Постановление Администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края от 19 августа 2021 г. N 125 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края от 19 августа 2021 г. N 125
"Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

С изменениями и дополнениями от:

27 сентября 2021 г.

Во исполнение требований Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" администрация Солнечного муниципального района Хабаровского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Солнечный меридиан" и разместить на официальном сайте администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава муниципального района

В.Н. Старков

Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги "Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"
(утв. постановлением администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края от 19 августа 2021 г. N 125)

С изменениями и дополнениями от:

27 сентября 2021 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Пункт 1.1 изменен с 28 сентября 2021 г. - Постановление Администрации Солнечного муниципального района от 27 сентября 2021 г. N 138

См. предыдущую редакцию

1.1. Предмет регулирования административного регламента

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Административный регламент и муниципальная услуга соответственно) разработан в целях оптимизации (повышения качества) и доступности предоставления муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность административных процедур (действий) в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Настоящий Административный регламент содержит общие положения, устанавливает стандарт предоставления муниципальной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме, формы контроля за исполнением административного регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также их должностных лиц.

Муниципальная услуга предоставляется:

- администрацией Солнечного муниципального района Хабаровского края в лице управления по земельно-имущественной политике, архитектуре и градостроительству администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края (далее также - орган, ответственный за предоставление муниципальной услуги, управление).

В предоставлении муниципальной услуги участвуют:

- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальные органы (далее - Росреестр);

- Краевое государственное бюджетное учреждение "Хабаровский краевой центр государственной кадастровой оценки и учета недвижимости" (далее - КГБУ "Хабкрайкадастр");

- Органы государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора (контроля);

- Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, организованный на базе краевого государственного казенного учреждения "Оператор систем электронного правительства Хабаровского края, многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг", его территориальные органы (далее - МФЦ).

Действие настоящего Административного регламента распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения, расположенные на территории поселений Солнечного муниципального района Хабаровского края с которыми не заключены соглашения о передаче полномочий по вопросам местного значения.

Действие настоящего Административного регламента не распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения, расположенные на территории поселений Солнечного муниципального района Хабаровского края с которыми заключены соглашения о передаче полномочий по вопросам местного значения, а также на жилые помещения, расположенные в объектах капитального строительства, ввод в эксплуатацию которых и постановка на государственный учет не осуществлены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Понятия, основания для признания жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, требования, которым должно отвечать жилое помещение, определены постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (далее - Постановление от 28.01.2006 N 47).

Оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются комиссией по жилищным вопросам Солнечного муниципального района Хабаровского края (далее - Комиссия), и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным Постановлением от 28.01.2006 N 47 требованиям.

Административный регламент содержит вариант предоставления муниципальной услуги, включающей порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.

Муниципальная услуга носит заявительный характер и предоставляется на основании заявления о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или заявления о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом (далее также - заявление о предоставлении муниципальной услуги, заявление) и прилагаемых к нему документов, представленных заявителем или представителем заявителя (далее также - Заявители), согласно пункту 2.6 раздела 2 Административного регламента.

1.2. Круг Заявителей

Заявителями муниципальной услуги являются физические и юридические лица, а именно:

- собственник жилого помещения или садового дома;

- правообладатели или наниматели жилых помещений;

- органы, уполномоченные на проведение государственного контроля и надзора по вопросам, отнесенным к их компетенции.

Заявители могут представлять свои интересы через уполномоченных представителей на основании надлежаще оформленной доверенности.

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги

1.3.1. Сведения об администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края (далее - администрация):

место нахождения: Хабаровский край, Солнечный муниципальный район, р.п. Солнечный, ул. Ленина, дом 23;

график работы: понедельник с 09-00 до 18-00 часов, вторник - пятница с 09-00 до 17-00 часов. Перерыв на обед с 13-00 до 14-00 часов. Выходные дни: суббота, воскресенье. В предпраздничные дни время работы сокращается на 1 час;

телефон/факс: 8 (42146) 2-61-00;

телефон-автоинформатор: отсутствует;

адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": https://solnechniyadm.khabkrai.ru;

адрес электронной почты: asr@solnraion.ru.

1.3.2. Сведения об управлении:

место нахождения: Хабаровский край, Солнечный муниципальный район, р.п. Солнечный, ул. Ленина, дом 23;

телефон: 8 (42146) 2-61-29;

факс: 8 (42146) 2-61-42;

телефон-автоинформатор: отсутствует;

адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": https://solnechniyadm.khabkrai.ru;

адрес электронной почты: kumisoln@mail.ru.

1.3.3. Сведения об общем отделе администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края (далее - общий отдел):

место нахождения: Хабаровский край, Солнечный муниципальный район, р.п. Солнечный, ул. Ленина, дом 23;

телефон/факс: 8 (42146) 2-61-22;

телефон-автоинформатор: отсутствует;

адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": https://solnechniyadm.khabkrai.ru;

адрес электронной почты: asr_orgotdel@kmscom.ru.

1.3.4. Сведения об органах и организациях, участвующих в предоставлении муниципальной услуги

Информация о месте нахождения, графике работы, справочных телефонах, адресах электронной почты органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, размещена в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)": https://www.gosuslugi.ru (далее - Единый портал), в региональной государственной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Хабаровского края": https://uslugi27.ru (далее - Портал), а также в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальных сайтах:

- Росреестр (https://rosreestr.ru);

- КГБУ "Хабкрайкадастр" (http://khvbti.ru);

- органы государственного надзора (контроля) (на соответствующих официальных сайтах);

- МФЦ (мфц27.рф).

Способы получения информации о месте нахождения и графике работы администрации, управления и МФЦ:

- при помощи Единого портала;

- при помощи Портала;

- на информационном стенде в помещении по месту нахождения управления;

- на официальном сайте администрации и МФЦ.

Порядок получения информации Заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления муниципальной услуги:

информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления муниципальной услуги Заявители могут получить:

- при помощи Единого портала;

- при помощи Портала;

- при непосредственном обращении в управление;

- по телефонам управления;

- при помощи почтовой связи в адрес администрации;

- при помощи электронной почты в адрес администрации;

- при помощи факсимильной связи в адрес администрации;

- при помощи официального сайта администрации;

- через МФЦ.

Порядок, форма и место размещения информации о предоставлении муниципальной услуги:

исчерпывающая информация о предоставлении муниципальной услуги размещается на информационном стенде в помещении по месту нахождения управления и содержит следующие сведения:

- информацию о месте нахождения, графике работы, справочном телефоне, адресе официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и адресе электронной почты;

- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, образцы заявлений.

Для обеспечения удобства и доступности информации, размещаемой на информационном стенде в помещении по месту нахождения управления, при изготовлении материалов для информационного стенда используется шрифт Times New Roman размером не менее 14.

