Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Постановление Администрации Надымского района Ямало-Ненецкого автономного округа от 7 сентября 2021 г. N 669-пк "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение N 5. Градостроительные регламенты
Приложение N 5. Градостроительные регламенты
Приложение N 5
к постановлению
Администрации Надымского района
от 07 сентября 2021 года N 669-пк
Градостроительные регламенты
С изменениями и дополнениями от:
6 сентября 2022 г., 12 января 2023 г.
1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1
Информация об изменениях:
Раздел изменен. - Постановление Администрации Надымского района от 12 января 2023 г. N 01-ПКЗ
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N п/п |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Передвижное жилье |
2.4 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
2 |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
3.6.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
|
3 |
Государственное управление |
3.8.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
|
4 |
Деловое управление |
4.1 |
|
|
5 |
Банковская и страховая деятельность |
4.5 |
|
|
6 |
Гостиничное обслуживание |
4.7 |
|
|
7 |
Ведение огородничества |
13.1 |
Предельная максимальная высота строений, сооружений, не являющихся объектами капитального строительства - 3 метра. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный - 2000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40% |
|
8 |
Ведение садоводства |
13.2 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный - 2500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40% |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N п/п |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
2 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
|
|
3 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации: нет.
2. Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) Ж-2
Информация об изменениях:
Раздел изменен. - Постановление Администрации Надымского района от 12 января 2023 г. N 01-ПКЗ
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N п/п |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Для индивидуального жилищного строительства |
2.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - со стороны улиц - 5 м; - со стороны проездов - 3 м; - для жилого дома (за исключением границ со стороны улиц и проездов) - 3 м; - для вспомогательных зданий и хозяйственных строений (за исключением границ со стороны улиц и проездов) - 1 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: - минимальный - 300 кв. м; - максимальный - 2000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60% |
|
2 |
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - для многоярусных объектов - 3 м; - для отдельно стоящих гаражей - 1,5 м; - в случае размещения на смежном участке пристроенного здания - 0 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: - минимальный - 24 кв. м на 1 машино-место для гаражей; - максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
|
3 |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
|
4 |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
3.6.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
|
5 |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
3.10.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
|
6 |
Государственное управление |
3.8.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
|
7 |
Деловое управление |
4.1 |
|
|
8 |
Банковская и страховая деятельность |
4.5 |
|
|
9 |
Гостиничное обслуживание |
4.7 |
|
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N п/п |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
2 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
|
|
3 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
N п/п |
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Охранная зона инженерных коммуникаций (89:04-6.1544, 89:04-6.610, 89:04-6.1541, 89:04-6.1676, 89:04-6.1554) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
3. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный) Ж-3
Информация об изменениях:
Раздел изменен. - Постановление Администрации Надымского района от 12 января 2023 г. N 01-ПКЗ
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N п/п |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - для многоярусных объектов - 3 м; - для отдельно стоящих гаражей - 1,5 м; - в случае размещения на смежном участке пристроенного здания - 0 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: - минимальный - 24 кв. м на 1 машино-место для гаражей; - максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
|
2 |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
|
3 |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
3.6.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
|
4 |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
3.10.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
|
5 |
Государственное управление |
3.8.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
|
6 |
Деловое управление |
4.1 |
|
|
7 |
Банковская и страховая деятельность |
4.5 |
|
|
8 |
Гостиничное обслуживание |
4.7 |
|
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N п/п |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
2 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
|
|
3 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации: нет.
4. Зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более) Ж-4
Информация об изменениях:
Раздел изменен. - Постановление Администрации Надымского района от 12 января 2023 г. N 01-ПКЗ
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N п/п |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - для многоярусных объектов - 3 м; - для отдельно стоящих гаражей - 1,5 м; - в случае размещения на смежном участке пристроенного здания - 0 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: - минимальный - 24 кв. м на 1 машино-место для гаражей; - максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
|
2 |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
|
3 |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
3.6.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
|
4 |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
3.10.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
|
5 |
Государственное управление |
3.8.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 5 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
|
6 |
Деловое управление |
4.1 |
|
|
7 |
Банковская и страховая деятельность |
4.5 |
|
|
8 |
Гостиничное обслуживание |
4.7 |
|
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N п/п |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
|
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
|
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
|
|
|
Благоустройство территории |
12.0.2 |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации: нет.
