Статья 8. Органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку в части обеспечения применения Правил

Статья 8. Органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку в части обеспечения применения Правил

1. По вопросам применения настоящих Правил органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку:

- по запросу Комиссии по землепользованию и застройке предоставляют заключения по вопросам, связанным с проведением публичных слушаний;

- участвуют в регулировании и контролировании землепользования и застройки в соответствии с законодательством, настоящими Правилами и на основании Положений об этих органах.

2. В соответствии с законами, иными нормативными правовыми актами к органам, уполномоченным регулировать и контролировать землепользование и застройку в части соблюдения настоящих Правил, относятся:

- структурное подразделение администрации города Слободского, уполномоченное в области архитектуры, строительства и земельных ресурсов (далее - управление архитектуры, строительства и земельных ресурсов);

- структурное подразделение администрации города Слободского, уполномоченное в области экономики и планирования;

- управление муниципальным имуществом администрации города Слободского;

- правовой отдел администрации города Слободского;

- иные органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку.

3. По вопросам применения настоящих Правил в обязанности управления архитектуры, строительства и земельных ресурсов администрации города Слободского входит:

- подготовка для главы администрации города Слободского, Слободской городской Думы, Комиссии регулярных (не реже одного раза в год) докладов о реализации и применении Правил, включающих соответствующий анализ и предложения по совершенствованию Правил путем внесения в них изменений, в том числе в части дополнения состава и установления значений предельных параметров разрешенного строительства применительно к различным территориальным зонам;

- участие в подготовке документов по предоставлению физическим и юридическим лицам земельных участков для использования существующих зданий, строений, сооружений, а также для строительства, реконструкции;

- рассмотрение и подготовка заключений по документации по планировке территории на соответствие законодательству, настоящим Правилам, региональным нормативам градостроительного проектирования Кировской области;

- согласование документации по планировке территории на соответствие настоящим Правилам и строительным нормам, выдача разрешений на строительство, выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, продление срока действия разрешения на строительство и внесение изменений в разрешение на строительство;

- подготовка градостроительных планов земельных участков в качестве самостоятельных документов в соответствии с настоящими Правилами;

- проверка соответствия построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка и требованиям, установленным в разрешении на строительство;

- проверка соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров строительства;

- предоставление по запросу Комиссии заключений, материалов для проведения публичных слушаний, а также заключений по вопросам специальных согласований, отклонений от Правил до выдачи разрешения на строительство;

- участие в ведении муниципальной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (градостроительного кадастра);

- ведение карты градостроительного зонирования, внесение в нее утвержденных в установленном порядке изменений;

- предоставление заинтересованным лицам информации, которая содержится в Правилах, и утвержденной документации по планировке территории;

- другие обязанности, выполняемые в соответствии с законодательством.

4. При администрации города Слободского действует архитектурно-градостроительный Совет, который является консультативным органом.

Совет осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением об архитектурно-градостроительном Совете, утверждаемым распоряжением администрации города Слободского.

Председателем Совета является главный архитектор города Слободского.

На заседания Совета могут приглашаться лица, не являющиеся его членами.

Совет подготавливает рекомендации главному архитектору города Слободского по вопросам:

- разработки и реализации градостроительной политики;

- согласования документов территориального планирования, документации по планировке территории, а также проектной документации применительно к сооружениям и комплексам, возводимым с использованием средств государственного и местного бюджетов;

- внесения изменений в настоящие Правила;

- размещения объектов декоративно-монументального искусства;

- проведения архитектурных конкурсов;

- иным вопросам, входящим в компетенцию главного архитектора города.

5. По вопросам применения настоящих Правил в обязанности управления экономического развития, потребительских рынков и муниципальных закупок администрации города Слободского входит:

- организация и координация разработки проектов, планов и программ развития города, в том числе в соответствии с настоящими Правилами;

- внедрение инноваций по оптимальному использованию экономического, финансового и налогового потенциалов города;

- организация обмена информацией между государственными органами кадастрового учета, государственной регистрации прав на объекты недвижимости и муниципальной информационной системой, включая информационную систему обеспечения градостроительной деятельности;

- подготовка и обеспечение реализации экономических проектов, в том числе инновационных, направленных на социально-экономическое развитие города и обеспечение его жизнедеятельности;

- разработка и реализация мер, направленных на создание благоприятного инвестиционного климата, привлечение внешних и внутренних инвестиций для развития экономики города;

- обеспечение развития капитального строительства и реконструкции социально-бытовых объектов, объектов инженерного назначения и иных объектов на территории города;

- разработка и обеспечение реализации муниципальных программ строительства объектов муниципального заказа;

- другие обязанности, выполняемые в соответствии с законодательством и Положением об управлении экономического развития, потребительских рынков и муниципальных закупок администрации города Слободского.

6. По вопросам применения настоящих Правил в обязанности отдела земельных ресурсов администрации города Слободского входит:

- предоставление по запросу Комиссии заключений, материалов для проведения публичных слушаний с целью рассмотрения вопросов, установленных статьей 14 настоящих Правил;

- участие в разработке и осуществлении земельной политики в городе и программ земельной реформы, в том числе путем внесения предложений об изменении настоящих Правил;

- обеспечение подготовки топографической съемки (планово-картографической подосновы), кадастровых работ для получения кадастровых паспортов земельных участков для подготовки документации по планировке территории в случае инициативы органов местного самоуправления муниципального образования;

- обеспечение подготовки межевых планов на основании утвержденной документации по планировке территории для проведения кадастрового учета земельных участков, сформированных в проектах межевания, в случае инициативы органов местного самоуправления муниципального образования;

- получение кадастровых паспортов земельных участков с целью проведения аукционов для строительства объектов капитального строительства муниципального значения;

- обеспечение организации и проведения торгов, аукционов, конкурсов по предоставлению физическим, юридическим лицам земельных участков, предварительно подготовленных посредством планировки территории и (или) сформированных из состава государственных, муниципальных земель;

- подготовка решений о предоставлении земельных участков, а также резервировании и изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков, иных объектов недвижимости для реализации государственных, муниципальных нужд;

- другие обязанности, выполняемые в соответствии с законодательством и Положением о структурном подразделении органа местного самоуправления, уполномоченном в области управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

7. По вопросам применения настоящих Правил в обязанности правового отдела администрации города Слободского входит:

- подготовка проектов нормативных актов по вопросам землепользования и застройки, применения настоящих Правил, проектов предложений по внесению в них изменений;

- подготовка правовых заключений на проекты нормативных и иных правовых актов города Слободского, органов местного самоуправления города Слободского по вопросам землепользования и застройки;

- обеспечение правовой информацией структурных подразделений администрации города Слободского по вопросам землепользования и застройки;

- предоставление Комиссии по землепользованию и застройки заключений по вопросам ее деятельности;

- другие обязанности, выполняемые в соответствии с законодательством и Положением о правовом отделе администрации города Слободского.

8. В соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ уполномоченный государственный орган субъекта Российской Федерации в области охраны и использования объектов культурного наследия осуществляет контроль за соблюдением ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия.