Приложение. Проект планировки территории линейного объекта - реконструкция водопровода по адресу: город Зеленоград, район Крюково, микрорайоны 18, 19, 20

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 7 сентября 2021 г. N 1397-ПП

Проект планировки
территории линейного объекта - реконструкция водопровода по адресу: город Зеленоград, район Крюково, микрорайоны 18, 19, 20

1. Графическая часть

1.1. Чертеж красных линий и перечень координат характерных точек красных линий

1.1.1. Чертеж красных линий

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

1.1.2. Перечень координат характерных точек красных линий

Перечень координат характерных точек красных линий не приводится в связи с отсутствием устанавливаемых, отменяемых красных линий.

1.2. Чертеж "Границы зон планируемого размещения линейных объектов". Чертеж "Границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

1.3. План "Межевание территории" и характеристика земельных участков территории

1.3.1. План "Межевание территории"

ГАРАНТ:

См. План в редакторе Adobe Reader

1.3.2. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"

Назначение территории	N участка на плане	Кадастровый номер земельного участка	Местоположение (адресные ориентиры)	Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1	Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Вид ограничения (обременения) на земельном участке, площадь, га	Примечание
1	2	3	4	5	6	7	8
Территории земельных участков, частей земельных участков жилых зданий	1	Кадастровый номер отсутствует	Город Москва, Зеленоград, корпус 2045	Ф 2	0,064	Территории, зоны с особыми условиями и ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства - 0,064; предлагаемый к установлению сервитут - 0,064; границы технических зон инженерных коммуникаций и сооружений - 0,064; приаэродромная территория, полосы воздушных подходов на аэродромах - 0,064
	Всего				0,064
Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременений	2	77:10:0006001:59	Город Москва, Зеленоград, участок Октябрьской железной дороги	7.1.1, 7.1.2, 7.6	0,057	Территории, зоны с особыми условиями и ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства - 0,057; границы полос отвода железных дорог - 0,057; предлагаемый к установлению сервитут - 0,057; приаэродромная территория, полосы воздушных подходов на аэродромах - 0,057
	3	77:10:0006008:7233	Город Москва, Зеленоград, микрорайон 20, корпус 2042	Ф 2	0,004	Территории, зоны с особыми условиями и ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства - 0,004; предлагаемый к установлению сервитут - 0,004; границы технических зон инженерных коммуникаций и сооружений - 0,004; приаэродромная территория, полосы воздушных подходов на аэродромах - 0,004
	4	77:10:0006005:1002	Город Москва, Зеленоград, Новокрюковская улица, владение 7	3.1.1, 4.9	0,009	Территории, зоны с особыми условиями и ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства - 0,009; предлагаемый к установлению сервитут - 0,009; приаэродромная территория, полосы воздушных подходов на аэродромах - 0,009
	Всего				0,07
Территории общего пользования	5	77:10:0006005:127 77:10:0006005:22 77:10:0006005:129 77:10:0006005:130 77:10:0006008:2	Город Москва, Зеленоград, проектируемый проезд 898	Ф 2	0,604	Территории, зоны с особыми условиями и ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства - 0,604; предлагаемый к установлению сервитут - 0,604; красные линии улично-дорожной сети - 0,604; границы зон внеуличных пешеходных переходов - 0,09; приаэродромная территория, полосы воздушных подходов на аэродромах - 0,604
	6	77:10:0006008:4 77:10:0006006:58	Город Москва, Зеленоград, Георгиевский проспект	Ф 2	0,598	Территории, зоны с особыми условиями и ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства - 0,598; предлагаемый к установлению сервитут - 0,598; красные линии улично-дорожной сети - 0,598; границы зон внеуличных пешеходных переходов - 0,06; границы технических зон инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0001; приаэродромная территория, полосы воздушных подходов на аэродромах - 0,598
	7	77:10:0006006:58	Город Москва, Зеленоград, Георгиевский проспект	Ф 2	0,081	Территории, зоны с особыми условиями и ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства - 0,081; предлагаемый к установлению сервитут - 0,081; границы охранных зон объектов электроэнергетики - 0,025; красные линии улично-дорожной сети - 0,081; границы технических зон инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0001; приаэродромная территория, полосы воздушных подходов на аэродромах - 0,081
