Постановление Администрации местного самоуправления г. Владикавказа от 19 июля 2021 г. N 513 "Об утверждении Порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий муниципального образования г. Владикавказ"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом РФ, решением Собрания представителей г. Владикавказ от 20.12.2013 N 49/93 "Об утверждении Правил благоустройства территории муниципального образования город Владикавказ", Уставом муниципального образования город Владикавказ (Дзауджикау), утвержденным решением Собрания представителей г. Владикавказ от 27.12.2005 (в редакции от 22.12.2020), администрация местного самоуправления г. Владикавказа постановляет:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер Федеральным законом от 6 октября 2003 г. следует читать: "N 131-ФЗ"

1. Утвердить прилагаемый Порядок участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий муниципального образования г. Владикавказ.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Отделу информационного обеспечения-пресс-службе главы АМС г. Владикавказа (Каллагова З.М.) опубликовать настоящее постановление в газете "Владикавказ" и на официальном сайте администрации местного самоуправления г. Владикавказа и Собрания представителей г. Владикавказ.

4. Контроль над выполнением настоящего постановления возложить на и.о.руководителя аппарата администрации - управляющего делами Туаева Т.Э.

Глава администрации

В. Мильдзихов

УТВЕРЖДЕН

постановлением АМС г. Владикавказа

от 19.07.2021 г. N 513

Порядок
участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий муниципального образования г. Владикавказ

1. Общие положения

1.1 Настоящий Порядок определяет порядок участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих и закрепленных территорий муниципального образования г. Владикавказа, с целью обеспечения надлежащего санитарного состояния указанных территорий муниципального образования г. Владикавказ.

1.2. Под прилегающей территорией в настоящем Порядке понимается территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены правилами благоустройства территории муниципального образования в соответствии с порядком, установленным законом субъекта Российской Федерации.

1.3. Под собственной территорией понимается земельный участок, переданный (закрепленный) целевым назначением юридическому или физическому лицу на правах, предусмотренных действующим законодательством.

1.4. Под закрепленной территорией понимается часть территории общественного назначения (общего пользования), закрепленная муниципальным правовым актом либо договором (соглашением) за физическими лицами или индивидуальными предпринимателями в целях благоустройства и санитарного содержания указанной территории в порядке, установленном индивидуальными соглашениями.

2. Порядок определения границ прилегающей территории

2.1. Границы прилегающих территорий для участия в благоустройстве прилегающих территорий установлены Правилами благоустройства территории муниципального образования город Владикавказ, утвержденными решением Собрания представителей от 20.12.2013 N 49/93.

2.2. Границы и содержание прилегающих к многоквартирному жилому дому территорий определяются решением собственников помещений данного дома.

2.3. Обязанности по организации и (или) производству работ по уборке, очистке и санитарному содержанию прилегающих территорий (земельных участков) возлагаются на организации независимо от их организационно-правовой формы, а также владельцев частных жилых домов.

2.4. Прилегающие территории включают в себя тротуары, зеленые насаждения, парковки, иные объекты, но ограничиваются дорожным бордюром, полотном дороги общего пользования, линией пересечения с прилегающей территорией другого юридического или физического лица.

2.5. Закрепление территорий за юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями производится в целях осуществления ими деятельности по сезонной уборке и санитарной очистке закрепленных территорий муниципального образования город Владикавказ. Закрепление территорий осуществляется на основе соглашения на уборку и санитарную очистку территории (далее - Соглашение).

2.5.1. Границы закрепляемых территорий определяются по согласованию с собственниками зданий (помещений в них) и сооружений, участвующих в благоустройстве данных территорий. Определение границ уборки закрепляемых территорий осуществляется префектурами районов города Владикавказа с составлением схематических карт уборки, являющихся неотъемлемыми частями Соглашений.

2.5.2. На основании заключаемого Соглашения между префектурой района города Владикавказа и лицами, указанными в пункте 2.5. настоящего Порядка, администрация местного самоуправления города Владикавказа закрепляет часть территории общего пользования (общественного назначения) муниципального образования города Владикавказа за юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, а юридическое лицо (индивидуальный предприниматель) обязуется за счет собственных средств и своими силами осуществлять ее сезонную уборку и санитарную очистку.