На Едином портале, на Портале, на официальном сайте администрации размещается визуальная, текстовая и мультимедийная информация о предоставлении муниципальной услуги.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги

Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

Муниципальная услуга предоставляется администрацией в лице управления. В предоставлении муниципальной услуги участвуют Росреестр, КГБУ "Хабкрайкадастр", органы государственного надзора (контроля) и МФЦ.

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- признание помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом;

- отказ в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги:

- в случае признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с обследованием жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации - 30 календарных дней со дня подачи заявления;

- в случае признания садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом или отказа в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом - 45 календарных дней со дня подачи заявления.

Способы обращения Заявителя за предоставлением муниципальной услуги:

- при помощи Единого портала;

- при помощи Портала;

- при непосредственном обращении в администрацию;

- при помощи почтовой связи в адрес администрации;

- при помощи электронной почты в адрес администрации;

- при помощи факсимильной связи в адрес администрации;

- при помощи официального сайта администрации;

- через МФЦ.

Срок приостановления предоставления муниципальной услуги: отсутствует.

Срок выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги:

- в случае признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - Заявителю направляется (вручается под роспись) распоряжение администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (Приложение N 2 к настоящему Административному регламенту), заключение комиссии по жилищным вопросам Солнечного муниципального района Хабаровского края "Об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (далее - заключение, форма заключения установлена Постановлением от 28.01.2006 N 47) и (или) акт комиссии по жилищным вопросам Солнечного муниципального района Хабаровского края "Обследование помещения (многоквартирного дома)" (далее - акт, форма акта установлена Постановлением от 28.01.2006 N 47) в течение 60 календарных дней со дня подачи заявления;

- в случае признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с обследованием жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации - Заявителю направляется (вручается под роспись) распоряжение администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", заключение и (или) акт в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления;

- в случае признания садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом - Заявителю направляется (вручается под роспись) распоряжение администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края "О признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" в течение 45 календарных дней со дня подачи заявления (форма установлена Постановлением от 28.01.2006 N 47);

- в случае отказа в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом - Заявителю направляется (вручается под роспись) распоряжение администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края "Об отказе в признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" в течение 45 календарных дней со дня подачи заявления (Приложение N 4 к настоящему Административному регламенту).

2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, с указанием их реквизитов и источников официального опубликования:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (официальная публикация в СМИ: "Российская газета" от 30.12.2004 N 290, "Собрание законодательства Российской Федерации" от 03.01.2005 N 1 (часть 1) ст. 16, "Парламентская газета" от 14.01.2005 N 5-6);

- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (официальная публикация в СМИ: "Собрание законодательства Российской Федерации" от 03.01.2005 N 1 (часть 1) ст. 14, "Российская газета" от 12.01.2005 N 1, "Парламентская газета" от 15.01.2005 N 7-8);

- Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (официальная публикация в СМИ: "Российская газета" от 30.07.2010 N 168, "Собрание законодательства Российской Федерации" от 02.08.2010 N 31 ст. 4179);

- Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (официальная публикация в СМИ: "Российская газета" от 31.12.2009 N 255, "Собрание законодательства Российской Федерации" от 04.01.2010 N 1 ст. 5.);

- Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении положения о признании жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (официальная публикация в СМИ: "Собрание законодательства Российской Федерации" от 06.02.2006 N 6 ст. 702, "Российская газета" от 10.02.2006 N 28);

- Постановление Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 N 649 "О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов" (официальная публикация в СМИ: "Собрание законодательства Российской Федерации" от 06.02.2006 N 6 ст. 702, "Российская газета" от 10.02.2006 N 28);

- Решение Собрания депутатов Солнечного муниципального района Хабаровского края от 16.03.2017 N 12 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, а также порядка определения размера платы за оказание таких услуг" (официальная публикация в СМИ: газета "Солнечный меридиан" от 28.03.2017 N 13);

- Постановление администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края от 28.04.2021 N 71 "Об утверждении Положения о комиссии по жилищным вопросам Солнечного муниципального района Хабаровского края" (официальная публикация в СМИ: газета "Солнечный меридиан" от 04.05.2021 N 18);

- настоящий Административный регламент.

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, способы их получения Заявителем, в том числе в электронной форме, и порядок их представления

2.6.1. В целях признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции Заявителю необходимо представить следующие документы:

N	Наименование документа
1	2
1	Заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (Приложение N 1 к настоящему Административному регламенту)
2	Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости
3	Проект реконструкции нежилого помещения, в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением
4	Заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
5	Заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения в случае, если в соответствии с абзацем 3 пункта 44 Постановления от 28.01.2006 N 47 предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным вышеуказанным постановлением требованиям
6	Сведения из Единого государственного реестра недвижимости
7	Технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений - технический план
8	Заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля) в случае, если представление указанных документов в соответствии с абзацем 3 пункта 44 Постановления от 28.01.2006 N 47 признано необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в вышеуказанном постановлении требованиям
9	Заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания
10	Доверенность (представляется в случае подачи заявления представителем заявителя)

Документы, указанные под N 1, 2, Заявитель обязан представить самостоятельно согласно требованиям Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Документы, указанные под N 3, 4, 5, Заявитель обязан представить самостоятельно согласно требованиям пункта 45 Постановления от 28.01.2006 N 47.

Документ, указанный под N 10, Заявитель обязан представить самостоятельно согласно требованиям решения Собрания депутатов Солнечного муниципального района Хабаровского края от 16.03.2017 N 12 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, а также порядка определения размера платы за оказание таких услуг".

Документы, указанные под N 6, 7, 8, Заявитель вправе представить по собственной инициативе, однако в случае их не представления, указанные документы запрашиваются управлением в порядке межведомственного электронного взаимодействия.

Документы, указанные под N 9, Заявитель вправе представить по собственному усмотрению.

Непредставление Заявителем документов, указанных под N 6, 7, 8, 9 не является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

В случае если Заявителем выступает орган государственного надзора (контроля), указанный орган представляет в Комиссию свое заключение, после рассмотрения которого, Комиссия предлагает собственнику жилого помещения представить документы, указанные в подпункте 2.6.1 пункта 2.6 раздела 2 Административного регламента.

Комиссия не вправе требовать от Заявителя представления иных документов, не указанных в подпункте 2.6.1 пункта 2.6 раздела 2 Административного регламента.

Заявитель вправе по собственной инициативе приложить к заявлению иные документы и материалы, которые он считает необходимым представить для предоставления муниципальной услуги.