	8	Кадастровый номер отсутствует	Город Москва, Зеленоград, проектируемый проезд N 657	Ф 2	0,102	Территории, зоны с особыми условиями и ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства - 0,102; предлагаемый к установлению сервитут - 0,102; границы охранных зон объектов электроэнергетики - 0,024; границы объектов природного комплекса города Москвы - 0,102; границы водоохранных (рыбоохранных) зон - 0,096; границы береговых полос - 0,013; границы прибрежных защитных полос - 0,096; границы технических зон инженерных коммуникаций и сооружений - 0,101; приаэродромная территория, полосы воздушных подходов на аэродромах - 0,102
	9	Кадастровый номер отсутствует	Город Москва, Зеленоград, корпус 2045	12.0.2	0,440	Территории, зоны с особыми условиями и ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства - 0,440; предлагаемый к установлению сервитут - 0,440; границы объектов природного комплекса города Москвы - 0,440; границы технических зон инженерных коммуникаций и сооружений - 0,421; приаэродромная территория, полосы воздушных подходов на аэродромах - 0,440
	Всего				1,825
Общественные территории, в т.ч. спортивные, детские площадки, внутриквартальные проезды и т.п.	10	Кадастровый номер отсутствует	Город Москва, Зеленоград, микрорайон 20	Ф 2	0,019	Территории, зоны с особыми условиями и ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства - 0,019; предлагаемый к установлению сервитут - 0,019; границы технических зон инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0001; приаэродромная территория, полосы воздушных подходов на аэродромах - 0,019
	11	Кадастровый номер отсутствует	Город Москва, Зеленоград, проектируемый проезд N 657	3.1.1, 12.0.1, 12.0.2	0,022	Территории, зоны с особыми условиями и ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства - 0,022; предлагаемый к установлению сервитут - 0,022; границы охранных зон объектов электроэнергетики - 0,001; границы технических зон инженерных коммуникаций и сооружений - 0,022; приаэродромная территория, полосы воздушных подходов на аэродромах - 0,022
	12	Кадастровый номер отсутствует	Город Москва, Зеленоград, корпус 2045	Ф 2	0,0007	Территории, зоны с особыми условиями и ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства - 0,0007; предлагаемый к установлению сервитут - 0,0007; границы технических зон инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0007; приаэродромная территория, полосы воздушных подходов на аэродромах - 0,0007
	13	Кадастровый номер отсутствует	Город Москва, Зеленоград, корпус 2045	Ф 2	0,0001	Территории, зоны с особыми условиями и ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства - 0,0001; предлагаемый к установлению сервитут - 0,0001; границы технических зон инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0001; приаэродромная территория, полосы воздушных подходов на аэродромах - 0,0001
	14	Кадастровый номер отсутствует	Город Москва, Зеленоград, микрорайон 20	Ф 2	0,242	Территории, зоны с особыми условиями и ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства - 0,242; предлагаемый к установлению сервитут - 0,242; границы зон внеуличных пешеходных переходов - 0,05; границы технических зон инженерных коммуникаций и сооружений - 0,167; приаэродромная территория, полосы воздушных подходов на аэродромах - 0,242
	15	Кадастровый номер отсутствует	Город Москва, Зеленоград, Новокрюковская улица, владение 7	Ф 2	0,008	Территории, зоны с особыми условиями и ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства - 0,008; предлагаемый к установлению сервитут - 0,008; приаэродромная территория, полосы воздушных подходов на аэродромах - 0,008
	16	77:10:0006005:127	Город Москва, Зеленоград, проектируемый проезд 898	Ф 2	0,052	Территории, зоны с особыми условиями и ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства - 0,052; предлагаемый к установлению сервитут - 0,052; приаэродромная территория, полосы воздушных подходов на аэродромах - 0,052
	17	Кадастровый номер отсутствует	Город Москва, Зеленоград, корпус 2045	Ф 2	0,100	Территории, зоны с особыми условиями и ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства - 0,100; предлагаемый к установлению сервитут - 0,100; границы технических зон инженерных коммуникаций и сооружений - 0,100; приаэродромная территория, полосы воздушных подходов на аэродромах - 0,100
	Всего				0,437
ИТОГО					2,4

¹ - Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков указано в постановлении Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".

