Приложение 2. Требования к градостроительным регламентам на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 270 в границах квартала N 2266 Северного административного округа г. Москвы

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 22 июня 2021 г. N 888-ПП

Требования
к градостроительным регламентам на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 270 в границах квартала N 2266 Северного административного округа города Москвы

1. Номер регламентного участка: 1
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 270 в границах квартала N 2266 Северного административного округа города Москвы: Р2
3. Адрес участка по БТИ: Вятская ул., д. 27, стр. 1, 2, 3, 4, стр. 7 (часть), стр. 7 (часть), стр. 9, стр. 11, стр. 12, стр. 13, стр. 15, стр. 16, стр. 17, стр. 19, стр. 20, стр. 21, стр. 22, стр. 23, стр. 27, стр. 41, стр. 42
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 27, стр. 1, 2, 3, 4, стр. 7 (часть), стр. 7 (часть), стр. 9, стр. 11, стр. 12, стр. 13, стр. 15, стр. 16, стр. 17, стр. 19, стр. 20, стр. 21, стр. 22, стр. 23, стр. 27, стр. 41, стр. 42
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок	настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)	не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под строением 21 дома 27 по Вятской улице (59,7 м кв.)
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (47 884 м кв.)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	50%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не менее 5%
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от линии застройки Вятской улицы - 0,0 м; - от северной границы участка - 0 м; - от южной границы участка - 3,6 м; - от западной границы участка - 0 м
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	28,3 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без проведения в установленном порядке археологических и полевых работ
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	историческая линия застройки Вятской улицы
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	северная граница
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	"традиционный разноэтажный" тип застройки, характерный для промышленных комплексов рубежа XIX-XX вв.
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	сохранение и развитие благоустройства и озеленения
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	не устанавливаются
6.24	Иные требования	не устанавливаются
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допускается капитальный ремонт с технической модернизацией или реконструкция): Вятская ул., д. 27, стр. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
7.1	Местоположение на участке	по линии застройки Вятской улицы
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания или реконструкция с допустимым увеличением плановых и высотных габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды, в параметрах, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
7.3	Конфигурация плана	не устанавливается
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка)	2 этажа/8,2 м (174,6 м) по венчающему карнизу; 9,4 м (175,8 м) по коньку кровли
7.5	Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)	- в формах, характерных для так называемого "кирпичного стиля" промышленной архитектуры кон. XIX в.; - раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	аттик, тумбы крышного ограждения, металлические решетки парапета, лопатки, лучковые сандрики, венчающий карниз с мотивами бегунца и зубчиков, скатная крыша с углом наклона до 30°
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, натуральный камень, штукатурка, стекло, металл
7.8	Цветовое решение	диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К-0001 до N МП-0064-К-0064 (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9	Иные требования	не устанавливаются
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией или реконструкция): Вятская ул., д. 27, стр. 2
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
8.1	Местоположение на участке	по линии застройки Вятской улицы
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания или реконструкция без изменения существующих габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды, в параметрах, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; - сохранение архитектурно-художественного решения главного (уличного) фасада с восстановлением утраченных элементов декора
8.3	Конфигурация плана	прямоугольная
8.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	2 этажа/10,9 м по венчающему карнизу; 11,6 м по коньку кровли
8.5	Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)	в формах, характерных для периода конструктивизма 1920-х - 1930-х гг.
8.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	венчающий карниз, металлические решетки парапета, скатная крыша с углом наклона до 30°
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, натуральный камень, штукатурка
8.8	Цветовое решение	диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К-0001 до N МП-0064-К-0064 (по "Цветовой палитре Москвы")
8.9	Иные требования	не устанавливаются
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией или реконструкция): Вятская ул., д. 27, стр. 3
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
9.1	Местоположение на участке	по линии застройки Вятской улицы
9.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания или реконструкция без изменения существующих габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды, в параметрах, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; - сохранение архитектурно-художественного решения главного (восточного) и северного фасадов с восстановлением утраченных элементов декора
9.3	Конфигурация плана	прямоугольная
9.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	2 этажа/10,9 м по венчающему карнизу; 11,6 м по коньку кровли
9.5	Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)	в формах, характерных для периода конструктивизма 1920-х - 1930-х гг.
