Постановление Губернатора Курской области от 15 сентября 2021 г. N 407-пг "О внесении изменений в постановление Губернатора Курской области от 21.06.2017 N 192-пг "О мерах по реализации Закона Курской области от 22 июня 2015 года N 58-ЗКО "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов"

Во изменение постановления Губернатора Курской области от 21.06.2017 N 192-пг "О мерах по реализации Закона Курской области от 22 июня 2015 года N 58-ЗКО "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов" (в редакции постановлений Губернатора Курской области от 30.11.2017 N 348-пг, от 19.07.2018 N 271-пг, от 22.08.2019 N 341-пг, от 25.11.2019 N 479-пг, от 29.07.2020 N 231-пг, от 22.12.2020 N 408-пг) постановляю:

Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление Губернатора Курской области от 21.06.2017 N 192-пг "О мерах по реализации Закона Курской области от 22 июня 2015 года N 58-ЗКО "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов".

Губернатор Курской области

Р. Старовойт

Утверждены
постановлением Губернатора
Курской области
от 15.09.2021 N 407-пг

Изменения,
которые вносятся в постановление Губернатора Курской области от 21.06.2017 N 192-пг "О мерах по реализации Закона Курской области от 22 июня 2015 года N 58-ЗКО "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов"

1. Подпункт 6.2 пункта 6 Порядка рассмотрения документов, предоставляемых инвесторами для подтверждения соответствия создаваемых ими объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Курской области от 22 июня 2015 года N 58-ЗКО "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов", утвержденного указанным постановлением, изложить в следующей редакции:

"6.2. При поступлении документов на подтверждение соответствия масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным пунктами 5, 9 статьи 3 Закона N 58-ЗКО, Комитет в течение 3 рабочих дней со дня регистрации заявления или получения уточненных документов направляет их в комитет архитектуры и градостроительства Курской области, который в срок не более 20 рабочих дней со дня их получения проводит анализ данных документов и направляет в адрес Комитета заключение о соответствии (несоответствии) объектов, создаваемых заявителем, критериям, установленным пунктами 5, 9 статьи 3 Закона N 58-ЗКО, а также документам территориального планирования: схеме территориального планирования муниципального района, генеральному плану городского округа, городского и сельского поселения.

Для подготовки заключения Комитет, а также комитет архитектуры и градостроительства Курской области могут делать запросы в органы исполнительной власти Курской области, органы местного самоуправления и (или) инвестору с целью уточнения показателей масштабного инвестиционного проекта.".

2. Пункт 4 Перечня документов, представляемых инвесторами для подтверждения соответствия создаваемых ими объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Курской области от 22 июня 2015 года N 58-ЗКО "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов", утвержденного указанным постановлением, дополнить подпунктом 4.6 следующего содержания:

"4.6. При реализации масштабных инвестиционных проектов для подтверждения критериев, установленных пунктом 9 статьи 3 Закона N 58-ЗКО, документы по экономическому обоснованию включают:

1) паспорт инвестиционного проекта (на бумажном и электронном носителях), который должен содержать:

титульный лист;

анализ положения дел в организации инвестора, в отрасли:

анализ рынка;

план маркетинга;

календарный план реализации инвестиционного проекта, включающий перечень объектов капитального строительства и стоимость каждого из них;

риски и неопределенности;

финансовую модель проекта, содержащую расчеты денежных потоков по проекту и расчеты показателей эффективности инвестиционного проекта: чистого приведенного дохода (NPV), внутренней нормы доходности (IRR), срока окупаемости (простого и дисконтированного).".