Приложение N 2

Приложение N 2
к постановлению
Правительства
Санкт-Петербурга
от 3 сентября 2021 г. N 652

Положение
о Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга

1. Общие положения

1.1 Настоящее Положение определяет состав и порядок деятельности Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при Правительстве Санкт-Петербурга.

1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти Санкт-Петербурга, органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований Санкт-Петербурга, физическими и юридическими лицами.

1.4. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством Санкт-Петербурга, а также в соответствии с Регламентом работы Комиссии.

1.5. Комиссия состоит из основного подразделения (далее - Городская комиссия) и территориальных подразделений, создаваемых в целях обеспечения отдельных функций (полномочий) Комиссии на территории соответствующих районов Санкт-Петербурга (далее - Районная комиссия).

Порядок взаимодействия Городской комиссии и Районной комиссии осуществляется при реализации полномочий Комиссии в соответствии с настоящим Положением и действующим законодательством Санкт-Петербурга.

1.6. Решения Комиссии носят рекомендательный характер.

1.7. Материалы, подлежащие рассмотрению Комиссией, могут направляться физическими и юридическими лицами (далее - заинтересованные лица) в Комиссию в бумажном виде и (или) в электронном виде с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет").

Материалы, подлежащие рассмотрению Городской комиссией, направляются в Комитет по градостроительству и архитектуре (далее - КГА).

Материалы, подлежащие рассмотрению Районной комиссией, направляются в соответствующие администрации районов Санкт-Петербурга.

1.8. Реализация полномочий, возложенных на Комиссию, осуществляется в соответствии с разделами 3-12 настоящего Положения.

1.9. Принятие Комиссией решений, предусмотренных в разделах 5-12 настоящего Положения, осуществляется в порядке, предусмотренном в пункте 4.1.14 настоящего Положения.

2. Полномочия Комиссии

Полномочиями Комиссии являются:

2.1. Организация подготовки проекта Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга (далее - Правила), проекта изменений в Правила, в том числе учет предложений заинтересованных лиц по подготовке указанных проектов, за исключением случаев, установленных Градостроительных кодексом Российской Федерации.

2.2. Рассмотрение предложений по внесению изменений в Правила и подготовка заключений по ним в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для принятия Правительством Санкт-Петербурга решения о внесении изменений в Правила или об отклонении таких предложений, за исключением случаев, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2.3. Координация деятельности исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга в области разработки Правил, подготовки внесения в них изменений.

2.4. Организация проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по проекту Правил, по проектам изменений в Правила, за исключением случаев, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также по проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее - разрешения).

2.5. Подготовка рекомендаций КГА о предоставлении разрешений или об отказе в предоставлении таких разрешений с указанием причин принятого решения.

2.6. Рассмотрение иных вопросов землепользования и застройки территории Санкт-Петербурга в соответствии с действующим законодательством.

2.7. Районные комиссии осуществляют предусмотренные законом Санкт-Петербурга полномочия Комиссии на территории соответствующих районов Санкт-Петербурга в части проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по проекту Правил, по проектам изменений в Правила, за исключением случаев, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также по проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства в границах соответствующего района Санкт-Петербурга.

2.8. Иные полномочия Комиссии осуществляет Городская комиссия.

3. Права Комиссии

В целях реализации полномочий, указанных в разделе 2 настоящего Положения, Комиссия имеет право:

3.1. Утверждать Регламент работы Комиссии (далее - Регламент).

3.2. Рассматривать:

проекты Правил, проекты изменений в Правила;

предложения заинтересованных лиц о внесении изменений в Правила;

заявления физических и юридических лиц, заинтересованных в предоставлении разрешений (далее - лица, заинтересованные в предоставлении разрешений);

протоколы и заключения о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений по проекту Правил, по проектам изменений в Правила, по проектам решений о предоставлении разрешений, подготовленные Районными комиссиями;

заявления физических и юридических лиц об отнесении объектов, не перечисленных в классификаторе видов разрешенного использования земельных участков, утвержденном в соответствии с действующим законодательством (далее - Классификатор), к объектам основных или условно разрешенных видов использования земельных участков.

3.3. Запрашивать от органов государственной власти, физических и юридических лиц необходимую информацию в пределах своих полномочий в порядке, установленном Регламентом.

3.4. Реализовывать иные права, направленные на решение возложенных на Комиссию полномочий.

