Приложение. Порядок определения платы за использование земель или земельных участков, находящихся в собственности Муромцевского муниципального района Омской области, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями

Приложение
к постановлению
Администрации
Муромцевского
муниципального района
Омской области
от 30 августа 2021 г. N 247-п

Порядок
определения платы за использование земель или земельных участков, находящихся в собственности Муромцевского муниципального района Омской области, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями

1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения размера платы за использование земель или земельных участков, находящихся в собственности Муромцевского муниципального района Омской области, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями (далее - земельные участки под гаражами).

2. Размер ежегодной платы за использование земельных участков под гаражами определяется по следующей формуле:

где:

РПл - размер платы (руб.);

Су - средний уровень кадастровой стоимости земель и земельных участков по Муромцевскому муниципальному району Омской области на территории которого расположен земельный участок под гаражом, утвержденный для сегмента "Транспорт" <*>

S - используемая площадь земельного участка под гаражом (в кв. м) в соответствии со схемой размещения гаражей;

Ст - коэффициент, применяемый для расчета размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Омской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, установленный Правительством Омской области.

Кт - коэффициент, характеризующий месторасположение земельных участков под гаражами, который устанавливается органам местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок под гаражами.

В случае, если органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок под гаражами, не установлен коэффициент, характеризующий месторасположение земельных участков под гаражами, то применяется коэффициент, равный 1.

3. При заключении договора об использовании земель или земельного участка для возведения гаража орган местного самоуправления Омской области, уполномоченный в соответствии с законодательством на распоряжение муниципальным земельным участком (далее - уполномоченный орган), предусматривает в таком договоре случаи и периодичность изменения платы за пользование земельным участком под гаражом.

При этом плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора о возведении гаража изменяется в одностороннем порядке уполномоченным органом на размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.

Индексация платы на размер уровня инфляции не производится в год изменения размера платы в связи с изменением среднего уровня кадастровой стоимости земель и земельных участков по Муромцевскому муниципальному району, на территории которого расположен земельный участок под гаражом, утвержденного для сегмента "Транспорт" согласно приложению N 1 "Сегментация объектов недвижимости с указанием кодов расчета видов использования" к Методическим указаниям о государственной кадастровой оценке, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 12 мая 2017 года N 226.

<*> сегмент определен согласно приложению N 1 "Сегментация объектов недвижимости с указанием кодов расчета видов использования" к Методическим указаниям о государственной кадастровой оценке, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 12 мая 2017 года N 226.