9.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	венчающий карниз, металлические решетки парапета, скатная крыша с углом наклона до 30°
9.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, натуральный камень, штукатурка
9.8	Цветовое решение	диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К-0001 до N МП-0064-К-0064 (по "Цветовой палитре Москвы")
9.9	Иные требования	не устанавливаются
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией или реконструкция): Вятская ул., д. 27, стр. 4
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
10.1	Местоположение на участке	по линии застройки Вятской улицы
10.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания или реконструкция без изменения существующих габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды, в параметрах, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; - сохранение архитектурно-художественного решения главного (восточного) и северного фасадов с восстановлением утраченных элементов декора
10.3	Конфигурация плана	прямоугольная
10.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	2 этажа/12,1 м по коньку кровли
10.5	Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)	в формах, характерных для так называемого "кирпичного стиля" промышленной архитектуры кон. XIX в.
10.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	лопатки, простой междуэтажный и венчающий карниз с мотивами бегунца и зубчиков, металлические решетки парапета, скатная крыша с углом наклона до 30°
10.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, натуральный камень, штукатурка
10.8	Цветовое решение	диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К-0001 до N МП-0064-К-0064 (по "Цветовой палитре Москвы")
10.9	Иные требования	не устанавливаются
11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией или реконструкция): Вятская ул., д. 27, стр. 7 (часть)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
11.1	Местоположение на участке	в центральной части регламентного участка
11.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания; - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов (северного, восточного, южного) с восстановлением утраченных элементов декора
11.3	Конфигурация плана	прямоугольная усложненная
11.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка)	2 этажа с использованием чердачного пространства/11,5 м (179,3 м) по венчающему карнизу; 13,8 м (181,6 м) по парапетной решетке; 17,6 м (185,4 м) по коньку кровли
11.5	Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)	в формах, характерных для так называемого "кирпичного стиля" промышленной архитектуры кон. XIX в.
11.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	угловые и рядовые пилястры со стилизованными капителями, ризалиты с фигурными аттиками, тумбы крышного ограждения, металлические решетки парапета, витринные оконные проемы, венчающий карниз с мотивами бегунца и зубчиков
11.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, штукатурка
11.8	Цветовое решение	диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К-0001 до N МП-0064-К-0064 (по "Цветовой палитре Москвы")
11.9	Иные требования	не устанавливаются
12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допускается реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер): Вятская ул., д. 27, стр. 7 (часть)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
12.1	Местоположение на участке	по западной границе регламентного участка
12.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	реконструкция с допустимым увеличением плановых и высотных габаритов или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды, в параметрах, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
12.3	Конфигурация плана	не устанавливается
12.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка)	4 этажа/18,8 м (185,4 м) по уровню плоской кровли; 20,0 м (186,6 м) с учетом технических сооружений на кровле
12.5	Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)	раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры
12.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
12.7	Основные строительные и отделочные материалы	не устанавливаются
12.8	Цветовое решение	не устанавливается
12.9	Иные требования	не устанавливаются
13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допускается реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Вятская ул., д. 27, стр. 9
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
13.1	Местоположение на участке	в центральной части регламентного участка
13.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	реконструкция с допустимым увеличением существующих габаритов здания или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды, в параметрах, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
13.3	Конфигурация плана	прямоугольная
13.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	1 этаж/7,2 м
13.5	Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)	не устанавливается
13.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
13.7	Основные строительные и отделочные материалы	не устанавливаются
13.8	Цветовое решение	не устанавливается
13.9	Иные требования	не устанавливаются
14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допускается реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Вятская ул., д. 27, стр. 11
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
14.1	Местоположение на участке	в западной части регламентного участка
14.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	реконструкция с допустимым увеличением существующих габаритов здания или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды, в параметрах, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
14.3	Конфигурация плана	не устанавливается
14.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка)	6 этажей/27,0 м (194,6 м) по парапету плоской кровли; 28,3 м (195,9 м) по техническим сооружениям на кровле
14.5	Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)	раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры
14.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
14.7	Основные строительные и отделочные материалы	не устанавливаются
14.8	Цветовое решение	не устанавливается
14.9	Иные требования	не устанавливаются
15. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допускается реконструкция): Вятская ул., д. 27, стр. 12
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
15.1	Местоположение на участке	в восточной части регламентного участка
15.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- реконструкция с допустимым увеличением высотных габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды, в параметрах, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; - сохранение архитектурно-художественного решения исторических фасадов (северного, восточного, южного) с восстановлением утраченных элементов декора в уровне 1-2 этажей