5. Многофункциональная общественно-деловая зона ОД-1
Информация об изменениях:
Раздел изменен. - Постановление Администрации Надымского района от 12 января 2023 г. N 01-ПКЗ
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N п/п |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Осуществление религиозных обрядов |
3.7.1 |
Предельное количество этажей не подлежит установлению. Предельная максимальная высота здания - 30 м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70% |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N п/п |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Служебные гаражи |
4.9 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок) гаражей - 1,5 м; - для многоярусных объектов - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
|
2 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
3 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
|
|
4 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
N п/п |
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Охранная зона инженерных коммуникаций (89:04-6.1544, 89:04-6.1542, 89:04-6.1675, 89:04-6.1677) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
6. Зона делового, общественного и коммерческого назначения ОД-2
Информация об изменениях:
Раздел изменен. - Постановление Администрации Надымского района от 12 января 2023 г. N 01-ПКЗ
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N п/п |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Служебные гаражи |
4.9 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок) гаражей - 1,5 м; - для многоярусных объектов - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
|
2 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
3 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
|
|
4 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации: нет.
7. Зона объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования ОД-3
Информация об изменениях:
Раздел изменен. - Постановление Администрации Надымского района от 12 января 2023 г. N 01-ПКЗ
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N п/п |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Магазины |
4.4 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
|
2 |
Общественное питание |
4.6 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N п/п |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Служебные гаражи |
4.9 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок) гаражей - 1,5 м; - для многоярусных объектов - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
|
2 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
3 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
|
|
4 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации: нет.
8. Зона объектов дошкольного, начального и среднего общего образования ОД-4
Информация об изменениях:
Раздел изменен. - Постановление Администрации Надымского района от 12 января 2023 г. N 01-ПКЗ
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N п/п |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Служебные гаражи |
4.9 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок) гаражей - 1,5 м; - для многоярусных объектов - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
|
2 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
3 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
|
|
4 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации: нет.
