Досье на проект федерального закона N 1246345-7 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в части уточнения понятия "дом блокированной застройки" и введения понятия "многоквартирный дом") (внесен 07.09.2021 Правительством РФ) (подписан Президентом РФ)

Досье на проект федерального закона N 1246345-7
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(в части уточнения понятия "дом блокированной застройки" и введения понятия "многоквартирный дом")

07.09.2021	текст законопроекта размещен на сайте sozd.duma.gov.ru
07.09.2021	внесен Правительством РФ
04.09.2021	распоряжение Правительства РФ N 2455-р
	текст законопроекта, внесенного в ГД
	пояснительная записка
08.10.2021	письмо Верховного Суда РФ N 4-ВС-5196/21
	заключение Комитета ГД по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
	заключение Правового управления Аппарата ГД (первое чтение)
09.11.2021	принят ГД в первом чтении постановлением N 114-8 ГД
	текст законопроекта, принятого ГД в первом чтении
	заключение Правового управления Аппарата ГД (второе чтение)
15.12.2021	принят ГД во втором чтении постановлением N 464-8 ГД
	текст законопроекта, принятого ГД во втором чтении
17.12.2021	принят ГД постановлением N 534-8 ГД
	текст законопроекта, подготовленного ГД к третьему чтению
21.12.2021	заключение Правового управления Аппарата СФ N 5.1-01/3218
22.12.2021	заключение Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера N 3.2-04/4020
23.12.2021	заключение Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию N 3.7-04/4156
23.12.2021	заключение Комитета СФ по экономической политике N 3.6-04/4292
24.12.2021	одобрен СФ постановлением N 583-СФ
30.12.2021	подписан Президентом РФ N 476-ФЗ

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

24 декабря 2021 г. Совет Федерации одобрил закон, который посвящен возведению индивидуальных жилых домов в границах малоэтажных жилищных комплексов (МЖК) по договорам участия в долевом строительстве. Определяется понятие МЖК.

Будут введены требования к документации застройщика, планирующего создавать МЖК, условия заключения договоров участия в долевом строительстве и получения проектного финансирования. Определяется статус имущества комплексов. Для расчетов по договору будет открываться счет эскроу. Денежные средства на него будут вноситься после регистрации договора на срок условного депонирования. Закрепляются правила госрегистрации прав на объекты.

Застройщик будет вправе привлекать денежные средства для строительства домов в границах МЖК только после утверждения проектов планировки и межевания территории, получения одного разрешения на строительство в отношении проекта строительства или его этапа, предусмотренного проектной декларацией, и госрегистрации права собственности застройщика на расположенный в границах МЖК земельный участок или земельные участки, имеющие смежные границы, либо договора аренды участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Еще одно условие - раскрытие определенной информации.

Помимо прочего определяются понятия многоквартирного дома и дома блокированной застройки. В ЗК РФ уточняется порядок образования земельных участков и случаи предоставления государственных и муниципальных участков в аренду без торгов.