15.3	Конфигурация плана	прямоугольная усложненная
15.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка)	5 этажей/20,0 м (188,1 м) по коньку кровли, в т.ч.: - 12,4 м (180,5 м) по венчающему карнизу исторического объема; - 15,5 м (183,6 м) по уровню плоской кровли с отступом не менее 0,7 м от плоскости фасадов исторического объема; - 19,0 м (187,1 м) по карнизу кровли с отступом не менее 1,2 м от плоскости фасадов исторического объема
15.5	Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)	- в уровне 1-2 этажей в формах, характерных для так называемого "кирпичного стиля" промышленной архитектуры кон. XIX в.; - раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры
15.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	в уровне 1-2 этажей: угловые и рядовые пилястры со стилизованными капителями, ризалиты с фигурными аттиками, тумбы крышного ограждения, металлические решетки парапета, витринные оконные проемы, венчающий карниз с мотивами бегунца и зубчиков; скатная крыша
15.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, штукатурка, стекло, металл
15.8	Цветовое решение	в уровне 1-2 этажей: диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К-0001 до N МП-0064-К-0064 (по "Цветовой палитре Москвы")
15.9	Иные требования	не устанавливаются
16. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией или реконструкция): Вятская ул., д. 27, стр. 13
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
16.1	Местоположение на участке	в центральной части регламентного участка
16.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания или реконструкция без изменения существующих габаритов; - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов с восстановлением утраченных элементов декора
16.3	Конфигурация плана	прямоугольная
16.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	3 этажа/20,5 м по коньку кровли; 18,9 м по венчающему карнизу
16.5	Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)	в формах, характерных для так называемого "кирпичного стиля" промышленной архитектуры кон. XIX в.
16.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	угловые и рядовые пилястры со стилизованными капителями, ризалиты с фигурными аттиками, тумбы крышного ограждения, металлические решетки парапета, витринные оконные проемы, венчающий карниз с мотивами бегунца и зубчиков, скатная крыша с углом наклона до 30°
16.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, штукатурка
16.8	Цветовое решение	диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К-0001 до N МП-0064-К-0064 (по "Цветовой палитре Москвы")
16.9	Иные требования	не устанавливаются
17. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией или реконструкция): Вятская ул., д. 27, стр. 15
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
17.1	Местоположение на участке	в восточной части регламентного участка
17.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания или реконструкция без изменения существующих габаритов; - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов с восстановлением утраченных элементов декора
17.3	Конфигурация плана	прямоугольная
17.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	4 этажа/20,7 м по фронтону, 20,0 м по парапету кровли
17.5	Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)	в формах, характерных для так называемого "кирпичного стиля" промышленной архитектуры кон. XIX в.
17.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	угловые и рядовые пилястры со стилизованными капителями, тумбы крышного ограждения, металлические решетки парапета, витринные оконные проемы, междуэтажные и венчающий карнизы с мотивами бегунца и зубчиков, скатная крыша с углом наклона до 30°
17.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, штукатурка
17.8	Цветовое решение	диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К-0001 до N МП-0064-К-0064 (по "Цветовой палитре Москвы")
17.9	Иные требования	не устанавливаются
18. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией или реконструкция): Вятская ул., д. 27, стр. 16
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
18.1	Местоположение на участке	по линии застройки Вятской улицы
18.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания или реконструкция без изменения существующих габаритов
18.3	Конфигурация плана	прямоугольная
18.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	2 этажа/14,8 м по коньку кровли
18.5	Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)	в формах, характерных для так называемого "кирпичного стиля" промышленной архитектуры кон. XIX в.
18.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	развитый венчающий карниз с мотивами бегунца и зубчиков, лопатки, скатная крыша с углом наклона до 30°
18.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, штукатурка
18.8	Цветовое решение	диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К-0001 до N МП-0064-К-0064 (по "Цветовой палитре Москвы")
18.9	Иные требования	не устанавливаются
19. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допускается реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Вятская ул., д. 27, стр. 17
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
19.1	Местоположение на участке	по северной границе регламентного участка
19.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	реконструкция с допустимым увеличением существующих габаритов здания или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды, в параметрах, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
19.3	Конфигурация плана	не устанавливается
19.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка)	- 3 этажа/13,1 м (181,3 м) по парапету плоской кровли; - 4 этажа/16,9 м (185,1 м) по парапету плоской кровли
19.5	Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)	раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры
19.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
19.7	Основные строительные и отделочные материалы	не устанавливаются
19.8	Цветовое решение	не устанавливается
19.9	Иные требования	не устанавливаются
20. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допускается капитальный ремонт с технической модернизацией или реконструкция): Вятская ул., д. 27, стр. 19
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
20.1	Местоположение на участке	по северной границе регламентного участка
20.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания или реконструкция без изменения существующих габаритов
20.3	Конфигурация плана	прямоугольная
20.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	3 этажа/12,0 м по карнизу; 16,9 м по коньку кровли
20.5	Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)	в формах, характерных для так называемого "кирпичного стиля" промышленной архитектуры кон. XIX в.