9. Зона объектов здравоохранения ОД-5
Информация об изменениях:
Раздел изменен. - Постановление Администрации Надымского района от 12 января 2023 г. N 01-ПКЗ
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N п/п |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Магазины |
4.4 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
|
2 |
Общественное питание |
4.6 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N п/п |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Служебные гаражи |
4.9 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок) гаражей - 1,5 м; - для многоярусных объектов - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
|
2 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
3 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
|
|
4 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации: нет.
10. Зона культовых зданий и сооружений ОД-9
Информация об изменениях:
Раздел изменен. - Постановление Администрации Надымского района от 12 января 2023 г. N 01-ПКЗ
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N п/п |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Служебные гаражи |
4.9 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок) гаражей - 1,5 м; - для многоярусных объектов - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
|
2 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
3 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
|
|
4 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации: нет.
11. Производственная зона П-1
Информация об изменениях:
Раздел изменен. - Постановление Администрации Надымского района от 12 января 2023 г. N 01-ПКЗ
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N п/п |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
|
2 |
Магазины |
4.4 |
Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
|
3 |
Общественное питание |
4.6 |
Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
|
4 |
Специальная деятельность |
12.2 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N п/п |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Служебные гаражи |
4.9 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок) гаражей - 1,5 м; - для многоярусных объектов - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
|
2 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
3 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
|
|
4 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
N п/п |
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (89:00-6.174, 89:04-6.1715, 89:04-6.1717, 89:04-6.1990, 89:04-6.1989, 89:04-6.2721, 89:04-6.2722, 89:04-6.1748, 89:04-6.1750, 89:04-6.1743, 89:04-6.1955, 89:04-6.1744, 89:04-6.1720, 89:04-6.1721, 89:04-6.1722, 89:00-6.173, 89:04-6.1991, 89:04-6.2895, 89:04-6.2820, 89:04-6.2893, 89:04-6.2894) |
СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения" |
|
2 |
Охранная зона геодезического пункта (89:04-6.613) |
Постановление Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 N 1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети" |
|
3 |
Придорожная полоса (89:04-6.184, 89:04-6.443) |
Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" |
|
4 |
Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (89:04-6.1877, 89:04-6.2741, 89:04-6.1871, 89:04-6.1879, 89:04-6.1910, 89:04-6.1891, 89:04-6.1899, 89:04-6.1872, 89:04-6.1875, 89:04-6.1878, 89:04-6.1885, 89:04-6.1898, 89:04-6.1909, 89:04-6.1853, 89:04-6.1909, 89:04-6.1896, 89:04-6.1868, 89:04-6.1882, 89:04-6.1897, 89:04-6.1902, 89:04-6.2469, 89:04-6.1884, 89:04-6.1914, 89:04-6.1912, 89:04-6.2743, 89:04-6.2751, 89:04-6.2744, 89:04-6.1847, 89:04-6.2786, 89:04-6.1841, 89:04-6.1862, 89:04-6.1869, 89:04-6.1888, 89:04-6.2755, 89:04-6.26, 89:04-6.1870, 89:04-6.1704, 89:04-6.1709, 89:04-6.1889, 89:04-6.2754, 89:04-6.1907, 89:04-6.2753, 89:04-6.1895, 89:04-6.2840, 89:04-6.2849) |
Правила охраны линий и сооружений связи Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578 |
|
5 |
Охранная зона инженерных коммуникаций (89:04-6.1817, 89:04-6.1790, 89:04-6.1026, 89:04-6.2759, 89:04-6.2761, 89:04-6.2785, 89:04-6.1683, 89:04-6.1732, 89:04-6.1592, 89:04-6.1802, 89:04-6.813, 89:04-6.48, 89:04-6.1818, 89:04-6.1537, 89:04-6.2776, 89:04-6.2476, 89:04-6.2714, 89:04-6.1760, 89:04-6.2764, 89:04-6.1819, 89:04-6.2813, 89:04-6.1821, 89:04-6.1733, 89:04-6.1791, 89:04-6.1224, 89:04-6.1402, 89:04-6.1626, 89:04-6.1782, 89:04-6.2142, 89:04-6.2143, 89:04-6.2154, 89:04-6.2158, 89:04-6.2167, 89:04-6.2191, 89:04-6.1755, 89:04-6.1335, 89:04-6.226, 89:04-6.1803, 89:04-6.2739, 89:04-6.1736, 89:04-6.1725, 89:04-6.2608, 89:04-6.1820, 89:04-6.1365, 89:04-6.1883, 89:04-6.1954, 89:04-6.1306, 89:04-6.92, 89:04-6.1645, 89:04-6.1646, 89:04-6.1772, 89:04-6.966, 89:04-6.1953, 89:04-6.2506, 89:04-6.1093, 89:04-6.863, 89:04-6.1532, 89:04-6.1936, 89:04-6.1941, 89:04-6.2005, 89:04-6.2015, 89:04-6.2035, 89:04-6.2037, 89:04-6.2512, 89:04-6.2760, 89:04-6.2767, 89:04-6.2774, 89:04-6.2777, 89:04-6.1401, 89:04-6.1311, 89:04-6.1284, 89:04-6.2012, 89:04-6.2504, 89:04-6.2758, 89:04-6.2763, 89:04-6.2770, 89:04-6.1718, 89:04-6.2022, 89:04-6.2543, 89:04-6.1276, 89:04-6.1515, 89:04-6.1540, 89:04-6.1615, 89:04-6.1933, 89:04-6.1937, 89:04-6.1942, 89:04-6.1945, 89:04-6.1946, 89:04-6.1949, 89:04-6.1950, 89:04-6.1997, 89:04-6.2011, 89:04-6.2025, 89:04-6.2036, 89:04-6.2498, 89:04-6.2508, 89:04-6.2509, 89:04-6.2762, 89:04-6.1034, 89:04-6.1816, 89:04-6.2029, 89:04-6.2156, 89:04-6.2187, 89:04-6.2180, 89:04-6.751, 89:04-6.1232, 89:04-6.974, 89:04-6.1814, 89:04-6.765, 89:04-6.960, 89:04-6.1280, 89:04-6.1931, 89:04-6.335, 89:04-6.1680, 89:04-6.1723, 89:04-6.2780, 89:04-6.878, 89:04-6.1507, 89:04-6.1528, 89:04-6.1932, 89:04-6.261, 89:04-6.545, 89:04-6.1242, 89:04-6.762, 89:04-6.1063, 89:04-6.1652, 89:04-6.1707, 89:04-6.1661, 89:04-6.1692, 89:04-6.2193, 89:04-6.375, 89:04-6.230, 89:04-6.1004, 89:04-6.7, 89:04-6.1777, 89:04-6.2732, 89:04-6.671, 89:04-6.2140, 89:04-6.2159, 89:04-6.2172, 89:04-6.2784, 89:04-6.1030, 89:04-6.1966, 89:04-6.1013, 89:04-6.1583, 89:04-6.1684, 89:04-6.1984, 89:04-6.2730, 89:04-6.1973, 89:04-6.102, 89:04-6.713, 89:04-6.343, 89:04-6.1233, 89:04-6.1768, 89:04-6.1778, 89:04-6.1975, 89:04-6.2181, 89:04-6.711, 89:04-6.1144, 89:04-6.2002, 89:04-6.2008, 89:04-6.2206, 89:04-6.2209, 89:04-6.2211, 89:04-6.1659, 89:04-6.1756, 89:04-6.1823, 89:04-6.1824, 89:04-6.1825, 89:04-6.1826, 89:04-6.528, 89:04-6.152, 89:04-6.110, 89:04-6.774, 89:04-6.449, 89:04-6.1018, 89:04-6.450, 89:04-6.403, 89:04-6.1603, 89:04-6.1668, 89:04-6.1690, 89:04-6.1741, 89:04-6.237, 89:04-6.404, 89:04-6.1805, 89:04-6.1781, 89:04-6.1787, 89:04-6.1784, 89:04-6.1779, 89:04-6.1766, 89:04-6.2471, 89:04-6.1168, 89:04-6.1216, 89:04-6.1090, 89:04-6.1765, 89:04-6.1835, 89:04-6.1838, 89:04-6.2168, 89:04-6.2547, 89:04-6.1948, 89:04-6.1943, 89:04-6.2765, 89:04-6.120, 89:04-6.559, 89:04-6.35, 89:04-6.1567, 