Приложение

Приложение
к постановлению
администрации города Тулы
от 24.08.2021 N 1317

Изменения и дополнения,
вносимые в постановление администрации города
Тулы от 24.02.2021 N 312 "Об утверждении Правил землепользования
и застройки муниципального образования город Тула"

В приложении к постановлению:

1. В приложении 1 "Карта градостроительного зонирования" статьи 14. "Карты градостроительного зонирования муниципального образования город Тула" Раздела II. "Карты градостроительного зонирования" Правил землепользования и застройки муниципального образования город Тула:

- на территории, на которой расположены земельные участки с кадастровыми номерами 71:14:020101:1565, 71:14:020101:1566, 71:14:020101:1567, 71:14:020101:1568, 71:14:020101:1569, 71:14:020101:1570, 71:14:020101:1571, 71:14:020101:1572, 71:14:020101:1573, 71:14:020101:1574, 71:14:020101:1575, 71:14:020101:1576, 71:14:020101:1577, 71:14:020101:1578, 71:14:020101:1588, 71:14:020101:152, 71:14:020101:151, 71:14:020101:233, 71:14:020101:234, 71:14:020101:64, 71:14:020101:65, 71:14:020101:66, 71:14:020101:67, зону застройки малоэтажными жилыми домами Ж-2 изменить на сельскохозяйственные угодья;

- на территории земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:030501:398, 71:14:030501:397, 71:14:030501:399, 71:14:030501:583, 71:14:030501:584, 71:14:030501:1396, сельскохозяйственные угодья изменить на зону озелененных территорий специального назначения СН-4;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:14:030501:433 сельскохозяйственные угодья изменить на зону инженерной инфраструктуры И-1;

- на территории земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:010201:426, 71:14:010201:428, 71:14:010201:2283, сельскохозяйственные угодья изменить на производственную зону П-1;

- на территории в с. Хрущево по ул. Прудная зону зеленых насаждений общего пользования (парки, скверы, бульвары, сады) Р-1 изменить на зону сельскохозяйственных предприятий СХ-1;

- на территории садоводческого некоммерческого товарищества "Колос", на которой расположены земельные участки с кадастровыми номерами 71:14:030116:134, 71:14:030116:135, сельскохозяйственные угодья изменить на зону ведения садоводства и огородничества СХ-2;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:14:040301:1665 зону сельскохозяйственного использования СХ-1-1 изменить на зону застройки малоэтажными жилыми домами Ж-2;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:14:040301:304 сельскохозяйственные угодья изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:14:040301:307 сельскохозяйственные угодья изменить на зону застройки малоэтажными жилыми домами Ж-2;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:14:040301:95 многофункциональную общественно-деловую зону О-1 изменить на зону застройки малоэтажными жилыми домами Ж-2;

- на территории земельного участка жилого дома, расположенного по адресу: г. Тула, п. Северный, д. 40, сельскохозяйственные угодья изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1;

- на территории в районе пересечения ул. Кирова и ул. Хворостухина зону зеленых насаждений общего пользования (парки, скверы, бульвары, сады) Р-1 и зону озелененных территорий специального назначения СН-4 изменить на многофункциональную общественно-деловую зону О-1;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:30:050214:19 зону инженерной инфраструктуры И-1 изменить на многофункциональную общественно-деловую зону О-1;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:14:020911:407 многофункциональную общественно-деловую зону О-1 изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1;

- на территории гаражного кооператива, расположенного по адресу: г. Тула, ул. Карла Маркса, 128а, зону застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1 изменить на зону транспортной инфраструктуры Т-1;

