Приложение. Изменения в решение Думы городского округа Стрежевой от 09.06.2010 N 593 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Стрежевой" (в редакции от 01.08.2012 N 220, от 21.11.2012 N 257, от 11.06.2013 N 349, от 02.10.2013 N 394, от 05.02.2014 N 449, от 17.09.2014 N 552, от 12.02.2015 N 612, от 14.10.2015 N 8, от 06.04.2016 N 86, от 16.12.2016 N 172, от 01.03.2017 N 203, от 09.08.2017 N 258, от 07.03.2018 N 319, от 14.08.2018 N 370, от 22.05.2019 N 455, от 11.06.2019 N 463, от 18.12.2019 N 535, от 19.08.2020 N 610, от 19.05.2021 N 95)

Приложение

Утверждены
решением
Думы городского
округа Стрежевой
от 24.08.2021 N 115

Изменения
в решение Думы городского округа Стрежевой от 09.06.2010 N 593 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Стрежевой" (в редакции от 01.08.2012 N 220, от 21.11.2012 N 257, от 11.06.2013 N 349, от 02.10.2013 N 394, от 05.02.2014 N 449, от 17.09.2014 N 552, от 12.02.2015 N 612, от 14.10.2015 N 8, от 06.04.2016 N 86, от 16.12.2016 N 172, от 01.03.2017 N 203, от 09.08.2017 N 258, от 07.03.2018 N 319, от 14.08.2018 N 370, от 22.05.2019 N 455, от 11.06.2019 N 463, от 18.12.2019 N 535, от 19.08.2020 N 610, от 19.05.2021 N 95)

1. Статью 63 Правил изложить в редакции:

"Статья 63. Промышленно-коммунальных объектов IV класса вредности (СЗЗ - 100 м) (П-4)

1. Территориальная зона предназначена для формирования комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз с санитарно-защитной зоной до 100 метров. Сочетание различных видов разрешенного использования в единой зоне возможно при соблюдении нормативных санитарных требований.

2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны (П-4):

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода по классификатору)	Наименование вида разрешенного использования объекта капитального строительства
1	2	3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1	Производственная деятельность (6.0)	Объекты капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом.
1.2	Недропользование (6.1)	Осуществление геологических изысканий; добыча полезных ископаемых открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способом; размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи полезных ископаемых; размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча полезных ископаемых происходит на межселенной территории
1.3	Пищевая промышленность (6.4)	Объекты пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий
1.4	Строительная промышленность (6.6)	Объекты капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции
1.5	Животноводство (1.7)	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
1.6	Энергетика (6.7)	Объекты гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); объекты электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1
1.7	Склады (6.9)	Сооружения, имеющие назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы, продовольственные склады
1.8	Складские площадки (6.9.1)	Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе
1.9	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	Здания и сооружения, обеспечивающие поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализации, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружения, необходимых для сбора и плавки снега)"
1.10	Служебные гаражи (4.9)	Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе депо
1.11	Хранение автотранспорта (2.7.1)	Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9
1.12	Объекты дорожного сервиса (4.9.1)	Здания и сооружения дорожного сервиса: Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4
1.13	Магазины (4.4)	Объекты капитального строительства для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
1.14	Общественное питание (4.6)	Объекты капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
1.15	Связь (6.8)	Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3
1.16	Трубопроводный транспорт (7.5)	Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов
1.17	Улично-дорожная сеть (12.0.1)	автомобильные дороги, пешеходные тротуары в
		границах населенных пунктов, бульвары, площади, проезды, велодорожки и объекты велотранспортной и инженерной инфраструктуры; придорожные стоянки (парковки) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств
1.18	Благоустройство территории (12.0.2)	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
2. Условно разрешенные виды использования
2.1	Ветеринарное обслуживание (3.10)	Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.10.1 - 3.10.2
2.2	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)	Объекты капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров
2.3	Общежития (3.2.4)	Здания для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7
2.4	Религиозное использование (3.7)	Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2
3. Вспомогательные виды разрешенного использования
3.1	Бытовое обслуживание (3.3)	Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
3.2	Деловое управление (4.1)	Объекты капитального строительства управленческой деятельности, не связанные с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
3.3	Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	Объекты капитального строительства, необходимые для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, иные показатели в границах территориальной зоны установлены статьей 76 Правил.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в настоящей статье, и ограничений, указанных в статьях 35 - 42 настоящих Правил. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.

