий определяются администрацией сельского поселения при составлении карты-схемы.

56. Благоустройство территорий, не принадлежащих юридическим и физическим лицам либо индивидуальным предпринимателям на праве собственности или ином вещном, обязательственном праве, а также территорий, в отношении которых с юридическими и физическими лицами либо индивидуальными предпринимателями не заключалось соответствующих договоров на содержание и благоустройство прилегающих территорий, осуществляется администрацией сельского поселения в соответствии с установленными полномочиями и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в местном бюджете (бюджете муниципального образования).

57. Организацию работы по благоустройству и содержанию прилегающих территорий (в том числе при условии заключения договоров на содержание и благоустройство прилегающих территорий) осуществляют:

на земельных участках и прилегающих территориях к многоквартирным жилым домам, признанным аварийными, расселенными и подлежащими сносу, до определения подрядной организации, осуществляющей демонтаж, - администрация сельского поселения;

на прилегающих территориях многоквартирных домов - организации, обслуживающие жилищный фонд, если собственниками заключен договор на управление/эксплуатацию многоквартирным домом. При отсутствии такого договора - собственники помещений в доме;

на земельных участках, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) и безвозмездном пользовании, аренде физических и юридических лиц либо индивидуальных предпринимателей, и прилегающих к ним территориях - соответствующие физические и юридические лица, либо индивидуальные предприниматели;

на участках домовладений индивидуальной застройки, принадлежащих физическим лицам на правах собственности, и прилегающих к ним территориях - собственники или пользователи домовладений;

на территориях, отведенных под проектирование и застройку, и прилегающих к ним территориях - юридические и физические лица, которым предварительно согласовано место размещения объекта на период проектирования или предоставлены земельные участки для строительства (за исключением участков, где расположены жилые дома, планируемые под снос);

на не используемых и не осваиваемых длительное время территориях, территориях после сноса строений - администрация сельского поселения;

на территориях, где ведется строительство или производятся планировочные, подготовительные работы, и прилегающих к ним территориях (на все время строительства или проведения работ) - организации, ведущие строительство, производящие работы;

на территориях, прилегающих к временным нестационарным объектам, - собственники и арендаторы данных объектов;

на участках теплотрасс, воздушных линий электропередачи, газопроводов и других инженерных коммуникаций - собственники, а в случае их отсутствия - владельцы и пользователи;

на территориях гаражно-строительных кооперативов - соответствующие кооперативы;

на территориях садоводческих объединений граждан - соответствующие объединения;

на тротуарах:

примыкающих к проезжей части улиц или к проездам, отделенным от проезжей части газоном шириной не более трех метров и не имеющим непосредственных выходов из подъездов жилых зданий; прилегающих к ограждениям набережных, - организации, отвечающие за уборку и содержание проезжей части;

имеющих непосредственные выходы из подъездов жилых зданий, тротуарах придомовых территорий, въездах во дворы, пешеходных дорожках, расположенных на придомовых территориях, - организации, осуществляющие управление/эксплуатацию многоквартирными домами либо собственники помещений в многоквартирных домах;

находящихся на мостах, путепроводах, эстакадах, а также технических тротуаров, примыкающих к инженерным сооружениям и лестничным сходам, - организации, на балансе которых находятся данные инженерные сооружения, либо организации, эксплуатирующие их;

на проезжей части по всей ширине дорог, площадей, мостов, путепроводов, эстакад, улиц и проездов улично-дорожной сети, включая прилотковую зону, - организации, отвечающие за уборку и содержание проезжей части;

на объектах озеленения (парки, скверы, бульвары, газоны), в том числе расположенных на них тротуарах, пешеходных зонах, лестничных сходах, - организации, на балансе или эксплуатации которых находятся данные объекты озеленения;

на газонной части разделительных полос, ограждений проезжей части, тротуарах и газонах, других элементах благоустройства дороги - организации, отвечающие за уборку и содержание проезжей части;

на посадочных площадках общественного транспорта - владельцы торгово-остановочных комплексов при их наличии;

на пересечениях железнодорожных переездов с проезжей частью дорог - организации, эксплуатирующие железнодорожные переезды;

на территориях, прилегающих к входам в подземные и надземные пешеходные переходы, лестничные сходы переходов и сами переходы - организации, на балансе которых они находятся, либо организации, эксплуатирующие их;

на прилегающих территориях, въездах и выездах с АЗС, АГЗС - владельцы указанных объектов;

на территориях, прилегающих к трансформаторным и распределительным подстанциям, другим инженерным сооружениям, работающим в автоматическом режиме (без обслуживающего персонала), а также к опорам линий электропередачи, мачтам, байпасам, - организации, эксплуатирующие данные сооружения;

на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке юридическим, физическим лицам и индивидуальным предпринимателям (либо в отношение которых не заключался договор на содержание и благоустройство прилегающих территорий), - администрация сельского поселения в соответствии с установленными полномочиями.