² - Земельные участки в границах территориальных зон сохраняемого землепользования, для которых в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

2. Положение о размещении линейных объектов

2.1. Наименование, основные характеристики (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемых для размещения линейных объектов, а также линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения

Проект планировки территории линейного объекта - реконструкция водопровода по адресу: город Зеленоград, район Крюково, микрорайоны 18, 19, 20 подготовлен в соответствии с распоряжением Москомархитектуры от 10 августа 2020 г. N 1115 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - реконструкция водопровода по адресу: г. Зеленоград, р-н Крюково, мкр. 18, 19, 20".

Территория подготовки проекта планировки линейного объекта расположена в границах района Крюково Зеленоградского административного округа города Москвы.

Площадь территории подготовки проекта планировки составляет 2,4 га.

Проектом планировки территории предусматривается реконструкция водопроводной сети.

Реконструируемый участок водопровода трассируется от существующей камеры N ВК00504 вблизи пересечения Новокрюковской улицы с Панфиловским проспектом, далее следует по территории 18 микрорайона, пересекает Панфиловский проспект, затем следует по территории 20 микрорайона, далее поворачивает направо вдоль Георгиевского проспекта, пересекает улицу Лётчицы Тарасовой и заканчивается в границах микрорайона 19 в существующей камере N ВК00576.

Проектируемая территория частично расположена в границах объектов природного комплекса Зеленоградского административного округа города Москвы: N XXIV "20 микрорайон, от пр. пр. N 649 до пр. пр. N 657" и N XXV "Вдоль пр. пр. N 686 до пр. пр. N 657".

Реализация проектных решений потребует введения ограничений по использованию участков землепользователей, в границах которых проходит водопроводная сеть, в том числе установления обременения использования подземного пространства.

Снос объектов и изъятие земельных участков проектными решениями не предусматриваются.

Основные характеристики и назначение планируемых для размещения линейных объектов

N п/п	Перечень основных требований	Содержание требований
1	2	3
1	Основание подготовки проекта планировки территории	1. Закон города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы". 2. Распоряжение Москомархитектуры от 10 августа 2020 г. N 1115 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - реконструкция водопровода по адресу: г. Зеленоград, р-н Крюково, мкр. 18, 19, 20"
2	Вид работ	Реконструкция
3	Планировочные показатели линейного объекта:
3.1	Протяженность водопровода диаметром 1000 мм	2,2 км
4	Установление охранных зон подземных коммуникаций	Не требуется
5	Изменения границ природных и озелененных территорий, особо охраняемых зеленых территорий	Не требуется
6	Ограничение использования земельных участков, иные обременения в существующих границах участков землепользователей	Требуются (план "Межевание территории")

2.2. Перечень субъектов Российской Федерации, перечень муниципальных районов, городских округов в составе субъектов Российской Федерации, перечень поселений, населенных пунктов, внутригородских территорий городов федерального значения, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов

Зона планируемого размещения линейного объекта расположена в границах района Крюково Зеленоградского административного округа города Москвы.