5. Основные требования при благоустройстве территории:

1) Покрытие тротуаров основных пешеходных дорожек во всей застройке, на бульварах, в скверах, на территориях перед общественными зданиями должно выполняться с устройством (укладкой) твердого покрытия (асфальт, брусчатка, железобетонные плиты).

2) Предусматривать бордюрное обрамление газонов, проезжей части улиц. Предусматривать тротуары с устройством пандусов в местах перепада высот для обеспечения удобного проезда детских и инвалидных колясок.

3) При сопряжении покрытия пешеходных тротуаров с газоном устанавливать садовый борт, дающий превышение над уровнем газона не менее 50 мм.".

2. Статью 64 Правил изложить в редакции:

"Статья 64. Промышленно-коммунальных объектов V класса вредности (СЗЗ - 50 м) П-5

1. Территориальная зона предназначена для формирования комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз с санитарно защитной зоной до 50 метров. Сочетание различных видов разрешенного использования в единой зоне возможно при соблюдении нормативных санитарных требований.

2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны (П-5):

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода по классификатору)	Наименование вида разрешенного использования объекта капитального строительства
1	2	3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1	Производственная деятельность (6.0)	Размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом.
1.2	Недропользование (6.1)	Осуществление геологических изысканий; добыча полезных ископаемых открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способом; размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи полезных ископаемых; размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча полезных ископаемых происходит на межселенной территории
1.3	Легкая промышленность (6.3)	Объекты капитального строительства, предназначенных для производства товаров повседневного спроса
1.4	Пищевая промышленность (6.4)	Объекты пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий
1.5	Строительная промышленность (6.6)	Объекты капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции
1.6	Рыбоводство (1.13)	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры)
1.7	Животноводство (1.7)	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
1.8	Трубопроводный транспорт (7.5)	Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов
1.9	Склад (6.9)	Сооружения, имеющие назначения по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющиеся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
1.10	Складские площадки (6.9.1)	Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе
1.11	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	Здания и сооружения, обеспечивающие поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализации стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружения, необходимых для сбора и плавки снега)
1.12	Служебные гаражи (4.9)	Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, пожарное депо
1.13	Хранение автотранспорта (2.7.1)	Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9
1.14	Объекты дорожного сервиса (4.9.1)	Нестационарные торговые объекты, нестационарные автомобильные мойки и прочие нестационарные объекты дорожного сервиса
1.15	Связь (6.8)	Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания
1.16	Водный транспорт (7.3)	Размещение искусственно созданных для судоходства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, навигационного оборудования и других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок, заправки водного транспорта
1.17	Улично-дорожная сеть (12.0.1)	автомобильные дороги, пешеходные тротуары в границах населенных пунктов, бульвары, площади, проезды, велодорожки и объекты велотранспортной и инженерной инфраструктуры; придорожные стоянки (парковки) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств
1.18	Благоустройство территории (12.0.2)	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
2. Условно разрешенные виды использования
2.1.	Общественное питание (4.6)	Объекты капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
2.2	Приюты для животных (3.10.2)	Объекты капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных
2.3	Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2)	Спортивные клубы, спортивные залы, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях
2.4	Площадки для занятий спортом (5.1.3)	Площадки для занятий спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)
2.5	Общежития (3.2.4)	Здания, предназначенные для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7
3. Вспомогательные виды разрешенного использования
3.1	Бытовое обслуживание (3.3)	Объекты капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
3.2	Деловое управление (4.1)	Объекты капитального строительства управленческой деятельности, не связанные с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
3.3	Магазины (4.4)	Объекты капитального строительства для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
3.4	Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	Объекты капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, иные показатели в границах территориальной зоны установлены статьей 76 Правил.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в настоящей статье, и ограничений, указанных в статьях 35 - 42 настоящих Правил. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.".