89:04-6.1689, 89:04-6.429, 89:04-6.45, 89:04-6.1561, 89:04-6.1795, 89:04-6.725, 89:04-6.2157, 89:04-6.2195, 89:04-6.42, 89:04-6.2033, 89:04-6.356, 89:04-6.714, 89:04-6.631, 89:04-6.684, 89:04-6.288, 89:04-6.599, 89:04-6.1092, 89:04-6.1020, 89:04-6.1769, 89:04-6.1679, 89:04-6.647, 89:04-6.466, 89:04-6.1114, 89:04-6.770, 89:04-6.1776, 89:04-6.1839, 89:04-6.1842, 89:04-6.2806, 89:04-6.1400, 89:04-6.1080, 89:04-6.1259, 89:04-6.810, 89:04-6.1505, 89:04-6.1653, 89:04-6.2183, 89:04-6.2189, 89:04-6.1745, 89:04-6.1747, 89:04-6.1746, 89:04-6.1833, 89:04-6.2014, 89:04-6.2030, 89:04-6.1828, 89:04-6.1986, 89:04-6.2165, 89:04-6.2771, 89:04-6.2773, 89:04-6.1394, 89:04-6.1799, 89:04-6.2507, 89:04-6.1150, 89:04-6.1506, 89:04-6.2138, 89:04-6.2141, 89:04-6.2190, 89:04-6.2199, 89:04-6.1128, 89:04-6.2146, 89:04-6.2192, 89:04-6.2544, 89:04-6.2548, 89:04-6.927, 89:04-6.1934, 89:04-6.1939, 89:04-6.1940, 89:04-6.1944, 89:04-6.1947, 89:04-6.1992, 89:04-6.1999, 89:04-6.2017, 89:04-6.2019, 89:04-6.2032, 89:04-6.2040, 89:04-6.2778, 89:04-6.2781, 89:04-6.2200, 89:04-6.2549, 89:04-6.1993, 89:04-6.1919, 89:04-6.166, 89:04-6.614, 89:04-6.2713, 89:04-6.1739, 89:04-6.2034, 89:04-6.2499, 89:04-6.529, 89:04-6.911, 89:04-6.2031, 89:04-6.1331, 89:04-6.1127, 89:04-6.1619, 89:04-6.1995, 89:04-6.2023, 89:04-6.2039, 89:04-6.2041, 89:04-6.1998, 89:04-6.2208, 89:04-6.2207, 89:04-6.2210, 89:04-6.2212, 89:04-6.2213, 89:04-6.2214, 89:04-6.2215, 89:04-6.2216, 89:04-6.2217, 89:04-6.2218, 89:04-6.2220, 89:04-6.2221, 89:04-6.2501, 89:04-6.2546, 89:04-6.296, 89:04-6.2201, 89:04-6.597, 89:04-6.2001, 89:04-6.2497, 89:04-6.1504, 89:04-6.2042, 89:04-6.1384, 89:04-6.1794, 89:04-6.912, 89:04-6.1660, 89:04-6.2144, 89:04-6.1053, 89:04-6.1281, 89:04-6.1771, 89:04-6.532, 89:04-6.1085, 89:04-6.541, 89:04-6.1082, 89:04-6.1223, 89:04-6.2137, 89:04-6.1996, 89:04-6.1635, 89:04-6.2153, 89:04-6.2155, 89:04-6.2197, 89:04-6.2198, 89:04-6.2185, 89:04-6.2495, 89:04-6.2505, 89:04-6.2510, 89:04-6.2511, 89:04-6.2757, 89:04-6.832, 89:04-6.1827, 89:04-6.2735, 89:04-6.1830, 89:04-6.2003, 89:04-6.2009, 89:04-6.750, 89:04-6.702, 89:04-6.544, 89:04-6.1088, 89:04-6.857, 89:04-6.1571, 89:04-6.1691, 89:04-6.1706, 89:04-6.1730, 89:04-6.1729, 89:04-6.1726, 89:04-6.1740, 89:04-6.1960, 89:04-6.1962, 89:04-6.511, 89:04-6.1258, 89:04-6.1264, 89:04-6.27, 89:04-6.1108, 89:04-6.1283, 89:04-6.1800, 89:04-6.1728, 89:04-6.942, 89:04-6.865, 89:04-6.1609, 89:04-6.1606, 89:04-6.1607, 89:04-6.1763, 89:04-6.1852, 89:04-6.2805, 89:04-6.1854, 89:04-6.424, 89:04-6.1180, 89:04-6.1184, 89:04-6.203, 89:04-6.302, 89:04-6.2021, 89:04-6.1812, 89:04-6.1007, 89:04-6.2458, 89:04-6.130, 89:05-6.3016, 89:04-6.438, 89:04-6.162, 89:04-6.853, 89:04-6.609, 89:04-6.2496, 89:04-6.2473, 89:04-6.2540, 89:04-6.129, 89:04-6.1510, 89:04-6.2163, 89:04-6.1529, 89:04-6.2152, 89:04-6.2179, 89:04-6.1509, 89:04-6.1614, 89:04-6.1616, 89:04-6.2150, 89:04-6.2184, 89:04-6.2188, 89:04-6.2542, 89:04-6.2769, 89:04-6.306, 89:04-6.1840, 89:04-6.2016, 89:04-6.2147, 89:04-6.2007, 89:04-6.755, 89:04-6.1028, 89:04-6.1552, 89:04-6.1572, 89:04-6.1724, 89:04-6.1737, 89:04-6.2026, 89:04-6.2038, 89:04-6.2545, 89:04-6.1804, 89:04-6.1846, 89:04-6.1856, 89:04-6.1857, 89:04-6.1549, 89:04-6.2149, 89:04-6.303, 89:04-6.690, 89:04-6.357, 89:04-6.1043, 89:04-6.749, 89:04-6.163, 89:04-6.1627, 89:04-6.1634, 89:04-6.1647, 89:04-6.2139, 89:04-6.2145, 89:04-6.2161, 89:04-6.2164, 89:04-6.2166, 