Заявление, подаваемое в форме электронного документа, подписывается Заявителем простой электронной подписью, а прилагаемые к нему электронные документы должны быть подписаны должностными лицами органов (организаций), выдавших эти документы, усиленной квалифицированной электронной подписью (если законодательством Российской Федерации для подписания таких документов не установлен иной вид электронной подписи).

2.6.2. В целях признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом Заявителю необходимо представить следующие документы:

N	Наименование документа
1	2
1	Заявление о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом (Приложение N 3 к настоящему Административному регламенту)
2	Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - выписка из ЕГРН), содержащая сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом или жилой дом
3	Правоустанавливающий документ на жилой дом или садовый дом в случае, если право собственности Заявителя на садовый дом или жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, или нотариально заверенную копию такого документа;
4	Заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом)
5	Нотариально удостоверенное согласие третьих лиц на признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом в случае, если садовый дом или жилой дом обременен правами вышеуказанных лиц
6	Доверенность (представляется в случае подачи заявления представителем заявителя)

Документы, указанные под N 1, 3, Заявитель обязан представить самостоятельно согласно требованиям Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Документы, указанные под N 4, 5, Заявитель обязан представить самостоятельно согласно требованиям пункта 56 Постановления от 28.01.2006 N 47.

Документы, указанные под N 6, Заявитель обязан представить самостоятельно согласно требованиям решения Собрания депутатов Солнечного муниципального района Хабаровского края от 16.03.2017 N 12 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, а также порядка определения размера платы за оказание таких услуг".

Документ, указанный под N 2, Заявитель вправе представить по собственной инициативе, однако в случае его не представления, указанный документы запрашивается управлением в порядке межведомственного электронного взаимодействия.

Непредставление Заявителем документа, указанного под N 2, не является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Администрация не вправе требовать от Заявителя представления иных документов, не указанных в подпункте 2.6.2 пункта 2.6 раздела 2 Административного регламента.

Порядок представления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

при подаче заявления и прилагаемых к нему документов в администрацию при помощи Единого портала, Портала, электронной почты или официального сайта администрации Заявитель направляет оригиналы документов в сканированном виде с использованием информационно-телекоммуникационных сетей в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

При подаче заявления и прилагаемых к нему документов при непосредственном обращении в администрацию или МФЦ Заявитель представляет оригиналы документов, по желанию Заявителя могут быть представлены копии документов.

Копии документов, представленные Заявителем самостоятельно, сверяются с оригиналами документов и заверяются уполномоченным специалистом общего отдела или МФЦ в установленном порядке, оригиналы документов возвращаются обратно Заявителю.

В случае отсутствия копий документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, копии документов снимаются с оригиналов документов и заверяются уполномоченным специалистом общего отдела или МФЦ в установленном порядке, оригиналы документов возвращаются обратно Заявителю.

При подаче заявления и прилагаемых к нему документов в администрацию при помощи почтовой связи Заявителем направляются копии документов, заверенные в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

При подаче заявления и прилагаемых к нему документов в администрацию при помощи факсимильной связи Заявитель в течение 3 рабочих дней со дня их подачи обеспечивает представление оригиналов документов в администрацию.

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении администрации, органов и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и которые Заявитель вправе представить по собственной инициативе, в том числе способы их получения Заявителем

Наименование документов, запрашиваемых управлением в порядке межведомственного электронного взаимодействия:

1) в Росреестр о представлении:

- сведений из ЕГРН (выписки из ЕГРН);

- технического плана (для нежилых помещений).

Вышеуказанные документы выдаются в установленном порядке по запросу в соответствии с Постановлением от 28.01.2006 N 47.

2) в КГБУ "Хабкрайкадастр" о представлении:

- технического паспорта жилого помещения.

Вышеуказанный документ выдается в установленном порядке по запросу в соответствии с Постановлением от 28.01.2006 N 47.

3) в органах государственного надзора (контроля) о представлении:

- заключений (актов) соответствующих органов государственного надзора (контроля) в случае, если представление указанных документов в соответствии с абзацем 3 пункта 44 Постановления от 28.01.2006 N 47 признано необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в вышеуказанном постановлении требованиям.

2.8. Перечень услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, подлежащих обязательному представлению Заявителем, в том числе способы их получения Заявителем

Нижеуказанный документ Заявитель обязан представить самостоятельно согласно требованиям решения Собрания депутатов Солнечного муниципального района Хабаровского края от 16.03.2017 N 12 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, а также порядка определения размера платы за оказание таких услуг":

N	Наименование документа, необходимого для предоставления муниципальной услуги	Учреждение (организация), предоставляющая документ по запросу Заявителя в установленном законом порядке
1	2	3
1.	Доверенность (представляется в случае подачи заявления представителем заявителя)	Нотариус нотариального округа, юридическое лицо, иное уполномоченное лицо или орган

Запрещается требовать от Заявителя:

1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

2) представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение Заявителем платы за предоставление муниципальной услуги, которые в соответствии с нормативными правовыми актами находятся в распоряжении органа, предоставляющего муниципальную услугу, органов и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

3) осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, за исключением получения необходимых и обязательных услуг, утвержденных решением Собрания депутатов Солнечного муниципального района Хабаровского края от 16.03.2017 N 12 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, а также порядка определения размера платы за оказание таких услуг";

4) представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением следующих случаев:

а) изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления муниципальной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги;

б) наличие ошибок в заявлении о предоставлении муниципальной услуги и документах, поданных Заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;

в) истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги;

г) выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего, при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, о чем в письменном виде за подписью руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, уведомляется Заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства;

д) предоставления на бумажном носителе документов и информации, электронные образы которых ранее были заверены в соответствии с пунктом 7.2 части 1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", за исключением случаев, если нанесение отметок на такие документы либо их изъятие является необходимым условием предоставления муниципальной услуги, и иных случаев, установленных федеральными законами.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

2.10. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги

2.10.1. Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

2.10.2. Оснований для отказа в признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции не предусмотрено.

2.10.3. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом:

- в случае непредставления Заявителем документов, предусмотренных подпунктами "а" и (или) "в" пункта 56 Постановления от 28.01.2006 N 47;

- в случае поступления в администрацию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о зарегистрированном праве собственности на садовый дом или жилой дом лица, не являющегося Заявителем;

- в случае поступления в администрацию уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом, если правоустанавливающий документ, предусмотренный подпунктом "б" пункта 56 Постановления от 28.01.2006 N 47, или нотариально заверенная копия такого документа не были представлены Заявителем. Отказ в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом по указанному основанию допускается в случае, если администрация после получения уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом уведомила Заявителя указанным в заявлении способом о получении такого уведомления, предложила Заявителю представить правоустанавливающий документ, предусмотренный подпунктом "б" пункта 56 Постановления от 28.01.2006 N 47, или нотариально заверенную копию такого документа и не получила от Заявителя такой документ или такую копию в течение 15 календарных дней со дня направления уведомления о представлении правоустанавливающего документа;

- в случае непредставление Заявителем документа, предусмотренного подпунктом "г" пункта 56 Постановления от 28.01.2006 N 47, в случае если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц;

- в случае размещения садового дома или жилого дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не предусматривают такого размещения;

- в случае использования жилого дома заявителем или иным лицом в качестве места постоянного проживания (при рассмотрении заявления о признании жилого дома садовым домом).