5. Основные требования при благоустройстве территории:

1) Покрытие тротуаров основных пешеходных дорожек во всей застройке, на бульварах, в скверах, на территориях перед общественными зданиями должно выполняться с устройством (укладкой) твердого покрытия (асфальт, брусчатка, железобетонные плиты).

2) Предусматривать бордюрное обрамление газонов, проезжей части улиц. Предусматривать тротуары с устройством пандусов в местах перепада высот для обеспечения удобного проезда детских и инвалидных колясок.".

3. Статью 65 Правил изложить в редакции:

"Статья 65. Производственно-деловая зона (СЗЗ - 50 м) П-6

1. Территориальная зона предназначена для формирования комплексов производственно деятельности с санитарно-защитной зоной до 50 метров. Сочетание различных видов разрешенного использования в единой зоне возможно при соблюдении нормативных санитарных требований.

2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны (П-6):

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода по классификатору)	Наименование вида разрешенного использования объекта капитального строительства
1	2	3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1	Легкая промышленность (6.3)	Объекты капитального строительства, предназначенных для производства товаров повседневного спроса
1.2	Пищевая промышленность (6.4)	Объекты пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий
1.3	Строительная промышленность (6.6)	Объекты капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции
1.4	Склад (6.9)	Сооружения, имеющие назначения по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющиеся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
1.5	Складские площадки (6.9.1)	Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе
1.6	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	Здания и сооружения, обеспечивающие поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализации, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружения, необходимых для сбора и плавки снега)
1.7	Деловое управление (4.1)	Объекты капитального строительства управленческой деятельности, не связанные с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
1.8	Служебные гаражи (4.9)	Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо
1.9	Хранение автотранспорта (2.7.1)	Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9
1.10	Объекты дорожного сервиса (4.9.1)	Нестационарные торговые объекты, нестационарные автомобильные мойки и прочие нестационарные объекты дорожного сервиса
1.11	Магазины (4.4)	Объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
1.12	Общественное питание (4.6)	Объекты капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
1.13	Связь (6.8)	Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания
1.14	Улично-дорожная сеть (12.0.1)	автомобильные дороги, пешеходные тротуары в границах населенных пунктов, бульвары, площади, проезды, велодорожки и объекты велотранспортной и инженерной инфраструктуры; придорожные стоянки (парковки) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств
1.15	Благоустройство территории (12.0.2)	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
2. Условно разрешенные виды использования
2.1	Приюты для животных (3.10.2)	Объекты капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных
3. Вспомогательные виды разрешенного использования
3.1	Бытовое обслуживание (3.3)	Объекты капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
3.2	Деловое управление (4.1)	Объекты капитального строительства управленческой деятельности, не связанные с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
3.3	Магазины (4.4)	Объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
3.4	Склад (6.9)	Сооружения, имеющие назначения по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющиеся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
3.5	Складские площадки (6.9.1)	Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, иные показатели в границах территориальной зоны установлены статьей 76 Правил.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в настоящей статье, и ограничений, указанных в статьях 35 - 42 настоящих Правил. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.".

5. Основные требования при благоустройстве территории:

1) Покрытие тротуаров основных пешеходных дорожек во всей застройке, на бульварах, в скверах, на территориях перед зданиями должно выполняться с устройством (укладкой) твердого покрытия (асфальт, брусчатка, железобетонные плиты).

