Приказ Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 19 августа 2021 г. N 07-02-03/62 "Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) в районе дома N 2а по улице 19-я линия в поселке Доскино Автозаводского района города Нижнего Новгорода"

В соответствии со статьями 8.2, 41 - 43, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 2.1 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", пунктом 3.1.10 Положения о министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 16 апреля 2020 г. N 308, на основании приказа департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 24 ноября 2016 г. N 07-08/156 "О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) в районе дома N 2а по улице 19-я линия в поселке Доскино Автозаводского района города Нижнего Новгорода", с учетом протокола общественных обсуждений от 23 июня 2021 г. и заключения о результатах общественных обсуждений от 23 июня 2021 г.

приказываю:

1. Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) в районе дома N 2а по улице 19-я линия в поселке Доскино Автозаводского района города Нижнего Новгорода.

2. Направить в течение четырех дней со дня утверждения документацию по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) в районе дома N 2а по улице 19-я линия в поселке Доскино Автозаводского района города Нижнего Новгорода главе города Нижнего Новгорода.

3. Разместить настоящий приказ на официальном сайте министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Министр

М.В. Ракова

Включен в Реестр нормативных

актов органов исполнительной власти

Нижегородской области

14 сентября 2021 года

N в реестре 17795-330-007-02-03/62

УТВЕРЖДЕНА
приказом министерства градостроительной
деятельности и развития агломераций
Нижегородской области
от 19 августа 2021 г. N 07-02-03/62

Документация
по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) в районе дома N 2а по улице 19-я линия в поселке Доскино Автозаводского района города Нижнего Новгорода

I. Положения о характеристиках планируемого развития территории.

1. Общие положения.

Документация по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) в районе дома N 2а по улице 19-я линия в поселке Доскино Автозаводского района города Нижнего Новгорода выполнена на основании приказа департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 24 ноября 2016 г. N 07-08/156 "О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) в районе дома N 2а по улице 19-я линия в поселке Доскино Автозаводского района города Нижнего Новгорода" на территорию площадью 2,6 га.

2. Цели и задачи.

Документация по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) в районе дома N 2а по улице 19-я линия в поселке Доскино Автозаводского района города Нижнего Новгорода (далее - проект) подготовлена ООО "Сфера" по заказу Религиозной организации "Нижегородская Епархия Русской Православной церкви (Московский Патриархат)" в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ зоны планируемого размещения объекта капитального строительства для реализации решения инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области от 14 октября 2016 года N 12977-195-8709 по размещению Православного культурно-просветительный центр в честь преподобного Сергия Радонежского, установления границ земельных участков и определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

3. Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение.

Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение территории разработано в соответствии с генеральным планом города Нижнего Новгорода, утвержденным постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17.03.2010 г. N 22 (с изменениями), Правилами землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде, утвержденными приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области N 07-01-06/22 от 30 марта 2018 г. (с изменениями), требованиями СП 42.13330.2016 "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" и иных нормативов градостроительного проектирования, с учетом сложившейся градостроительной ситуации, и инженерных коммуникаций.

В составе документации по планировке территории даны предложения по установлению красных линий.

Проектом предусматривается размещения Православного культурно-просветительного центра в честь преподобного Сергия Радонежского в соответствии с решением инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области от 14 октября 2016 года N 12977-195-8709 с необходимой инфраструктурой.

4. Улично-дорожная сеть и транспортное обслуживание.

Существующая улично-дорожная сеть представлена жилой улицей без названия, проходящей вдоль южной границы посёлка Новое Доскино, с которой организован въезд на проектируемую территорию с подъездом к зданию Православного культурно-просветительного центра в честь преподобного Сергия Радонежского и грунтовой дорогой, проходящей с северной стороны параллельно полотну железной дороги, с которой осуществляется подъезд к ул. 20-линия.

Вдоль улицы без названия запроектирован пешеходный тротуар шириной 1,5 м и предусмотрено примыкание к её проезжей части существующих проездов по улицам 15-я, 16-я, 17-я, 18-я линии.

Расчет необходимого количества парковочных мест выполнен в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования городского округа город Нижний Новгород, утвержденными решением городской Думы города Нижнего Новгорода от 19 сентября 2018 г. N 188.

5. Благоустройство и озеленение территории.

Проектом предусмотрены проезды с асфальтобетонным покрытием, тротуары с покрытием из тротуарного камня. Для свободных территорий между объектами капитального строительства и проездами предусмотрено благоустройство и озеленение.

6. Инженерная подготовка территории.

Проектом предусмотрено использование существующего рельефа местности.

7. Инженерная инфраструктура.

7.1. Водоснабжение.

Водоснабжение проектируемых объектов осуществляется в соответствии с техническими условиями от существующей водопроводной линии D250 мм с врезкой в существующем колодце.

7.2. Водоотведение.

Водоотведение проектируемых объектов осуществляется, в соответствии с техническими условиями, в канализационную линию D150 мм, проходящую от дома N 2 по ул. Заслонова.

7.3. Водоотведение дождевых сточных вод.

Отвод поверхностного стока с площадок с твердым покрытием с проектируемой территории осуществляется в соответствии с техническими условиями.

Вертикальная планировка участка выполнена на основании схемы улично-дорожной сети на топографической основе с учетом стока поверхностной воды в зеленую зону.

7.4. Электроснабжение.

Электроснабжение объекта осуществляется в соответствии с техническими условиями.

7.5. Газоснабжение.

Газоснабжение объекта осуществляется в соответствии с техническими условиями.

7.6. Теплоснабжение.

Теплоснабжение проектируемого объекта не предусмотрено.

7.7. Телефонизация и радиофикация.

Телефонизация и радиофикация объекта осуществляется в соответствии с техническими условиями.

II. Характеристики планируемого развития территории.

Площадь территории в границах разработки проекта	2,6 га
Общая площадь, занятая под проектируемыми зданиями, строениями и сооружениями	873,0 м2
Общая площадь всех этажей проектируемых зданий, строений и сооружений	1222,0 м2
Коэффициент застройки	0,06
Коэффициент плотности застройки	0,08
Площадь озелененных территорий	12760,0 м2
Вместимость автостоянок (временное хранение)	10 машино-места
Нагрузки по инженерно-техническому обеспечению:
Водоснабжение	0,1 м3/ч
Водоотведение	0,1 м3/ч
Газоснабжение	28,3 м3/ч
Электроснабжение	69 кВт
Телефонизация	2 номера
Радиофикация	2 радиоточки

III. Чертеж планировки территории.

IV. Чертеж планировки территории.

V. Чертеж межевания территории.