Постановление Администрации города Тюмени от 3 сентября 2021 г. N 41 "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 11:01:07, 11:01:08, 11:01:11 планировочного района N 11 "Комаровский"

Постановление Администрации города Тюмени от 3 сентября 2021 г. N 41
"Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 11:01:07, 11:01:08, 11:01:11 планировочного района N 11 "Комаровский"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень, принятия решения об утверждении такой документации, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению", приказами департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени от 18.02.2020 N 42 "О подготовке проекта изменений в проект планировки и проект межевания территории планировочного района N 11 "Комаровский" в границах квартала 11:01:08:03", от 18.02.2020 N 43 "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский" в границах квартала 11:01:08:05 (01)", от 24.04.2020 N 124 "О подготовке проекта изменений в проект планировки и проект межевания территории планировочного района N 11 "Комаровский" в границах квартала 11:01:07:01 (02)", от 26.05.2020 N 153 "О подготовке проекта изменений в проект планировки и проект межевания территории планировочного района N 11 "Комаровский" в границах планировочного микрорайона 11:01:11, в проект планировки и проект межевания территории планировочного района N 19 "Плехановский", в районе улицы Московский тракт, в проект межевания территории улично-дорожной сети планировочных районов N 19 "Плехановский", N 11 "Комаровский", от 11.09.2020 N 284 "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский" в районе ул. Голышмановская", учитывая протокол общественных обсуждений от 25.06.2021 и заключение о результатах общественных обсуждений от 30.06.2021, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:

1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 11 "Комаровский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 13 (в редакции от 08.04.2021 N 16) (далее - Постановление 1):

а) основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

б) в главе "Ведомость координат поворотных точек красных линий" пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1:

координаты в отношении элементов планировочной структуры 11:01:07:01 (01), 11:01:07:01 (02) изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 11:01:09:05 (01), 11:01:09:05 (02) исключить;

дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 11:01:09:05 согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 11:01:09:06 (01), 11:01:09:06 (02) исключить;

дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 11:01:09:06 согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 11:01:11:01 (01) - 11:01:11:01 (03) изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 11:01:14:01 (01), 11:01:14:01 (02), 11:01:14:02 (01), 11:01:14:02 (02) изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 11:01:14:04 (01), 11:01:14:04 (02) изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 11:01:14:06 (01), 11:01:14:06 (02) изложить в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 11:01:14:06 (03) исключить;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 11:01:14:07 (01), 11:01:14:07 (02), 11:01:14:08 (01), 11:01:14:08 (02) изложить в редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 11:01:15:02 (01), 11:01:15:02 (03) изложить в редакции согласно приложению 10 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 11:01:15:02 (04) исключить;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 11:01:16:01 (03), 11:01:16:01 (04) изложить в редакции согласно приложению 11 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 11:01:16:02 (01), 11:01:16:02 (02) изложить в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 11:01:16:03 исключить;

дополнить координатами в отношении элементов планировочной структуры 11:01:16:03 (01), 11:01:16:03 (02) согласно приложению 13 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 11:01:17:01 (01), 11:01:17:01 (02), 11:01:17:02 (01), 11:01:17:02 (02), 11:01:17:03 (01), 11:01:17:03 (02) изложить в редакции согласно приложению 14 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 11:01:17:07 (03), 11:01:17:07 (04), 11:01:17:08 (01), 11:01:17:08 (02), 11:01:18:01 (01), 11:01:18:01 (02) изложить в редакции согласно приложению 15 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 11:01:18:02 исключить;

дополнить координатами в отношении элементов планировочной структуры 11:01:18:02 (01), 11:01:18:02 (02) согласно приложению 16 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 11:01:18:03 (01), 11:01:18:03 (02), 11:01:18:03 (03), 11:01:18:04 (01), 11:01:18:04 (02) изложить в редакции согласно приложению 17 к настоящему постановлению;

дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 11:01:18:04 (03) согласно приложению 18 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элементов планировочной структуры 11:01:18:11 (01) - 11:01:18:11 (04) изложить в редакции согласно приложению 19 к настоящему постановлению;

координаты в отношении элемента планировочной структуры 11:01:21:01 изложить в редакции согласно приложению 20 к настоящему постановлению;

в) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 21 к настоящему постановлению;

г) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1:

после абзаца "административно-делового назначения;" дополнить абзацем "смешанного назначения;";

таблицу "Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" после строк в отношении зоны "Административно-делового назначения" дополнить строками в отношении зоны "Смешанного назначения" согласно приложению 22 к настоящему постановлению;

в отношении микрорайона 11:01:07 слова "3,5 га;" заменить словами "4,1 га;";

в отношении микрорайона 11:01:08 слова "60,6 га;", "7,6 га;", "0,5 га;" заменить словами "59,8 га;", "8,0 га;", "0,9 га;" соответственно;

в отношении микрорайона 11:01:11 слова "19,9 га;" заменить словами "15,9 га;";

абзацы в отношении микрорайона 11:01:14 изложить в редакции:

"Микрорайон 11:01:14

площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 39,6 га;

площадь зоны здравоохранения - 1,2 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 7,8 га;

площадь зоны озелененных территорий общего пользования - 7,2 га;

площадь зоны смешанного назначения - 3,3 га;

площадь зоны электроснабжения - 0,01 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 9,5 га.";

абзацы в отношении микрорайона 11:01:15 изложить в редакции:

"Микрорайон 11:01:15

площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 11,3 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 1,3 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 0,4 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 1,1 га;

площадь озелененных территорий общего пользования - 71,3 га;

площадь зоны, занятой городскими лесами - 11,2 га;

площадь зоны водоотведения - 0,1 га.";