2) Предусматривать бордюрное обрамление газонов, проезжей части улиц. Предусматривать тротуары с устройством пандусов в местах перепада высот для обеспечения удобного проезда детских и инвалидных колясок.".

4. Статью 66 Правил изложить в редакции:

"Статья 66. Учебно-производственная зона (СЗЗ - 25 м) П-7

1. Территориальная зона предназначена для формирования комплексов учебно-производственной деятельности с санитарно-защитной зоной до 25 метров.

2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны (П-7):

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода по классификатору)	Наименование вида разрешенного использования объекта капитального строительства
1	2	3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1.	Научно-производственная деятельность (6.12)	Технологические, промышленные, агропромышленные парки, бизнес-инкубаторы
1.2.	Склад (6.9)	Сооружения, имеющие назначения по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющиеся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
1.3.	Складские площадки (6.9.1)	Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе
1.4	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	Здания и сооружения, обеспечивающие поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализации, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружения, необходимых для сбора и плавки снега)
1.5	Деловое управление (4.1)	Объекты капитального строительства управленческой деятельности, не связанные с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
1.6	Служебные гаражи (4.9)	Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо
1.7	Хранение автотранспорта (2.7.1)	Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9
1.8	Объекты дорожного сервиса (4.9.1)	Нестационарные торговые объекты, нестационарные автомобильные мойки и прочие нестационарные объекты дорожного сервиса
1.9	Связь (6.8)	Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания
1.10	Улично-дорожная сеть (12.0.1)	автомобильные дороги, пешеходные тротуары в границах населенных пунктов, бульвары, площади, проезды, велодорожки и объекты велотранспортной и инженерной инфраструктуры; придорожные стоянки (парковки) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств
1.11	Благоустройство территории (12.0.2)	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
2. Условно разрешенные виды использования не установлены
2.1	Приюты для животных (3.10.2)	Объекты капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных
2.2	Магазины (4.4)	Объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
2.3	Общественное питание (4.6)	Объекты капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
3. Вспомогательные виды разрешенного использования
3.1	Деловое управление (4.1)	Объекты капитального строительства управленческой деятельности, не связанные с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
3.2	Служебные гаражи (4.9)	Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо
3.3	Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	Объекты капитального строительства, необходимые для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, иные показатели в границах территориальной зоны установлены статьей 76 Правил.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в настоящей статье, и ограничений, указанных в статьях 35 - 42 настоящих Правил. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.

5. Основные требования при благоустройстве территории:

1) Покрытие тротуаров основных пешеходных дорожек во всей застройке, на бульварах, в скверах, на территориях перед общественными зданиями должно выполняться с устройством (укладкой) твердого покрытия (асфальт, брусчатка, железобетонные плиты).

2) Предусматривать бордюрное обрамление газонов, проезжей части улиц. Предусматривать тротуары с устройством пандусов в местах перепада высот для обеспечения удобного проезда детских и инвалидных колясок.".

5. Статью 69 Правил изложить в редакции:

"Статья 69. Зона инженерно-технических сооружений, сетей и коммуникаций (И-1)

1. Территориальная зона выделена для размещения объектов капитального строительства инженерной инфраструктуры (водозабор, очистные сооружения, котельные, подстанции). Режим использования территории определяется в соответствии с назначением объекта согласно требованиям специальных нормативов и правил.

2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны (И-1):

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода по классификатору)	Наименование вида разрешенного использования объекта капитального строительства
1	2	3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	Здания и сооружения, обеспечивающие поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализации, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружения, необходимых для сбора и плавки снега)
1.2	Энергетика (6.7)	Объекты гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); объекты электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1
1.3	Связь (6.8)	Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания
1.4	Склад (6.9)	Сооружения, имеющие назначения по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющиеся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
1.5	Складские площадки (6.9.1)	Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе
1.6	Улично-дорожная сеть (12.0.1)	автомобильные дороги, пешеходные тротуары в границах населенных пунктов, бульвары, площади, проезды, велодорожки и объекты велотранспортной и инженерной инфраструктуры; придорожные стоянки (парковки) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств
1.7	Благоустройство территории (12.0.2)	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
2. Условно разрешенные виды использования не установлены
3. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены
3.1	Деловое управление (4.1)	Объекты капитального строительства управленческой деятельности, не связанные с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
3.2	Служебные гаражи (4.9)	Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, иные показатели в границах территориальной зоны установлены статьей 76 Правил.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в настоящей статье, и ограничений, указанных в статьях 35 - 42 настоящих Правил. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.