- на территории, на которой расположены земельные участки с кадастровыми номерами 71:14:020101:1611, 71:14:020101:1660, 71:14:020101:1613, 71:14:020101:1614, 71:14:020101:1615, 71:14:020101:1616, 71:14:020101:1617, 71:14:020101:1618, 71:14:020101:1619, 71:14:020101:1620, 71:14:020101:1621, 71:14:020101:1622, 71:14:020101:1623, 71:14:020101:1624, 71:14:020101:1625, 71:14:020101:1626, 71:14:020101:1627, 71:14:020101:1628, 71:14:020101:1629, 71:14:020101:1630, 71:14:020101:1631, 71:14:020101:1632, 71:14:020101:1633, 71:14:020101:1634, 71:14:020101:1635, 71:14:020101:1636, 71:14:020101:1637, 71:14:020101:1638, 71:14:020101:1639, 71:14:020101:1640, 71:14:020101:1641, 71:14:020101:1642, 71:14:020101:1643, 71:14:020101:1644, 71:14:020101:1843, 71:14:020101:1646, 71:14:020101:1647, 71:14:020101:1648, 71:14:020101:1649, 71:14:020101:1650, 71:14:020101:1651, 71:14:020101:1652, 71:14:020101:1653, 71:14:020101:1654, 71:14:020101:1655, 71:14:020101:1656, 71:14:020101:1658, 71:14:020101:1659, 71:14:020101:2444, 71:14:020101:2511, 71:14:020101:2514, 71:14:020101:2513, 71:14:020101:2512, 71:14:020101:1341, 71:14:020101:1336, 71:14:020101:2435, 71:14:020101:2436, 71:14:020101:1343, 71:14:020101:1344, 71:14:020101:1345, 71:14:020101:1346, 71:14:020101:1347, 71:14:020101:1348, 71:14:020101:1349, 71:14:020101:1350, 71:14:020101:1713, 71:14:020101:1712, 71:14:020101:1714, 71:14:020101:1715, 71:14:020101:2426, 71:14:020101:2427, 71:14:020101:2428, 71:14:020101:2429, 71:14:020101:1848, 71:14:020101:1355, 71:14:020101:1356, 71:14:020101:1357, 71:14:020101:1358, 71:14:020101:1359, 71:14:020101:1360, 71:14:020101:1361, 71:14:020101:1362, 71:14:020101:1363, 71:14:020101:1364, 71:14:020101:1365, 71:14:020101:1366, 71:14:020101:1367, 71:14:020101:1368, 71:14:020101:1369, 71:14:020101:1544, 71:14:020101:1545, 71:14:020101:1546, 71:14:020101:1547, 71:14:020101:1548, 71:14:020101:1555, 71:14:020101:1550, 71:14:020101:1551, 71:14:020101:1552, 71:14:020101:1553, 71:14:020101:1554, 71:14:020101:1549, зону ведения садоводства и огородничества СХ-2 изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1;

- на территории в районе пересечения ул. Войкова и ул. Староникитская зону специализированной общественной застройки - объектов образования О-3 изменить на многофункциональную общественно-деловую зону О-1;

- на территории в д. Харино по ул. Цветочная зону застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1 изменить на зону зеленых насаждений общего пользования (парки, скверы, бульвары, сады) Р-1;

- на территории садоводческого некоммерческого товарищества "Энергетик-2" в кадастровом квартале 71:14:040401 зону застройки малоэтажными жилыми домами Ж-2 изменить на зону ведения садоводства и огородничества СХ-2;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:14:011101:922 зону сельскохозяйственных предприятий СХ-1 изменить на зону объектов отдыха и туризма Р-2;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:30:050208:15 многофункциональную общественно-деловую зону О-1 изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1;

- на территории земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:040707:63, 71:14:040707:1 зону зеленых насаждений общего пользования (парки, скверы, бульвары, сады) Р-1 на зону застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1;

- на территории, на которой расположен земельный участок с кадастровым номером 71:14:040801:1453, зону сельскохозяйственных предприятий СХ-1 изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1;

- на территории, на которой расположены земельные участки с кадастровыми номерами 71:14:010601:344, 71:14:010601:350, 71:14:010601:348, 71:14:010601:351, зону застройки малоэтажными жилыми домами Ж-2 изменить на зону объектов отдыха и туризма Р-2;

- на территории, на которой расположены земельные участки с кадастровыми номерами 71:14:010601:343, 71:14:010601:355, 71:14:010601:345, 71:14:010601:352, 71:14:010601:346, 71:14:010601:347, 71:14:010601:353, 71:14:010601:354, зону застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1 изменить на зону объектов отдыха и туризма Р-2;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:14:010601:349 зону застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1, зону сельскохозяйственного использования СХ-1-1, зону зеленых насаждений общего пользования (парки, скверы, бульвары, сады) Р-1, зону озелененных территорий специального назначения СН-4 изменить на зону объектов отдыха и туризма Р-2;

- на территории в районе д. Рождественка зону застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1 изменить на зону инженерной инфраструктуры И-1 и зону озелененных территорий специального назначения СН-4;

- на территории в районе д. Рождественка сельскохозяйственные угодья изменить на зону озелененных территорий специального назначения СН-4;

- на территории в с. Верхние Присады в кадастровом квартале 71:14:021049 зону застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1 и зону зеленых насаждений общего пользования (парки, скверы, бульвары, сады) Р-1 изменить на зону озелененных территорий специального назначения СН-4;

- на территории земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:021001:2285, 71:14:021001:2303, 71:14:021001:2304, 71:14:021001:2305, 71:14:021001:2306, сельскохозяйственные угодья изменить на зону сельскохозяйственных предприятий СХ-1;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:14:040402:542 зону застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1 изменить на многофункциональную общественно-деловую зону О-1;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:30:020219:1448 зону специализированной общественной застройки - объектов здравоохранения и социальной защиты О-2 изменить на зону транспортной инфраструктуры Т-1;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:30:020625:1 зону транспортной инфраструктуры Т-1 изменить на зону застройки жилыми домами повышенной этажности Ж-5;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:14:040401:4665 коммунально-складскую зону изменить на зону застройки жилыми домами повышенной этажности Ж-5;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:14:020801:1111 зону ведения садоводства и огородничества СХ-2 изменить на земли лесного фонда;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:14:020601:1151 зону озелененных территорий специального назначения СН-4 изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:14:030501:2535 многофункциональную общественно-деловую зону О-1 изменить на зону застройки жилыми домами повышенной этажности Ж-5;

- на территории по Крутоовражному проезду в г. Туле зону садоводческих объединений СХ-2-1 изменить на зону застройки жилыми домами повышенной этажности Ж-5;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:30:060303:91 зону производственных объектов П-2 изменить на зону застройки жилыми домами повышенной этажности Ж-5;

- на территории земельных участков с кадастровыми номерами 71:30:030805:2092, 71:30:030805:3 зону специализированной общественной застройки - объектов физической культуры и спорта О-4 изменить на зону застройки жилыми домами повышенной этажности Ж-5;

- на территории земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:040601:2485, 71:14:040601:2487, 71:14:040601:1494 сельскохозяйственные угодья изменить на зону сельскохозяйственных предприятий СХ-1;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:14:040601:2486 сельскохозяйственные угодья изменить на зону объектов отдыха и туризма Р-2;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:14:010601:149 зону озелененных территорий специального назначения СН-4 изменить на сельскохозяйственные угодья;

- на территории земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:030601:3839, 71:14:030601:3546, 71:14:030601:3832, 71:14:030601:3470, 71:14:030601:3480, 71:14:030601:3481, сельскохозяйственные угодья изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1;

- на территории земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:010501:134, 71:14:010501:506, 71:14:010501:505, 71:14:010501:157, 71:14:010501:1062, сельскохозяйственные угодья изменить на зону ведения садоводства и огородничества СХ-2;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:14:021001:466 сельскохозяйственные угодья изменить на коммунально-складскую зону П-3;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:14:030301:296 сельскохозяйственные угодья изменить на зону ведения садоводства и огородничества СХ-2;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:14:000000:270 зону сельскохозяйственных предприятий СХ-1 изменить на зону ведения садоводства и огородничества СХ-2;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:14:040701:505 сельскохозяйственные угодья изменить на зону застройки малоэтажными жилыми домами Ж-2;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:14:000000:9813 зону производственных объектов П-2 изменить на зону кладбищ СН-1;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:14:040401:533 сельскохозяйственные угодья изменить на зону производственных объектов П-2;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:30:020302:190 зону зеленых насаждений общего пользования (парки, скверы, бульвары, сады) Р-1 изменить на зону специализированной общественной застройки - объектов здравоохранения и социальной защиты О-2;

- на территории земельных участков с кадастровыми номерами 71:30:050214:3254, 71:30:050214:47 смешанную общественно-жилую зону О-1-2 изменить на зону застройки жилыми домами повышенной этажности Ж-5;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:30:050214:12 зону застройки малоэтажными жилыми домами Ж-2 изменить на зону застройки жилыми домами повышенной этажности Ж-5;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:14:010702:8494 зону застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1 изменить на зону застройки многоэтажными жилыми домами Ж-4;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:14:040401:1847 зону застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1 изменить на земли лесного фонда;

- на территории земельных участков в районе автомобильной дороги М-2 "Крым" сельскохозяйственные угодья, земли лесного фонда, зону специального назначения СН-5, зону зеленых насаждений общего пользования (парки, скверы, бульвары, сады) Р-1, коммунально-складскую зону П-3, зону ведения садоводства и огородничества СХ-2, изменить на зону транспортной инфраструктуры Т-1;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:14:040509:3269 земли лесного фонда изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1;

- на территории земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:020701:3629, 71:14:020701:3630, 71:14:020701:2601, 71:14:020701:2602, 71:14:020701:2603, 71:14:020701:2956 зону застройки малоэтажными жилыми домами Ж-2 изменить на зону застройки многоэтажными жилыми домами Ж-4;

- на территории земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:020701:2919, 71:14:020701:2994, 71:14:020701:3485, 71:14:020701:3486, 71:14:020701:3487, 71:14:020701:3488, 71:14:020701:3489, 71:14:020701:3490, 71:14:020701:3491, 71:14:020701:3492, 71:14:020701:2988, 71:14:020701:2989, 71:14:020701:3449, 71:14:020701:3450 зону застройки среднеэтажными жилыми домами Ж-3 изменить на зону застройки многоэтажными жилыми домами Ж-4;

- на территории земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:020701:1383, 71:00:000000:112947 зону застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1 изменить на зону застройки многоэтажными жилыми домами Ж-4;

- на территории земельного участка с кадастровым номером 71:14:020701:2995 зону застройки среднеэтажными жилыми домами Ж-3 изменить на зону застройки жилыми домами повышенной этажности Ж-5;

- на территории, на которой расположены земельные участки с кадастровыми номерами 71:14:030501:1686, 71:14:030501:1762, 71:14:030501:1697, 71:14:030501:212, 71:14:030501:275, 71:14:030501:430, 71:14:030501:420, 71:00:000000:112449, 71:14:030501:1687, 71:14:030501:1690, 71:14:030501:1596, 71:14:030501:1763, 71:14:030501:426, 71:14:030501:427, 71:14:030501:428, зону производственных объектов П-2 изменить на промышленную зону П-1 (приложение 1 к Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Тула).

2. Приложение 2 "Карта зон с особыми условиями использования территории" статьи 14. "Карты градостроительного зонирования муниципального образования город Тула" Раздела II. "Карты градостроительного зонирования" Правил землепользования и застройки муниципального образования город Тула изложить в новой редакции (приложение 2 к Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Тула).

3. Приложение 3 "Карта границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия" статьи 14. "Карты градостроительного зонирования муниципального образования город Тула" Раздела II. "Карты градостроительного зонирования" Правил землепользования и застройки муниципального образования город Тула изложить в новой редакции (приложение 3 к Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Тула).

4. Приложение 4 "Карта границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия. Город Тула (центральная часть)" статьи 14. "Карты градостроительного зонирования муниципального образования город Тула" Раздела II. "Карты градостроительного зонирования" Правил землепользования и застройки муниципального образования город Тула изложить в новой редакции (приложение 4 к Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Тула).

5. В Приложение 5* "Сведения о границах территориальных зон" статьи 14. "Карты градостроительного зонирования муниципального образования город Тула" Раздела II. "Карты градостроительного зонирования" Правил землепользования и застройки муниципального образования город Тула описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1, зоны застройки малоэтажными жилыми домами Ж-2, зоны застройки среднеэтажными жилыми домами Ж-3, зоны застройки многоэтажными жилыми домами Ж-4, зоны застройки жилыми домами повышенной этажности Ж-5, многофункциональной общественно-деловой зоны О-1, смешанной общественно-жилой зоны О-1-2, зоны специализированной общественной застройки - объектов здравоохранения и социальной защиты О-2, зоны специализированной общественной застройки - объектов образования О-3, зоны специализированной общественной застройки - объектов физической культуры и спорта О-4, промышленной зоны П-1, зоны производственных объектов П-2, коммунально-складской зоны П-3, зоны инженерной инфраструктуры И-1, зоны транспортной инфраструктуры Т-1, зоны сельскохозяйственных предприятий СХ-1, зоны сельскохозяйственного использования СХ-1-1, зоны ведения садоводства и огородничества СХ-2, зоны садоводческих объединений СХ-2-1, зоны зеленых насаждений общего пользования (парки, скверы, бульвары, сады) Р-1, зоны городских лесов Р-1-1, зоны объектов отдыха и туризма Р-2, зоны кладбищ СН-1, зоны складирования и захоронения отходов СН-2, зоны режимных территорий СН-3, зоны озелененных территорий специального назначения СН-4, зоны специального назначения СН-5, изложить в новой редакции (приложение 5* к Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Тула).

