Статья 44. Подзона прибрежных территорий "ПТ"

Статья 44. Подзона прибрежных территорий "ПТ"

1. Общая характеристика подзоны "ПТ":

1.1. границы подзоны "ПТ" устанавливаются по границам двадцатиметровой буферной зоны от границ объектов водного фонда;

1.2. новое строительство и реконструкция существующих объектов в границах подзоны "ПТ" запрещены, за исключением случаев, описанных в п. 5 настоящей статьи.

2. Предельные размеры земельных участков, установленные градостроительным регламентом территориальной зоны, в пределах которой устанавливается данная подзона, не изменяются.

3. Предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства, установленные градостроительным регламентом территориальной зоны, в пределах которой устанавливается данная подзона, устанавливаются равными нулю, за исключением случаев, описанных в пункте 5 настоящей статьи.

4. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства запрещено.

5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные градостроительным регламентом территориальной зоны, в пределах которой устанавливается данная подзона, не изменяются для видов разрешенного использования:

- предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1);

- водный спорт (код 5.1.5);

- водный транспорт (код 7.3);

- общее пользование водными объектами (код 11.1);

- специальное пользование водными объектами (код 11.2);

- гидротехнические сооружения (код 11.3).