2.5.3. Соглашение составляется в письменной форме, является безвозмездным и должно содержать перечень проводимых работ по сезонной уборке и санитарной очистке и их периодичность. Соглашение заключается на срок, определяемый сторонами и отражаемый в тексте Соглашения.

2.6. Обязанности по организации и (или) производству работ по уборке, очистке и санитарному содержанию прилегающих территорий (земельных участков), не закрепленных за хозяйствующими субъектами и физическими лицами, осуществляется администрацией местного самоуправления г. Владикавказа по соглашению со специализированной организацией в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете города.

3. Ответственность собственников зданий (помещений в них) и сооружений

3.1. Ответственность за нарушение настоящего порядка предусмотрена Законом РСО-Алания от 17.11.2014 N 43-РЗ "Об административной ответственности за отдельные виды правонарушений".

3.1.1. Нарушение Порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений (включая объекты мелкорозничной торговли, попутного бытового обслуживания и питания, остановочные павильоны, наземные туалетные кабины, боксовые гаражи) в благоустройстве прилегающих территорий - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей.

4. Границы уборки и содержания прилегающих территорий

4.1. Границы уборки и содержания прилегающих территорий определяются в следующем порядке:

1) управляющими и обслуживающими жилищный фонд организациями - тротуары, имеющими непосредственные выходы из подъездов многоквартирных домов, въезды во дворы, пешеходные дорожки, расположенные на территории многоквартирных домов, внутридворовые территории и проезды, прилегающие территории (пешеходные зоны, газоны), в том числе территории со стороны уличного фасада многоквартирного дома до проезжей части улицы;

2) учреждения социальной сферы (школы, дошкольные учреждения, учреждения культуры, здравоохранения, физкультуры и спорта) - территории в границах отведенного земельного участка, а также перед территорией учреждения со стороны уличного фасада до проезжей части улицы, с других сторон в радиусе 10 м;

3) лица, эксплуатирующие встроенные нежилые помещения в многоквартирных жилых домах, осуществляют уборку земельного участка, выделенного для эксплуатации жилищного фонда, пропорционально занимаемым площадям, а также перед домом до проезжей части улицы в границах занимаемых помещений;

4) промышленные предприятия и организации всех форм собственности - подъездные пути к ним, тротуары, прилегающие к ним ограждения, прилотковая часть дороги вдоль бордюра на ширину 0,5 метра на всех городских улицах и переулках, санитарно-защитные зоны. Санитарно-защитные зоны предприятий определяются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

5) строительные организации - территории строительных площадок, прилегающие к ним территории в радиусе 15 м и подъездные пути к ним в радиусе 15 м;

6) владельцы частных жилых домов - территории в границах выделенного земельного участка, территория перед частным жилым домом до проезжей части улицы;

7) владельцев нестационарных торговых объектов (лотки, киоски, павильоны, и другие нестационарные торговые объекты) и сезонных кафе - территория отведенного места под размещение объекта и прилегающая территория на расстоянии 10 метров от внешней границы места, но не далее проезжей части улицы;

8) управляющие компании рынков, организации торговли и общественного питания (в том числе рестораны, кафе, магазины), заправочные станции, расположенные в пределах придорожных полос автомобильных дорог, - территории в границах отведенного земельного участка и прилегающая территория в радиусе 20 метров от границ участка, но не далее проезжей части улицы;

9) гаражные кооперативы, индивидуальные гаражи - территории в пределах земельного участка, прилегающая территория в радиусе 10 метров от границ участка, но не далее проезжей части улицы и подъездных путей к ним;

10) садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан - территория отведенного земельного участка и прилегающая территория в радиусе 10 метров от границ участка, но не далее проезжей части улицы;

11) организации, в ведении которых находятся сооружения коммунального назначения, - территория, на которой расположены сооружения, и прилегающая территория в радиусе 10 метров, но не далее проезжей части улицы;

