|
Наименование работы (услуги)
|
Периодичность выполнения работы, оказания услуги
|
Расценка с НДС в месяц за 1 кв. м общей площади жилого помещения*, руб.
|
|
1
|
2
|
3
|
|
Раздел 1
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, перекрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов
|
|
Подраздел 1.1. Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов
|
|
1. Проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам. Устранение выявленных нарушений
|
2 раза в год
|
0,0021
|
|
2. Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов
|
2 раза в год
|
0,0023
|
|
коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами
|
2 раза в год
|
0,0021
|
|
3. Проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности
|
2 раза в год
|
0,0201
|
|
Подраздел 1.2. Работы, выполняемые в зданиях с подвалами
|
|
4. Проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения
|
1 раз в месяц
|
0,0152
|
|
5. Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями
|
1 раз в неделю
|
0,0517
|
|
6. Контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей
|
1 раз в неделю
|
0,2548
|
|
Подраздел 1.3. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов
|
|
7. Выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств
|
1 раз в месяц
|
0,0373
|
|
8. Выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков
|
2 раза в год
|
0,0023
|
|
9. Выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней
|
2 раза в год
|
0,0023
|
|
10. Выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен
|
2 раза в год
|
0,0193
|
|
11. В случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение
|
2 раза в год
|
0,1351
|
|
Подраздел 1.4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов
|
|
12. Выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний
|
2 раза в год
|
0,0055
|
|
13. Выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит
|
2 раза в год
|
0,0029
|
|
14. Выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила
|
2 раза в год
|
0,0029
|
|
15. Выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями
|
2 раза в год
|
0,0354
|
|
16. Проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия)
|
2 раза в год
|
0,0051
|
|
17. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ
|
2 раза в год
|
0,1126
|
|
Подраздел 1.5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов
|
|
18. Контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин
|
2 раза в год
|
0,0007
|
|
19. Выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий
|
2 раза в год
|
0,0007
|
|
20. Выявление коррозии с уменьшением площади сечения несущих элементов, потери местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок), трещин в основном материале элементов в домах со стальными балками перекрытий и покрытий
|
2 раза в год
|
0,0007
|
|
21. Выявление увлажнения и загнивания деревянных балок, нарушений утепления заделок балок в стены, разрывов или надрывов древесины около сучков и трещин в стыках на плоскости скалывания
|
2 раза в год
|
0,0342
|
|
22. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ
|
2 раза в год
|
0,0764
|
|
Раздел 1.6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш
многоквартирных домов
|
|
23. Проверка кровли на отсутствие протечек
|
1 раз в месяц
|
0,0477
|
|
24. Проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше
|
1 раз в квартал
|
0,0061
|
|
25. Выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока
|
1 раз в квартал
|
0,0138
|
|
26. Проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах
|
1 раз в квартал
|
0,0015
|
|
27. Проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке
|
1 раз в квартал
|
0,0046
|
|
28. Контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек
|
1 раз в квартал
|
0,0059
|
|
29. Осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий
|
1 раз в месяц в период с октября по апрель
|
0,0118
|
|
30. Проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод
|
1 раз в месяц
|
0,0639
|
|
31. Проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи
|
1 раз в месяц в период с октября по апрель
|
0,0527
|
|
32. Проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами
|
1 раз в квартал
|
0,0334
|
|
33. Проверка и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей
|
1 раз в квартал
|
0,0584
|
|
34. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, незамедлительное их устранение.
