Статья 4. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма

Статья 4. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма

1. В целях предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданин или его представитель обращается с заявлением в уполномоченный орган по утвержденной уполномоченным органом форме.

ГАРАНТ:

См. приказ Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области от 6 декабря 2021 г. N 503-ОС "Об утверждении формы заявления гражданина о предоставлении жилого помещения по договору социального найма"

2. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия паспорта или заменяющего его документа;

2) копия документа, подтверждающего полномочия представителя гражданина, в случае обращения с заявлением представителя;

3) копия решения органа местного самоуправления Пензенской области о включении гражданина в Список;

4) документ, подтверждающий факт установления инвалидности.

3. Гражданин или его представитель вправе представить документы, указанные в пунктах 3, 4 части 2 настоящей статьи. Если такие документы не были представлены гражданином или его представителем, указанные документы и (или) информация запрашиваются уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с действующим законодательством.

4. Заявление и документы, указанные в части 2 настоящей статьи, могут быть представлены лично либо направлены по почте.

При представлении заявления и документов непосредственно в уполномоченный орган выдается расписка в получении заявления.

В случае если заявление и документы направляются по почте, установление личности, свидетельствование подлинности подписи гражданина на заявлении осуществляются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5. Уполномоченный орган в течение 30 рабочих дней со дня обращения гражданина или его представителя выносит решение:

1) о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма;

2) об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

6. Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения по договору социального найма являются:

1) несоответствие гражданина требованиям, установленным частью 1 статьи 1 настоящего Закона;

2) непредставление документов или предоставление неполного перечня документов, за исключением документов, которые гражданин или его представитель вправе не представлять в соответствии с частью 3 настоящей статьи;

3) представление недостоверных сведений в заявлении и (или) документах;

4) обеспечение благоустроенным жилым помещением в соответствии с Законом Пензенской области от 12 сентября 2006 года N 1098-ЗПО "О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц, потерявших в период обучения обоих родителей или единственного родителя, проживающих на территории Пензенской области".

7. Гражданин письменно уведомляется уполномоченным органом о принятом решении о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма в течение семи рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.

8. Гражданин или его представитель вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением и документами, которые ранее не были им представлены, с соблюдением требований пункта 4 части 1 статьи 1 настоящего Закона, в случае принятия решения об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма по основанию, указанному в пункте 2 части 6 настоящей статьи.

В этом случае уполномоченный орган выносит одно из решений, указанных в части 5 настоящей статьи в течение 15 рабочих дней со дня повторного обращения гражданина или его представителя.

9. Предоставление жилых помещений по договору социального найма осуществляется исходя из даты и времени подачи гражданами заявления и документов, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.

При одновременном предоставлении нескольких жилых помещений по договору социального найма их предоставление осуществляется уполномоченным органом в хронологической последовательности номеров домов и квартир в этих домах исходя из даты и времени подачи гражданином заявления о предоставлении жилого помещения, предусмотренного частью 2 настоящей статьи. В случае одинаковых номеров домов на разных улицах предоставление осуществляется в алфавитном порядке по названию улиц.

10. Принятое решение о предоставлении жилых помещений по договору социального найма является основанием для заключения уполномоченным органом с гражданином договора социального найма жилого помещения.

11. Уполномоченный орган в течение семи рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма направляет гражданам заказным письмом с уведомлением о вручении уведомление о необходимости заключения договора социального найма, в котором указывается срок обращения гражданина в уполномоченный орган для подписания договора социального найма.

12. Срок обращения гражданина, указываемый в уведомлении, не должен превышать 30 рабочих дней с даты получения уведомления.

13. В случае если гражданин не обратился в уполномоченный орган за подписанием договора социального найма в срок, указанный в уведомлении, уполномоченный орган не позднее пяти рабочих дней со дня истечения данного срока направляет гражданину заказным письмом с уведомлением о вручении повторное уведомление о необходимости заключения договора социального найма (далее - повторное уведомление), в котором указывается срок обращения гражданина в уполномоченный орган для подписания договора социального найма, а также извещение о том, что по истечении данного срока гражданин утратит право на получение жилого помещения по договору социального найма в соответствии с настоящим Законом.

Срок обращения гражданина для подписания договора социального найма, указываемый в повторном уведомлении, составляет не более десяти рабочих дней с даты получения повторного уведомления.

14. Жилое помещение считается предоставленным с даты заключения договора социального найма.

15. Жилое помещение по договору социального найма предоставляется один раз.

16. Право на обеспечение жилым помещением по договору социального найма считается реализованным со дня заключения договора социального найма жилого помещения.

17. Уполномоченный орган принимает решение об отмене ранее принятого решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма:

1) в случае неподписания гражданином, повторно оповещенным в порядке и в срок, указанные в части 13 настоящей статьи, договора социального найма жилого помещения - по истечении 60 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма;

2) в случае поступления письменного заявления гражданина об отказе в подписании договора социального найма жилого помещения, поданного в уполномоченный орган в произвольной форме, - в течение 20 рабочих дней с даты поступления заявления гражданина в уполномоченный орган;

3) в случае смерти гражданина или признания его судом безвестно отсутствующим или умершим - в течение 30 рабочих дней с даты смерти гражданина или даты вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В случаях, предусмотренных пунктами 1, 2 настоящей части, уполномоченный орган письменно уведомляет гражданина об отмене ранее принятого решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в течение семи рабочих дней со дня принятия указанного решения.

18. В случае заключения с гражданином, указанным в части 1 статьи 1 настоящего Закона, договора социального найма уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней уведомляет об этом орган местного самоуправления Пензенской области для решения вопроса об исключении гражданина из Списка.