Приложение 1. Порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Верхнеландеховского городского поселения, свободного от прав третьих лиц, предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "налог на профессиональный доход"

Утвержден
решением
Совета Верхнеландеховского
городского поселения
от 29.07.2021 N 14
(приложение 1)

Порядок
формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Верхнеландеховского городского поселения, свободного от прав третьих лиц, предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "налог на профессиональный доход"

1. Настоящий Порядок устанавливает правила формирования, ведения (в том числе ежегодного изменения и (или) дополнения) и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "налог на профессиональный доход", на территории Верхнеландеховского городского поселения (далее - Перечень), в целях предоставления муниципального имущества в аренду на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "налог на профессиональный доход".

2. В Перечень вносятся сведения о муниципальном имуществе Верхнеландеховского городского поселения (далее - муниципальное имущество), соответствующем следующим критериям:

а) имущество учтено в реестре муниципальной собственности Верхнеландеховского городского поселения;

б) муниципальное имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

в) в отношении муниципального имущества не установлен запрет на его передачу во временное владение и (или) пользование, в том числе в аренду на торгах или без проведения торгов;

г) муниципальное имущество не является объектом религиозного назначения;

д) муниципальное имущество не является объектом незавершенного строительства, объектом жилищного фонда или объектом сети инженерно-технического обеспечения, к которому подключен объект жилищного фонда;

е) в отношении муниципального имущества не принято решение о его предоставлении иным лицам (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

ж) муниципальное имущество не включено в прогнозный план приватизации муниципального имущества Верхнеландеховского городского поселения;

з) в отношении муниципального имущества не принято решение о признании его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, списании;

и) земельный участок не предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;

к) земельный участок не относится к земельным участкам, предусмотренным подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, представленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства;

л) муниципальное движимое имущество не относится к имуществу, которое теряет свои натуральные свойства в процессе его использования (потребляемым вещам) или срок службы которого составляет менее 5 лет или которое не подлежит предоставлению в аренду на срок 5 лет и более в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Формирование, ведение (в том числе ежегодное дополнение) и обязательное опубликование перечня осуществляется управлением социально-экономического развития администрации Верхнеландеховского муниципального района (далее - Управление).

4. Перечень формируется Управлением и подлежит согласованию с Координационным Советом по развитию малого и среднего предпринимательства при администрации Верхнеландеховского муниципального района (далее - Координационный совет).

5. Изменения в Перечень, предусматривающие включение и (или) исключение имущества из Перечня, внесение изменений в сведения об имуществе, включенном в Перечень (далее - изменения), вносятся Управлением и подлежат согласованию с Координационным советом.

6. Сформированный Перечень Управление направляет на согласование в Координационный совет.

7. Координационный совет рассматривает Перечень в течение 15 календарных дней со дня направления его Управлением и принимает решение о его согласовании либо об отказе в согласовании с указанием мотивированных причин такого отказа.

В случае принятия решения Координационным советом об отказе в согласовании Перечня Управление принимает меры по устранению причин такого отказа или готовит возражения на такое решение и повторно вносит Перечень на согласование Координационного совета.

8. Согласованный Координационным советом Перечень утверждается постановлением администрации Верхнеландеховского муниципального района.

9. Перечень подлежит ежегодному - до 1 ноября текущего года - дополнению и (или) изменению его объектного состава, за исключением случая, если в муниципальной собственности отсутствует имущество, соответствующее требованиям Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

10. При формировании Перечня, в том числе для его изменения и (или) дополнения, Управлением могут использоваться следующие данные:

- информация об имуществе казны Верхнеландеховского городского поселения, которое может быть предоставлено субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "налог на профессиональный доход";

- информация об имуществе, поступившем в казну Верхнеландеховского городского поселения в результате прекращения в установленном законом порядке права оперативного управления или хозяйственного ведения, в том числе по результатам осуществления муниципальной функции по проверке сохранности и целевого использования муниципального имущества, мероприятий по выявлению неиспользуемого и неэффективно используемого имущества муниципальных учреждений, а также по поступившим от них предложениям;

- предложения о включении имущества в Перечень или его исключении, поступившие от Совета Верхнеландеховского городского поселения, Главы Верхнеландеховского городского поселения, некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, субъектов малого и среднего предпринимательства, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "налог на профессиональный доход";

- информация о муниципальном имуществе, продажа которого в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", не состоялась;

- сведения об имуществе, обращенном или поступившем в муниципальную собственность Верхнеландеховского городского поселения по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

- иные сведения об имуществе, которыми располагает Управление.

11. Рассмотрение предложений, указанных в пункте 10 настоящего Порядка, осуществляется Управлением в течение 15 календарных дней с даты их поступления. По результатам рассмотрения предложения принимается одно из следующих решений:

а) о включении (исключении) сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение, в Перечень;

б) об отказе в учете внесенного предложения.

В случае принятия решения об отказе в учете предложения Управление направляет лицу, представившему предложение, мотивированный ответ о невозможности включения сведений о муниципальном имуществе в Перечень или исключения сведений из Перечня.

12. Имущество, включаемое в Перечень, не должно иметь свойств, препятствующих его использованию по целевому назначению для ведения предпринимательской деятельности, а также заключению договора аренды.

13. Не подлежат включению в Перечень:

- жилые помещения муниципального жилого фонда;

- муниципальное имущество, не пригодное к использованию, в том числе находящееся в ветхом и аварийном состоянии;

- имущество, относящееся к движимым вещам, которое полностью расходуется в течение одного производственного цикла либо срок службы которого составляет заведомо менее пяти лет;

- движимое имущество, не обладающее индивидуально определенными признаками, позволяющими заключить в отношении него договор аренды или иной гражданско-правовой договор.

14. Основаниями для исключения имущества из Перечня являются:

а) выявление обстоятельств, указанных в абзацах 2, 3, 4 пункта 13 настоящего Порядка;

б) признание имущества невостребованным, если в течение 2 лет со дня включения сведений о муниципальном имуществе в Перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "налог на профессиональный доход" не поступило заявлений о заключении договора аренды;

в) выкуп имущества субъектами малого и среднего предпринимательства, а также физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "налог на профессиональный доход", арендующими данное имущество, в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

г) прекращение права муниципальной собственности на имущество, в том числе в связи с прекращением его существования в результате гибели, уничтожения или утраты, передачи в собственность Ивановской области или собственность Российской Федерации, отчуждением по решению суда или в ином установленном законом порядке;

д) принятие в установленном законодательством Российской Федерации порядке решения об использовании имущества для муниципальных нужд либо для иных целей, в том числе закрепление за органом местного самоуправления, муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением, иной организацией, создаваемой на базе муниципального имущества для выполнения возложенных полномочий и решения вопросов местного значения или обеспечения исполнения уставной деятельности.

15. Имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

16. Сведения о муниципальном имуществе вносятся в Перечень и группируются в Перечне по видам имущества (недвижимое имущество, движимое имущество).

17. Перечень и внесенные в него изменения и (или) дополнения подлежат:

а) обязательному опубликованию в информационном издании "Сельские Зори" - в течение 10 рабочих дней со дня утверждения;

б) размещению на официальном сайте Верхнеландеховского городского поселения - в течение 3 рабочих дней со дня утверждения.

18. Сведения об имуществе, включенном в Перечень, предоставляются любому заинтересованному лицу на основании запроса (заявления), направляемого в Управление.

Срок предоставления сведений - 10 рабочих дней со дня поступления запроса (заявления) в Управление.