Распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 2 сентября 2021 г. N 27РВ-321 "О подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Солнечногорск Московской области применительно к населенному пункту д. Якиманское"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1182/51 "Об утверждении порядка подготовки, согласования, направления проекта правил землепользования и застройки городского округа на утверждение в орган местного самоуправления городского округа Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1193/51 "Об образовании комиссий по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области", на основании обращений Агафонова А.В. от 02.06.2021, администрации городского округа Солнечногорск Московской области от 03.06.2021 N ОВХ-6131/2021, учитывая решения Градостроительного совета Московской области (протоколы от 03.08.2021 N 29, от 10.08.2021 N 30), Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (протоколы от 03.08.2021 N 28, от 10.08.2021 N 29):

1. Обеспечить подготовку проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Солнечногорск Московской области применительно к населенному пункту д. Якиманское.

2. Утвердить прилагаемый порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Солнечногорск Московской области применительно к населенному пункту д. Якиманское.

3. Утвердить прилагаемые этапы градостроительного зонирования.

4. Управлению подготовки проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки (ПЗЗ) "ЗАПАД" Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области обеспечить опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Солнечногорск Московской области применительно к населенному пункту д. Якиманское в газете "Ежедневные новости. Подмосковье".

5. Отделу информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области обеспечить размещение настоящего распоряжения на Интернет-портале Правительства Московской области и официальном сайте Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя руководителя Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области Зыкову Н.Н.

Министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству

В.В. Гордиенко

Утверждены
распоряжением Комитета
по архитектуре и градостроительству
Московской области
от 02.09.2021 N 27РВ-321

Порядок
и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Солнечногорск Московской области применительно к населенному пункту д. Якиманское

1. Подготовка проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Солнечногорск Московской области применительно к населенному пункту д. Якиманское (далее - проект ПЗЗ) осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, результатов общественных обсуждений или публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

2. Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области (далее - Комитет) в течение одного месяца осуществляет проверку проекта ПЗЗ на соответствие Градостроительному кодексу Российской Федерации, требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа Солнечногорск Московской области, схемам территориального планирования Московской области, схемам территориального планирования Российской Федерации, сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведениям, документам и материалам, содержащимся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.

3. Проект ПЗЗ согласовывается с Министерством жилищной политики Московской области, Министерством имущественных отношений Московской области, Министерством экологии и природопользования Московской области (далее - согласующие органы) и органом местного самоуправления городского округа Красногорск Московской области (далее - ОМС). Срок согласования проекта ПЗЗ не может превышать 15 календарных дней со дня его поступления в согласующие органы и ОМС.

4. Подготовленный проект ПЗЗ с согласованиями и (или) замечаниями согласующих органов и ОМС подлежит рассмотрению на заседании Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (далее - Комиссия) и на заседании Градостроительного совета Московской области (далее - Градостроительный совет).

5. После рассмотрения проекта ПЗЗ на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Комитет направляет проект ПЗЗ в ОМС для проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.

Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту ПЗЗ проводятся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Уставом городского округа Солнечногорск Московской области и (или) нормативным правовым актом представительного органа городского округа Солнечногорск Московской области.

После завершения общественных обсуждений или публичных слушаний ОМС направляет в Комитет протокол общественных обсуждений или публичных слушаний и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

6. Проект ПЗЗ с учетом результатов общественных обсуждений или публичных слушаний подлежит рассмотрению на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета.

7. По итогам рассмотрения проекта ПЗЗ с учетом результатов общественных обсуждений или публичных слушаний на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Комитет в течение десяти дней со дня получения протокола Градостроительного совета обеспечивает подготовку решения об отклонении проекта ПЗЗ и направляет его на доработку с указанием даты его повторного представления либо принимает решение о направлении проекта ПЗЗ на утверждение в ОМС.

8. Направление решения о направлении проекта на утверждение в ОМС осуществляется в течение десяти дней со дня принятия такого решения.

Утверждены
распоряжением Комитета
по архитектуре и градостроительству
Московской области
от 02.09.2021 N 27РВ-321

Этапы
градостроительного зонирования

1. Анализ существующего положения территории и сбор исходных данных с учетом землепользования и границ земельного участка, утвержденных красных линий и отступов от красных линий, установленных зон с особыми условиями использования территории (охранные зоны, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации).

Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон.

2. Проверка проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки в части установления параметров территориальных зон.