89:04-6.2170, 89:04-6.2176, 89:04-6.2182, 89:04-6.2186, 89:04-6.2202, 89:04-6.2766, 89:04-6.2169, 89:04-6.301, 89:04-6.1632, 89:04-6.2006, 89:04-6.2004, 89:04-6.187, 89:04-6.699, 89:04-6.1208, 89:04-6.216, 89:04-6.140, 89:04-6.1892, 89:04-6.2175, 89:04-6.1631, 89:04-6.2194, 89:04-6.2768, 89:04-6.2205, 89:04-6.2503, 89:04-6.2171, 89:04-6.2010, 89:04-6.1994, 89:04-6.2782, 89:04-6.2178, 89:04-6.2196, 89:04-6.758, 89:04-6.1788, 89:04-6.1938, 89:04-6.324, 89:04-6.2775, 89:04-6.1147, 89:04-6.490, 89:04-6.391, 89:04-6.1810, 89:04-6.2028, 89:04-6.1815, 89:04-6.1844, 89:04-6.21, 89:04-6.1067, 89:04-6.1196, 89:04-6.1599, 89:04-6.940, 89:04-6.259, 89:04-6.2779, 89:04-6.1536, 89:04-6.2502, 89:04-6.663, 89:04-6.377, 89:04-6.1560, 89:04-6.1651, 89:04-6.1734, 89:04-6.1792, 89:04-6.1073, 89:04-6.1786, 89:04-6.1911, 89:04-6.1811, 89:04-6.2000, 89:04-6.2013, 89:04-6.2027, 89:04-6.2174, 89:04-6.1813, 89:04-6.1221, 89:04-6.95, 89:04-6.1320, 89:04-6.562, 89:04-6.642, 89:04-6.1106, 89:04-6.1797, 89:04-6.2614, 89:04-6.2616, 89:04-6.811, 89:04-6.665, 89:04-6.1165, 89:04-6.364, 89:04-6.1501, 89:04-6.1502, 89:04-6.430, 89:04-6.1058, 89:04-6.918, 89:04-6.1987, 89:04-6.2024, 89:04-6.2177, 89:04-6.2803, 89:04-6.2804, 89:04-6.1650, 89:04-6.1935, 89:04-6.2162, 89:04-6.2173, 89:04-6.8, 89:04-6.1163, 89:04-6.1316, 89:04-6.727, 89:04-6.1403, 89:04-6.1249, 89:04-6.1682, 89:04-6.1688, 89:04-6.1735, 89:04-6.1793, 89:04-6.2018, 89:04-6.1055, 89:04-6.2204, 89:04-6.710, 89:04-6.1074, 89:04-6.1578, 89:04-6.1738, 89:04-6.2706, 89:04-6.2711, 89:04-6.1963, 89:04-6.2796, 89:04-6.2148, 89:04-6.1031, 89:04-6.1808, 89:04-6.525, 89:04-6.2537, 89:04-6.1116, 89:04-6.114, 89:04-6.598, 89:04-6.1642, 89:04-6.1696, 89:04-6.530, 89:04-6.1265, 89:04-6.150, 89:04-6.1562, 89:04-6.1719, 89:04-6.1703, 89:04-6.1623, 89:04-6.1636, 89:04-6.1629, 89:04-6.2783, 89:04-6.254, 89:04-6.1809, 89:04-6.1319, 89:04-6.1225, 89:04-6.1005, 89:04-6.246, 89:04-6.610, 89:04-6.84, 89:04-6.39, 89:04-6.1543, 89:04-6.1553, 89:04-6.1551, 89:04-6.1570, 89:04-6.1588, 89:04-6.1670, 89:04-6.1672, 89:04-6.1669, 89:04-6.1673, 89:04-6.1676, 89:04-6.1671, 89:04-6.1681, 89:04-6.1677, 89:04-6.1742, 89:04-6.1780, 89:02-6.853, 89:04-6.1764, 89:04-6.483, 89:04-6.43, 89:04-6.1806, 89:04-6.1598, 89:04-6.1762, 89:04-6.1767, 89:05-6.2860) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
12. Коммунально-складская зона П-2
Информация об изменениях:
Раздел изменен. - Постановление Администрации Надымского района от 12 января 2023 г. N 01-ПКЗ
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N п/п |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Осуществление религиозных обрядов |
3.7.1 |
Предельное количество этажей не подлежит установлению. Предельная максимальная высота здания - 30 м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70% |
|
2 |
Производственная деятельность |
6.0 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
3 |
Общественное питание |
4.6 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N п/п |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Служебные гаражи |
4.9 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок) гаражей - 1,5 м; - для многоярусных объектов - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
|
2 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
3 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
|
|
4 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации: нет.
