Приложение N 1. Критерии отнесения объектов контроля к категориям риска причинения вреда (ущерба) в рамках осуществления муниципального жилищного контроля

Приложение N 1
к Положению
о муниципальном жилищном
контроле на территории
муниципального образования
город Салехард

Критерии
отнесения объектов контроля к категориям риска причинения вреда (ущерба) в рамках осуществления муниципального жилищного контроля

1. С учетом тяжести причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям и вероятности наступления негативных событий, которые могут повлечь причинение вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также с учетом добросовестности контролируемых лиц:

1.1. Критериями отнесения объектов контроля к категории чрезвычайно высокого риска являются угроза причинения вреда жизни, здоровью граждан, животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия, угроза возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, обращения граждан, организаций, сообщения средств массовой информации, вызванные следующими нарушениями (признаками нарушений) обязательных требований, включая воспрепятствование контролируемыми лицами или их представителями доступу инспекторов на объект контроля:

1) к категории высокого либо значительного риска - объекты муниципального жилищного контроля, соответствующие критериям отнесения зданий (сооружений) к повышенному уровню ответственности в соответствии с критерием, установленным пунктом 8 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (далее - Технический регламент о безопасности зданий и сооружений);

2) к категории среднего либо умеренного риска - объекты муниципального жилищного контроля, соответствующие критериям отнесения зданий (сооружений) к нормальному уровню ответственности в соответствии с критерием, установленным пунктом 9 статьи 4 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений;

3) к категории низкого риска - объекты муниципального жилищного контроля, соответствующие критериям отнесения зданий (сооружений) к пониженному уровню ответственности в соответствии с критерием, установленным пунктом 10 статьи 4 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений.

1.2. В целях определения категории риска для каждого объекта, отнесенного к определенной категории риска, либо для принятия решения об изменении ранее присвоенной объекту категории риска определяется индекс индивидуализации юридического лица, индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами и (или) оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (далее - подконтрольный субъект).

1.3. Индекс индивидуализации подконтрольного субъекта определяется органом муниципального жилищного контроля в результате обработки данных (в течение 3 лет) критериев добросовестности контролируемого лица, характеризующих вероятность несоблюдения на объекте муниципального жилищного контроля обязательных требований.

1.4. Исходные данные для расчета индекса индивидуализации подконтрольного субъекта определяются на основе информации при поступлении обращений (заявлений) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", государственных информационных систем о возможных нарушениях обязательных требований, указанных в части 4 статьи 20 ЖК РФ, и определяется также наличием одного из следующих решений:

1) вступивших в законную силу постановлений о назначении административного наказания в отношении подконтрольного лица за совершение административного правонарушения, предусмотренного статьями 7.21, 7.22, 7.23, частями 4 и 5 статьи 9.16, статьей 9.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях;

2) два и более раза было назначено административное наказание за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания в отношении многоквартирного дома или многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет подконтрольное лицо.

1.5. Уполномоченный орган ведёт реестр подконтрольных субъектов муниципального жилищного контроля, которым присвоен индекс индивидуализации (далее - реестр подконтрольных субъектов муниципального жилищного контроля).

1.6. Реестр подконтрольных субъектов муниципального жилищного контроля, который размещается на официальном сайте муниципального образования в подразделе "Муниципальный жилищный контроль" раздела "Муниципальный контроль", содержит следующую информацию:

1) полное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя;

2) основной государственный регистрационный номер подконтрольного субъекта;

3) индивидуальный номер налогоплательщика подконтрольного субъекта;

4) индекс индивидуализации подконтрольного субъекта;

5) фамилия, имя, отчество (при наличии) руководителя, должность;

6) юридический адрес (место нахождения);

7) номер телефона, электронный адрес.

1.7. Уполномоченный орган ведёт перечень объектов муниципального жилищного контроля, которым присвоены категории риска (далее - перечень объектов).

1.8. Перечень объектов содержит следующую информацию:

1) место нахождения объекта, которому присвоена категория риска;

2) присвоенная категория риска объекту муниципального жилищного контроля с учетом индекса индивидуализации подконтрольного лица.

1.9. При наличии оснований, позволяющих отнести объект муниципального жилищного контроля к различным категориям риска, подлежат применению критерии, относящие объект муниципального жилищного контроля к более высокой категории риска.

2. По запросу контролируемого лица уполномоченный орган предоставляет ему информацию о присвоенной используемому им объекту (объектам) муниципального жилищного контроля категории риска, а также сведения, использованные при отнесении таких объектов к определенной категории риска.

2.1. Подконтрольный субъект вправе подать в установленном порядке в уполномоченный орган заявление об изменении ранее присвоенной используемому им объекту (объектам) муниципального жилищного контроля категории риска.

2.2. Типовые индикаторы риска нарушения обязательных требований устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.