5. Основные требования при благоустройстве территории:

1) Покрытие тротуаров основных пешеходных дорожек на бульварах, в скверах, на территориях перед общественными зданиями должно выполняться с устройством (укладкой) твердого покрытия (асфальт, брусчатка, железобетонные плиты).

2) Предусматривать бордюрное обрамление газонов, проезжей части улиц. Предусматривать тротуары с устройством пандусов в местах перепада высот для обеспечения удобного проезда детских и инвалидных колясок."

6. Статью 70 Правил изложить в редакции:

"Статья 70. Зона сельскохозяйственного использования (СХ-1)

1. Территориальная зона предназначена для ведения сельскохозяйственного производства и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей.

2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны (СХ-1):

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода по классификатору)	Наименование вида разрешенного использования объекта капитального строительства
1	2	3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1	Растениеводство (1.1)	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.2 - 1.6
1.2	Животноводство (1.7)	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8 - 1.11, 1.15, 1.19, 1.20
1.3	Пчеловодство (1.12)	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых; размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых; размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства
1.4	Рыбоводство (1.13)	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры)
1.5	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15)	Здания, сооружений, используемые для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции
1.6	Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (1.16)	Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства
1.7	Питомники (1.17)	Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства
1.8	Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18)	Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства
1.9	Сенокошение (1.19)	Кошение трав, сбор и заготовка сена
1.10	Выпас сельскохозяйственных животных (1.20)	Выпас сельскохозяйственных животных
1.11	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	Здания и сооружения, обеспечивающие поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализации, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружения, необходимых для сбора и плавки снега)
2. Условно разрешенные виды использования
2.1	Гостиничное обслуживание (4.7)	Гостиницы, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
2.2	Приют для животных (3.10.2)	Объекты капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных
3. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, иные показатели в границах территориальной зоны установлены статьей 76 Правил.

7. Статью 71 Правил изложить в редакции:

"Статья 71. Садоводческая зона (СХ-2)

1. Территориальная зона предназначена для осуществления отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома (не подлежащего разделу на квартиры), хозяйственных построек и гаражей.

Сочетание различных видов разрешенного использования в единой зоне возможно при соблюдении нормативных санитарных требований.

2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны (СХ-2):

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода по классификатору)	Наименование вида разрешенного использования объекта капитального строительства
1	2	3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	Здания и сооружения, обеспечивающие поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализации, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружения, необходимых для сбора и плавки снега)
1.2	Магазины (4.4)	Объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
1.3	Связь (6.8)	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3
1.4	Ведение огородничества (13.1)	Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур
1.5	Ведение садоводства (13.2)	Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), хозяйственных построек и гаражей
1.6	Улично-дорожная сеть (12.0.1)	автомобильные дороги, пешеходные тротуары в границах населенных пунктов, бульвары, площади, проезды, велодорожки и объекты велотранспортной и инженерной инфраструктуры; придорожные стоянки (парковки) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств
1.7	Благоустройство территории (12.0.2)	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
1.8	Земельные участки общего назначения (13.0)	Земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) для размещения объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования
2. Условно разрешенные виды использования
2.1.	Животноводство (1.7)	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
2.2	Общественное питание (4.6)	Объекты капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
3. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территориальной зоны (СХ-2):