12) собственников, лиц, в управлении которых находятся инженерные сооружения, работающие в автоматическом режиме (без обслуживающего персонала), - территория, на которой расположены инженерные сооружения, и прилегающая территория в радиусе 10 метров, но не далее проезжей части улицы;

13) организации, осуществляющие обслуживание объекта мест захоронения (кладбищ), мемориалов возлагается содержание указанных объектов в пределах землеотвода и прилегающей территории в радиусе 10 метров;

14) юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица, которым принадлежат на праве собственности, аренды или ином вещевом праве контейнерные площадки, бункеры-накопители, возлагается содержание указанных объектов и прилегающей территории в радиусе 10 метров;

15) иные виды организаций - территория, на которой расположены сооружения, и прилегающая территория в радиусе 10 метров, но не далее проезжей части улицы;

16) владельцы нестационарных объектов, работающих в автономном режиме (терминалы, банкоматы и т.п.) - территория отведенного места под размещение объекта и прилегающая территория на расстоянии 5 метров от внешней границы места, но не далее проезжей части улицы;

17) юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица, которым принадлежат на праве собственности, аренды или ином вещном праве, огражденные забором территории, - прилегающих территорий в радиусе 10 метров.

5. Перечень мероприятий по благоустройству прилегающей территории.

5.1. Мероприятия, осуществляемые в летний период:

- выкашивание газонов при высоте травостоя 10 - 15 см, высота оставляемого травостоя 3 - 5 см, уничтожение сорных растений;

- уборка и вывоз скошенной травы;

- своевременная обрезка кустарников, ветвей деревьев, нависающих на высоте менее 2 метров над тротуарами и пешеходными дорожками с грунтовым и твердым покрытием;

- подметание закрепленной территории, сбор и вывоз мусора, опавших листьев;

5.2. Мероприятия, осуществляемые в зимний период:

- скалывание льда и удаление снежно-ледяных образований;

- посыпка противогололедными материалами;

- сгребание снега с тротуаров и пешеходных дорожек.

5.3. Осуществлять мероприятия по озеленению прилегающей территории путем высадки и ухода за газонами, цветниками, установки кашпо и вазонов.

6. Организация и осуществление уборочных работ прилегающей территории

6.1. Уборочные работы прилегающей территории проводятся:

- по тротуарам, имеющим непосредственные выходы из подъездов многоквартирных домов, а также придомовым территориям, въездам во дворы, пешеходным дорожкам, расположенным на территории многоквартирных домов - собственниками помещений в многоквартирных домах, если иное не предусмотрено законом или договором управления многоквартирным домом;

- уборка и содержание проезжей части по всей ширине дорог, улиц и проездов, остановочных пунктов - специализированными организациями, если иное не предусмотрено законом или соглашением;

- уборка объектов озелененных территорий (в т.ч. парки, скверы, зоны отдыха, газоны вдоль проезжей части дорог, зеленые зоны распределительных полос, водоохранные зоны вдоль рек) - специализированными организациями, если иное не предусмотрено законом или соглашением;

- уборка территорий, прилегающих к отдельно стоящим объектам рекламы - владельцами рекламных конструкций, если иное не предусмотрено законом или соглашением;

- содержание ограждений возлагается на физических и юридических лиц, в собственности которых находятся ограждения;

- уборка остановочных пунктов - собственники сооружений, если иное не предусмотрено законом или соглашением;

- уборка, очистка остановочных пунктов, конечных остановочных пунктов и прилегающей к ним территории - перевозчики, осуществляющие пассажирские перевозки по регулярным маршрутам межмуниципального сообщения;

- уборка притротуарных парковок, расположенных вдоль центральных улиц в районе предприятий и организаций, в том числе рынков, офисов, магазинов - на их собственников, если иное не установлено законом или соглашением;

- обеспечение сбора и вывоза мусора (отходов), с территории организаций, в том числе рынков, гаражей - на их собственников или специализированные организации, если иное не предусмотрено законом или соглашением.

