Приложение

Приложение
к постановлению администрации
города Благовещенска
от 30 марта 2021 N 1044

Устав
муниципального казенного учреждения "Благовещенский городской архивный и жилищный центр"

1. Общие положения

1.1. Муниципальное казенное учреждение "Благовещенский городской архивный и жилищный центр", в дальнейшем именуемое "Учреждение", является муниципальным казенным учреждением, созданным в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

1.2. Полное наименование муниципального казенного учреждения на русском языке - муниципальное казенное учреждение "Благовещенский городской архивный и жилищный центр".

Сокращенное наименование - МКУ "БГАЖЦ".

1.3. Учреждение является юридическим лицом, созданным в форме некоммерческой организации для осуществления управленческих функций администрации города Благовещенска в жилищной сфере и представления архивной информации, имеет смету, самостоятельный баланс, лицевые счета, открытые в органах федерального казначейства и финансовых органах.

1.4. Учредителем Учреждения является муниципальное образование город Благовещенск.

Органом, осуществляющим функции и полномочия учредителя, является комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска (далее - учредитель).

1.5. Учреждение от своего имени приобретает имущественные и личные неимущественные права, несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.6. Учреждение имеет круглую печать, содержащую свое полное наименование на русском языке с указанием своего местонахождения, штампы, бланки с наименованием.

1.7. Место нахождения Учреждения: 675000, Россия, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Калинина, д. 10/2.

Почтовый адрес Учреждения: 675000, Россия, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Калинина, д. 10/2.

1.8. Учреждение представительств и филиалов не имеет.

1.9. Учреждение осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Амурской области и муниципального образования города Благовещенска, Уставом муниципального образования города Благовещенска и настоящим Уставом.

1.10. Учреждение создано без ограничения срока деятельности.

1.11. Учреждение осуществляет операции с бюджетными средствами через лицевые счета, открытые ему в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2. Цели деятельности и функции Учреждения

2.1. Целями деятельности Учреждения являются организация учета и распределение жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также нежилых помещений, в которых проживают граждане; ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях; реализация мероприятий жилищных программ на территории города, финансируемых из федерального, областного и городского бюджетов, иных внебюджетных источников; заключение договоров социального найма и договоров найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда; администрирование доходов по сбору платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; хранение, комплектование, учет и использование документов архивного фонда.

2.2. Для достижения указанных целей Учреждение осуществляет следующие функции:

2.2.1. ведет учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

2.2.2. ведет учет граждан на получение комнат в муниципальных общежитиях;

2.2.3. ведет учет военнослужащих, уволенных с военной службы в запас или отставку, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

2.2.4. ведет учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с целью приобретения жилья в рамках участия в жилищных программах;

2.2.5. не реже чем один раз в три года проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилом помещении;

2.2.6. формирует список граждан, изъявивших желание получить государственные жилищные сертификаты в планируемом году;

2.2.7. готовит материалы на предоставление жилого помещения для рассмотрения на заседаниях комиссии по жилищным вопросам при администрации города Благовещенска, по результатам рассмотрения готовит проект постановления администрации города о предоставлении малоимущим гражданам, состоящим на учете нуждающихся, жилых помещений по договору социального найма;

2.2.8. готовит материалы и вносит на рассмотрение комиссии по жилищным вопросам при администрации города Благовещенска предложения о предоставлении специализированных жилых помещений, по результатам рассмотрения готовит проект постановления администрации города о предоставлении по договору найма такого помещения;

2.2.9. готовит документы по вопросам включения муниципальных жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду специализированных жилых помещений, а также исключения жилого помещения из указанного фонда;

2.2.10. ведет учет муниципальных жилых помещений, включенных постановлением администрации города в специализированный жилищный фонд, по каждому виду специализированных жилых помещений;

2.2.11. выносит на рассмотрение комиссии по жилищным вопросам при администрации города заявления граждан по вопросу обмена жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, с целью контроля за выполнением условий обмена, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, и согласования производимого обмена;