4. Порядок деятельности Комиссии

4.1. Порядок деятельности Городской комиссии

4.1.1. Персональный состав Городской комиссии размещается на официальном сайте КГА в сети "Интернет" в течение пяти рабочих дней с даты утверждения или изменения ее состава.

4.1.2. Организация работы Городской комиссии определяется Регламентом, утверждаемым в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Положения.

4.1.3. Председателем Комиссии, Городской комиссии является вице-губернатор Санкт-Петербурга, отвечающий за решение вопросов капитального строительства и реконструкции объектов недвижимости, архитектуры и градостроительства (за исключением вопросов формирования архитектурного облика Санкт-Петербурга), выявления, учета, сохранения, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Санкт-Петербурге.

4.1.4. Председатель Городской комиссии:

руководит деятельностью Городской комиссии;

планирует деятельность Городской комиссии;

ведет заседания Городской комиссии.

4.1.5. В случае отсутствия председателя Городской комиссии его обязанности исполняет один из заместителей председателя Городской комиссии по решению председателя Городской комиссии.

4.1.6. Для подготовки заседаний Городской комиссии решением Городской комиссии назначается секретарь Городской комиссии из числа государственных гражданских служащих Санкт-Петербурга, замещающих должности государственной гражданской службы Санкт-Петербурга в КГА.

Секретарь Городской комиссии не является ее членом.

4.1.7. Заседания Городской комиссии проводятся по мере необходимости. Время и место проведения заседания Городской комиссии определяются председателем Городской комиссии, в том числе на основании обращения секретаря Городской комиссии. Заседания Городской комиссии могут проводиться очно и в формате видеоконференции.

4.1.8. Повестка дня заседания Городской комиссии (далее - повестка дня) должна содержать перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на заседании Городской комиссии, сведения о времени и месте проведения заседания Городской комиссии.

К повестке дня прилагаются материалы, подлежащие рассмотрению в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Положения.

Дополнительные вопросы включаются в повестку дня по предложению председательствующего или члена Городской комиссии по результатам голосования на заседании Городской комиссии. Дополнительный вопрос считается включенным в повестку дня, если за его включение проголосовало не менее половины членов Городской комиссии, присутствующих на заседании.

4.1.9. Повестка дня формируется секретарем Городской комиссии и направляется членам Городской комиссии в соответствии с Регламентом не позднее чем за три рабочих дня до дня заседания Городской комиссии. Одновременно с направлением повестки дня секретарь Городской комиссии также направляет членам Городской комиссии сведения об информационном ресурсе в сети "Интернет", на котором размещены материалы по вопросам повестки дня заседания Городской комиссии. Повестка дня и указанные сведения направляются на адреса электронной почты, указанные членами Городской комиссии. Дополнительное оповещение о планируемом заседании Городской комиссии членов Городской комиссии производится в порядке, установленном Регламентом.

4.1.10. На заседание Городской комиссии могут приглашаться представители исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, представители органов местного самоуправления внутригородских муниципальных образований Санкт-Петербурга, к территории (части территории) которых относятся рассматриваемые на заседании Городской комиссии вопросы.

4.1.11. На заседание Городской комиссии могут приглашаться представители направивших предложения исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, органов местного самоуправления в Санкт-Петербурге, заинтересованных лиц по подготовке проекта Правил, проекта изменений в Правила; а также лица направившие предложения по внесению изменений в Правила в ходе публичных слушаний или общественных обсуждений, или их представителей; лица, заинтересованные в предоставлении разрешений.

4.1.12. Приглашение лиц, указанных в пунктах 4.1.10 и 4.1.11 настоящего Положения, осуществляется по результатам голосования на заседании Городской комиссии в соответствии с абзацем третьим пункта 4.1.8 настоящего Положения секретарем Городской комиссии не позднее чем за три рабочих дня до дня заседания Городской комиссии путем направления соответствующего письма.

4.1.13. Заседание Городской комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее половины членов Городской комиссии (кворум).

4.1.14. Городская комиссия принимает решение по вопросам повестки дня путем открытого голосования. Решения Городской комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Городской комиссии при наличии кворума. При равенстве голосов голос председательствующего на заседании Городской комиссии является решающим.

