Приказ Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 2 сентября 2021 г. N 42 "Об утверждении Порядка утверждения органами местного самоуправления схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства" (с изменениями и дополнениями)

Приказ Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 2 сентября 2021 г. N 42
"Об утверждении Порядка утверждения органами местного самоуправления схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства"

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.36-1 Земельного кодекса Российской Федерации и Положением о министерстве имущественных отношений Хабаровского края, утвержденным постановлением Правительства Хабаровского края от 4 декабря 2018 г. N 441-пр приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок утверждения органами местного самоуправления Хабаровского края (далее - край) схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства (далее - Схема).

2. Управлению по земельным отношениям министерства имущественных отношений края предоставлять органам местного самоуправления края информацию о планируемых местах размещения гаражей, являющиеся некапитальными сооружениями (далее - некапитальный гараж) либо стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на земельных участках, находящихся в государственной собственности края, для включения в Схему.

3. Рекомендовать:

3.1. Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области предоставлять органам местного самоуправления края информацию о планируемых местах размещения некапитальных гаражей либо стоянок на земельных участках, находящихся в собственности Российской Федерации, для включения в Схему.

3.2. Органам местного самоуправления муниципальных районов края предоставлять органам местного самоуправления поселений информацию о планируемых местах размещения некапитальных гаражей либо стоянок на земельных участках, находящихся в собственности муниципального района и расположенных в пределах границ поселений, на которых планируются к размещению некапитальные гаражи либо стоянок, для включения в Схему.

4. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра имущественных отношений края, курирующего управление по земельным отношениям.

И.о. министра

П.С. Белонович

Порядок
утверждения органами местного самоуправления схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства
(утв. приказом министерства имущественных отношений Хабаровского края от 2 сентября 2021 г. N 42)

1. Общие положения

Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 1 статьи 39.36-1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) и определяет процедуру утверждения органами местного самоуправления схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями (далее - некапитальный гараж), либо стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства (далее - Схема), на землях и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Хабаровского края (далее также - край).

2. Порядок утверждения Схемы

2.1. Схема разрабатывается с учетом требований настоящего Порядка органами местного самоуправления поселений, городских округов, а на межселенных территориях органами местного самоуправления муниципальных районов края в соответствии с уставом муниципального образования края (далее - орган местного самоуправления).

2.2. Схема утверждается органом местного самоуправления и действует бессрочно.

2.3. Схема представляет собой адресный перечень мест для размещения некапитальных гаражей, либо стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства (далее - стоянка), который должен содержать:

- порядковый номер;

- место размещения (место нахождения (адрес): населенный пункт, улица, номер дома) некапитального гаража либо стоянки;

- кадастровый (условный) номер земельного участка, планируемого для размещения некапитального гаража либо стоянки (при наличии);

- площадь земельного участка, планируемого для размещения некапитального гаража либо стоянки;

- форма собственности земельного участка, планируемого для размещения некапитального гаража либо стоянки;

- вид объекта (некапитальный гараж либо стоянка);

- планируемый срок размещения некапитального гаража либо стоянки;

- информация о наличии свободного места для размещения некапитального гаража либо стоянки;

- условный/ идентификационный номер некапитального гаража либо стоянки.

Примерная форма Схемы приведена в приложении к настоящему Порядку.

2.4. Схема разрабатывается с учетом требований, предусмотренных нормами земельного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности, санитарными и противопожарными нормам.

2.5. Схема разрабатывается:

- органом местного самоуправления городского округа в отношении земель и земельных участков, расположенных на территории городского округа;

- органом местного самоуправления муниципального района в отношении земель и земельных участков, расположенных на межселенных территориях;

- органом местного самоуправления городского, сельского поселения, в отношении земель и земельных участков, расположенных на территории городских, сельских поселений.

Органы местного самоуправления поселений, городских округов, муниципальных районов осуществляет подготовку Схемы с учетом:

а) предложений, поступивших от органов государственной власти, органов местного самоуправления поселений, городских округов, муниципальных районов края;

б) заявлений, поступивших от инвалидов об использовании земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для стоянки;

в) заявлений, поступивших от граждан, использующих земельные участки под некапитальным гаражом до дня вступления в силу Федерального закона от 5 апреля 2021 г. N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" на основании копии документов, выданных органом местного самоуправления, на использование земельных участков.

2.6. Перечень документов, прикладываемых к заявлениям, указанных в подпунктах "б", "в" пункта 2.5 настоящего раздела, утверждается нормативным правовым актом органа местного самоуправления.

При подаче заявления гражданами, указанными в подпункте "в" пункта 2.5 настоящего раздела, в обязательном порядке прикладывается копия документа, на основании которого используется земельный участок, до дня вступления в силу Федерального закона от 5 апреля 2021 г. N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

2.7. Основания для отказа включения в Схему некапитальных гаражей либо стоянок по заявлениям, указанных в подпунктах "б", "в" настоящего раздела:

а) местоположение земель или земельных участков, на которых предполагается размещение некапитального гаража или стоянки, полностью или частично совпадает с местоположением земель или земельного участка:

- в отношении которого поступило заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о его предоставлении, решение по которым не принято;

- в отношении которого принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;

- изъятого из оборота;

- в отношении которого принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд;

- в отношении которого органом государственной власти края или органом местного самоуправления принято решение о проведении аукциона, принято решение о комплексном развитии территории, заключен договор о развитии застроенной территории, о комплексном освоении территории, подано заявление о проведении торгов на право комплексного развития территории, либо заявление о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателя земельного участка;

- в отношении которого поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды, при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса;

б) земельный участок, на использование которого поступило заявление, предоставлен физическому или юридическому лицу;

в) не представлены документы, установленные пунктом 2.6 настоящего раздела.

