Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24 августа 2021 г. N 414 "Об утверждении Порядка передачи владельцем специального счета прав на специальный счет"

В соответствии с частью 2.2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Республики Башкортостан постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок передачи владельцем специального счета прав на специальный счет.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан Абдрахимова Р.Р.

Премьер-министр Правительства Республики Башкортостан

А.Г. Назаров

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Башкортостан

от 24 августа 2021 г. N 414

Порядок
передачи владельцем специального счета прав на специальный счет

1. Настоящий Порядок определяет правила передачи владельцем специального счета прав на специальный счет, на котором осуществлялось формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома, включенного в решение о комплексном развитии территории жилой застройки, лицу, уполномоченному на принятие прав владельца специального счета.

2. В настоящем Порядке применяются следующие основные понятия:

а) специальный счет - счет, открытый в кредитной организации, предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и сформированный за счет взносов на капитальный ремонт, пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов;

б) многоквартирный дом, включенный в решение о комплексном развитии территории жилой застройки, - многоквартирный дом, расположенный на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, предусматривающее снос или реконструкцию многоквартирных домов, отвечающих критериям, установленным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

в) лицо, уполномоченное на принятие прав владельца специального счета:

государственное казенное учреждение Республики Башкортостан "Центр мониторинга аварийного жилья" - в случае, если решение о комплексном развитии территории принято Правительством Республики Башкортостан;

орган местного самоуправления - в случае, если решение о комплексном развитии территории принято органом местного самоуправления поселения или городского округа, расположенных на территории Республики Башкортостан.

3. Права владельца специального счета переходят к лицу, уполномоченному на принятие прав владельца специального счета, на следующий день после перехода в государственную или муниципальную собственность либо в собственность лица, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, права собственности на все помещения в многоквартирном доме, включенном в решение о комплексном развитии территории жилой застройки.

4. Лицо, уполномоченное на принятие прав владельца специального счета, в течение 30 календарных дней после перехода к нему прав владельца специального счета обращается в кредитную организацию, в которой открыт специальный счет, для оформления передачи ему прав и обязанностей владельца специального счета.

5. Лицо, уполномоченное на принятие прав владельца специального счета, в течение 30 календарных дней после перехода к нему прав владельца специального счета передает предыдущему владельцу специального счета уведомление о переходе прав владельца специального счета.

Предыдущий владелец специального счета не позднее 10 рабочих дней со дня получения уведомления передает лицу, уполномоченному на принятие прав владельца специального счета, документы, связанные с открытием и ведением специального счета, в том числе договоры с кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, документы, представляемые в органы государственного жилищного надзора, иные документы и договоры, связанные с осуществлением деятельности владельца специального счета.

Уклонение или отказ предыдущего владельца специального счета от передачи документов, связанных с осуществлением деятельности владельца специального счета, не препятствуют переходу права на специальный счет, но освобождают лицо, уполномоченное на принятие прав владельца специального счета, от ответственности за неисполнение перед третьими лицами обязательств, возникших до перехода к нему прав на специальный счет.

Документы и информация, предусмотренные настоящим Порядком, передаются одним из следующих способов:

заказным почтовым отправлением с описью вложений, объявленной ценностью и уведомлением о вручении;

на основании составленного в двух экземплярах акта приема-передачи уведомления, подписанного уполномоченными лицами владельца специального счета и лица, уполномоченного на принятие прав владельца специального счета.

6. Денежные средства, находящиеся на специальном счете, используются на цели реализации комплексного развития территории жилой застройки.

7. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме начиная с первого месяца года, в котором в соответствии с этим решением предполагается начать переселение указанных собственников.