Приложение 2. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Ушаковское земское училище", 1911 г. (Ивановская область, г. Иваново, ул. Павлова, 15/26)

Приложение 2
к приказу комитета Ивановской области
по государственной охране объектов
культурного наследия
от 17.07.2018 г. N 55-о

Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Ушаковское земское училище", 1911 г. (Ивановская область, г. Иваново, ул. Павлова, 15/26)

Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Ушаковское земское училище", 1911 г. (Ивановская область, г. Иваново, ул. Павлова, 15/26)

Режим использования земель в границах охранной зоны предусматривает:

- сохранение и восстановление условий восприятия объекта культурного наследия;

- проведение работ по благоустройству, включая организацию газонов, цветников, посадку кустарников, регулирование существующей системы озеленения с учетом расчистки секторов видимости;

- строительство, реконструкцию, капитальный ремонт элементов улично-дорожной сети, подземных инженерных сетей и сооружений;

- капитальный ремонт памятника ученикам школы, погибшим в годы Великой Отечественной войны;

- размещение информационных объектов (стендов, указателей) высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м.2.

В границах охранной зоны запрещается:

- размещение объектов капитального строительства, за исключением элементов улично-дорожной сети и подземных коммуникаций;

- размещение временных строений (киосков, павильонов, ларьков, палаток, навесов и пр.);

- размещение рекламных конструкций.

Территория, в границах охранной зоны должна сохранять свое назначение - улично-дорожная сеть, и относиться к территориям общего пользования. Принимая во внимание положения Градостроительного кодекса о не распространении действия градостроительных регламентов на земельные участки в границах территорий общего пользования и линейных объектов, требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны не устанавливаются.

Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Ушаковское земское училище", 1911 г. (Ивановская область, г. Иваново, ул. Павлова, 15/26)

Режим использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности предусматривает:

ведение хозяйственной деятельности в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка с обеспечением сохранения и восстановления условий восприятия объекта культурного наследия;

проведение работ по благоустройству, включая организацию газонов, цветников, посадку деревьев и кустарников, регулирование существующей системы озеленения с учетом расчистки секторов видимости, устройство детских, физкультурно-спортивных площадок и площадок отдыха, размещение малых архитектурных форм, устройство ограждений;

строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов благоустройства, подземных инженерных сетей и сооружений; капитальный ремонт памятника народу-победителю;

капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства без изменения их площадных и высотных характеристик, размещение информационных объектов (стендов, указателей).

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности запрещается:

размещение объектов капитального строительства и временных строений, размещение рекламных конструкций.

Требования к градостроительным регламентам в части видов разрешенного использования земельных участков

Допустимые виды использования земельных участков:

Код	Наименование допустимого вида разрешенного использования земельного участка	Запрещенные виды, входящие в описание допустимого вида использования земельного участка
2.0	Жилая застройка	Виды использования, соответствующие кодам 2.2, 2.4, 2.5, 2.6, 2.7.1
3.0	Общественное использование объектов капитального строительства	Размещение котельных, водозаборов, очистных сооружений стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники. Вид использования, соответствующий коду 3.10.2
4.0	Предпринимательство	Виды использования, соответствующие кодам 4.2, 4.9, 4.9.1,
5.0	Отдых, рекреация	Виды использования, соответствующие кодам 5.2, 5.3, 5,4, 5,5
9.3	Историко-культурная деятельность	-
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Требования к градостроительным регламентам в части предельных параметров устанавливаются:

к информационным объектам (стендам, указателям): максимальная высота - 0,8 м., максимальная площадь информационного поля - 0.6 м;

к ограждению - максимальное заполнение непрозрачными элементами - 15%.