4.1.15. Городская комиссия по предложению члена Городской комиссии вправе отложить рассмотрение вопроса, включенного в повестку дня заседания Городской комиссии.

Решение об отложении рассмотрения вопроса, включенного в повестку дня, принимается Городской комиссией в порядке, предусмотренном в пункте 4.1.14 настоящего Положения.

Повторное рассмотрение отложенного вопроса осуществляется в срок, установленный Городской комиссией, но не позднее срока, определенного действующим законодательством.

4.1.16. Решения Городской комиссии оформляются протоколом, содержащим в том числе сведения о присутствующих на заседании членах Городской комиссии, решения членов Городской комиссии "за" или "против" по вопросам повестки дня, сведения о результатах голосования о включении дополнительных вопросов в повестку дня.

Подготовку протокола осуществляет секретарь Городской комиссии, подписывает председательствующий на заседании Городской комиссии.

Подготовка протокола осуществляется с учетом аудио- и (или) видеозаписи заседания Городской комиссии.

Протокол подписывается не позднее 14 рабочих дней со дня проведения соответствующего заседания, за исключением случаев, установленных настоящим Положением.

Протокол заседания Городской комиссии направляется членам Городской комиссии на адреса электронной почты, указанные членами Городской комиссии, в срок не позднее трех рабочих дней со дня подписания протокола.

По запросу заинтересованных лиц секретарь Городской комиссии направляет выписку из протокола заседания Городской комиссии в течение 30 дней.

4.1.17. Решения Городской комиссии публикуются на официальном сайте КГА в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола заседания Городской комиссии.

4.1.18. Материально-техническое обеспечение деятельности Городской комиссии осуществляется КГА.

4.2. Порядок деятельности Районной комиссии

4.2.1. Районную комиссию возглавляет председатель Районной комиссии.

4.2.2. Организация работы Районной комиссии определяется Регламентом, утверждаемым в порядке, предусмотренном в пункте 3.1 настоящего Положения.

4.2.3. Персональный состав Районной комиссии утверждается решением Городской комиссии.

Персональный состав Районной комиссии размещается на официальном сайте КГА в сети "Интернет", официальном сайте администрации соответствующего района Санкт-Петербурга в сети "Интернет" в течение пяти рабочих дней с даты утверждения или изменения ее состава Городской комиссией.

4.2.4. Председатель Районной комиссии:

руководит деятельностью Районной комиссии;

планирует деятельность Районной комиссии;

ведет заседания Районной комиссии.

4.2.5. В случае отсутствия председателя Районной комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Районной комиссии.

4.2.6. Для подготовки заседаний Районной комиссии решением Районной комиссии назначается секретарь Районной комиссии из числа государственных гражданских служащих Санкт-Петербурга, замещающих должности государственной гражданской службы Санкт-Петербурга в администрации соответствующего района Санкт-Петербурга.

Секретарь Районной комиссии не является ее членом.

4.2.7. Заседания Районной комиссии проводятся в случаях, предусмотренных законом Санкт-Петербурга, а также по решению председателя Районной комиссии.

Время и место проведения заседания Районной комиссии определяются председателем Районной комиссии.

Заседания Районной комиссии могут проводиться очно и в формате видеоконференции.

4.2.8. Повестка дня заседания Районной комиссии формируется секретарем Районной комиссии и направляется секретарем Районной комиссии ее членам не позднее чем за три рабочих дня до дня заседания Районной комиссии в соответствии с Регламентом.

4.2.9. Повестка дня заседания Районной комиссии должна содержать перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на заседании Районной комиссии, сведения о времени и месте проведения заседания. К повестке дня заседания Районной комиссии прилагается перечень документов, подлежащих рассмотрению в соответствии с абзацами третьим - пятым пункта 3.2 настоящего Положения.

4.2.10. Заседание Районной комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее половины членов Районной комиссии (кворум).

4.2.11. Районная комиссия принимает решение по вопросам повестки дня путем открытого голосования. Решения Районной комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Районной комиссии при наличии кворума. При равенстве голосов голос председательствующего на заседании Районной комиссии является решающим.

4.2.12. Решение Районной комиссии оформляется протоколом, содержащим в том числе сведения о присутствующих на заседании членах Районной комиссии, решения членов Районной комиссии "за" или "против".

Подготовку протокола осуществляет секретарь Районной комиссии, подписывает председательствующий на заседании Районной комиссии в порядке и сроки, установленные законом Санкт-Петербурга.

