Приложение. Положение об отделе муниципального имущества администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области

Приложение

Утверждено:
постановлением администрации
Городищенского муниципального района
Волгоградской области
от 1 июля 2021 г. N 803-п

Положение
об отделе муниципального имущества администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области

1. Общие положения

1.1. Отдел муниципального имущества администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области (далее именуется - Отдел) является структурным подразделением администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области. Отдел не является самостоятельным юридическим лицом.

1.2. В своей деятельности Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Правительства Российской Федерации, Волгоградской области, Уставом и нормативно-правовыми актами Городищенского муниципального района Волгоградской области, а также настоящим Положением.

1.3. Отдел подотчетен главе Городищенского муниципального района, деятельность отдела непосредственно курирует заместитель главы Городищенского муниципального района.

1.4. Полное наименование - отдел муниципального имущества администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области.

1.5. Положение об Отделе утверждается администрацией Городищенского муниципального района Волгоградской области.

2. Задачи Отдела

Задачами Отдела являются:

2.1. Обеспечение эффективного управления, распоряжения имуществом, являющимся собственностью Городищенского муниципального района (далее именуется - муниципальное имущество), и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Городищенского муниципального района, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Городищенского района (далее - земельные участки), в пределах своих полномочий.

2.2. Участие в разработке и реализации программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками, а также участвует в разработке программ, связанных с рациональным использованием муниципального имущества и земельных участков на территории Городищенского муниципального района Волгоградской области.

2.3. Обеспечение учета муниципального имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности района.

2.4. Осуществление взаимодействия Отдела с органами государственной власти РФ и субъекта Российской Федерации - Волгоградской области и их структурными подразделениями, администрациями поселений, входящих в состав Городищенского муниципального района, а также со структурными подразделениями администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области, предприятиями, организациями и учреждениями разных форм собственности в вопросах имущественных и земельных отношений.

2.5. Разработка проектов нормативных правовых актов Городищенского муниципального района, направленных на обеспечение и регулирование имущественных и земельных отношений.

2.6. Обеспечение выполнения решений администрации Городищенского муниципального района по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела.

3. Функции Отдела

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

3.1. Разрабатывает предложения по управлению и распоряжению муниципальным имуществом и земельными участками.

3.2. Разрабатывает программу приватизации муниципального имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Городищенского муниципального района.

3.3. Представляет главе Городищенского муниципального района отчет о ходе приватизации объектов муниципального имущества и земельных участков.

3.4. Осуществляет ведение реестра муниципального имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Городищенского муниципального района, в порядке, установленном законодательством РФ.

3.5. Ведет учет договоров аренды и иного использования муниципального имущества и земельных участков.

3.6. Осуществляет подготовку проектов договоров купли-продажи при приобретении имущества и земельных участков в муниципальную собственность Городищенского муниципального района.

3.7. Участвует в решении вопросов, связанных с оценкой рыночной стоимости муниципального имущества и земельных участков.

3.8. Осуществляет подготовку проектов договоров купли-продажи муниципального имущества и земельных участков с учетом особенностей приватизации муниципальной собственности, установленных законодательством о приватизации и земельным законодательством.

3.9. Обеспечивает в установленном порядке разграничение муниципального имущества по уровням собственности.

3.10. Участвует в проведении инвентаризации имущественной казны Городищенского муниципального района.

3.11. Является структурным подразделением администрации Городищенского муниципального района по вопросам разграничения государственной собственности на землю в муниципальную собственность Городищенского муниципального района.

3.12. Является структурным подразделением администрации Городищенского муниципального района, уполномоченным на решение вопросов по управлению и распоряжению муниципальной собственностью.

3.13. Осуществляет проведение необходимых мероприятий по вопросам перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в пределах компетенции, определенной законодательством РФ и Волгоградской области.

3.14. Осуществляет подготовку проектов постановлений администрации Городищенского муниципального района по передаче муниципального имущества и земельных участков в аренду, а также подготовку проектов договоров аренды.

3.15. Осуществляет подготовку проектов постановлений администрации Городищенского муниципального района по передаче муниципального имущества в залог, доверительное управление и иных постановлений, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования муниципального имущества и земельных участков на территории Городищенского муниципального района, а также осуществляет подготовку проектов таких договоров.

3.16. Готовит предложения об установлении платы за использование муниципального имущества и земельных участков на территории Городищенского района в пределах своих полномочий.

3.17. На основании доверенности от лица администрации Городищенского муниципального района представляет интересы Городищенского муниципального района в органах управления юридических лиц, доли (паи), акции (доли) которых находятся в собственности Городищенского муниципального района, в соответствии с действующим законодательством.