На домах, зданиях собственниками и администрацией сельского поселения организуется установка указателей с названиями улиц и номерами домов.

Определение групп улиц, площадей и других территорий с целью установления необходимых объемов работ по санитарной уборке осуществляется в соответствии с постановлением администрации сельского поселения.

58. Требования по санитарному содержанию территорий.

58.1. Во всех общественных местах: улицах, парках, скверах, дворах, внутриквартальных проездах, стадионах, автозаправочных станциях, автостоянках, рынках, объектах торговли и общественного питания, бытового и коммунального обслуживания, других местах массового посещения людей и прилегающих к ним территориях должны соблюдаться чистота и порядок.

Уборка придомовых территорий, мест массового пребывания людей (территории рынков, зоны отдыха) производится в течение всего времени работы.

58.2. Проведение строительных, ремонтных и земляных работ на дворовых территориях многоквартирных застроек, а также установка любого оборудования и объектов осуществляются по согласованию с организациями, осуществляющими непосредственное управление: муниципальными унитарными предприятиями, товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими компаниями (далее - управление многоквартирным домом), отвечающими за санитарное содержание данной территории.

58.3. Качественная и своевременная уборка уличных и дворовых территорий поселения, дорог и полос отвода, территорий предприятий, учреждений, организаций, содержание их в чистоте и порядке являются обязанностью предприятий, учреждений, организаций, в собственности, владении или пользовании которых находятся данные объекты.

58.4. Запрещается:

58.4.1. Осуществлять выносную торговлю с лотков, палаток, товаров, автомашин в не установленных администрацией сельского поселения местах.

58.4.2. Размещать товар на газонах и тротуарах, складировать тару, запасы товаров и отходов на территориях, прилегающих к объектам торговли.

58.4.3. Производить выкладку товара, устанавливать столы, витрины, полки, холодильные витрины и шкафы на территориях, прилегающих к предприятиям торговли и общественного питания, в том числе у киосков, павильонов, палаток и др.

58.4.4. Возводить к объектам торговли (магазинам, киоскам, павильонам и т.д.) различного рода навесы, козырьки, не предусмотренные проектами, согласованными с отделом архитектуры администрации Рязанского муниципального района и администрацией сельского поселения.

58.4.5. Самовольно подключаться к инженерным сетям и сооружениям.

58.4.6. Самовольно снимать, менять люки и решетки колодцев.

58.4.7. Устанавливать временные сооружения (киоски, гаражи, палатки, тенты и другие подобные сооружения), создающие препятствия для свободного передвижения по тротуарам, дворовым, придомовым территориям, а также с нарушением порядка предоставления земельных участков, установленного действующим законодательством.

58.4.8. Самовольно устраивать различные пандусы и насыпи для въезда во дворы частных домовладений.

58.4.9. Производить ремонтно-строительные работы, связанные с разрытием дорожного покрытия, разрушением объектов благоустройства территории, без согласования в установленном настоящими Правилами порядке.

58.4.10. Перевозить мусор, сыпучие и другие грузы в транспортных средствах, не оборудованных для этих целей.

58.4.11. Повреждать и самовольно демонтировать лавочки, скамейки, декоративные ограждения.

58.4.12. Производить расклейку афиш, агитационных и рекламных материалов, объявлений на стенах зданий, сооружений, электрических опорах, деревьях, остановочных павильонах, ограждениях, заборах и иных объектах, не предназначенных для этих целей.

58.4.13. Наносить надписи на стены зданий, сооружений, малые архитектурные формы, уличное коммунальное оборудование, тротуары и иные объекты, не предназначенные для этих целей.

58.4.14. Использовать для стоянки и размещения неэксплуатируемых транспортных средств проезжей части улиц, проездов, тротуаров и других территорий.

58.4.15. Самовольно занимать территорию общего пользования.

58.4.16. Перемещать на проезжую часть улиц, дорог, внутриквартальных проездов мусор, смет, собираемые с дворовых территорий, тротуаров и внутриквартальных проездов.

58.4.17. Сжигать мусор, листву, траву, части деревьев и кустарников, тару, производственные отходы, разводить костры в местах общественного использования, включая территории хозяйствующих субъектов, сбрасывать бытовой и строительный мусор в не отведенные для этих целей места.

58.4.18. Перевозить грунт, листву, спил деревьев, мусор, сыпучие строительные материалы, легкую тару без покрытия тентом или другим материалом, исключающим загрязнение дорог, улиц и прилегающих территорий.

58.4.19. Осуществлять захоронение мусора на территориях частного сектора, территориях хозяйствующих субъектов, прилегающих территориях и озелененных территориях.

58.4.20. Мусорить во дворах, на улицах, площадях, в парках, скверах, на пляжах и в других общественных местах, выставлять тару с мусором и отходами на улицы.