Заявитель вправе повторно направить заявление после устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

2.11. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги - не более 15 минут.

Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги - не более 15 минут.

2.13. Срок и порядок регистрации заявления Заявителя о предоставлении муниципальной услуги

Заявление и прилагаемые к нему документы, поступившие в администрацию, регистрируются уполномоченным специалистом общего отдела в "Журнале регистрации входящей и исходящей корреспонденции" в день их поступления.

На зарегистрированном заявлении в правой части нижнего поля первого листа проставляется регистрационный штамп с указанием даты регистрации заявления и его порядкового номера.

После регистрации заявления о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом и прилагаемых к нему документов Заявителю выдается расписка в получении документов, представленных для признания садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом с указанием их перечня и даты получения (Приложение N 5 к настоящему Административному регламенту).

2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к месту ожидания и приема Заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления муниципальной услуги

Вход в здание, в котором размещается орган, ответственный за предоставление муниципальной услуги, оборудуется вывеской с информацией о наименовании органа, ответственного за предоставление муниципальной услуги и режиме его работы.

Рабочие места должностных лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, оборудуются персональным компьютером с печатающим устройством и возможностью доступа к необходимым информационным базам данных.

Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны соответствовать санитарным правилам и нормам пожарной безопасности, иметь естественное и искусственное освещение.

Места ожидания Заявителей оборудуются стульями. Количество мест ожидания Заявителей определяется исходя из фактической нагрузки и возможности для их размещения в здании, но не может составлять менее 3 мест.

Места приема Заявителей могут быть организованы в виде отдельных кабинетов, а при отсутствии такой возможности в виде отдельных рабочих мест для каждого должностного лица, участвующего в предоставлении муниципальной услуги.

Также помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, специально оборудуются с учетом потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения, а именно отводятся места для ожидания, информирования и получения информации (визуальные и тактильные средства отображения информации, включая информационные стенды, схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации), доступные места общего пользования (санитарно-гигиенические помещения, места для отдыха).

Кроме этого, помещения оборудуются пандусами, специальными ограждениями и перилами, создающими беспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок, размещение столов в помещении осуществляется с учетом беспрепятственного подъезда и поворота колясок.

Для удобства Заявителей в случае отсутствия технической возможности для осуществления подъема на вышестоящие этажи (с помощью подъемных устройств - лифт, подъемник) место для предоставления муниципальной услуги размещается на первом этаже здания.

Инвалиды I и II групп, дети-инвалиды и лица, сопровождающие таких детей, обслуживаются вне очереди, а также пользуются правом внеочередного приема.

Визуальная, текстовая информация о предоставлении муниципальной услуги размещается на информационном стенде в помещении по месту нахождения управления.

Информационный стенд устанавливается недалеко от входа в помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, на высоте, обеспечивающей видимость размещенной на информационном стенде информации. Тексты информационных материалов, размещаемых на информационном стенде, печатаются шрифтом Times New Roman размером не менее 14.

2.15. Показатели доступности и качества муниципальной услуги, в том числе количество взаимодействия Заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность

Показатели доступности и качества муниципальной услуги:

- открытость информации о муниципальной услуге;

- возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных технологий;

- своевременность предоставления муниципальной услуги;

- точное соблюдение требований законодательства Российской Федерации и настоящего Административного регламента при предоставлении муниципальной услуги;

- вежливость и корректность специалистов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.

Показатели доступности и требования к обслуживанию инвалидов и других маломобильных групп населения:

- возможность самостоятельного передвижения по территории, на которой расположен орган, ответственный за предоставление муниципальной услуги, входа в места предоставления муниципальной услуги и выхода из них, посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски;

- сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказание им помощи в месте предоставления муниципальной услуги;

- размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к месту предоставления муниципальной услуги с учетом ограничений их жизнедеятельности;

- дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля, допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;

- допуск к месту предоставления муниципальной услуги собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение и выдаваемого по форме и в порядке, которые определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения;

- оказание должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, помощи инвалидам в преодолении барьеров, мешающих получению ими муниципальной услуги наравне с другими лицами.

При предоставлении муниципальной услуги Заявитель, как правило, взаимодействует с должностными лицами, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, не более 3 раз:

- при обращении лично или по телефону за консультацией по вопросам предоставления муниципальной услуги - продолжительность взаимодействия не более 15 минут;

- при подаче документов лично - продолжительность взаимодействия не более 15 минут;

- при получении результата предоставления муниципальной услуги - продолжительность взаимодействия не более 15 минут.

2.16. Особенности предоставления муниципальной услуги в МФЦ

Предоставление муниципальной услуги в МФЦ, включающее выполнение административных процедур в МФЦ, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействий) МФЦ, а также их работников, осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и соглашения о взаимодействии.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- предоставление информации и обеспечение доступа к сведениям о муниципальной услуге;

- прием и регистрация документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- получение Заявителем информации о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги;

- рассмотрение зарегистрированных документов и принятие решения;

- направление (вручение) Заявителю результата предоставления муниципальной услуги.

Образцы документов приведены в приложениях к настоящему Административному регламенту.

3.1. Предоставление информации и обеспечение доступа к сведениям о муниципальной услуге

3.1.1. Основания для начала административной процедуры:

- обращение Заявителя в адрес управления:

лично;

по телефону;

при помощи почтовой связи;

при помощи электронной почты;

при помощи факсимильной связи;

при помощи официального сайта администрации

3.1.2. Содержание каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры

При предоставлении информации при личном обращении в управление уполномоченные специалисты управления представляют информацию о:

- документах необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- сроках предоставления муниципальной услуги;

- нормативных правовых актах, регулирующих предоставление муниципальной услуги (наименование, номер, дата принятия нормативного правового акта, источник официального опубликования);

- административных процедурах предоставления муниципальной услуги, установленных настоящим Административным регламентом;

- порядке обжалования решений и действий (бездействий) органов, предоставляющих муниципальную услугу, а также их должностных лиц;

- принятом решении по конкретному заявлению.

При предоставлении информации при помощи средств телефонной связи управления уполномоченные специалисты управления подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся Заявителей по вопросам, касающимся предоставления муниципальной услуги.