20.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	развитый венчающий карниз и междуэтажные карнизы с мотивами бегунца и зубчиков, стилизованные лопатки, аттики, скатная крыша с углом наклона до 30°
20.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, штукатурка
20.8	Цветовое решение	диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К-0001 до N МП-0064-К-0064 (по "Цветовой палитре Москвы")
20.9	Иные требования	не устанавливаются
21. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допускается капитальный ремонт с технической модернизацией или реконструкция): Вятская ул., д. 27, стр. 20
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
21.1	Местоположение на участке	по северной границе регламентного участка
21.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания или реконструкция без изменения существующих габаритов
21.3	Конфигурация плана	прямоугольная
21.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	3 этажа/12,0 м по карнизу; 16,9 м по коньку кровли
21.5	Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)	в формах, характерных для так называемого "кирпичного стиля" промышленной архитектуры кон. XIX в.
21.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	развитый венчающий карниз и междуэтажные карнизы с мотивами бегунца и зубчиков, стилизованные лопатки, аттики, скатная крыша с углом наклона до 30°
21.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, штукатурка
21.8	Цветовое решение	диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К-0001 до N МП-0064-К-0064 (по "Цветовой палитре Москвы")
21.9	Иные требования	не устанавливаются
22. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допускается реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Вятская ул., д. 27, стр. 21
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
22.1	Местоположение на участке	по северной границе регламентного участка
22.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	реконструкция с допустимым увеличением существующих габаритов здания или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды, в параметрах, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
22.3	Конфигурация плана	прямоугольная
22.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	1 этаж/6,0 м
22.5	Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)	не устанавливается
22.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
22.7	Основные строительные и отделочные материалы	не устанавливаются
22.8	Цветовое решение	не устанавливается
22.9	Иные требования	не устанавливаются
23. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допускается капитальный ремонт с технической модернизацией): Вятская ул., д. 27, стр. 22
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
23.1	Местоположение на участке	в западной части регламентного участка
23.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, техническая модернизация систем инженерного обеспечения
23.3	Конфигурация плана	прямоугольная
23.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	4 этажа/15,0 м по коньку кровли; 12,0 м по парапетной решетке
23.5	Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)	в формах историзма нач. ХХI в., с использованием мотивов, характерных для так называемого "кирпичного стиля" промышленной архитектуры кон. XIX в.
23.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	развитый венчающий карниз с мотивами бегунца и зубчиков, простые тянутые междуэтажные карнизы, скатная крыша с углом наклона до 30°
23.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, штукатурка
23.8	Цветовое решение	диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К-0001 до N МП-0064-К-0064 (по "Цветовой палитре Москвы")
23.9	Иные требования	не устанавливаются
24. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допускается капитальный ремонт с технической модернизацией): Вятская ул., д. 27, стр. 23
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
24.1	Местоположение на участке	в западной части регламентного участка
24.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, техническая модернизация систем инженерного обеспечения
24.3	Конфигурация плана	прямоугольная
24.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	4 этажа/15,0 м по коньку кровли; 12,0 м по парапетной решетке
24.5	Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)	в формах историзма нач. ХХI в., с использованием мотивов, характерных для так называемого "кирпичного стиля" промышленной архитектуры кон. XIX в.