2.2.12. заключает договоры социального найма и договоры найма жилых помещений, в том числе договоры найма специализированных жилых помещений и договоры коммерческого найма, а также договоры безвозмездного пользования на нежилые помещения с проживающими в них гражданами. Обеспечивает начисление, сбор, взыскание и перечисление платы на наем. Осуществляет контроль за начислением, сбором, взысканием и перечислением платы за наем в городской бюджет;

2.2.13. осуществляет полномочия соисполнителя и участника муниципальных программ, относящихся к компетенции Учреждения;

2.2.14. готовит проекты договоров либо соглашения сторон в рамках реализации муниципальных жилищных программ;

2.2.15. производит расчет и выплату субсидий, выделяемых из бюджетов разных уровней участникам программ в соответствии с методикой и условиями, предусмотренными программами;

2.2.16. осуществляет оперативный контроль за реализацией жилищных программ;

2.2.17. осуществляет функции и полномочия муниципального заказчика при осуществлении закупок товаров, работ и услуг;

2.2.18. заключает соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд в отношении жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома;

2.2.19. перечисляет гражданам единовременную денежную выплату взамен бесплатного предоставления в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства либо отказывает в перечислении указанной единовременной денежной выплаты;

2.2.20. осуществляет прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в отношении муниципального жилищного фонда;

2.2.21. производит выдачу справок по запросам граждан и юридических лиц;

2.2.22. осуществляет предоставление детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за счет средств областного бюджета благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта жилых помещений (жилых домов, квартир) специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, размещает муниципальные заказы на приобретение в муниципальную собственность жилых помещений для указанной категории лиц;

2.2.23. осуществляет прием заявлений о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, указанных в части 10 статьи 4 Закона Амурской области от 11.04.2005 N 472-ОЗ "О дополнительных гарантиях и мерах по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в соответствии с частью 1 статьи 4 указанного закона, и по формированию учетных дел на указанных лиц;

2.2.24. проводит работу по признанию невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых ими жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются;

2.2.25. организует и проводит работу по выявлению обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации; подготовке заключений о наличии или отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации;

2.2.26. разрабатывает предложения по внесению изменений в жилищные программы;

2.2.27. осуществляет хранение, комплектование, учет и использование архивных документов и архивных фондов органов местного самоуправления, муниципальных предприятий и учреждений, муниципальных музеев, библиотек, организаций различных организационно-правовых форм и граждан;

2.2.28. обеспечивает решение вопросов о передаче архивных документов, находящихся в муниципальной собственности, в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, иных муниципальных образований;

2.2.29. составляет списки юридических лиц - источников комплектования, передающих документы архивного фонда муниципального образования города Благовещенска и другие архивные документы;

2.2.30. проводит в установленном порядке экспертизу ценности документов, поступающих на хранение и хранящихся в Учреждении;

2.2.31. осуществляет отбор и прием на хранение в Учреждение документов постоянного и долговременного хранения;

2.2.32. рассматривает и представляет для утверждения и согласования экспертно-проверочной методической комиссии (ЭПМК) министерства культуры и архивного дела Амурской области опись дел постоянного хранения и по личному составу юридических лиц, документы которых подлежат приему на хранение в Учреждение;

2.2.33. проводит мероприятия по созданию оптимальных условий хранения документов и обеспечению их физической сохранности;

2.2.34. обеспечивает в установленном порядке хранение и ведение учета:

архивных фондов и архивных документов на различных видах носителей, являющихся муниципальной собственностью, в т.ч., образовавшихся в процессе деятельности органов местного самоуправления, с момента их образования, и образовавшихся в деятельности юридических лиц, осуществляющих хранение документов муниципальной собственности;

архивных фондов и архивных документов юридических и физических лиц на различных видах носителей, переданных в установленном порядке в муниципальную собственность;

документов на различных видах носителей по личному составу ликвидированных организаций, действовавших на территории муниципального образования города Благовещенска;