Ответ на звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который поступил телефонный звонок, фамилии, имени, отчестве (последнее - при наличии) и должности уполномоченного специалиста, принявшего телефонный звонок.

При невозможности уполномоченного специалиста, принявшего телефонный звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другого уполномоченного специалиста или же Заявителю должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно будет получить необходимую информацию.

При предоставлении информации по заявлениям, направленным при помощи почтовой связи, электронной почты, факсимильной связи, официального сайта администрации, поступившим в адрес управления, ответ на заявление направляется в течение 30 дней со дня поступления заявления.

Ответ на заявление подписывает Глава Солнечного муниципального района Хабаровского края (далее - Глава муниципального района) при условии наличия обязательной подписи начальника управления по земельно-имущественной политике, архитектуре и градостроительству (далее - начальник управления) в левой части нижнего поля последнего листа ответа на заявление.

3.1.3. Сведения о должностном лице, ответственном за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры

Должностным лицом, ответственным за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры, является специалист, уполномоченный Главой муниципального района и (или) начальником управления (либо лицами, их замещающими).

3.1.4. Критерии принятия решения:

- всестороннее, полное и объективное рассмотрение и принятие решения.

3.1.5. Результат административной процедуры:

- предоставление информации и обеспечение доступа к сведениям о муниципальной услуге.

3.1.6. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:

- в случае устного обращения - результат административной процедуры фиксируется уполномоченным специалистом управления в "Журнале предоставления консультаций по муниципальным услугам";

- в случае письменного обращения - результат административной процедуры фиксируется уполномоченным специалистом общего отдела в "Журнале регистрации входящей и исходящей корреспонденции".

3.2. Прием и регистрация документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

3.2.1. Основания для начала административной процедуры

Основанием для начала административной процедуры является прием документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, согласно подпунктам 2.6.1 и 2.6.2 пункта 2.6 раздела 2 Административного регламента.

3.2.2. Содержание каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры

3.2.3. Сведения о должностном лице, ответственном за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры

Должностным лицом, ответственным за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры, является специалист, уполномоченный Главой муниципального района (либо лицом, его замещающим).

3.2.4. Результат административной процедуры:

- прием и регистрация документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

3.2.5. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры

Заявление и прилагаемые к нему документы фиксируются уполномоченным специалистом общего отдела в "Журнале регистрации входящей и исходящей корреспонденции".

3.3. Получение Заявителем информации о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги

3.3.1. Основания для начала административной процедуры:

- обращение Заявителя в адрес управления:

лично;

по телефону;

при помощи почтовой связи;

при помощи электронной почты;

при помощи факсимильной связи;

при помощи официального сайта администрации;

3.3.2. Содержание каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры

При предоставлении информации при личном обращении в управление или комиссию уполномоченные специалисты представляют информацию о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги.

При предоставлении информации при помощи средств телефонной связи управления уполномоченные специалисты управления подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся Заявителей о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги.

При предоставлении информации по заявлениям, направленным при помощи почтовой связи, электронной почты, факсимильной связи, официального сайта администрации, поступившим в адрес управления, ответ на заявление направляется в течение 15 рабочих дней со дня поступления заявления о ходе его выполнения, но не позже общего срока, установленного на предоставление муниципальной услуги.

Ответ на заявление подписывает Глава муниципального района при условии наличия обязательной подписи начальника управления в левой части нижнего поля последнего листа ответа на заявление.

3.3.3. Сведения о должностном лице, ответственном за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры

3.3.4. Критерии принятия решения:

- всестороннее, полное и объективное рассмотрение и принятие решения.

3.3.5. Результат административной процедуры:

- получение Заявителем информации о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги.

3.3.6. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:

3.4. Рассмотрение зарегистрированных документов и принятие решения

3.4.1. Основания для начала административной процедуры

Основанием для начала административной процедуры является наличие зарегистрированного заявления о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или заявления о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом и прилагаемых к нему документов в "Журнале регистрации входящей и исходящей корреспонденции".

3.4.2. Содержание каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры

Заявление и прилагаемые к нему документы в течение 1 рабочего дня со дня их регистрации направляются уполномоченным специалистом общего отдела на рассмотрение Главе муниципального района.

Глава муниципального района в результате рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов определяет начальника управления ответственным должностным лицом за предоставление муниципальной услуги.

Вверху на заявлении ставится резолюция Главы муниципального района, содержащая фамилию и инициалы начальника управления с изложением краткой сути поручения, внизу поручения ставится дата и подпись Главы муниципального района.

Заявление и прилагаемые к нему документы, вернувшиеся в общий отдел с резолюцией Главы муниципального района, в день их поступления, направляются уполномоченным специалистом общего отдела на рассмотрение начальнику управления.

Начальник управления в результате рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов определяет уполномоченного специалиста управления, ответственного за рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов.

Вверху на заявлении под резолюцией Главы муниципального района ставится резолюция начальника управления, содержащая фамилию и инициалы уполномоченного специалиста управления с изложением краткой сути поручения, внизу поручения ставится дата и подпись начальника управления.

В случае признания помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции уполномоченный специалист управления направляет соответствующее заявление и прилагаемые к нему документы в Комиссию на имя председателя комиссии для проведения процедуры оценки и обследования помещения установленным Постановлением от 28.01.2006 N 47 требованиям.

В случае если Комиссия проводит оценку на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации (далее - сводный перечень объектов (жилых помещений), представление документов, предусмотренных пунктом 45 Постановления от 28.01.2006 N 47, не требуется.

Комиссия вправе запрашивать документы, предусмотренные пунктом 45(2) Постановления от 28.01.2006 N 47, в порядке межведомственного электронного взаимодействия в органах государственного надзора (контроля) в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением органов и (или) организаций, указанных в абзацах втором, третьем и шестом пункта 7 раздела 1 Постановления от 28.01.2006 N 47, привлекается к работе в Комиссии с правом совещательного голоса и подлежит уведомлению о дате, времени и месте заседания Комиссии.

Комиссия рассматривает поступившее заявление, или заключение органа государственного надзора (контроля), или заключение экспертизы жилого помещения, предусмотренные абзацем первым пункта 42 Постановления от 28.01.2006 N 47, в течение 30 календарных дней с даты регистрации, а сводный перечень объектов (жилых помещений) или поступившее заявление собственника, правообладателя или нанимателя жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), предусмотренные пунктом 42 Постановления от 28.01.2006 N 47, в течение 20 календарных дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения (в виде акта).

Заключение, подписанное членами Комиссии, регистрируется уполномоченным специалистом Комиссии в "Журнале регистрации заключений".

Акт, подписанный членами Комиссии, регистрируется уполномоченным специалистом Комиссии в "Журнале регистрации актов".