24.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	развитый венчающий карниз с мотивами бегунца и зубчиков, простые тянутые междуэтажные карнизы, скатная крыша с углом наклона до 30°
24.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, штукатурка
24.8	Цветовое решение	диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К-0001 до N МП-0064-К-0064 (по "Цветовой палитре Москвы")
24.9	Иные требования	не устанавливаются
25. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допускается реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Вятская ул., д. 27, стр. 27
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
25.1	Местоположение на участке	по западной границе регламентного участка
25.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	реконструкция с допустимым увеличением существующих габаритов здания или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды, в параметрах, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
25.3	Конфигурация плана	не устанавливается
25.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка)	6 этажей/27,0 м (194,6 м) по парапету плоской кровли; 28,3 м (195,9 м) по техническим сооружениям на кровле
25.5	Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)	раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры
25.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
25.7	Основные строительные и отделочные материалы	не устанавливаются
25.8	Цветовое решение	не устанавливается
25.9	Иные требования	не устанавливаются
26. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допускается капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка): Вятская ул., д. 27, стр. 41
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
26.1	Местоположение на участке	в глубине участка
26.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим благоустройством территории
26.3	Конфигурация плана	не устанавливается
26.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	3 этажа/11,3 м по парапету кровли
26.5	Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)	не устанавливается
26.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
26.7	Основные строительные и отделочные материалы	не устанавливаются
26.8	Цветовое решение	не устанавливается
26.9	Иные требования	не устанавливаются
27. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допускается капитальный ремонт или реконструкция): Вятская ул., д. 27, стр. 42
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
27.1	Местоположение на участке	в центральной части регламентного участка
27.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания или реконструкция с допустимым увеличением высотных габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды, в параметрах, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
27.3	Конфигурация плана	прямоугольная
27.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка)	4 этажа/20,0 м (187,0 м) по уровню плоской кровли
27.5	Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)	не устанавливается
27.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
27.7	Основные строительные и отделочные материалы	железобетон, кирпич, камень, металл, стекло
27.8	Цветовое решение	не устанавливается
27.9	Иные требования	не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 2
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 270 в границах квартала N 2266 Северного административного округа города Москвы: Р2
3. Адрес участка по БТИ: Вятская ул., д. 27, стр. 5, 2-я Квесисская ул., д. 4, 6, д. 6, стр. 1, 2, 4, 6, нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: 2-я Квесисская ул., д. 6, стр. 4), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: 2-я Квесисская ул., д. 6, стр. 1)
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 27, стр. 5, д. 4, 6, д. 6, стр. 1, 2, 4, 6, нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: 2-я Квесисская ул., д. 6, стр. 4), нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: 2-я Квесисская ул., д. 6, стр. 1)
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок	настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)	не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под зданием без адреса БТИ (вблизи здания по адресу: 2-я Квесисская улица, дом 6, строение 4) (32,5 кв. м)
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (13 833,1 м кв.)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	32%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	5%
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от линии застройки Вятской улицы - 0,0 м; - от линии застройки 2-й Квесисской улицы - 0 м; - от северной границы участка - 7,2 м; - от западной границы участка - 3,0 м
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	26,4 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия в соответствии с законодательством об охране объектов культурного наследия
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без проведения в установленном порядке археологических и полевых работ
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	историческая линия застройки Вятской улицы, 2-й Квесисской улицы
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	западная граница
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	сохранение и развитие благоустройства и озеленения
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	не устанавливаются
6.24	Иные требования	не устанавливаются
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией или реконструкция): Вятская ул., д. 27, стр. 5
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
7.1	Местоположение на участке	по линии застройки Вятской улицы
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания или реконструкция без изменения существующих габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды, в параметрах, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
7.3	Конфигурация плана	прямоугольная
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	3 этажа/17,3 м по коньку кровли
7.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	в формах, характерных для так называемого "кирпичного стиля" промышленной архитектуры кон. XIX в.
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	угловые и рядовые пилястры со стилизованными капителями, простой междуэтажный и венчающий карниз с мотивами бегунца и зубчиков, скатная крыша с углом наклона до 30°
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, натуральный камень, штукатурка
7.8	Цветовое решение	диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К-0001 до N МП-0064-К-0064 (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9	Иные требования	не устанавливаются
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допускается капитальный ремонт с технической модернизацией): 2-я Квесисская ул., д. 4
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
8.1	Местоположение на участке	по южной границе регламентного участка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания; - сохранение архитектурно-художественного решения главного (южного) фасада с восстановлением утраченных элементов декора
8.3	Конфигурация плана	усложненная
8.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- 1 этаж/6,1-7,0 м по коньку кровли; - 2 этажа/8,7-12,6 м по коньку кровли
8.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	в формах, характерных для так называемого "кирпичного стиля" промышленной архитектуры кон. XIX в.
