Приложение 4. Распоряжение о внесении изменений в договор аренды в части срока и цели предоставления земельного участка, если такие изменения предусматривают проектирование и строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства

Приложение 4
к приказу от "__" __________ 2012 г.
N ______

О внесении изменений в договор

аренды земельного участка от

_________ N ______ (__________

административный округ

города Москвы) в части срока и цели

предоставления земельного участка

(если изменения предусматривают

проектирование и строительство)

     В соответствии со ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации,

постановлениями  Правительства Москвы  от  11 марта 2011 г.  N 65-ПП  "Об

утверждении  Положения о Департаменте земельных ресурсов  города Москвы",

от  27 января 2009 г.  N 46-ПП  "Об изменении порядка  принятия решений о

предоставлении  земельных участков  и  внесении изменений в правовые акты

Правительства Москвы об образовании,  предоставлении земельных участков и

арендной платы за землю",  от  15 мая 2012 г.  N 199-ПП  "Об  утверждении

административных   регламентов   предоставления   государственных   услуг

Департаментом    земельных    ресурсов    города    Москвы",     решением

Градостроительно-земельной комиссии города Москвы  (протокол от _________

N ______), а также в связи с обращением ____________________ (указывается

наименование юридического лица, Ф.И.О гражданина)  от _________ N ______,

являющегося арендатором земельного участка по адресу: ___________________

с   кадастровым   номером   77:__:_______:___,    площадью   _____ кв. м,

предоставленного для эксплуатации __________________________ (указывается

функциональное назначение  объекта недвижимости)  сроком  до _________ по

договору аренды от _________ N ______  (запись  в  Едином государственном

реестре  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  от _________

N ______):

     1. Установить  цель предоставления земельного участка  с кадастровым

номером 77:__:__:______  -  __________________________________ (для целей

проектирования  и  строительства  (реконструкции)  объектов  капитального

строительства).

     2.  Установить,   что   земельный  участок   с  кадастровым  номером

77:__:__:______  предоставляется  сроком  до _________  (на срок не более

6 лет, если иной срок не предусмотрен решением Градостроительно-земельной

комиссии города Москвы).

     3. В связи  с  изменением  цели  предоставления  земельного  участка

установить   арендную  плату  в  сумме  ___%  от   кадастровой  стоимости

земельного  участка  (в  соответствии  с  приложением 1  к  постановлению

Правительства Москвы от 25.04.2006 N 273-ПП) и ___% * от ________________

стоимости   земельного   участка    (рыночной/кадастровой   стоимости   в

соответствии  с  приложением 3  к  постановлению Правительства Москвы  от

25.04.2006 N 273-ПП  (в редакции  постановления  Правительства Москвы  от

16.06.2011 N 276-ПП)  за первый год срока аренды земельного участка после

изменения  цели  его предоставления  с  даты  государственной регистрации

соответствующих   изменений   в   договоре   аренды,    что    составляет

______________ руб.

     За последние два года срока действия договора аренды  размер годовой

арендной платы  устанавливается  в  размере ___% от кадастровой стоимости

земельного  участка   (в  размере   двойной  ставки   арендной  платы  от

кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с приложением 1 к

постановлению Правительства Москвы от 25.04.2006 N 273-ПП).

     Во  все  остальное время  срока действия договора аренды,  а также с

даты   ввода   в   эксплуатацию   объекта   капитального   строительства,

расположенного  на  земельном  участке,  годовой  размер  арендной  платы

устанавливается  в  размере  ___%  от  кадастровой  стоимости  земельного

участка  (в соответствии  с  приложением 1  к постановлению Правительства

Москвы от 25.04.2006 N 273-ПП)".

     4. Внести изменения в договор аренды земельного участка от _________

N ______ в соответствии с пунктами 1, 2 настоящего распоряжения.

     5. ____________________ (указывается наименование юридического лица,

Ф.И.О.  гражданина)  уплачивать  установленную  арендную плату  (п. 3)  в

полном объеме в сроки, определенные договором аренды земельного участка.

     6. Управлению регулирования землепользования в _____________________

административном округе города Москвы оформить  дополнительное соглашение

о  внесении изменений  в  договор аренды  земельного участка от _________

N ______ в соответствии с пунктом 4 настоящего распоряжения.

     7. Управлению  по  вопросам  регистрации прав на земельные участки и

распоряжения  земельными  участками  за  пределами Москвы  представить  в

Управление    Росреестра   по   Москве   документы,    необходимые    для

государственной  регистрации   дополнительного  соглашения  (п. 6)   (при

необходимости).

     8. Контроль  за  выполнением  настоящего  распоряжения  оставляю  за

собой.

Заместитель руководителя Департамента

земельных ресурсов города Москвы                             И.В. Ткачева

------------------------------

^*_{в случае, предусмотренном п. 3.3 постановления Правительства Москвы от 25.04.2006 N 273-ПП (в редакции постановления Правительства Москвы от 16.06.2011 N 276-ПП) (на земельном участке планируется осуществить строительство (реконструкцию) объектов, указанных в приложении 4 к указанному постановлению), арендная плата за первый год срока аренды земельного участка после изменения цели предоставления устанавливается только в % от кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с приложением 1 к постановлению Правительства Москвы от 25.04.2006 N 273-ПП; в случае, предусмотренном п. 3.4 постановления Правительства Москвы от 25.04.2006 N 273-ПП (в редакции постановления Правительства Москвы от 16.06.2011 N 276-ПП), арендная плата за первый год срока аренды земельного участка после изменения цели предоставления устанавливается в сумме % от кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с приложением 1 к постановлению Правительства Москвы от 25.04.2006 N 273-ПП и арендной платы, установленной на основании рыночной стоимости земельного участка, определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности}

------------------------------

ПРОЕКТ РАСПОРЯЖЕНИЯ                   ПРОЕКТ РАСПОРЯЖЕНИЯ

ПРЕДСТАВЛЕН:                          СОГЛАСОВАН:

Начальник УРЗ ______                  Начальник Управления экономики и

                                      земельных платежей

ФИО _______________________________

            (подпись, дата)           К.С. Пуртов _______________________

                                                      (подпись, дата)

                                      Начальник Правового управления

                                      А.Т. Гдлян ________________________

                                                     (подпись, дата)

ИСПОЛНИТЕЛЬ:

(должность сотрудника) УРЗ ________

ФИО _______________________________

   (рабочий телефон, подпись, дата)

Разослать: Ткачевой И.В. - 1 экз; УРЗ (АО) - 3 экз.