Подготовка протокола осуществляется с учетом аудио- и (или) видеозаписи заседания Районной комиссии.

Протокол заседания Районной комиссии направляется членам Районной комиссии в срок не позднее трех рабочих дней со дня подписания протокола заседания Районной комиссии.

4.2.13. Решения Районной комиссии публикуются на официальном сайте администрации соответствующего района Санкт-Петербурга в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола заседания Районной комиссии.

4.2.14. Материально-техническое обеспечение деятельности Районной комиссии осуществляется администрацией соответствующего района Санкт-Петербурга.

5. Порядок рассмотрения Городской комиссией предложений по внесению изменений в Правила в соответствии с пунктами 1 и 2 части 2 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, состав предложений и порядок подготовки заключения

5.1. При поступлении в Городскую комиссию предложений в установленном настоящим разделом случае КГА обеспечивает подготовку информации, необходимой для рассмотрения поступивших предложений Городской комиссией.

Подготовка информации, необходимой для рассмотрения поступивших предложений Городской комиссией, осуществляется в порядке, предусмотренном Регламентом.

Информация, подготовленная КГА, направляется членам Городской комиссии одновременно с повесткой дня в соответствии с пунктом 4.1.9 настоящего Положения.

5.2. Секретарь Городской комиссии в течение трех дней после поступления информации КГА уведомляет председателя Городской комиссии о необходимости проведения заседания Городской комиссии в порядке, предусмотренном Регламентом.

5.3. Рассмотрение предложений осуществляется Городской комиссией в течение 25 дней со дня их поступления, включая принятие решения в соответствии с пунктом 5.4 настоящего Положения, если иное не предусмотрено Градостроительным кодексом Российской Федерации.

5.4. По результатам рассмотрения предложений Городская комиссия принимает одно из следующих решений:

5.4.1. Об одобрении предложения и подготовке проекта заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила (далее - проект заключения), и направлении подготовленного заключения Губернатору Санкт-Петербурга, если иное не предусмотрено Градостроительным кодексом Российской Федерации.

5.4.2. Об отклонении предложения с указанием причин отклонения.

5.5. КГА осуществляет подготовку проекта заключения и передает его на подпись председателю Городской комиссии в сроки, указанные в решении Городской комиссии.

5.6. Состав предложений определяется в соответствии с пунктами 7.3 и 7.3.1-7.3.3 настоящего Положения.

6. Порядок рассмотрения Городской комиссии предписания об устранении нарушений ограничений использования объектов недвижимости, установленных на приаэродромной территории, предусмотренного пунктом 1.1 части 2 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и требований о внесении изменений в Правила, предусмотренных частями 3.1 и 8 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации

6.1. При поступлении в Городскую комиссию предписания и (или) требования в установленных настоящим разделом случаях КГА обеспечивает подготовку информации, необходимой для рассмотрения поступивших предписания и (или) требования Городской комиссией.

Подготовка информации, необходимой для рассмотрения поступивших предписания и (или) требования Городской комиссией, осуществляется в порядке, предусмотренном Регламентом.

Информация, подготовленная КГА, направляется членам Городской комиссии одновременно с повесткой дня в соответствии с пунктом 4.1.9 настоящего Положения.

6.2. КГА в течение трех рабочих дней со дня поступления предписания или требования рассматривает их и направляет информацию, предусмотренную в пункте 6.3 настоящего Положения, в Городскую комиссию.

6.3. Информация КГА должна содержать сведения о необходимых изменениях в Правила в целях выполнения предписания или требования.

6.4. Рассмотрение Городской комиссией предписания или требования осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня их поступления в Городскую комиссию.

6.5. По результатам рассмотрения предписания или требования Городская комиссия принимает решение о внесении изменений в Правила в соответствии с предписанием или требованием и о подготовке КГА проекта изменений в Правила.

7. Порядок учета полученных Городской комиссией предложений исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, органов местного самоуправления в Санкт-Петербурге, заинтересованных лиц по подготовке проекта Правил, проекта изменений в Правила, поступивших в Городскую комиссию в период срока, указанного в сообщении о принятии решения о подготовке проекта Правил, проекта изменений в Правила; требования к составу указанных предложений

7.1. При поступлении в Городскую комиссию предложений в установленном настоящим разделом случае КГА обеспечивает подготовку информации, необходимой для рассмотрения поступивших предложений Городской комиссией.