В ходе работы Комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.

В случае непредставления Заявителем документов, предусмотренных пунктом 45 Постановления от 28.01.2006 N 47, и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия Комиссия возвращает без рассмотрения заявление и соответствующие документы в течение 15 календарных дней со дня истечения вышеуказанного срока.

По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в Постановлении от 28.01.2006 N 47 требованиям:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Постановлении от 28.01.2006 N 47 требованиями;

- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Три экземпляра заключения в 3-дневный срок направляются Комиссией в администрацию для последующего принятия решения и направления Заявителю и (или) в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения соответствующего помещения или многоквартирного дома. В случае обследования помещения Комиссия составляет в трех экземплярах акт.

На основании полученного заключения администрация в течение 30 календарных дней со дня получения заключения принимает, а в случае обследования жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, в течение 10 календарных дней со дня получения заключения принимает решение, и издает распоряжение администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

На зарегистрированном документе в левой части верхнего поля первого листа основного документа указывается дата регистрации документа и его порядковый номер.

В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Решение администрации, заключение, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке.

В случае признания садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом уполномоченный специалист управления при рассмотрении соответствующего заявления и прилагаемых к нему документов устанавливает необходимость формирования запросов в порядке межведомственного электронного взаимодействия в целях получения документа, необходимого для предоставления муниципальной услуги и находящегося в распоряжении органа, участвующего в предоставлении муниципальной услуги, и не представленного Заявителем самостоятельно по собственной инициативе.

Наименование межведомственного запроса:

1) в Росреестр о представлении:

- выписки из ЕГРН.

Способы направления межведомственного запроса:

1. В электронной форме - при помощи использования единой системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).

2. На бумажном носителе - при помощи использования почтовой или факсимильной связи, электронной почты.

Срок осуществления межведомственного электронного взаимодействия:

срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не должен превышать 5 рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в орган, участвующий в предоставлении муниципальной услуги.

Документ, полученный по межведомственному запросу, в день его поступления в управление, передается на рассмотрение специалисту управления, ответственному за рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов.

В результате рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов, в том числе документа, полученного в порядке межведомственного электронного взаимодействия, уполномоченный специалист управления исследует заявление и прилагаемые к нему документы на наличие (отсутствие) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, установленных подпунктом 2.10.3 пункта 2.10 раздела 2 Административного регламента и принимает одно из следующих решений:

- подготовка распоряжения администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края "О признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом";

- подготовка распоряжения администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края "Об отказе в признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".

Документ, подготовленный уполномоченным специалистом управления, согласовывается с начальником управления и после согласования направляется в общий отдел для подписания Главой муниципального района.

Глава муниципального района подписывает документ, подготовленный уполномоченным специалистом управления, при условии наличия обязательной подписи начальника управления в левой части нижнего поля последнего листа подготовленного документа.

Распоряжение администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края "О признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" или распоряжение администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края "Об отказе в признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", подписанное Главой муниципального района, регистрируется уполномоченным специалистом общего отдела в "Журнале регистрации распоряжений".

3.4.4. Сведения о должностном лице, ответственном за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры

3.4.5. Критерии принятия решения:

- всестороннее, полное и объективное рассмотрение и принятие решения.

3.4.6. Результат административной процедуры:

- рассмотрение зарегистрированных документов и принятие решения.

3.4.7. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры

Распоряжение администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", распоряжение администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края "О признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" или распоряжение администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края "Об отказе в признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" фиксируется уполномоченным специалистом общего отдела в "Журнале регистрации распоряжений".

Заключение фиксируется уполномоченным специалистом Комиссии в "Журнале регистрации заключений".

Акт фиксируется уполномоченным специалистом Комиссии в "Журнале регистрации актов".

3.5. Направление (вручение) Заявителю результата предоставления муниципальной услуги

3.5.1. Основания для начала административной процедуры:

- распоряжение администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", подписанное Главой муниципального района и зарегистрированное уполномоченным специалистом общего отдела в "Журнале регистрации распоряжений";

- заключение, подписанное членами Комиссии и зарегистрированное уполномоченным специалистом Комиссии в "Журнале регистрации заключений";

- акт, подписанный членами Комиссии и зарегистрированный уполномоченным специалистом Комиссии в "Журнале регистрации актов";

- распоряжение администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края "О признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", подписанное Главой муниципального района и зарегистрированное уполномоченным специалистом общего отдела в "Журнале регистрации распоряжений";

- распоряжение администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края "Об отказе в признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", подписанное Главой муниципального района и зарегистрированное уполномоченным специалистом общего отдела в "Журнале регистрации распоряжений".

3.5.2. Содержание каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры

Распоряжение администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", заключение и (или) акт направляются (вручаются под роспись) Заявителю уполномоченным специалистом общего отдела или управления в 5-дневный со дня принятия соответствующего решения, а в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.

В случае выявления оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 Постановления от 28.01.2006 N 47, вышеуказанные документы направляются собственнику жилья и Заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления соответствующего решения.

В случае признания аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного дома (жилых помещений в нем непригодными для проживания) в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о его вводе в эксплуатацию по причинам, не связанным со стихийными бедствиями и иными обстоятельствами непреодолимой силы, вышеуказанные документы направляются в 5-дневный срок в органы прокуратуры для решения вопроса о принятии мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Распоряжение администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края "О признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" или распоряжение администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края "Об отказе в признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" направляется (вручается под роспись) Заявителю уполномоченным специалистом общего отдела или управления в течение 3 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.

3.5.3. Сведения о должностном лице, ответственном за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры

3.5.4. Результат административной процедуры:

- направление (вручение) Заявителю результата предоставления муниципальной услуги.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

Контроль за исполнением настоящего Административного регламента осуществляется в форме текущего контроля и в форме проведения проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги (плановые и внеплановые проверки).

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений

Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием решений ответственными должностными лицами осуществляется:

- Главой муниципального района;

- начальником управления;

- лицами, их замещающими.

Кроме этого, текущий контроль сроков предоставления муниципальной услуги осуществляется лицом, ответственным за делопроизводство, посредством еженедельного отслеживания и сопоставления даты регистрации заявления и срока, установленного на предоставление муниципальной услуги.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги

Полнота и качество предоставления муниципальной услуги контролируются посредством проведения плановых и внеплановых проверок.

Плановые и внеплановые проверки проводятся управлением.

Плановая проверка проводится не реже 1 раза в год.

Внеплановая проверка проводится на основании поступления жалоб от Заявителя на действия (бездействия) администрации, должностных лиц администрации, а также на нарушение настоящего Административного регламента.