3.18. На основании данных, предоставляемых органами Федерального казначейства, совместно с администратором доходов, осуществляет контроль за поступлением в бюджет доходов от использования муниципального имущества и средств, поступающих от продажи и аренды муниципального имущества и земельных участков.

3.19. Осуществляет подготовку прогноза поступлений доходов от продажи и аренды муниципального имущества и земельных участков для формирования проекта бюджета Городищенского муниципального района Волгоградской области на очередной финансовый год.

3.20. Осуществляет подготовку постановлений администрации Городищенского муниципального района по передаче муниципального имущества муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям в хозяйственное ведение или оперативное управление.

3.21. Принимает участие в мониторинге финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий и муниципальных учреждений и использования закрепленных за ними муниципального имущества и земельных участков.

3.22. Участвует в документальных и фактических проверках (ревизиях, инвентаризациях), в том числе аудиторских, в целях осуществления контроля за надлежащим использованием и сохранностью находящегося в собственности Городищенского муниципального района имущества и земельных участков в пределах своей компетенции.

3.23. Готовит предложения по изъятию в установленном законом порядке у муниципальных предприятий и муниципальных учреждений Городищенского муниципального района закрепленных за ними муниципального имущества и земельных участков, в том числе излишних, неиспользуемых либо используемых не по назначению.

3.24. Направляет главе Городищенского муниципального района материалы по фактам нарушений, выявленных при проведении ревизий и инвентаризаций по использованию муниципального имущества и земельных участков.

3.25. Ежегодно отчитывается о результатах своей деятельности перед главой Городищенского муниципального района, Городищенской районной Думой.

3.26. Осуществляет подготовку проектов разрешений на размещение наружной рекламы в предусмотренных законодательством случаях, а также проектов предписаний о демонтаже рекламных конструкций, установленных и (или) эксплуатируемых с нарушением закона о рекламе. Осуществляет подготовку проектов договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе с учетом требований, установленных законодательством о рекламе. Участвует в разработке схем размещения рекламных конструкций на территории Городищенского муниципального района.

3.27. В случае выявления объектов бесхозяйного имущества, подготавливает и передает документы в уполномоченный орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для постановки на государственный учет объектов бесхозяйного имущества.

3.28. Участвует в проведении муниципального земельного контроля за использованием земель физическими лицами, а также юридическими лицами независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности на территории Городищенского муниципального района Волгоградской области.

3.29. Осуществляет иные функции, предусмотренные действующим законодательством, необходимые для выполнения поставленных перед Отделом задач.

4. Права Отдела

Для исполнения задач и функций Отдел имеет право:

4.1. Запрашивать и получать в установленном порядке необходимые материалы от руководителей структурных подразделений администрации Городищенского муниципального района, органов местного самоуправления, муниципальных предприятий и учреждений, организаций и должностных лиц в пределах своей компетенции.

4.2. Пользоваться в установленном порядке системами связи, информационными базами, банками данных и иными носителями информации органов муниципальной власти.

4.3. Участвовать в разработке нормативных правовых актов органов местного самоуправления Городищенского муниципального района.

4.4. Осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей, установленных настоящим Положением.

5. Руководство Отдела

5.1. Отдел возглавляет начальник Отдела, который назначается на должность и освобождается от должности главой Городищенского муниципального района.

Начальник Отдела осуществляет руководство деятельностью Отдела и несет персональную ответственность за исполнение возложенных на Отдел задач.

5.2. Начальник отдела может иметь заместителя.

5.3. Начальник отдела:

- подчиняется главе Городищенского муниципального района, курирующему заместителю главы Городищенского муниципального района;

- распределяет обязанности между своим заместителем и сотрудниками Отдела;

- ходатайствует перед главой Городищенского муниципального района, с согласия курирующего заместителя главы Городищенского муниципального района, о назначении на должность либо освобождении от должности работников Отдела в порядке, установленном законодательством, а также о применении к ним мер поощрения и дисциплинарного взыскания;

- способствует правильному подбору и расстановке кадров, повышению их деловой квалификации, рациональному разделению труда, созданию действенного механизма разграничения функций, полномочий и ответственности между работниками Отдела;

- согласовывает должностные инструкции сотрудников Отдела;

- организует подготовку и представление проектов постановлений и распоряжений администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области по вопросам, входящим в компетенцию Отдела;

- подписывает и визирует в установленном порядке документы, связанные с деятельностью Отдела;

- осуществляет контроль за деятельностью сотрудников Отдела;

- осуществляет прием граждан, рассматривает жалобы и заявления граждан в пределах своей компетенции;

- осуществляет другие полномочия по выполнению задач и функций, возложенных на Отдел.