58.4.21. Выгружать, складировать, хранить строительные материалы (песок, глину, кирпич, блоки, доски и др.), металлолом, запчасти от машин, грунт, продукты производства на проезжей части, тротуарах, отмостках, обочинах дорог, площадках, зеленой зоне, прилегающей территории домовладения.

58.4.22. Выливать помои на территории двора и на улицы, использовать для этого колодцы водостоков ливневой канализации, а также пользоваться поглощающими ямами и закапывать нечистоты в землю.

58.4.23. Выносить бытовой мусор и отходы в уличные урны, а также в урны и мусоросборники на прилегающей территории.

58.4.24. Устраивать выпуск сточных вод из канализации жилых домов в ливневую канализацию, колодцы инженерных сетей, на проезжую часть, на территорию, прилегающую к домовладению.

58.4.25. Самовольно устанавливать ограждения и другие преграды на улицах и внутриквартирных проездах.

58.4.26. Владельцам личного и служебного автотранспорта, прицепных устройств, а также оборудования к ним запрещается использовать на долговременное хранение (более суток) проезжую часть улиц, проездов, обочин дорог, прилегающую территорию домовладений для стоянки и размещения транспортных средств, прицепных устройств и оборудования к ним.

58.4.27. Владельцам личного и служебного автотранспорта и прицепных устройств запрещается производить ремонт (продолжительностью более 8 часов) автомашин, прицепных устройств (слив отработанного масла и других жидкостей с автомашины и др.) на прилегающей территории домовладения, на дворовых территориях многоквартирных домов.

58.4.28. Сброс неочищенных вод в реки, озера, водоемы, пруды-копани и др.

58.5. В полосе отвода автомобильных дорог без согласования с собственником (владельцем), за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и дорожной деятельности, запрещается:

58.5.1. Выполнение работ, не связанных со строительством, с реконструкцией, капитальным ремонтом, ремонтом и содержанием автомобильной дороги, а также с размещением объектов дорожного сервиса.

58.5.2 Размещение зданий, строений, сооружений и других объектов, не предназначенных для обслуживания автомобильной дороги, ее строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта и содержания и не относящихся к объектам дорожного сервиса.

58.5.3. Распашка земельных участков, покос и пал травы, осуществление рубок и повреждение лесных насаждений и иных многолетних насаждений, снятие дерна и выемка грунта, за исключением работ по содержанию полосы отвода автомобильной дороги или ремонту автомобильной дороги, ее участков.

58.5.4. Выпас животных, а также их прогон через автомобильные дороги вне специально установленных мест, согласованных с владельцами автомобильных дорог.

58.5.5. Установка информационных щитов и указателей, не имеющих отношения к обеспечению безопасности дорожного движения или осуществлению дорожной деятельности.

58.5.6. Запрещается устройство съездов с дорог без согласования с администрацией сельского поселения.

58.5.7. Производить свалку промышленных, бытовых и других отходов, а также слив масел и топлива в неустановленных местах.

58.6. Ртутьсодержащие осветительные приборы (отработанные и брак) должны храниться в герметичной таре в отведенных для этих целей помещениях и вывозиться на специализированные предприятия для их демеркуризации.

58.7. Стоянка и размещение транспортных средств, хранение и отстой личного автотранспорта на дворовых и внутриквартальных территориях допускаются в один ряд в отведенных для этой цели местах и должны обеспечить беспрепятственное продвижение уборочной и специальной техники. Хранение и отстой грузового автотранспорта, в т.ч. индивидуального, допускаются только в гаражах, на специализированных автостоянках или автопредприятиях. Санитарная очистка и вывоз мусора с автостоянок, гаражей должны производиться в установленном порядке специализированными предприятиями или на транспортных средствах, оборудованных специальными пологами. Мойка, чистка транспортных средств разрешаются в специально отведенных местах.

58.8. На площадях и улицах, в скверах и парках, на стадионах, железнодорожных станциях, остановках общественного транспорта, у предприятий, организаций, учреждений, кинотеатров и в других местах должны быть установлены урны. Очистка урн должна производиться по мере их заполнения, но не реже одного раза в день.

58.9. Владельцы рынков, ресторанов, кафе, магазинов, палаток, лотков, павильонов, ларьков должны иметь урны у каждой торговой точки, на добровольных началах содержать в чистоте прилегающую территорию, для чего в течение дня и по окончании работы очищать от мусора закрепленную территорию.

58.10. При возникновении техногенных подтоплений, вызванных сбросом воды (аварийная ситуация на трубопроводах и т.п.), физическое или юридическое лицо, допустившее подтопление, обязано немедленно после выявления аварии устранить причины подтопления, в зимних условиях - сколоть и вывезти лед в течение суток с момента устранения аварии.