2.8. Проект Схемы до ее утверждения согласовывается с:

- министерством имущественных отношений края (в случае, если проект Схемы предусматривает размещение некапитальных гаражей и стоянок в границах земельных участков, находящихся в государственной собственности края);

- органом местного самоуправления муниципального района края (в случае, если Схема предусматривает размещение некапитальных гаражей и стоянок в границах земельных участков, находящихся в собственности муниципального района и расположенных в границах городских, сельских поселений земельных участков государственная собственность на которые не разграничена).

2.9. В случае, если проект Схемы предусматривает размещение некапитальных гаражей и стоянок в границах земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации орган местного самоуправления до утверждения Схемы, направляет соответствующую информацию в межрегиональное территориальное управление Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области.

2.10. К проекту Схемы органом местного самоуправления прикладывается пояснительная записка, которая должна содержать следующие сведения:

- количество планируемых к размещению некапитальных гаражей и стоянок по предложениям, поступившим от органов государственной власти, органов местного самоуправления поселений, городских округов, муниципальных районов края;

- количество планируемых к размещению стоянок по заявлениям, поступившим от инвалидов, граждан, указанных в подпунктах "б", "в" пункта 2.5 настоящего раздела.

2.11. Проект Схемы рассматривается органом исполнительной власти края, органом местного самоуправления, муниципального района, указанным в пункте 2.8 настоящего раздела, в течение пяти рабочих дней со дня поступления на согласование.

Результатом рассмотрения проекта Схемы органом местного самоуправления, указанными в пункте 2.8 настоящего раздела является решение о согласовании, отказ в согласовании (указываются замечания).

Основания для отказа в согласовании Схемы:

а) площадь земельного участка, планируемая для размещения некапитального гаража либо стоянки не соответствует отведенной площади органом местного самоуправления поселений, городских округов, муниципальных районов края;

б) земельный участок, планируемый для размещения некапитального гаража либо стоянки не находится в собственности соответствующего органа исполнительной власти края либо органа местного самоуправления муниципального района края, городского округа, сельского, городского поселений;

в) земельный участок, планируемый под размещение некапитального гаража либо стоянки, предоставлен физическому или юридическому лицу.

2.12. Замечания по проекту Схемы рассматриваются органом местного самоуправления в течение 10 рабочих дней.

Проект Схемы, измененный с учетом поступивших замечаний и предложений, подлежит повторному согласованию в соответствии с пунктом 2.11 настоящего раздела.

2.13. Согласованная Схема утверждается муниципальным правовым актом.

2.14. Утвержденная Схема и пояснительная записка к Схеме подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, а также размещению на официальных сайтах органа местного самоуправления, министерства имущественных отношений края в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

2.15. В целях информирования физических лиц, утвержденная Схема должна содержать информацию о свободных местах для размещения некапитальных гаражей и стоянок на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории края.

2.16. Актуализация информации о свободных землях и земельных участках, указанной в пункте 2.15 настоящего раздела, осуществляется органом местного самоуправления один раз в квартал текущего года, и должна быть размещена на официальных сайтах органа местного самоуправления, министерства имущественных отношений края в информационно-телекоммуникационной сети Интернет ежеквартально не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

2.17. Информацию, указанную в пункте 2.16 настоящего раздела, в отношении некапитальных гаражей и стоянок, размещенных на земельных участках, находящихся в государственной собственности, орган местного самоуправления формирует на основании сведений, предоставляемых органами, осуществляющими полномочия собственников государственного имущества.

2.18. Изменения в Схему могут вноситься на основании подпунктов "а" - "в" пункта 2.5 настоящего раздела.

2.19. Внесение изменений в Схему осуществляется в порядке, установленном для утверждения Схемы, по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.

Приложение
к Порядку утверждения органами местного
самоуправления схемы размещения гаражей,
являющихся некапитальными сооружениями,
либо стоянок технических или других средств
передвижения инвалидов вблизи их места
жительства

Примерная форма

СХЕМА
размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории (далее - некапитальный гараж, стоянка соответственно)
____________________________________________________________
(наименование муниципального образования Хабаровского края)

N п/п	Место размещения (место нахождения (адрес): населенный пункт, улица, номер дома) некапитального гаража либо стоянки	Кадастровый (условный) номер земельного участка, планируемого для размещения некапитального гаража либо стоянки (при наличии)	Площадь земельного участка, планируемого для размещения некапитального гаража либо стоянки (кв. м)	Форма собственности земельного участка, планируемого для размещения некапитального гаража либо стоянки	Вид объекта (некапитальный гараж либо стоянка)	Планируемый срок размещения некапитального гаража либо стоянки	Информация о наличии свободного места для размещения некапитального гаража либо стоянки	Условный/ идентификационный номер некапитального гаража либо стоянки (в случае наличия)
1	2	3	4	5	6	7	8	9