Приложение 3. Методика расчета размера платы по договорам размещения нестационарных торговых объектов на территории Лесозаводского городского округа

Приложение 3

Утверждена
постановлением администрации
Лесозаводского городского округа
от 16.08.2021 N 1186-НПА

Методика
расчета размера платы по договорам размещения нестационарных торговых объектов на территории Лесозаводского городского округа

Настоящая Методика определяет порядок расчета размера платы по договорам размещения нестационарных торговых объектов на территории Лесозаводского городского округа (далее - Методика) и разрабатывается в целях обеспечения единого порядка размещения нестационарных торговых объектов.

В основу определения платы по договору размещения нестационарного торгового объекта положено скорректированное на коэффициенты значение базового размера платы за каждый квадратный метр площади нестационарного торгового объекта.

Базовый размер платы определяется средневзвешенной сложившейся ценой за каждый квадратный метр площади нестационарного торгового объекта в Лесозаводском городском округе, на основании проведенного отделом экономики и работы с предпринимателями администрации городского округа (далее - Отдел) мониторинга начисления платы по всем имеющимся договорам аренды земельных участков под размещение нестационарных торговых объектов. Мониторинг проводится ежегодно Отделом в срок до 1 ноября текущего года.

В связи с изменением экономической ситуации в Лесозаводском городском округе, развитием услуг потребительского рынка, предусматривается возможность ежегодного пересмотра значений базового размера платы и коэффициентов, предусмотренных настоящей Методикой. Внесение изменений в Методику производится в случае необходимости ежегодно до 1 декабря текущего года.

Плата, рассчитанная согласно настоящей методики является базовой для заключения договора размещения нестационарных торговых объектов на территории Лесозаводского городского округа и может быть увеличена по соглашению сторон договора.

Специализация нестационарного торгового объекта устанавливается схемой размещения нестационарных торговых объектов и является существенным условием договора на размещение нестационарного торгового объекта. Изменение специализации нестационарного торгового объекта производится только после внесение изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов.

Размещение нестационарного торгового объекта осуществляется на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта.

Определение размера платы для всех видов нестационарных торговых объектов.

Размер годовой платы по договору размещения нестационарного торгового объекта определяется по формуле:

А = Сб * S * Т * К1 * К2 * КЗ, где:

А - размер оплаты, руб.;

Сб - базовая ставка для расчета размера платы по договорам размещения нестационарных торговых объектов, руб., утвержденная постановлением администрации Лесозаводского городского округа;

S - общая площадь нестационарного торгового объекта, кв. м;

Т - срок размещения нестационарного торгового объекта. Единица измерения коэффициента Т принимается равной 1 году. При исчислении периода в месяцах применяется 1/12 величины платы за год, при исчислении периода в днях - 1/365 величины платы за год;

К1 - коэффициент, учитывающий площадь нестационарного торгового объекта (Таблица 1);

К2 - коэффициент, учитывающий специализацию нестационарного торгового объекта в зависимости от ОКВЭД (Таблица 2);

КЗ - коэффициент районности нестационарного торгового объекта (Таблица 3). Плата за размещение нестационарного торгового объекта на территории Лесозаводского городского округа дифференцирована в зависимости от маркетинговой привлекательности зоны размещения объекта.

Таблица 1

Коэффициент,
учитывающий площадь нестационарного торгового объекта (К1)

Площадь НТО	Значение коэффициента К1
До 6 кв. м. (включительно)	30,0
От 6 кв. м. до 30 кв. м. (включительно)	20,0
От 30 кв. м. до 100 кв. м. (включительно)	10,0
Свыше 100 кв. м.	0,5

Таблица 2

Коэффициент,
учитывающий специализацию нестационарного торгового объекта (К2)

Специализация НТО согласно разделам ОКВЭД*	Значение коэффициента К2
Раздел H, I, M, N, P, Q и R	0,5
Раздел G, J, K, L	1,2
Прочие	1,0

* ОКВЭД - (версия ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2)) утвержден приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст.

Таблица 3

Коэффициент
районности нестационарного торгового объекта

Район, в котором размещено НТО	Значение коэффициента К3
ул. Калининская, ул. Пушкинская	3,0
ул. Будника, ул. 9-ое Января, ул. Григоренко	2,0
Прочие	1,0
Села Лесозаводского городского округа	0,3