Подготовка информации, необходимой для рассмотрения поступивших предложений Городской комиссией, осуществляется в порядке, предусмотренном Регламентом.

Информация, подготовленная КГА, направляется членам Городской комиссии одновременно с повесткой дня в соответствии с пунктом 4.1.9 настоящего Положения.

7.2. По результатам рассмотрения указанных предложений Городская комиссия с учетом обосновывающих материалов (при наличии), а также информации КГА принимает одно из следующих решений:

7.2.1. Об учете предложений и включении в проект Правил, проект изменений в Правила соответствующих предложений, в том числе в редакции Городской комиссии.

7.2.2. Об отклонении предложений к проекту Правил, проекту изменений в Правила.

7.3. Предложения по подготовке проекта Правил, проекта изменений в Правила включает в себя текстовую, графическую части и обоснование указанных предложений:

7.3.1. Текстовая часть содержит:

указание на структурную единицу (единицы) Правил, к которой относится предложение;

положения текстовой части Правил, подлежащие изменению;

предлагаемая редакция;

указание о взаимосвязи предложений, относящихся к разным частям Правил, при ее наличии.

7.3.2. Графическая часть содержит:

указание на структурную единицу (единицы) графической части Правил, к которой относится предложение;

схему территории, на которой отображены предлагаемые изменения, в том числе словесное описание административно-территориальных единиц Санкт-Петербурга, в отношении территории которых предлагаются изменения.

7.3.3. Обоснование предложений, указанных в пунктах 7.3.1 и 7.3.2 настоящего Положения, содержит описание проблемы, для решения которой подготовлены предложения, а также иные документы, в том числе обосновывающие материалы в соответствии с законом Санкт-Петербурга.

8. Порядок представления в КГА проекта Правил, проекта изменений в Правила для осуществления проверки проекта Правил, проекта изменений в Правила

8.1. Подготовленный проект Правил, проект изменений в Правила (далее в настоящем разделе - Проект) направляется Городской комиссией в срок, не превышающий пяти рабочих дней с даты рассмотрения Проекта на заседании Городской комиссии, на проверку в КГА.

8.2. КГА в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации осуществляет проверку Проекта.

8.3. По результатам рассмотрения Проекта КГА:

8.3.1. Направляет Проект Губернатору Санкт-Петербурга для принятия решения о проведении публичных слушаний или общественных обсуждений.

8.3.2. В случае выявления несоответствия Проекта требованиям, указанным в Градостроительном кодексе Российской Федерации, возвращает Проект в Городскую комиссию для принятия решения о доработке Проекта.

9. Порядок внесения изменений в проект Правил, проект изменений в Правила с учетом результатов публичных слушаний или общественных обсуждений

9.1. Предложения (замечания) участников публичных слушаний или общественных обсуждений, содержащиеся в протоколах и заключениях о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений, рассматриваются Городской комиссией в целях принятия решения о включении в проект Правил, проект изменений в Правила указанных предложений (замечаний) с учетом аргументированных рекомендаций и выводов по результатам публичных слушаний или общественных обсуждений в соответствии с пунктом 4.1.7 настоящего Положения.

9.2. По результатам рассмотрения Городская комиссия принимает одно из следующих решений:

9.2.1. Об учете предложения (замечания) к проекту Правил, проекту изменений в Правила и включении в проект Правил, проект изменений в Правила соответствующего предложения (замечания), в том числе в редакции Городской комиссии.

9.2.2. Об отклонении предложения (замечания) к проекту Правил, проекту изменений в Правила.

9.3. Протоколы заседания Городской комиссии, содержащие решения, предусмотренные в пункте 9.2 настоящего Положения, направляются в КГА в целях обеспечения учета результатов публичных слушаний при подготовке проекта Правил, проекта изменений в Правила.

9.4. По результатам рассмотрения подготовленного с учетом результатов публичных слушаний или общественных обсуждений проекта Правил, проекта изменений в Правила Городская комиссия принимает решение о представлении проекта Правил, проекта изменений в Правила Губернатору Санкт-Петербурга для внесения на утверждение Правительства Санкт-Петербурга.

