Приложение. Изменения в порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "город Оренбург", утвержденный решением Оренбургского городского Совета от 31.08.2020 N 969

Приложение
к решению Совета
от 24.08.2021 N 134

Изменения в порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "город Оренбург", утвержденный решением Оренбургского городского Совета от 31.08.2020 N 969

1. В абзаце 8 подпункта 9.3.1 пункта 9.3 раздела 9 слова "по согласованию с финансовым управлением администрации города Оренбурга" исключить.

2. Подпункт 9.3.1 пункта 9.3 раздела 9 дополнить абзацем 9 следующего содержания:

"Минимальный срок, на который может быть заключен договор аренды в отношении объектов культурного наследия, являющихся объектами муниципального нежилого фонда, находящихся в собственности муниципального образования "город Оренбург", составляет 45 лет.".

3. Пункт 9.26 раздела 9 дополнить абзацем 2 следующего содержания:

"Начальный размер арендной платы за пользование объектом, планируемым к передаче с учетом коэффициента социальной значимости посредством проведения торгов, устанавливается в соответствии с подпунктом 9.27 настоящего Порядка."

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "подпунктом 9.27" имеется в виду "пунктом 9.27"

4. Первую группу коэффициента социальной значимости использования объекта, указанную в пункте 9.27 раздела 9, дополнить подпунктом 3 следующего содержания:

"3) арендаторам мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, отдельных групп коммунальных отходов и осуществляющими их эксплуатацию, содержание и обслуживание.".

5. Раздел 11 изложить в новой редакции:

"11. Предоставление движимого имущества в аренду, субаренду и безвозмездное пользование

11.1. Полномочия арендодателя, ссудодателя при сдаче в аренду, субаренду и безвозмездное пользование движимого имущества осуществляет:

Комитет по управлению имуществом города Оренбурга - в отношении муниципального движимого имущества, включенного в состав казны муниципального образования "город Оренбург", в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, настоящим порядком;

Муниципальное учреждение - в отношении муниципального движимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, настоящим порядком, с согласия отраслевого (функционального) органа Администрации.

11.2. Арендатором, ссудополучателем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.

11.3. В аренду, субаренду, безвозмездное пользование может быть передано движимое имущество, включенное в Реестр имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Оренбург", и закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления.

11.4. Заключение договоров аренды, субаренды, безвозмездного пользования в отношении движимого имущества может быть осуществлено без проведения торгов либо по результатам проведения торгов в форме конкурса или аукциона на право заключения таких договоров в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

11.5. Движимое имущество предоставляется в аренду, безвозмездное пользование по целевому назначению для осуществления определенного вида деятельности, в том числе для реализации программ городского развития и в соответствии с функциональным назначением такого имущества.

11.6. Решение о проведении торгов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования движимого имущества принимается организатором торгов.

11.7. Решение о предоставлении движимого имущества в аренду, безвозмездное пользование, без проведения торгов, принимается постановлением Администрации города Оренбурга. Порядок предоставления данной муниципальной услуги регламентируется административным регламентом в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

11.8. Организатором конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, субаренды и безвозмездного пользования в отношении движимого имущества, включенного в Реестр имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Оренбург", выступает Комитет по управлению имуществом города Оренбурга, в отношении муниципального движимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, - выступает муниципальное учреждение.

11.9. Конкурсы и аукционы на право заключения договоров аренды и безвозмездного пользования в отношении движимого имущества города Оренбурга проводятся единой комиссией по проведению торгов, формируемой соответствующим решением организатора конкурса или аукциона в порядке, установленном Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

Конкурсы проводятся в отношении видов имущества, указанных в установленном федеральным антимонопольным органом Перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения конкурсов.

11.10. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.

11.11. Победителем конкурса на право заключения договора аренды, договора безвозмездного пользования признается участник конкурса, предложивший лучшие условия исполнения договора и заявке на участие которого присвоен первый номер.

11.12. Информационное сообщение о проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования подлежит размещению на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов на право заключения договоров аренды и безвозмездного пользования - www.torgi.gov.ru.

11.13. Основным документом, регулирующим правоотношения арендодателя, и арендатора, является д