N пп	Наименование показателя	Показатель
1	Площадь земельного участка под садоводство:
-	минимальная	200 кв. м
-	максимальная	3000 кв. м
2	Площадь земельного участка под
	огородничество:
	минимальная	100 кв. м
	максимальная	3000 кв. м
3	Максимальный процент застройки в границах земельного участка:	Не подлежат установлению
4	Предельное количество этажей, предельная высота жилого дома, садового дома	не более чем три, высотой не более двадцати метров
5	Минимальные отступы от красных линий улиц:
-	до садового дома, жилого дома	5 м
	до хозяйственных построек (сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и других построек)	5 м
6	Минимальные отступы от красных линий проездов:
-	до садового дома или жилого дома	3 м
-	до хозяйственных построек	5 м
7	Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям от:
-	садового дома или жилого дома	3 м
	отдельно стоящей хозяйственной постройки (или части садового (жилого дома) с помещениями для содержания скота и птицы	4 м
-	других хозяйственных построек (сарая, гаража, гаража-стоянки, бани)	1 м
-	стволов высокорослых деревьев	3 м
-	стволов среднерослых деревьев	2 м
-	кустарника	1 м
8	Минимальные расстояния до границы соседнего участка в случае примыкания хозяйственных построек к садовому дому или жилому дому
8.1	дом с гаражом (или гаражом-стоянкой)
-	от стены дома	3 м
-	от стены гаража	1 м
8.2.	Дом с постройкой для скота и птицы
-	от стены дома	3 м
-	от стены постройки для скота и птицы	4 м
9	Минимальные расстояния между постройками должны быть, м:
-	от садового дома или жилого дома до душа отдельно стоящей бани (сауны), надворной уборной	8 м
-	от колодца до надворной уборной и компостного устройства	8 м

Примечания:

1. Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного садового участка не нормируются.

2. Противопожарные расстояния между садовыми домами или жилыми домами, расположенными на соседних участках следует принимать в соответствии с таблицей 1 СП 4.13130.2013" Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" (утв. Приказом МЧС России от 24 апреля 2013 г. N 288).

3. Допускается группировать и блокировать садовые дома или жилые дома на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке. При этом противопожарные расстояния между садовыми домами или жилыми домами в каждой группе не нормируются, а минимальные расстояния между крайними садовыми домами или жилыми домами групп принимаются в соответствии с таблицей 1 СП 4.13130.2013 и Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

4. По согласованию с правлением садоводческого объединения навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда.

5. Расстояние между садовыми домами или жилыми домами хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или, от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и до.).

6. При возведении на садовом участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.

7. По периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 - 1,8 м. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением товарищества) возможно устройство ограждений других типов или отсутствие ограждения. Допускается по решению общего собрания членов товарищества устройство глухих ограждений со стороны улиц, проездов и наружных ограждений участков.

8. Допускается блокирование хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом требований пожарной безопасности СП 4.13130.2013

9. Требования СП 4.13130.2013 также распространяются и на пристраиваемые хозяйственны постройки к существующим жилым домам на садовых земельных участках.

5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в настоящей статье, и ограничений, указанных в статьях 35 - 42 настоящих Правил. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.

8. Статью 72 Правил изложить в редакции:

"Статья 72. Зона полигона ТБО (С-1)

1. Территориальная зона предназначена для размещения полигона по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов.

2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны (С-1):

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода по классификатору)	Наименование вида разрешенного использования объекта капитального строительства
1	2	3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1.	Специальная деятельность (12.2)	Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки)
1.2.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	Здания и сооружения, обеспечивающие поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализации, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружения, необходимых для сбора и плавки снега)
2. Условно разрешенные виды использования не установлены
3. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, иные показатели в границах территориальной зоны установлены статьей 76 Правил.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в настоящей статье, и ограничений, указанных в статьях 35 - 42 настоящих Правил. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.".