Приложение

к Порядку участия собственников

зданий (помещений в них) и

сооружений в благоустройстве

прилегающих территорий муниципального

образования г. Владикавказ

Форма типового соглашения о проведении работ по благоустройству закрепленной территории

Соглашение N ____
о проведении работ по благоустройству закрепленной территории

г. Владикавказ

"___" ___________ 20___

Префектура _____________________________ г. Владикавказа, в лице ____________________________, действующего на основании _____________________________, именуемый в дальнейшем "Сторона 1", с одной стороны, и ________________________________, действующего(ей) на основании __________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Сторона 2", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Предмет соглашения

Стороны по обоюдному согласию определяют территорию, _____________________________________ по адресу: г. Владикавказ, _____________________ площадью ____________ (далее - прилегающая территория) согласно схеме, являющейся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение), а Сторона 2 обязуется осуществлять мероприятия по благоустройству закрепленной территории в соответствии с условиями настоящего соглашения.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Сторона 1 имеет право осуществлять контроль за выполнением Стороной 2 предусмотренных соглашением мероприятий по благоустройству закрепленной территории. В случае выявления в ходе осуществления контроля нарушения Стороной 2 условий настоящего соглашения в части благоустройства закрепленной территории, выполнить мероприятия по благоустройству закрепленной территории своими силами или с привлечением третьих лиц, с возмещением расходов Стороной 2.

2.2. Сторона 2 имеет право выходить с инициативой и предложениями по благоустройству и устройству тротуаров и подъездных путей на закрепленной территории.

2.3. Сторона 1 обязана:

2.3.1. Не препятствовать Стороне 2 в выполнении мероприятий по благоустройству закрепленной территории;

2.3.2. В случае принятия решения о выполнении мероприятий по благоустройству закрепленной территории в соответствии с пунктом 2.1 настоящего соглашения уведомить об этом Сторону 2 не менее чем за 7 календарных дней до начала их выполнения.

2.4. Сторона 2 обязана осуществлять благоустройство закрепленной территории:

2.4.1. Выполнять следующие мероприятия по благоустройству закрепленной территории:

1) в летний период:

- выкашивание газонов при высоте травостоя 10 - 15 см, высота оставляемого травостоя 3 - 5 см, уничтожение сорных растений;

- уборка и вывоз скошенной травы;

- своевременная обрезка кустарников, ветвей деревьев, нависающих на высоте менее 2 метров над тротуарами и пешеходными дорожками с грунтовым и твердым покрытием;

- подметание закрепленной территории, сбор и вывоз мусора, опавших листьев;

2) в зимний период:

- скалывание льда и удаление снежно-ледяных образований;

- посыпка противогололедными материалами;

- сгребание и вывоз снега с тротуаров и пешеходных дорожек.

Мероприятия по благоустройству закрепленной территории выполняются не реже 1 раза в ____ день (дней);

2.4.2. Осуществлять мероприятия по озеленению прилегающей территории путем высадки и ухода за газонами, цветниками, установки кашпо и вазонов;

2.4.3. Возместить Стороне 1 расходы за выполненные мероприятия по благоустройству закрепленной территории в соответствии с пунктом 2.1 настоящего соглашения;

2.4.4. В случае любых изменений данных (наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица, юридический адрес, телефон, изменения площади земельного участка и т.п.) в срок не позднее 10 календарных дней после произошедших изменений сообщить о них в Стороне 1 для внесения соответствующих изменений в соглашение.

3. Порядок разрешения споров

Споры, возникающие между Сторонами по вопросам исполнения обязательств по соглашению, разрешаются путем переговоров, при невозможности достичь согласия путем переговоров, споры разрешаются в судебном порядке.

4. Срок действия соглашения

Настоящее соглашение действует с момента подписания сроком на один год.

5. Заключительные положения

5.1. Соглашение может быть расторгнуто по соглашению Сторон и в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон.

5.2. Сторона, желающая расторгнуть настоящее соглашение, обязана уведомить об это другую Сторону не менее чем за 30 календарных дней до прекращения исполнения обязательств по соглашению.

5.3. Все приложения и дополнения к настоящему соглашению являются его неотъемлемой частью.

5.4. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах, по одному экземпляру для каждой Стороны, имеющих одинаковую юридическую силу.

6. Юридические адреса и реквизиты сторон Сторона

Сторона 1

Сторона 2