Результаты проведения проверок оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

4.3. Ответственность должностных лиц за решения и действия (бездействия), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги

Должностные лица, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, несут ответственность за решения и действия (бездействия), принимаемые (осуществляемые) ими при исполнении административных процедур (действий), установленных настоящим Административным регламентом в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

Граждане Российской Федерации, их объединения и организации осуществляют контроль за предоставлением муниципальной услуги в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также их должностных лиц

5.1. Информация для Заявителя о его праве подать жалобу на решение и (или) действие (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, и его должностных лиц

Заявитель вправе обжаловать решения и действия (бездействия) администрации, должностных лиц администрации, принятые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги.

5.2. Предмет жалобы:

- нарушение срока регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги;

- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

- требование у Заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

- отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у Заявителя;

- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами;

- затребование с Заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами;

- отказ администрации, должностных лиц администрации, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;

- нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;

- приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами;

- требование у Заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

5.3. Перечень органов местного самоуправления, которым может быть адресована жалоба Заявителя:

- администрация.

5.4. Право Заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы

При рассмотрении жалобы в администрации Заявитель вправе получить информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.5. Порядок подачи и рассмотрения жалобы

Жалоба может быть подана Заявителем следующим образом:

- при помощи Единого портала;

- при помощи Портала;

- при непосредственном обращении в администрацию;

- при помощи почтовой связи в адрес администрации;

- при помощи электронной почты в адрес администрации;

- при помощи факсимильной связи в адрес администрации;

- при помощи официального сайта администрации;

- через МФЦ.

Жалоба на решения и действия (бездействия) администрации, должностных лиц администрации подается Заявителем в администрацию на имя Главы муниципального района по адресу: 682711, Хабаровский край, Солнечный муниципальный район, р.п. Солнечный, ул. Ленина, дом 23 (телефон/факс: 8 (42146) 2-61-22, адрес электронной почты: asr@solnraion.ru).

Обжалование решений и действий (бездействий) Главы муниципального района осуществляется Заявителем в установленном законом порядке.

Жалоба должна содержать:

- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного или муниципального служащего, решения и действия (бездействия) которых обжалуются;

- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства Заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения Заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ Заявителю;

- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействиях) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного или муниципального служащего;

- доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного или муниципального служащего.

Заявителем могут быть представлены иные документы (при их наличии), подтверждающие доводы Заявителя, либо их копии.

5.6. Сроки рассмотрения жалобы

Поступившая жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочием по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

5.7. Перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы

Оснований для приостановления рассмотрения жалобы законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

5.8. Результат рассмотрения жалобы

По результатам рассмотрения жалобы администрация принимает одно из следующих решений:

- удовлетворить жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврате Заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами;

- отказать в удовлетворении жалобы.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся у него материалы в органы прокуратуры.

Администрация при получении письменной жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе отказать в удовлетворении жалобы и в течение 15 рабочих дней со дня регистрации жалобы сообщить Заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

В случае, если в письменной жалобе Заявителя содержится вопрос на который ему неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, Глава муниципального района вправе принять решение об отказе в удовлетворении жалобы при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в администрацию.

О данном решении в течение 15 рабочих дней со дня регистрации жалобы уведомляется Заявитель, направивший жалобу.

В случае, если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, Заявителю, направившему жалобу, в течение 15 рабочих дней со дня регистрации жалобы, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в ней вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

5.9. Порядок информирования Заявителя о результатах рассмотрения жалобы

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.8 раздела 5 Административного регламента, Заявителю в письменной форме и по его желанию в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе Заявителю дается информация о действиях, осуществляемых органом, предоставляющим муниципальную услугу, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства, и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить Заявителю в целях получения муниципальной услуги.

В случае признания жалобы, не подлежащей удовлетворению в ответе Заявителю, даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.

Приложение N 1
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной
услуги "Признание помещения
жилым помещением, жилого
помещения непригодным для
проживания, многоквартирного дома
аварийным и подлежащим
сносу или реконструкции"

                            В ______________________________________

                              (наименование органа, предоставляющего

                                     муниципальную услугу)

                            от _____________________________________

                               (полное   наименование  юридического

                            ________________________________________

                            лица / Ф.И.О. (последнее - при наличии)

                            ________________________________________

                                        физического лица)

                            ________________________________________

                                         (почтовый адрес)

                            ________________________________________

                                      (контактный телефон)

                            ________________________________________

                                  (адрес электронной почты)

Заявление
о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Прошу ______________________________________________________________

      (признать помещение жилым помещением или жилое помещение

____________________________________________________________________

 непригодным для проживания и (или) многоквартирный дом аварийным и

____________________________________________________________________

      подлежащим сносу или реконструкции - нужное указать)

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

в связи со следующим _______________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Жилое помещение принадлежит мне на основании________________________

____________________________________________________________________

      (наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)

Приложение:

1. _________________________________________________________________

2. _________________________________________________________________

3. _________________________________________________________________

4. _________________________________________________________________

Результат  муниципальной   услуги  прошу   предоставить   (напротив

необходимого пункта поставить значок v):

 почтой;

 лично по месту сдачи заявления;

 электронной почтой;

 через  Портал  (в  случае  направления заявления о предоставлении

муниципальной услуги через Портал);

 иным способом ___________________________________________________.

Я предупрежден о том, что при изменении в заявлении сведений обязан

в   месячный    срок   информировать    администрацию    Солнечного

муниципального района Хабаровского края в письменной форме.

Я, _________________________________________________________________

         (Ф.И.О. (последнее - при наличии физического лица)

подтверждаю  свое  согласие на обработку персональных данных (сбор,

систематизацию,   накопление,   хранение,  уточнение   (обновление,

изменение), использование, распространение (в том числе  передачу),

обезличивание,  блокирование,  уничтожение  персональных  данных, а

также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в

 соответствии  с  Федеральным  законом  от  27.07.2006 N 152-ФЗ  "О

персональных данных"

______________________ _________________ ___________________________

         (дата)            (подпись)       (расшифровка подписи)

Приложение N 2
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной
услуги "Признание помещения
жилым помещением, жилого
помещения непригодным для
проживания, многоквартирного дома
аварийным и подлежащим
сносу или реконструкции"

Администрация
Солнечного муниципального района
Хабаровского края

Распоряжение

от ____________ N ____

р.п. Солнечный

О признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

В соответствии с подпунктом 8 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", заключением комиссии по жилищным вопросам Солнечного муниципального района Хабаровского края от ___________ N ___ "Об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"

1. Признать ________________________________________________________

            (в  случае  обследования  жилых  помещений,  получивших

____________________________________________________________________

 повреждения  в  результате  чрезвычайной   ситуации,   указывается

____________________________________________________________________

 дальнейшее  использование  помещений, сроки отселения физических и

____________________________________________________________________

юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу

____________________________________________________________________

           или реконструкции, необходимость проведения

____________________________________________________________________

                ремонтно-восстановительных работ)

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

2. Контроль за  выполнением  настоящего  распоряжения  возложить на

____________________________________________________________________

        (Ф.И.О. (последнее - при наличии), должность)

3. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.

