Приложение N 2. Режимы использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Братское захоронение советских воинов, погибших в 1919 г." по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, д. Жабино, ул. Поселковая, д. 25Б

Приложение N 2
к приказу комитета
по сохранению культурного наследия
Ленинградской области
от 10.09.2021 г. N 01-03/21-130

Режимы использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Братское захоронение советских воинов, погибших в 1919 г." по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, д. Жабино, ул. Поселковая, д. 25Б.

Общие требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения

Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы в границах территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия "Усадьба Жабино" и "Братское захоронение советских воинов, погибших в 1919 г." или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанных объектов культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия.

Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения

Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны ОЗ объекта культурного наследия регионального значения "Братское захоронение советских воинов, погибших в 1919 г." по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, д. Жабино, ул. Поселковая, д. 25Б

1. Запрещено в границах ОЗ:

1.1. Любое строительство зданий и сооружений.

1.2. Ведение хозяйственной деятельности, не связанной с сохранением объекта культурного наследия;

1.3. Проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ не связанных с работами по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды;

1.4. Самовольные посадки (порубки) деревьев и кустарников;

1.5. Ведение хозяйственной деятельности, не связанной с сохранением объектов культурного наследия, в том числе размещение вывесок, рекламы, навесов, киосков, автостоянок;

1.6. Использование пиротехнических средств и фейерверков;

1.7. Поиск, выявление объектов археологического наследия без разрешения (открытого листа);

1.8. Создание разрушающих вибрационных нагрузок динамическим воздействием на грунты в зоне их взаимодействия с памятниками.

2. Разрешено в границах ОЗ:

2.1. Проектирование и проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, в том числе приспособление территории усадьбы под функции, не нарушающие целостности территории, ценных парковых насаждений, исторической планировки, структуры и предмета охраны усадьбы и объектов, входящих в её состав;

2.2. Проведение работ по благоустройству земельного участка, с обязательной разработкой Раздела обеспечения сохранности или Проект приспособления для современного использования с последующим проведением государственной историко-культурной экспертизы;

2.3. Проведение научно-исследовательских работ в целях выявления объектов археологического наследия и воинских артефактов;

2.4. Воссоздание утраченных историко-культурных элементов ландшафта, в том числе элементов планировки по специально выделенным проектам на основании комплексных историко-градостроительных, архивных, археологических, палеогеографических, ботанических и т.д. исследований;

2.5. Знаковое выявление обнаруженных фрагментов планировочной структуры усадьбы XVIII - XIX вв.;

2.6. Установка информационных знаков размером не более 0,8x1.2 м в местах, не мешающих обзору объектов культурного наследия;

2.7. Применение при благоустройстве и оборудовании территории традиционных материалов: (дерево, камень, кирпич) в покрытиях, малых архитектурных формах, исключая контрастные сочетания и яркую цветовую гамму;

2.8. Реставрационные работы по укреплению склона прудов без изменения конфигурации, отметок;

2.9. Воссоздание исторической дендрологии на территории усадьбы;

2.10. Санитарная обрезка деревьев.

3. Требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны ОЗ объектов культурного наследия:

3.1. Виды разрешённого использования земельных участков устанавливаются с учётом необходимости обеспечения соблюдения требований, установленных Режимами.

Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта ЗОЛ объекта культурного наследия регионального значения "Братское захоронение советских воинов, погибших в 1919 г." по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, д. Жабино, ул. Поселковая, д, 25Б

1. Запрещено в границах ЗОЛ:

1.1. Изменение основных характеристик ландшафта, в том числе рельефа, геологической структуры (замена грунта), гидрологического режима территории, за исключением случаев сохранения и восстановления (регенерации) природной среды объекта (объектов) культурного наследия.

1.2. Повреждение и уничтожение зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение соотношения открытых и закрытых пространств, в целях обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде, сохранения видового состава растительности, при условии соблюдения требований в области охраны окружающей среды, а также рубок, производимых в рамках мер по защите зеленых насаждений.

1.3. Устройство рекламных конструкций.

1.4. Устройство новых сетей инженерно-технического обеспечения в надземном исполнении.

1.5. Применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на объект культурного наследия и его предмет охраны.

1.6. Засорение территории зоны охраняемого природного ландшафта: складирование мусора, листвы, грунта, срезанного сухостоя, валежника или отходов санационных рубок.

2. Разрешено в границах ЗОЛ:

2.1. Устройство, реконструкция и ремонт объектов инженерно-транспортных коммуникаций, сетей инженерно-технического обеспечения на основании документац