печатных, аудиовизуальных и других материалов, дополняющих фонды Учреждения;

учетных документов, архивных справочников, базы данных и других материалов, необходимых для осуществления практической деятельности Учреждения:

2.2.35. информирует органы местного самоуправления, иные организации муниципального образования о составе и содержании документов Учреждения по актуальной тематике;

2.2.36. проводит работы по созданию и совершенствованию научно-справочного аппарата, осуществляет в необходимых случаях научное описание поступивших на хранение документов, создает с учетом потребностей пользователей автоматизированные информационно-поисковые системы, базы данных, архивные справочники о составе и содержании документов, хранящихся в Учреждении;

2.2.37. организует работу с пользователями документов в читальном зале, изготавливает копии документов по их запросам;

2.2.38. исполняет социально-правовые и тематические запросы юридических и физических лиц, в том числе зарубежных организаций и граждан, выдает архивные справки, заверенные архивные копии и выписки из документов, информационные письма;

2.2.39. рассматривает заявления, предложения и жалобы граждан, ведет прием граждан;

2.2.40. оказывает организационно-методическую помощь организациям - источникам комплектования Учреждения и другим юридическим лицам, хранящим документы муниципальной собственности, по вопросам комплектования, хранения, учета и использования документов, в проведении совещаний, семинаров, консультаций и др.;

2.2.41. рассматривает и согласовывает номенклатуры дел, положения об экспертных комиссиях, ведомственных архивах юридических лиц, хранящих документы муниципальной собственности;

2.2.42. изучает и обобщает практику работы государственных, муниципальных, ведомственных архивов и делопроизводственных служб, распространяет их положительный опыт;

2.2.43. проводит обследование состояния делопроизводства и ведомственного хранения документов, в том числе по личному составу юридических лиц, в деятельности которых образуются документы муниципальной собственности;

2.2.44. принимает участие в проверках соблюдения правил организации хранения, комплектования, учета и использования архивных документов в источниках комплектования Учреждения, организуемых уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в сфере архивного дела;

2.2.45. ведет прием документированной информации о развитии территорий города, их застройке, об объектах капитального строительства и иной информации для осуществления градостроительной деятельности, обеспечивает ее систематизацию, учет, сохранность и использование в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации об архивном деле;

2.2.46. выявляет и ведет учет особо значимых документов, создает их резервный фонд путем создания электронного эквивалента бумажного носителя;

2.2.47. создает и ведет электронный архив и электронные базы данных градостроительной документации;

2.2.48. осуществляет комплекс мероприятий по обеспечению сохранности документов, в том числе соблюдение оптимального температурно-влажностного, светового, санитарно-гигиенического, охранного режимов, обеспечение противопожарной безопасности и надлежащей организации хранения документов.

2.3. Основным видом деятельности Учреждения является предоставление муниципальных услуг, обеспечивающих реализацию полномочий администрации города Благовещенска в жилищной сфере и сфере архивного дела, соответствующих целям, ради которых оно создано.

3. Имущество Учреждения

3.1. Источниками формирования имущества Учреждения, в том числе финансовых средств, являются:

денежные средства, выделенные Учреждению по бюджетной смете;

имущество, переданное его собственником.

3.2. Имущество Учреждения составляют:

имущество, закрепленное за Учреждением на праве оперативного управления собственником;

имущество, приобретенное за счет средств, выделенных по бюджетной смете;

имущество, поступившее Учреждению по иным основаниям, не запрещенным действующим законодательством Российской Федерации.

3.3. Право оперативного управления на имущество, закрепляемое за Учреждением собственником имущества, возникает с момента передачи такого имущества Учреждению, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

3.4. Плоды, продукция от использования находящегося в оперативном управлении имущества, а также имущество, приобретенное Учреждением по договору или иным основаниям, поступают в оперативное управление Учреждения в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Доходы Учреждения от его деятельности поступают в городской бюджет.

3.5. Учреждение осуществляет права владения, пользования и распоряжения закрепленным за ним на праве оперативного управления движимым и недвижимым имущест