2.3. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения

N точки	Система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости
	Координаты
	X	Y
1	2	3
1	33826.9	-20676.24
2	33846.76	-20675.62
3	33846.69	-20673.15
4	33860.38	-20673.14
5	33894.97	-20673.4
6	33919.93	-20673.57
7	33954.82	-20673.83
8	33992.72	-20674.07
9	34019.14	-20674.14
10	34039.75	-20674.23
11	34055.81	-20674.52
12	34078.76	-20674.95
13	34091.25	-20675.18
14	34117.15	-20675.83
15	34141.64	-20676.44
16	34167.92	-20676.2
17	34195.54	-20675.94
18	34202.13	-20676.06
19	34223.44	-20676.45
20	34246.78	-20676.88
21	34270.28	-20677.31
22	34292.32	-20677.69
23	34324.56	-20678.26
24	34330.87	-20677.93
25	34364.29	-20672.8
26	34378.09	-20672.78
27	34397.23	-20672.76
28	34420.78	-20672.74
29	34452.96	-20672.7
30	34481.83	-20672.56
31	34496.53	-20673.81
32	34533.36	-20672.3
33	34552.27	-20672.21
34	34572.77	-20672.06
35	34596.46	-20671.89
36	34606.29	-20671.83
37	34619.56	-20671.76
38	34635.01	-20671.67
39	34646.12	-20671.61
40	34663.51	-20671.5
41	34682.03	-20671.38
42	34696.57	-20671.29
43	34704.7	-20671.25
44	34723.09	-20671.14
45	34732.95	-20671.05
46	34748.93	-20670.91
47	34765.14	-20670.77
48	34788.63	-20670.64
49	34799.69	-20671.15
50	34843.73	-20674.05
51	34848.19	-20670.75
52	34861.74	-20650.93
53	34879.18	-20625.43
54	34899.58	-20595.95
55	34906.7	-20585.99
56	34916.54	-20572.2
57	34928.98	-20555.03
58	34957.76	-20513.79
59	34961.46	-20505.59
60	34962.77	-20501.4
61	34967.02	-20485.85
62	34978.19	-20484.28
63	35004.73	-20439.69
64	35007.8	-20435.02
65	35013.4	-20425.07
66	35014.07	-20419.72
67	35019.36	-20423.65
68	35031.27	-20430.49
69	35043.42	-20412.2
70	35023.02	-20396.53
71	35018.32	-20402.56
72	35013.48	-20399.12
73	35003.64	-20412.97
74	35002.56	-20421.49
75	34998.23	-20429.18
76	34995.23	-20433.74
77	34971.31	-20473.94
78	34958.26	-20475.4
79	34952.02	-20498.26
80	34950.97	-20501.61
81	34947.98	-20508.23
82	34919.86	-20548.54
83	34907.45	-20565.66
84	34897.58	-20579.48
85	34890.42	-20589.51
86	34869.95	-20619.08
87	34852.49	-20644.61
88	34840.2	-20662.6
89	34800.31	-20659.96
90	34788.86	-20659.44
91	34765.06	-20659.58
92	34748.83	-20659.71
93	34732.85	-20659.85
94	34723.0	-20659.94
95	34704.64	-20660.05
96	34696.51	-20660.09
97	34681.96	-20660.18
98	34663.44	-20660.3
99	34646.05	-20660.41
100	34634.94	-20660.47
101	34619.5	-20660.56
102	34606.23	-20660.63
103	34596.39	-20660.69
104	34572.69	-20660.86
105	34552.2	-20661.01
106	34533.1	-20661.11
107	34496.78	-20662.59
108	34482.28	-20661.36
109	34452.92	-20661.5
110	34420.77	-20661.54
111	34397.22	-20661.56
112	34378.08	-20661.58
113	34363.43	-20661.6
114	34329.73	-20666.77
115	34324.37	-20667.05
116	34292.52	-20666.49
117	34270.48	-20666.11
118	34246.98	-20665.68
119	34223.65	-20665.25
120	34202.34	-20664.87
121	34195.6	-20664.74
122	34167.82	-20665.0
123	34141.73	-20665.24
124	34117.43	-20664.63
125	34091.49	-20663.98
126	34078.96	-20663.75
127	34056.02	-20663.33
128	34039.88	-20663.03
129	34019.18	-20662.94
130	33992.77	-20662.87
131	33954.9	-20662.63
132	33920.02	-20662.37
133	33895.04	-20662.2
134	33860.41	-20661.94
135	33831.6	-20661.96
136	33831.62	-20640.07
137	33831.66	-20600.26
138	33831.4	-20569.71
139	33830.97	-20530.58
140	33830.76	-20511.36
141	33830.72	-20493.37
142	33830.81	-20485.66
143	33831.1	-20479.64
144	33831.14	-20455.6
145	33831.18	-20431.33
146	33831.23	-20391.46
147	33831.1	-20365.69
148	33831.06	-20348.48
149	33830.84	-20331.25
150	33830.49	-20309.14
151	33830.25	-20293.93
152	33830.0	-20278.34
153	33829.82	-20267.15
154	33829.59	-20242.64
155	33829.78	-20216.28
156	33829.9	-20198.12
157	33830.01	-20183.89
158	33830.09	-20172.72
159	33830.14	-20164.95
160	33834.12	-20162.74
161	33834.11	-20153.8
162	33830.5	-20151.45
163	33830.58	-20119.79
164	33834.1	-20112.12
165	33841.46	-20096.09
166	33843.28	-20077.38
167	33842.32	-20031.8
168	33832.78	-20014.32
169	33833.71	-19918.68
170	33830.0	-19918.66
171	33822.55	-19918.62
172	33822.15	-20016.98
173	33832.17	-20034.41
174	33832.15	-20076.97
175	33830.94	-20093.28
176	33819.39	-20117.21
177	33819.3	-20151.15
178	33818.97	-20160.67
179	33818.89	-20172.64
180	33818.81	-20183.81
181	33818.7	-20198.04
182	33818.58	-20216.2
183	33818.39	-20242.65
184	33818.62	-20267.29
185	33818.8	-20278.52
186	33819.05	-20294.11
187	33819.29	-20309.32
188	33819.64	-20331.41
189	33819.86	-20348.56
190	33819.9	-20365.73
191	33820.03	-20391.48
192	33819.98	-20431.31
193	33819.94	-20455.58
194	33819.9	-20479.62
195	33819.61	-20485.52
196	33819.52	-20493.32
197	33819.56	-20511.44
198	33819.77	-20530.71
199	33820.2	-20569.82
200	33820.46	-20600.3
201	33820.42	-20640.06
202	33820.4	-20671.82
203	33826.76	-20671.75