13. Зона инженерной инфраструктуры И-1
Информация об изменениях:
Раздел изменен. - Постановление Администрации Надымского района от 12 января 2023 г. N 01-ПКЗ
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
N п/п |
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Охранная зона инженерных коммуникаций (89:04-6.364, 89:04-6.1501, 89:04-6.1502, 89:04-6.430, 89:04-6.1790, 89:04-6.1776) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
2 |
Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (89:04-6.1743, 89:04-6.1750) |
СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения" |
|
3 |
Территория особо охраняемого природного объекта (89:04-9.1) |
Постановление правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 29.05.2017 N 488-П "О государственном природном заказнике регионального значения "Надымский" |
14. Зона объектов железнодорожного транспорта Т-1
Информация об изменениях:
Раздел изменен. - Постановление Администрации Надымского района от 12 января 2023 г. N 01-ПКЗ
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N п/п |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
2 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
|
|
3 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
N п/п |
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (89:00-6.174, 89:04-6.1990, 89:04-6.2840, 89:04-6.2849) |
СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения" |
|
2 |
Придорожная полоса (89:04-6.443, 89:04-6.79, 89:04-6.184) |
Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" |
|
3 |
Прибрежная защитная полоса (89:04-6.2113, 89:04-6.2053) |
Водный кодекс Российской Федерации |
|
4 |
Водоохранная зона (89:04-6.2125, 89:04-6.2106, 89:04-6.2106, 89:04-6.2714) |
Водный кодекс Российской Федерации |
|
5 |
Охранная зона транспорта (89:04-6.2724, 89:04-6.2725, 89:04-6.2726, 89:04-6.2728, 89:04-6.2727) |
Приказ Федерального агентства воздушного транспорта от 22.04.2020 N 408-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Надым" |
|
6 |
Охранная зона инженерных коммуникаций (89:04-6.54, 89:04-6.935, 89:04-6.375, 89:04-6.1004, 89:04-6.2541, 89:04-6.1919, 89:04-6.2608, 89:04-6.1402, 89:04-6.1803, 89:04-6.1764, 89:04-6.2739, 89:04-6.2764, 89:04-6.2756, 89:04-6.966, 89:04-6.1149, 89:04-6.1331, 89:04-6.1286, 89:04-6.2002, 89:04-6.2008, 89:04-6.2206, 89:04-6.2213, 89:04-6.2218, 89:04-6.1818, 89:04-6.544, 89:04-6.1672, 89:04-6.1682, 89:04-6.1733) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
7 |
Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (89:04-6.2840) |
Правила охраны линий и сооружений связи Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578 |
15. Зона объектов воздушного транспорта Т-2
Информация об изменениях:
Раздел изменен. - Постановление Администрации Надымского района от 12 января 2023 г. N 01-ПКЗ
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N п/п |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
2 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
|
|
3 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
N п/п |
Наименование зоны с особыми условиями использования территорий |
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Охранная зона инженерных коммуникаций (89:04-6.885, 89:04-6.1022, 89:04-6.98, 89:04-6.908, 89:04-6.1546, 89:04-6.1674) |
В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости |
|
2 |
Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (89:04-6.1750) |
СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения" |
16. Зона объектов водного транспорта Т-3
Информация об изменениях:
Раздел изменен. - Постановление Администрации Надымского района от 12 января 2023 г. N 01-ПКЗ
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N п/п |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
|
2 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
|
|
3 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
|
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации: нет.
17. Зона объектов автомобильного транспорта Т-4
Информация об изменениях:
Раздел изменен. - Постановление Администрации Надымского района от 12 января 2023 г. N 01-ПКЗ
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
N п/п |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
|
наименование вида использования |
код вида использования |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Размещение автомобильных дорог |
7.2.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
|
2 |
Обслуживание перевозок пассажиров |
7.2.2 |
|
|
3 |
Стоянки транспорта общего пользования |
7.2.3 |
|
|
4 |
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - для многоярусных объектов - 3 м; - для отдельно стоящих гаражей - 1,5 м; - в случае размещения на смежном участке пристроенного здания - 0 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков: - минимальный - 24 кв. м на 1 машино-место для гаражей; - максимальный - не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% |
|
5 |
Служебные гаражи |
4.9 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок) гаражей - 1,5 м; - для многоярусных объектов - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению |
|
6 |
Заправка транспортных средств |
4.9.1.1 |
Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещени |