Приложение N 4. Требование о представлении пояснений

Приложение N 4
к приказу ФНС России
от 07.11.2018 N ММВ-7-2/628@

Форма по КНД 1165050

                                  _______________________________________

                                  _______________________________________

                                  (Ф.И.О. 1 физического лица), ИНН, адрес)

                          Требование N ______

                       о представлении пояснений

                                                           ______________

                                                               (дата)

_________________________________________________________________________

                   (наименование налогового органа)

                           пунктом 1.2. статьи 88                       3

в соответствии с ________________________________________________________

Налогового  кодекса  Российской  Федерации  (далее  -  Кодекс)  сообщает,

что в случае, если налоговая декларация по налогу  на  доходы  физических

лиц   (далее   -   Декларация)   в    отношении       доходов, полученных

налогоплательщиком  от  продажи  либо  в  результате      получения в дар

недвижимого имущества, не представлена в налоговый  орган  до  30  апреля

года,  следующего  за  истекшим  налоговым  периодом  в    соответствии с

подпунктом 2 пункта 1 и пунктом  3  статьи  228,  пунктом  1   статьи 229

Кодекса, камеральная налоговая проверка проводится на основе имеющихся  у

налоговых органов документов (информации) о таком налогоплательщике и  об

указанных доходах.

     При  проведении  вышеуказанной   камеральной   налоговой   проверки,

налоговый  орган  вправе  требовать  представить  в  течение    пяти дней

необходимые пояснения.

     По сведениям, представленным в соответствии с пунктом  4  статьи  85

Кодекса органами Росреестра

_________________________________________________________________________

                      (ФИО налогоплательщика ИНН)

в _____________ году продан (получен в дар) объект недвижимого имущества:

_________________________________________________________________________

  (указывается кадастровый номер, адрес объекта недвижимого имущества)

стоимостью _________________________________ рублей.

           (нужное подчеркнуть: цена сделки,

             70% от кадастровой стоимости)

     Декларация за _______ год не представлена.

     Сумма налога на доходы физических лиц к  уплате  за  ______   год по

данным налогового органа, с  учетом  налоговых  вычетов,  предусмотренных

подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса в  размере  1  000  000  рублей,

составляет ________ рублей.

     При реализации указывается

     Одновременно сообщаем следующее:

     1.  Минимальный  предельный  срок  владения   объектом   недвижимого

имущества в целях освобождения от налогообложения доходов от его  продажи

составляет 3 года в следующих случаях:

     -  право  собственности  на  объект  получено   налогоплательщиком в

порядке наследования (по  договору  дарения)  от  члена  семьи  (близкого

родственника) в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

     - право  собственности  на  объект  недвижимого  имущества  получено

налогоплательщиком в результате приватизации;

     -  право  собственности  на  объект  получено   налогоплательщиком в

результате передачи  имущества  по  договору  пожизненного   содержания с

иждивением;

     -   в   собственности    налогоплательщика    (включая    совместную

собственность супругов)  на  дату  государственной  регистрации  перехода

права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект

недвижимого имущества не находится иного жилого помещения.

     В остальных случаях предельный срок владения  объектом  недвижимости

составляет 5 лет.

     2. Налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых  налогом

доходов  на   сумму   фактически   произведенных   им   и   документально

подтвержденных расходов, связанных с приобретением недвижимого имущества,

с учетом особенностей, установленных подпунктом 2  пункта  2  статьи  220

Кодекса.

     При дарении указывается

     Одновременно уведомляем, что доходы, в том числе в виде  недвижимого

имущества, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения

в случае, если даритель и одариваемый  являются  членами  семьи  и  (или)

близкими родственниками в соответствии  с  Семейным  кодексом  Российской

Федерации (супругами, родителями и детьми, в том  числе   усыновителями и

усыновленными,   дедушкой,   бабушкой   и   внуками,       полнородными и

неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

_________________________________________________________________________

               (причины направления настоящего Требования)

                 5 4

     В течение ____ рабочих дней со дня получения настоящего Требования 5

            (количество)

необходимо представить пояснения по фактам, приведенным в требовании.

     В подтверждение доводов,  приведенных в ответе на данное требование,

налогоплательщик   также   вправе   представить   копии   соответствующих

документов. ___________________________________________________________ 6.

     Требование о представлении пояснений получил _______________________

_______________________________________________________________________ 7.

           (дата, подпись, Ф.И.О. 1 лица, получившего документ;

       д