10. Порядок рассмотрения заявлений о предоставлении разрешений, в том числе поданных в отношении объектов, по которым рассматривались ранее поданные заявления, включая требования к составу рассматриваемой документации

10.1. При поступлении в Городскую комиссию заявления о предоставлении разрешения (далее в настоящем разделе - заявление) КГА обеспечивает подготовку информации, необходимой для рассмотрения поступившего заявления.

Подготовка информации, необходимой для рассмотрения поступившего заявления Городской комиссией, осуществляется в порядке, установленном Правительством Санкт-Петербурга.

10.2. Заявления лиц, заинтересованных в предоставлении разрешений, рассматриваются Городской комиссией в соответствии с пунктом 4.1.7 настоящего Положения.

10.3. По результатам рассмотрения заявления и документации Городская комиссия принимает с учетом информации КГА одно из следующих решений:

10.3.1. О направлении заявления в Районную комиссию для проведения публичных слушаний или общественных обсуждений.

10.3.2. О возврате заявления и документации заявителю.

10.4. По результатам рассмотрения заключения о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения, предложений Районной комиссии по указанному проекту, принятых в соответствии с пунктом 4.2.12 настоящего Положения, Городская комиссия в течение 15 рабочих дней со дня окончания таких обсуждений или слушаний осуществляет подготовку рекомендаций и направляет в КГА:

10.4.1. Рекомендацию о предоставлении разрешения.

10.4.2. Рекомендацию об отказе в предоставлении разрешения с указанием причин принятого решения.

10.5. Повторное рассмотрение Городской комиссией заявления лица, заинтересованного в предоставлении разрешения, осуществляется в установленном настоящим разделом порядке.

11. Порядок рассмотрения заявлений о предоставлении разрешения в случае, установленном в части 1.1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации

11.1. При поступлении в Городскую комиссию заявления о предоставлении разрешения в установленном настоящим разделом случае (далее в настоящем разделе - заявление), КГА обеспечивает подготовку информации, необходимой для рассмотрения поступившего заявления.

Подготовка информации, необходимой для рассмотрения поступившего заявления Городской комиссией, осуществляется в порядке, установленном Правительством Санкт-Петербурга.

11.2. Заявления лиц, заинтересованных в предоставлении разрешения в установленном настоящим разделом случае, рассматривается Городской комиссией в соответствии с пунктом 4.1.7 настоящего Положения.

11.3. По результатам рассмотрения заявления Городская комиссия с учетом информации КГА принимает одно из следующих решений:

11.3.1. О подготовке рекомендации о предоставлении разрешения.

11.3.2. О подготовке рекомендации об отказе в предоставлении разрешения с указанием причин предлагаемого решения.

11.4. Городская комиссия в течение 21 дня после подписания протокола осуществляет подготовку рекомендации КГА:

11.4.1. О предоставлении разрешения.

11.4.2. Об отказе в предоставлении разрешения с указанием причин принятого решения.

11.5. Повторное рассмотрение Городской комиссией заявления лица, заинтересованного в предоставлении разрешения, осуществляется в установленном настоящим разделом порядке.

12. Порядок принятия Городской комиссией решения по заявлению об отнесении объектов, не перечисленных в Классификаторе, к объектам основных или условно разрешенных видов использования земельных участков

12.1. При поступлении в Городскую комиссию заявления в установленном настоящим разделе случае (далее в настоящем разделе - заявление) КГА обеспечивает подготовку информации, необходимой для рассмотрения поступившего заявления.

Подготовка информации, необходимой для рассмотрения поступившего заявления Городской комиссией, осуществляется в порядке, установленном Регламентом.

12.2. Заявление заинтересованного лица рассматривается Городской комиссией в соответствии с пунктом 4.1.7 настоящего Положения.

12.3. Рассмотрение заявления осуществляется Городской комиссией в срок, не превышающий 30 дней, с учетом информации КГА, включающей в себя сведения об отсутствии объектов в Классификаторе, а также обоснование отнесения объектов к видам разрешенного использования земельных участков, предусмотренным Классификатором.

12.4. По результатам рассмотрения заявления Городская комиссия принимает одно из следующих решений:

12.4.1. Решение об отнесении объектов, не перечисленных в Классификаторе, к объектам основных или условно разрешенных видов использования земельных участков.

12.4.2. Об отказе в принятии решения об отнесении объектов с указанием причин принятого решения.