Постановление Администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края от 28 апреля 2021 г. N 71 "Об утверждении Положения о комиссии по жилищным вопросам Солнечного муниципального района Хабаровского края"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Хабаровского края от 13.10.2005 N 304 "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае", руководствуясь Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", в целях коллегиального рассмотрения вопросов в области жилищных отношений, администрация Солнечного муниципального района Хабаровского края постановляет:

1. Утвердить Положение о комиссии по жилищным вопросам Солнечного муниципального района Хабаровского.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Солнечный меридиан" и разместить на официальном сайте администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального района Чаплыгина Е.А.

4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава муниципального района

В.Н. Старков

Положение
о комиссии по жилищным вопросам Солнечного муниципального района Хабаровского края
(утв. постановлением администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края от 28 апреля 2021 г. N 71)

1. Общие положения

1.1. Комиссия по жилищным вопросам Солнечного муниципального района Хабаровского края (далее - жилищная комиссия) создается в целях коллегиального рассмотрения вопросов в области жилищных отношений. Решение комиссии носит рекомендательный характер, если иное не установлено законодательством, нормативными правовыми актами Солнечного муниципального района Хабаровского края (далее по тексту - муниципальный район).

1.2. Состав комиссии утверждается распоряжением администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края и состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов жилищной комиссии.

1.3. В своей деятельности жилищная комиссия руководствуется Жилищным кодексом РФ, федеральным законодательством, законодательством Хабаровского края и правовыми актами муниципального района.

2. Порядок работы жилищной комиссии

2.1. Основной формой работы жилищной комиссии являются заседания, на которых рассматриваются вопросы, отнесенные к ее компетенции.

2.2. Заседания жилищной комиссии проводятся по мере необходимости.

2.3. Жилищная комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, членов комиссии и секретаря.

2.4. Председатель жилищной комиссии руководит ее деятельностью и несет ответственность за решение вопросов, входящих в компетенцию комиссии.

2.5. Заместитель председателя жилищной комиссии выполняет обязанности председателя комиссии в период его отсутствия или по его поручению.

2.6. Члены жилищной комиссии участвуют в ее заседании лично и не вправе делегировать свои полномочия иным лицам.

2.7. Секретарь жилищной комиссии обеспечивает заблаговременное извещение членов комиссии о дате заседания и ведение протокола комиссии.

2.8. При отсутствии секретаря, протокол ведет член комиссии по указанию председателя комиссии или заместителя председателя комиссии.

2.9. Заседание жилищной комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее половины членов комиссии.

2.10. Решение жилищной комиссии принимается большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов решающим является голос председательствующего на заседании жилищной комиссии.

2.11. По итогам рассмотрения вопросов жилищная комиссия принимает решения, которые отражает в протоколе.

2.12. Жилищная комиссия вправе отложить принятие решений, предусмотренных пунктом 2.11 настоящего раздела Положения, в связи с необходимостью доработки вопроса или предоставления дополнительных документов.

2.13. Необходимые поправки вносятся в протоколы за подписью председателя, заместителя и секретаря жилищной комиссии.

2.14. Жилищная комиссия вправе привлекать к рассмотрению вопросов представителей органов местного самоуправления городского и сельских поселений муниципального района по мере необходимости.

2.15. Жилищная комиссия вправе привлекать к рассмотрению вопросов представителей соответствующих организаций, экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, по мере необходимости.

2.16. Протоколы заседания жилищной комиссии хранятся у секретаря и через пять лет сдаются в архив администрации муниципального района.

3. Полномочия жилищной комиссии

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.4. В полномочия жилищной комиссии входит рассмотрение следующих вопросов:

- о признании (отказе) граждан нуждающимися в жилых помещениях (в том числе предоставляемых по договору социального найма);

- о постановке (снятии) на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, улучшивших свои жилищные условия, и по другим основаниям, предусмотренным законодательством;

- обмен жилых помещений, занимаемых гражданами по договорам социального найма;

- о предоставлении (отказе) освободившихся жилых помещений в муниципальном жилом фонде по договорам социального найма, а также муниципального специализированного жилищного фонда (кроме служебных жилых помещений, жилых помещений, предоставляемых на условиях коммерческого найма);

- о предоставлении (отказе) гражданам жилых помещений по договорам социального найма по основаниям, предусмотренных статьями 86 - 91 Жилищного кодекса РФ, при возникновении спорных ситуаций;

- о передачи жилого помещения (части жилого помещения), занимаемого нанимателем по договору социального найма, в поднаем;

- о согласовании переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме;

- о признании в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

- об оказании на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств местного бюджета дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

- другие вопросы, касающиеся возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, и затрагивающие жилищные права и интересы граждан, юридических лиц и органов местного самоуправления.