В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ
|
1 раз в месяц
|
0,4860
|
|
Подраздел 1.7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов
|
|
35. Выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях
|
2 раза в год
|
0,0069
|
|
36. Выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами
|
2 раза в год
|
0,0018
|
|
37. Выявление прогибов косоуров, нарушения связи косоуров с площадками, коррозии металлических конструкций в домах с лестницами по стальным косоурам
|
2 раза в год
|
0,0017
|
|
38. Выявление прогибов несущих конструкций, нарушений крепления тетив к балкам, поддерживающим лестничные площадки, врубок в конструкции лестницы, а также наличие гнили и жучков-точильщиков в домах с деревянными лестницами
|
2 раза в год
|
0,0068
|
|
39. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ
|
2 раза в год
|
0,0329
|
|
40. Проверка состояния и при необходимости восстановление штукатурного слоя или окраска металлических косоуров краской, обеспечивающей предел огнестойкости 1 час в домах с лестницами по стальным косоурам
|
2 раза в год
|
0,0192
|
|
41. Проверка состояния и при необходимости обработка деревянных поверхностей антисептическими и антипереновыми составами в домах с деревянными лестницами
|
2 раза в год
|
0,0877
|
|
Подраздел 1.8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов
|
|
42. Выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков
|
1 раз в месяц
|
0,0235
|
|
43. Контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.)
|
1 раз в полгода
|
0,0025
|
|
44. Выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках
|
1 раз в полгода
|
0,0012
|
|
45. Контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами
|
1 раз в полгода
|
0,0024
|
|
46. Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы)
|
1 раз в месяц
|
0,1140
|
|
47. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ
|
1 раз в месяц
|
0,1829
|
|
Подраздел 1.9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок
в многоквартирных домах
|
|
48. Выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов
|
1 раз в полгода
|
0,0012
|
|
49. Проверка звукоизоляции и огнезащиты
|
1 раз в полгода
|
0,0011
|
|
50. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ
|
1 раз в полгода
|
0,0096
|
|
Подраздел 1.10. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов
|
|
51. Проверка состояния внутренней отделки
|
1 раз в месяц
|
0,0620
|
|
52. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений
|
1 раз в месяц
|
0,2693
|
|
Подраздел 1.11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме
|
|
53. Проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов)
|
1 раз в месяц
|
0,0626
|
|
54. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ
|
1 раз в месяц
|
0,2470
|
|
Подраздел 1.12. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу
в многоквартирном доме
|
|
55. Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме
|
1 раз в месяц
|
0,0731
|
|
56. При выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ
|
1 раз в месяц
|
0,2908
|
|
Раздел 2
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества
в многоквартирном доме
|
|
Подраздел 2.1. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов
|
|
57. Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем
|
1 раз в полгода
|
0,0212
|
|
58. Проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них
|
1 раз в месяц в период с сентября по май
|
0,0096
|
|
59. Устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений
|
1 раз в квартал
|
0,0031
|
|
60. Контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов
|
1 раз в квартал
|
0,0181
|
|
61. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ
|
1 раз в квартал
|
0,0749
|
|
Подраздел 2.2. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов в многоквартирных домах
|
|
62. Определение целостности конструкций и проверка работоспособности дымоходов печей, каминов и очагов
|
1 раз в год
|
0,0280
|
|
63. Устранение неисправностей печей, каминов и очагов, влекущих к нарушению противопожарных требований и утечке газа, а также обледенение оголовков дымовых труб (дымоходов)
|
1 раз в год
|
0,1568
|
|
64. Очистка от сажи дымоходов и труб печей
|
1 раз в год
|
1,6958
|
|
65. Устранение завалов в дымовых каналах
|
1 раз в год
|
0,2808
|
|
Подраздел 2.3. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения
в многоквартирных домах
|
|
66. Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах)
|
1 раз в неделю
|
1,1440
|
|
67. Поверка общедомового прибора учета теплоэнергии
|
1 раз в 4 года
|
0,2353
|
|
68. Поверка общедомового прибора учета горячего водоснабжения
|
1 раз в 4 года
|
0,1824
|
|
69. Постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем
|
Ежедневно
|
0,6321
|
|
70. Контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.)
|
1 раз в неделю
|
0,0311
|
|
71. Восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме
|
1 раз в полгода
|
0,0357
|
|
72. Контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации
|
Ежедневно
|
1,0338
|
|
73. Контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации
|
Ежедневно
|
1,2601
|
|
74. Переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока
|
1 раз в полгода
|
0,0052
|
|
75. Промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе
|
1 раз в год
|
0,0995
|
|
76. Проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов
|
-
|
1,9415
|
|
77. Промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений
|
1 раз в год
|
0,0104
|
|
Подраздел 2.4. Работы, выполняемые в целях надлежащего со |