8.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	разноэтажная композиция, центральный ризалит, завершенный треугольным фронтоном, венчающий и междуэтажный карнизы с мотивами бегунца и зубчиков, угловые и рядовые лопатки со стилизованными капителями
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, дерево
8.8	Цветовое решение	диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К-0001 до N МП-0064-К-0064 (по "Цветовой палитре Москвы")
8.9	Иные требования	не устанавливаются
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допускается капитальный ремонт с технической модернизацией): 2-я Квесисская ул., д. 6
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
9.1	Местоположение на участке	в глубине регламентного участка
9.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания; - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов с восстановлением утраченных элементов декора
9.3	Конфигурация плана	прямоугольная
9.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	5 этажей/26,4 м по коньку кровли
9.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	в формах, характерных для так называемого "кирпичного стиля" промышленной архитектуры кон. XIX в.
9.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	угловые и рядовые пилястры со стилизованными капителями, лопатки, ризалиты, развитые междуэтажный и венчающий карнизы с мотивами бегунца и зубчиков, скатная крыша с углом наклона до 30°
9.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, дерево, штукатурка
9.8	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
9.9	Иные требования	не устанавливаются
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допускается капитальный ремонт с технической модернизацией): 2-я Квесисская ул., д. 6, стр. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
10.1	Местоположение на участке	с отступом от линии застройки 2-й Квесисской улицы
10.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания; - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов с восстановлением утраченных элементов декора
10.3	Конфигурация плана	прямоугольная усложненная
10.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	5 этажей/23,3 м по коньку кровли
10.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	в формах, характерных для так называемого "кирпичного стиля" промышленной архитектуры кон. XIX в.
10.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	угловые и рядовые пилястры со стилизованными капителями, лопатки, ризалиты, развитые междуэтажный и венчающий карнизы с мотивами бегунца и зубчиков, скатная крыша с углом наклона до 30°
10.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, дерево, штукатурка
10.8	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
10.9	Иные требования	не устанавливаются
11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допускается капитальный ремонт с технической модернизацией): 2-я Квесисская ул., д. 6, стр. 2
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
11.1	Местоположение на участке	в глубине регламентного участка
11.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания; - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов с восстановлением утраченных элементов декора
11.3	Конфигурация плана	прямоугольная
11.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	4 этажа с использованием чердачного пространства/21,0 м по коньку кровли
11.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	в формах, характерных для так называемого "кирпичного стиля" промышленной архитектуры кон. XIX в.
11.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	угловые и рядовые пилястры со стилизованными капителями, лопатки, развитые междуэтажные и венчающий карнизы с мотивами бегунца и зубчиков, скатная крыша с углом наклона до 30°
11.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, дерево, штукатурка
11.8	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
11.9	Иные требования	не устанавливаются
12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допускается капитальный ремонт или реконструкция): 2-я Квесисская ул., д. 6, стр. 4
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
12.1	Местоположение на участке	в глубине регламентного участка
12.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания или реконструкция без изменения существующих габаритов
12.3	Конфигурация плана	прямоугольная
12.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	2 этажа/12,8 м по коньку кровли
12.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	в формах, характерных для так называемого "кирпичного стиля" промышленной архитектуры кон. XIX в.
12.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	лопатки, развитый венчающий карниз с мотивами бегунца и зубчиков, скатная крыша с углом наклона до 30°
12.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, дерево, штукатурка
12.8	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
12.9	Иные требования	не устанавливаются
13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допускается капитальный ремонт или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): 2-я Квесисская ул., д. 6, стр. 6
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
13.1	Местоположение на участке	в глубине регламентного участка
13.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния
13.3	Конфигурация плана	прямоугольная
13.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	1 этаж/5,1 м по коньку кровли
13.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	не устанавливается
13.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
13.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, дерево
13.8	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
13.9	Иные требования	не устанавливаются
14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допускается капитальный ремонт или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: 2-я Квесисская ул., д. 6, стр. 4)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
14.1	Местоположение на участке	по западной границе регламентного участка
14.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния
14.3	Конфигурация плана	прямоугольная
14.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	1 этаж/4,1 м
14.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	не устанавливается
14.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
14.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, дерево
14.8	Цветовое решение	не устанавливается
14.9	Иные требования	не устанавливаются
15. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допускается капитальный ремонт или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): нет адреса БТИ (вблизи здания по адресу: 2-я Квесисская ул., д. 6, стр. 1)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
15.1	Местоположение на участке	по южной границе регламентного участка
15.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния
15.3	Конфигурация плана	прямоугольная
15.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	1 этаж/4,0 м
15.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	не устанавливается
15.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
15.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, дерево
15.8	Цветовое решение	не устанавливается
15.9	Иные требования	не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 3
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 270 в границах квартала N 2266 Северного административного округа города Москвы: Р2
3. Адрес участка по БТИ: Писцовая ул., д. 1А, Вятская ул., д. 27, стр. 29
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 1А, д. 27, стр. 29
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок	настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки под домом 1А по Писцовой улице (574 м кв.)