9. Статью 73 Правил изложить в редакции:

"Статья 73. Зона зеленых насаждений специального назначения (С-2)

1. Территориальная зона предназначена для организации санитарно-защитных зеленых зон промышленных и складских предприятий; водоохранных зон, водозаборных и очистных сооружений.

2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны (С-2):

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода по классификатору)	Наименование вида разрешенного использования объекта капитального строительства
1	2	3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1	Зеленые насаждения	Организации санитарно-защитных зеленых зон промышленных и складских предприятий; водоохранных зон, водозаборных и очистных сооружений
1.2.	Улично-дорожная сеть (12.0.1)	автомобильные дороги, пешеходные тротуары в границах населенных пунктов, бульвары, площади, проезды, велодорожки и объекты велотранспортной и инженерной инфраструктуры; придорожные стоянки (парковки) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств
1.3	Благоустройство территории (12.0.2)	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
2. Условно разрешенные виды использования
	Приют для животных (3.10.2)	Объекты капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных
3. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, иные показатели в границах территориальной зоны установлены статьей 76 Правил.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Правовой режим использования и застройки территории определяется совокупностью требований, указанных в настоящей статье, и ограничений, указанных в статьях 35 - 42 настоящих Правил.".

10. Статью 74 Правил изложить в редакции:

"Статья 74. Зона кладбища (С-3)

1. Территориальная зона предназначена для размещения кладбищ. Порядок использования территории определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов.

2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны (С-3):

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода по классификатору)	Наименование вида разрешенного использования объекта капитального строительства
1	2	3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	Здания и сооружения, обеспечивающие поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализации, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружения, необходимых для сбора и плавки снега)
1.2	Бытовое обслуживание (3.3)	Объекты капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг: похоронные бюро
1.3	Религиозное использование (3.7)	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги)
1.4	Магазины (4.4)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
1.5	Связь (6.8)	Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания
1.6	Ритуальная деятельность (12.1)	Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений; осуществление деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения
1.7	Улично-дорожная сеть (12.0.1)	автомобильные дороги, пешеходные тротуары в границах населенных пунктов, бульвары, площади, проезды, велодорожки и объекты велотранспортной и инженерной инфраструктуры; придорожные стоянки (парковки) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств
1.8	Благоустройство территории (12.0.2)	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
2. Условно разрешенные виды использования не установлены
3. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, иные показатели в границах территориальной зоны установлены статьей 76 Правил.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Правовой режим использования и застройки территории определяется совокупностью требований, указанных в настоящей статье, и ограничений, указанных в статьях 35 - 42 настоящих Правил.

5. Основные требования при благоустройстве территории:

1) Покрытие тротуаров основных пешеходных дорожек должно выполняться с устройством (укладкой) твердого покрытия (асфальт, брусчатка, железобетонные плиты).

2) Предусматривать бордюрное обрамление газонов, проезжей части улиц. Предусматривать тротуары с устройством пандусов в местах перепада высот для обеспечения удобного проезда детских и инвалидных колясок.".

11. Статью 75 Правил изложить в редакции:

"Статья 75. Зона скотомогильника (С-4)

1. Территориальная зона предназначена для размещения скотомогильника.

2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны (С-4):

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода по классификатору)	Наименование вида разрешенного использования объекта капитального строительства
1	2	3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	Здания и сооружения, обеспечивающие поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализации, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружения, необходимых для сбора и плавки снега)
1.2	Специальная деятельность (12.2)	Объекты размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильник)
1.3	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Объекты улично-дорожной сети: автомобильные дороги, пешеходные тротуары, проезды, придорожные стоянки (парковки) транспортных средств в границах городских улиц и дорог.
2. Условно разрешенные виды использования не установлены
3. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, иные показатели в границах территориальной зоны установлены статьей 76 Правил.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Правовой режим использования и застройки территории определяется совокупностью требований, указанных в настоящей статье, и ограничений, указанных в статьях 35 - 42 настоящих Правил.".