6. Таблицу "Перечень зон с особыми условиями использования территорий" статьи 28. "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства" Раздела III. "Градостроительные регламенты" Правил землепользования и застройки муниципального образования город Тула дополнить пунктами 16, 17, 18, 19 следующего содержания:

N п/п	Зона с особыми условиями использования территории	Наименование объекта	Размер зоны, м	Основание	Информация о внесении сведений в ЕГРН
1	2	3	4	5	6
16	Водоохранная зона	р. Иншинка	100	Водный кодекс РФ	внесено
		ручей без названия в районе пос. Молодежный	50
17	Прибрежная защитная полоса	р. Иншинка	50	Водный кодекс РФ	внесено
		ручей без названия в районе пос. Молодежный	50	Водный кодекс РФ
18	Охранная зона трубопровода	Магистральный газопровод Острогожск-Белоусово 98.4 от 354.6 до 453.0 км	50	Постановление Федерального горного и промышленного надзора России "Об утверждении Правил охраны магистральных трубопроводов" от 24.04.1992 N 9	внесено
		Магистральный газопровод Елец-Серпухов 94.2 от 135 до 229.2 км	50
		Магистральный газопровод Тула-Торжок 66.59 от 0 до 66.5 км	50
19	Санитарно-защитная зона	Производственная территория N 2 ООО "Малиновский комбинат железобетонных изделий"	от 6	СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (с изменениями от 25.04.2014)	внесено
		ВЧДР Тула АО "Вагонная ремонтная компания-3"	от 50		внесено
		Промплощадка предприятия АО "Тулажелдормаш"	от 10		внесено
		АЗС N 71925 ООО "Лукойл-Югнефтепродукт"	от 30		внесено
		АЗС N 71915 ООО "Лукойл-Югнефтепродукт"	от 50		внесено
		АЗС N 5 ПАО "Туланефтепродукт"	40	Решение Роспотребнадзора по Тульской области от 27.01.2021 N 3	не внесено
		АЗС N 69 ПАО "Туланефтепродукт"	от 19 до 37	Решение Роспотребнадзора по Тульской области от 01.02.2021 N 4	не внесено
		Топливно-заправочный комплекс N 377 ООО "ГЭС розница"	от 57 до 100	Решение Роспотребнадзора по Тульской области от 14.09.2020 N 75	внесено
		ООО "Хартия" Филиал "Тульский" Полигон ТБО	от 469 до 500	Решение Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей от 06.07.2020 N 131-РСЗЗ	не внесено
		реконструкция "Площади искусств" со строительством культурно-развлекательного центра с аквапарком	по границе земельного участка	Решение Роспотребнадзора по Тульской области от 24.09.2020 N 79	внесено
		АО "Тулаэлектропривод"	от 5 до 100	Решение Роспотребнадзора по Тульской области от 29.10.2020 N 91	внесено
		ПЗУ "Криволучье" предприятия ООО "Вторчермет НЛМК Запад"	50	Решение Роспотребнадзора по Тульской области от 22.12.2020 N 98	внесено

7. Статью 29. "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства по условиям охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" Раздела III. "Градостроительные регламенты" Правил землепользования и застройки муниципального образования город Тула дополнить абзацем следующего содержания: "- Постановление правительства Тульской области от 20.10.2020 N 640 "Об установлении зон охраны отдельных объектов культурного наследия регионального значения, расположенных в городе Туле, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон".".