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (8 549,5 м кв.)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	16%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	60%
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от линии застройки Вятской улицы - 25,5 м; - от линии застройки Писцовой улицы - 8,9 м; - от южной границы участка - 5,5 м; - от западной границы участка - 11,6 м
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	26,4 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	сохранение традиционных условий обзора в лучах видимости объекта культурного наследия регионального значения "Клуб фабрики "Свобода", 1927 - 1929 гг., арх. К.С. Мельников"
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без проведения в установленном порядке археологических и полевых работ
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	историческая линия застройки Вятской улицы
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	сохранение и развитие благоустройства и озеленения
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	не устанавливаются
6.24	Иные требования	не устанавливаются
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Писцовая ул., д. 1А
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
7.1	Местоположение на участке	в западной части регламентного участка
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания
7.3	Конфигурация плана	прямоугольная усложненная
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	2 этажа/13,9 м по коньку кровли
7.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	не устанавливается
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
7.8	Цветовое решение	диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К-0001 до N МП-0064-К-0064 (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9	Иные требования	не устанавливаются
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Вятская ул., д. 27, стр. 29
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
8.1	Местоположение на участке	в восточной части регламентного участка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания
8.3	Конфигурация плана	прямоугольная усложненная
8.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	5 этажей/26,4 м по коньку кровли
8.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	не устанавливается
8.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	ризалиты, междуэтажные тяги, венчающий карниз
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
8.8	Цветовое решение	диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
8.9	Иные требования	не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 4
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 270 в границах квартала N 2266 Северного административного округа города Москвы: Р2
3. Адрес участка по БТИ: Писцовая ул., вл. 1, соор. 1 Б/Н, соор. 2 Б/Н, соор. 3 Б/Н, соор. 4 Б/Н
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: вл. 1, соор. 1 Б/Н, соор. 2 Б/Н, соор. 3 Б/Н, соор. 4 Б/Н
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок	настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)	не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки владения 1, сооружения 3Б/Н по Писцовой улице (72,4 м кв.)
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (3 075,1 м кв.)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	42%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	5%
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от линии застройки Писцовой улицы - 8,6 м; - от южной границы участка - 0,0 м; - от западной границы участка - 2,0 м; - от восточной границы участка - 4,5 м
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	6,1 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без проведения в установленном порядке археологических и полевых работ
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	историческая линия застройки Писцовой улицы
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	не устанавливаются
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	не устанавливаются
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	не устанавливаются
6.24	Иные требования	не устанавливаются
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допускается капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или неудовлетворительного/аварийного технического состояния): Писцовая ул., вл. 1, соор. 1Б/Н
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
7.1	Местоположение на участке	по западной границе регламентного участка
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или неудовлетворительного/аварийного технического состояния
7.3	Конфигурация плана	- прямоугольная
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	1 этаж/6,2 м по коньку кровли
7.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	не устанавливается
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	не устанавливаются
7.8	Цветовое решение	не устанавливается
7.9	Иные требования	не устанавливаются
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допускается капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или неудовлетворительного/аварийного технического состояния): Писцовая ул., вл. 1, соор. 2Б/Н
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
8.1	Местоположение на участке	в глубине регламентного участка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или неудовлетворительного/аварийного технического состояния
8.3	Конфигурация плана	прямоугольная
8.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	1 этаж/4,3 м по коньку кровли
8.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	не устанавливается
8.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	не устанавливаются
8.8	Цветовое решение	не устанавливается
8.9	Иные требования	не устанавливаются
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допускается капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или неудовлетворительного/аварийного технического состояния): Писцовая ул., вл. 1, соор. 3Б/Н
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
9.1	Местоположение на участке	по южной границе регламентного участка
9.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или неудовлетворительного/аварийного технического состояния
9.3	Конфигурация плана	прямоугольная
9.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	1 этаж/3,2 м
9.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	не устанавливается
9.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
