Приложение. Положение о комиссии по проведению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Приложение
к постановлению Администрации
Поронайского городского округа
от 03.09.2021 г. N 839

Положение о комиссии по проведению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

1. Общие положения

1.1. Комиссия по проведению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (далее - Комиссия), является органом, созданным для проведения осмотра ранее учтенных объектов недвижимости.

1.2. Комиссия создается с целью подтверждения, что на момент проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости эти объекты не прекратили (прекратили) свое существование.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", приказом Росреестра от 28.04.2021 N П/0179 "Об установлении порядка проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, формы акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости".

2. Порядок формирования комиссии

2.1. Комиссия является коллегиальным органом, созданным на постоянной основе.

2.2. Состав комиссии, в том числе ее председатель утверждаются распоряжением Администрации Поронайского городского округа.

2.3. Число членов комиссии должно быть не менее трех человек.

2.4. В работе комиссии могут принимать участие правообладатели осматриваемого объекта недвижимости.

2.5. Заседания комиссии назначаются и проводятся по мере необходимости.

3. Основные функции комиссии

3.1. Основными функциями комиссии являются осмотр ранее учтенных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства в указанную в уведомлении дату комиссия проводит визуальный осмотр, в результате осмотра оформляется Акт осмотра зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (далее - Акт осмотра), подписанный членами комиссии, в ходе проведения осмотра осуществляется фотофиксация объекта(ов) недвижимости с указанием места и даты съемки.

3.2. Председатель комиссии:

- осуществляет общее руководство работой Комиссии;

- распределяет обязанности между членами Комиссии;

- председательствует;

- в случае необходимости выносит на обсуждение Комиссии вопрос о привлечении к работе Комиссии экспертов, специалистов, представителей сторонних организаций.

3.4. Члены комиссии:

- лично присутствуют на заседаниях комиссии и принимают участие в решении вопросов, отнесенных к компетенции комиссии в соответствии с настоящим Положением;

- подписывают Акт осмотра;

- осуществляют иные действия в соответствии с настоящим Положением.

4. Права и обязанности комиссии, ее отдельных членов

4.1. Комиссия обязана рассматривать документы и предложения по вопросам выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости;

4.2. Комиссия вправе:

- запрашивать необходимые для работы комиссии документы и сведения;

- осуществлять осмотр ранее учтенных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;

- привлекать к работе экспертов, специализированные аудиторские, консультативные и иные организации.

4.3. Члены комиссии обязаны:

- лично присутствовать на заседаниях комиссии, отсутствие на заседании комиссии допускается только по уважительным причинам;

- подписывать Акт осмотра.

4.4. Члены комиссии вправе:

- знакомиться со всеми представленными на рассмотрение документами;

- выступать по вопросам повестки дня на заседаниях комиссии;

- проверять правильность содержания Акта осмотра;

- письменно излагать свое особое мнение.

5. Порядок работы комиссии

5.1. Комиссия правомочна осуществлять функции, предусмотренные разделом 3 настоящего Положения, если присутствует все ее члены.

5.2. Члены комиссии уведомляются о месте, дате и времени проведения осмотра осмотр ранее учтенных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

5.3. Члены комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают Акт осмотра.