59. Строительные площадки должны ограждаться по всему периметру плотным забором установленного образца. В ограждениях необходимо предусмотреть минимальное количество проездов.

Проезды должны выходить на второстепенные улицы и оборудоваться шлагбаумами или воротами.

Строительные площадки должны быть обеспечены благоустроенной проезжей частью не менее 20 метров у каждого выезда с оборудованием для очистки колес.

60. Строительство, установка и содержание малых архитектурных форм.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

61.1. Физические или юридические лица при содержании малых архитектурных форм обязаны производить их ремонт и окраску (при обязательном согласовании расцветки с администрацией сельского поселения).

61.2. Окраска киосков, павильонов, палаток, тележек, лотков, столиков, заборов, газонных ограждений и ограждений тротуаров, павильонов ожидания транспорта, телефонных кабин, спортивных сооружений, стендов для афиш и объявлений и иных стендов, рекламных тумб, указателей остановок транспорта и переходов, скамеек должна производиться не реже одного раза в год.

61.3. Окраска каменных, железобетонных и металлических ограждений фонарей уличного освещения, опор, трансформаторных будок и киосков, металлических ворот жилых, общественных и промышленных зданий должна производиться не реже одного раза в два года, а ремонт - по мере необходимости собственниками вышеуказанного имущества.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

62. Ремонт и содержание зданий и сооружений.

62.1. Эксплуатация зданий и сооружений, их ремонт должны производиться в соответствии с установленными правилами и нормами технической эксплуатации.

62.2. Текущий и капитальный ремонт, окраска фасадов зданий и сооружений должны производиться в зависимости от их технического состояния собственниками зданий и сооружений либо по соглашению с собственником иными лицами.

62.3. Всякие изменения фасадов зданий, связанные с ликвидацией или изменением отдельных деталей, а также устройство новых и реконструкция существующих оконных и дверных проемов, выходящих на главный фасад, должны производиться по согласованию с администрацией сельского поселения.

62.4. Запрещается загромождение и засорение дворовых и придомовых территорий металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, неэксплуатируемыми транспортными средствами, домашней утварью и другими материалами.

62.5. В местах массовой застройки частным малоэтажным жильем могут оборудоваться общие площадки для установки контейнеров или бункеров-накопителей. Размещение таких площадок и контейнеров, их санитарное содержание производятся собственником, владельцем или пользователем в порядке, предусмотренном настоящими Правилами.

62.6. Вывоз мусора от частных домовладений, с бункерных и контейнерных площадок осуществляется на транспортных средствах, оборудованных специальными пологами.

Запрещается допущение попадания отходов производства и потребления в окружающую среду при транспортировке, погрузке и выгрузке.

Запрещается захоронение мусора на территории земельных участков, на которых расположены частные дома, а также сжигание отходов потребления, в том числе на территории муниципального образования.

62.7. Строительство и эксплуатация частных домовладений не должны нарушать функционирование системы водоотводных канав на прилегающей территории, не допускаются их засыпка и засорение. Во избежание подтопления территорий собственники частных домовладений должны обеспечить водоотведение поверхностного стока по прилегающей территории.

62.8. Собственник частных домовладений обязан:

62.8.1. Своевременно производить капитальный и текущий ремонт домовладения, а также ремонт и окраску надворных построек, изгородей.

62.8.2. В пределах землеотвода содержать в порядке земельный участок, зеленые насаждения и обеспечивать надлежащее состояние прилегающей к домовладению территории, производить уборку ее от мусора, покос сорной и карантинной растительности при ее высоте более 20 см.

62.8.3. Складировать бытовые отходы и мусор в специально оборудованных местах, определенных договором со специализированной организацией.

62.8.4. Не допускать длительного (свыше 7 дней) хранения топлива, удобрений, металлолома, запчастей от машин, грунта, продуктов производства, строительных и других материалов на фасадной части прилегающей к домовладению территории.

В случае хранения топлива, удобрений, строительных и других материалов на фасадной части прилегающей к домовладению территории более 7 дней собственник или пользователь частного домовладения, в том числе собственник, землепользователь, землевладелец и арендатор земельного участка, обязан получить разрешение на временное хранение материалов.

Разрешение выдается администрацией сельского поселения, по форме согласно Приложению N 11 к настоящим Правилам, при этом срок выдачи разрешения на хранение материалов не должен превышать 7 (семь) дней.

При наличии у собственника, землепользователя, землевладельца и арендатора земельного участка разрешительной документации на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства срок выдачи разрешения на хранение материалов не должен превышать 30 (тридцати) дней.

62.8.5. Не допускать хранения техники, механизмов, автомобилей, в т.ч. разукомплектованных, на прилегающей территории (не более суток).

62.8.6. Не допускать производства ремонта или мойки автомобилей, смены масла или технических жидкостей на прилегающей территории.