абзацы в отношении микрорайона 11:01:16 изложить в редакции:

"Микрорайон 11:01:16

площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 11,9 га;

площадь зоны административно-делового назначения - 5,1 га;

площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 2,4 га;

площадь зоны озелененных территорий общего пользования - 5,0 га;

площадь зоны, занятой городскими лесами - 12,8 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 0,6 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 1,8 га.";

абзацы в отношении микрорайона 11:01:17 изложить в редакции:

"Микрорайон 11:01:17

площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 41,0 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 6,1 га;

площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 0,6 га;

площадь зоны озелененных территорий общего пользования - 2,8 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 8,7 га.";

в отношении микрорайона 11:01:18 слова "67,1 га;", "11,1 га;" заменить словами "68,1 га;", "11,6 га;" соответственно;

д) в пункте 2 раздела III приложения к Постановлению 1:

абзацы в отношении микрорайона 11:01:14 изложить в редакции:

"Микрорайон 11:01:14

дошкольная образовательная организация на 360 мест - 2 объекта;

дошкольная образовательная организация на 375 мест - 1 объект;

общеобразовательная организация на 1200 мест - 2 объекта;

лечебно-профилактическое учреждение, оказывающее первичную медико-санитарную помощь (поликлиника), на 500 посещений в смену, станция скорой помощи - 1 объект;

спортивный центр с универсальным игровым залом 60x40 м на 3050 кв. м общей площади - 1 объект;

спортивный центр с универсальным игровым залом 45х27 м и плавательным бассейном 25х11 м, 7189 кв. м общей площади - 1 объект;

спортивная площадка по месту жительства и учебы для подготовки к выполнению и выполнения нормативов Комплекса ГТО (VI-XI ступени), 575 кв. м - 1 объект;

общедоступная библиотека - 1 объект;

детская библиотека - 1 объект;

предприятие общественного питания на 50 посадочных мест;

сауна на 10 мест;

опорный пункт охраны правопорядка 50 кв. м общей площади;

объект торговли.";

в отношении микрорайона 11:01:15 после абзаца "дошкольная образовательная организация на 360 мест;" дополнить абзацем "общедоступная библиотека - 1 объект;";

в отношении микрорайона 11:01:16 после абзаца "организация дополнительного образования детей на 400 мест;" дополнить абзацами:

"общедоступная библиотека - 1 объект;

транспортно-пересадочный узел - 1 объект;";

в отношении микрорайона 11:01:17 абзац "дошкольная образовательная организация на 360 мест;" заменить абзацем "дошкольная образовательная организация на 360 мест - 2 объекта;", дополнить абзацами:

"дошкольная образовательная организация на 550 мест - 1 объект;

общеобразовательная организация на 1500 учащихся - 1 объект;

организация дополнительного образования на 300 мест - 1 объект;";

в отношении микрорайона 11:01:18 абзац "дошкольная образовательная организация на 360 мест - 4 объекта;" заменить абзацем "дошкольная образовательная организация на 360 мест - 2 объекта;", дополнить абзацами:

"дошкольная образовательная организация на 550 мест - 1 объект;

общеобразовательная организация на 1500 учащихся - 1 объект;

общеобразовательная организация на 1200 учащихся - 1 объект;

организация дополнительного образования детей на 300 мест - 3 объекта;

организация дополнительного образования детей на 200 мест - 1 объект;

объект спорта с бассейном 400 кв. м площади воды, общая площадь 9303,6 кв. м - 1 объект;";

е) раздел IV приложения к Постановлению 1:

пункт 2 изложить в редакции согласно приложению 23 к настоящему постановлению;

дополнить пунктами 8 - 9 согласно приложению 24 к настоящему постановлению;

ж) раздел V приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 25 к настоящему постановлению.

2. Утвердить следующие изменения в проекты межевания территории микрорайонов 11:01:07, 11:01:08, 11:01:11 планировочного района N 11 "Комаровский", утвержденные постановлением Главы города Тюмени от 27.12.2018 N 37-пг (в редакции от 30.04.2021 N 23) (далее - Постановление 2):

а) чертеж межевания микрорайона 11:01:07 приложения 7 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 26 к настоящему постановлению;

б) чертеж межевания микрорайона 11:01:08 приложения 8 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 27 к настоящему постановлению;

в) в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 11:01:08" приложения 8 к Постановлению 2 строки в отношении земельных участков :ЗУ18, ЗУ19 исключить;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В настоящей главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 11:01:08" приложения 8 к Постановлению 2 строки в отношении земельных участков :ЗУ18, ЗУ19 отсутствуют

г) абзац первый главы 4 "Предложения по установлению публичных сервитутов" приложения 8 к Постановлению 2 изложить в следующей редакции:

"В границах территории предусмотрены границы публичных сервитутов для последующего установления в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 72:17:1313004:15697 и 72:17:1313004:7622 для прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером 72:17:1313004:5010.";

д) чертеж межевания микрорайона 11:01:11 приложения 11 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 28 к настоящему постановлению;

е) в главе "Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 11:01:11" приложения 11 к Постановлению 2:

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ6 цифры "194018" заменить цифрами "158644", слова "Для размещения торговых объектов" заменить словами "Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)";

в таблице "Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд" исключить строки в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ18 и :ЗУ19, после строки в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ20 дополнить строкой в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ27 согласно приложению 29 к настоящему постановлению;

таблицу "Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования" изложить в редакции согласно приложению 30 к настоящему постановлению;

дополнить таблицей "Границы изменяемых земельных участков" согласно приложению 31 к настоящему постановлению.

3. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

4. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:

а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;

б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава города Тюмени

Р.Н. Кухарук

ГАРАНТ:

Приложения 1 - 25 в базе не приводятся