2.4. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, в границах зон их планируемого размещения

Учитывая глубину заложения инженерных коммуникаций и подземный способ их размещения, предельные параметры разрешенного строительства в границах проекта планировки не устанавливаются.

2.5. Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений, объектов, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов

Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений, объектов, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с утвержденной ранее документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов должны быть предусмотрены на следующих стадиях проектирования.

2.6. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов

В границах проекта планировки территории и границах зоны планируемого размещения линейного объекта отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в соответствии с требованиями Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в том числе выявленные объекты культурного наследия.

Также в соответствии с историко-культурным опорным планом территории города Москвы территория подготовки проекта планировки расположена вне границ зон охраны объектов культурного наследия, при этом линейный объект не оказывает негативного влияния на визуальное восприятие объектов культурного наследия.

В целях обеспечения мероприятий по охране объектов археологического наследия проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должны осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

2.7. Мероприятия по охране окружающей среды

После окончания работ по размещению линейного объекта должно быть выполнено благоустройство территории в границах зоны ведения строительных работ.

2.8. Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороны

Мероприятия по обеспечению гражданской обороны, установка электросирен оповещения, размещение защитных сооружений гражданской обороны проектом планировки территории не предусматриваются.

2.9. Перечень зон планируемого размещения объектов капитального строительства к чертежу "Границы зон планируемого размещения линейных объектов", чертежу "Границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения"

N зоны на плане	Назначение зоны планируемого размещения	Наименование объекта	Характеристики объекта
			Площадь, га	Протяженность, км
1	2	3	4	5
1	Зона планируемого размещения линейного объекта	Водопровод	2,4	2,2

2.10. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Для реализации планировочных решений требуется выполнение следующих мероприятий:

- инженерная подготовка территории строительной площадки;

- сохранение с обеспечением эксплуатационной надежности существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, либо переустройство таких коммуникаций, в том числе коллекторов "Каменка", "проезд 657", "15 микрорайон";

- благоустройство территории.

При разработке проекта планировки территории необходимо предусмотреть мероприятия по сохранности или выносу объектов инженерной инфраструктуры, попадающих в зону проведения работ. В случае выполнения работ на территории с выполненным комплексным благоустройством предусмотреть сроки действующих гарантийных обязательств.

Размещение наземных объектов капитального строительства проектом планировки территории не предусматривается.

Реализация проекта планировки территории предусматривается в один этап.