___________________ _________________ ______________________________

    (должность)        (подпись)         (расшифровка подписи)

Приложение N 3
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной
услуги "Признание помещения
жилым помещением, жилого
помещения непригодным для
проживания, многоквартирного дома
аварийным и подлежащим
сносу или реконструкции"

                            В ______________________________________

                              (наименование органа, предоставляющего

                                     муниципальную услугу)

                            от _____________________________________

                               (полное   наименование  юридического

                            ________________________________________

                            лица / Ф.И.О. (последнее - при наличии)

                            ________________________________________

                                        физического лица)

                            ________________________________________

                                         (почтовый адрес)

                            ________________________________________

                                      (контактный телефон)

                            ________________________________________

                                  (адрес электронной почты)

Заявление
о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом

Прошу  рассмотреть  представленные  документы  и  признать  садовый

дом/жилой дом, расположенный по адресу _____________________________

(нужное подчеркнуть)

____________________________________________________________________

__________________с кадастровым номером садового дома/жилого дома __

(нужное подчеркнуть)

расположенного на земельном участке с кадастровым номером __________

_________________________________________ жилым домом/садовым домом.

(нужное подчеркнуть)

Приложение:

1. _________________________________________________________________

2. _________________________________________________________________

3. _________________________________________________________________

4. _________________________________________________________________

Результат  муниципальной  услуги   прошу   предоставить   (напротив

необходимого пункта поставить значок v):

 почтой;

 лично по месту сдачи заявления;

 электронной почтой;

 через  Портал  (в  случае  направления заявления о предоставлении

муниципальной услуги через Портал);

 иным способом ___________________________________________________.

Обязуюсь обеспечить  свободный  доступ  к  дому  должностным  лицам

администрации Солнечного муниципального района Хабаровского  края в

случае необходимости проведения осмотра дома.

Я предупрежден о том, что при изменении в заявлении сведений обязан

в   месячный    срок    информировать    администрацию   Солнечного

муниципального района Хабаровского края в письменной форме.

Я, _________________________________________________________________

        (Ф.И.О. (последнее - при наличии физического лица)

подтверждаю свое согласие на обработку  персональных данных  (сбор,

систематизацию,   накопление,   хранение,  уточнение   (обновление,

изменение), использование, распространение (в том числе  передачу),

обезличивание, блокирование,  уничтожение  персональных  данных,  а

также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в

 соответствии с  Федеральным  законом  от  27.07.2006  N 152-ФЗ  "О

персональных данных"

______________________ ________________ ____________________________

        (дата)             (подпись)       (расшифровка подписи)

Приложение N 4
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной
услуги "Признание помещения
жилым помещением, жилого
помещения непригодным для
проживания, многоквартирного дома
аварийным и подлежащим
сносу или реконструкции"

Администрация
Солнечного муниципального района
Хабаровского края

Распоряжение

от ____________ N ____

р.п. Солнечный

Об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом

В связи с обращением _______________________________________________

                     (полное наименование юридического лица / Ф.И.О.

____________________________________________________________________

              (последнее - при наличии) физического лица)

о намерении признании садовый дом жилым домом или жилой дом садовым

(нужное подчеркнуть)

домом, расположенный по адресу _____________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен

дом ________________________________________________________________

на основании _______________________________________________________

             (наименование   и   реквизиты    правоустанавливающего

____________________________________________________________________

                             документа)

по  результатам  рассмотрения   представленных  документов  принято

решение:

1. Отказать в признании садового дома жилым домом  или жилого  дома

садовым домом (нужное подчеркнуть)

на основании _______________________________________________________

             (основания отказа в предоставлении муниципальной услуги

____________________________________________________________________

с обязательной ссылкой на соответствующие положения, предусмотренные

____________________________________________________________________

 пунктом  61 постановления  Правительства  Российской  Федерации от

____________________________________________________________________

 28.01.2006 N 47 "Об  утверждении  Положения о  признании помещения

____________________________________________________________________

 жилым  помещением,  жилого  помещения  непригодным для проживания,

____________________________________________________________________

 многоквартирного   дома   аварийным   и   подлежащим   сносу   или

____________________________________________________________________

 реконструкции,  садового  дома  жилым домом  и жилого дома садовым

____________________________________________________________________

                               домом")

___________________ ___________________ ____________________________

     (должность)         (подпись)         (расшифровка подписи)

Получил*: "_____" ___________ 20___ г. _____________________________

                                           (подпись Заявителя)

Решение направлено в адрес Заявителя** "_____" ____________ 20___ г.

____________________________________________________________________

 (Ф.И.О.  (последнее - при наличии),  подпись  должностного   лица,

             направившего решение в адрес Заявителя)

----------------------

* Заполняется случае получения Заявителем распоряжения лично

** Заполняется в случае направления Заявителю распоряжения по  почте

Приложение N 5
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной
услуги "Признание помещения
жилым помещением, жилого
помещения непригодным для
проживания, многоквартирного дома
аварийным и подлежащим
сносу или реконструкции"

место для углового штампа

Расписка
в получении документов, представленных для признания садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом

В целях признания садового дома жилым домом или жилого дома садовым

домом, от __________________________________________________________

          (полное  наименование  юридического лица / фамилия,  имя,

____________________________________________________________________

       отчество (последнее - при наличии) физического лица)

____________________________________________________________________

приняты следующие документы:

N п/п	Наименование документа	Номер и дата документа, количество листов
1	2	3

Документы принял:


(должность)		(подпись)		(расшифровка подписи)

"__" ________ 20___ г.

Контактные телефоны для получения информации ______________________

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Постановление Администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края от 19 августа 2021 г. N 125 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

Вступает в силу с 20 августа 2021 г.

Текст постановления опубликован на официальном сайте Администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края https://solnechniyadm.khabkrai.ru 19 августа 2021 г., в газете "Солнечный меридиан" от 7 сентября 2021 г. N 36

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Постановление Администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края от 10 ноября 2023 г. N 158

Изменения вступают в силу с 11 ноября 2023 г.

Постановление Администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края от 25 октября 2022 г. N 148

Изменения вступают в силу с 26 октября 2022 г.

Постановление Администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края от 30 августа 2022 г. N 112

Изменения вступают в силу с 31 августа 2022 г.

Постановление Администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края от 27 сентября 2021 г. N 138

Изменения вступают в силу с 28 сентября 2021 г.