9.7	Основные строительные и отделочные материалы	не устанавливаются
9.8	Цветовое решение	не устанавливается
9.9	Иные требования	не устанавливаются
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допускается капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или неудовлетворительного/аварийного технического состояния): Писцовая ул., вл. 1, соор. 4Б/Н
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
10.1	Местоположение на участке	по южной границе регламентного участка
10.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или неудовлетворительного/аварийного технического состояния
10.3	Конфигурация плана	прямоугольная
10.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	1 этаж/3,5 м
10.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	не устанавливается
10.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
10.7	Основные строительные и отделочные материалы	не устанавливаются
10.8	Цветовое решение	не устанавливается
10.9	Иные требования	не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 5
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 270 в границах квартала N 2266 Северного административного округа города Москвы: Р2
3. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ (примыкает к зданию по адресу: Башиловская ул., д. 10, стр. 3), нет адреса БТИ (севернее здания по адресу: 2-я Квесисская ул., д. 6, стр. 5), Башиловская ул., д. 10, стр. 3, 2-я Квесисская ул., д. 6, стр. 5
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет адреса БТИ (примыкает к зданию по адресу: Башиловская ул., д. 10, стр. 3), нет адреса БТИ (севернее здания по адресу: 2-я Квесисская ул., д. 6, стр. 5), д. 10, стр. 3, д. 6, стр. 5
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок	настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)	не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не менее пятна застройки строения 3 дома 10 по Башиловской улице (144,4 м кв.)
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (5 290,1 м кв.)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	58%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не устанавливается
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от линии застройки 2-й Квесисской улицы - 0,0 м; - от северной границы участка - 0,0 м; - от восточной границы участка - 0,0 м; - от западной границы участка - 0,0 м
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	15,8 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без проведения в установленном порядке археологических и полевых работ
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	историческая линия застройки 2-й Квесисской улицы
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	восточная граница
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	не устанавливается
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	не устанавливаются
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	не устанавливаются
6.24	Иные требования	не устанавливаются
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допускается капитальный ремонт или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или неудовлетворительного/аварийного технического состояния): нет адреса БТИ (примыкает к зданию по адресу: Башиловская ул., д. 10, стр. 3)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
7.1	Местоположение на участке	по северной границе регламентного участка
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или неудовлетворительного/аварийного технического состояния
7.3	Конфигурация плана	прямоугольная
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	2 этажа/8,0 м по парапету плоской кровли
7.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	не устанавливается
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон
7.8	Цветовое решение	не устанавливается
7.9	Иные требования	не устанавливаются
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допускается капитальный ремонт с технической модернизацией или реконструкция): нет адреса БТИ (севернее здания по адресу: 2-я Квесисская ул., д. 6, стр. 5)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
8.1	Местоположение на участке	по северной границе регламентного участка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или неудовлетворительного/аварийного технического состояния
8.3	Конфигурация плана	квадратная
8.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	3 этажа/15,8 м по парапету плоской кровли
8.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	не устанавливается
8.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, железобетон, штукатурка
8.8	Цветовое решение	не устанавливается
8.9	Иные требования	не устанавливаются
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допускается капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или неудовлетворительного/аварийного технического состояния): Башиловская ул., д. 10, стр. 3
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
9.1	Местоположение на участке	по северной границе регламентного участка
9.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или неудовлетворительного/аварийного технического состояния
9.3	Конфигурация плана	прямоугольная
9.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	1 этаж/5,1 м
9.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	не устанавливается
9.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
9.7	Основные строительные и отделочные материалы	не устанавливаются
9.8	Цветовое решение	не устанавливается
9.9	Иные требования	не устанавливаются
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допускается капитальный ремонт с технической модернизацией или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или неудовлетворительного/аварийного технического состояния): 2-я Квесисская ул., д. 6, стр. 5
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
10.1	Местоположение на участке	по линии застройки 2-й Квесисской улицы
10.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения здания или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или неудовлетворительного/аварийного технического состояния
10.3	Конфигурация плана	прямоугольная
10.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	1 этаж/3,4 м
10.5	Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)	не устанавливается
10.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	не устанавливаются
10.7	Основные строительные и отделочные материалы	не устанавливаются
10.8	Цветовое решение	не устанавливается
10.9	Иные требования	не устанавливаются